青岛市房地产开发项目手册

编号： 青岛市房地产开发项目手册 审  验  表 单位名称：    ××      （盖章） 项目名称：    ××      日    期：  ×  年  ×  月  × 日 青岛市房地产开发管理局印制 填      写      说      明 一、项目档案资料 “项目名称”栏：按规定划定点通知书项目名称填写。 “项目用地批准文件”栏：按土地管理部门核发的建设用地批准书文号填写。 “建设工程规划许可证”、“规划总平面配置图”、“单位建筑物详平面图”、“综合管网图”四栏：按规划部门核发的批准书文号填写。 二、开工前验核 “房地产开发经营许可证”、“建设书”栏：按市开发办核发的证书号填写。 “立项批复文号\日期”栏：按计委批准书文号填写。 “建设配套条件”栏：由房地产开发管理部门填写。 “配套监管资金交纳金额”栏：填写向开发主管部门缴纳的数额。 三、预售前验核 “预售许可证”样：按房地产开发管理部门批准文号填写。 四、竣工前验核 “专业签证”栏：按各专业部门核发的批准书文号填写。 备注： 1、上表中涉及到的各部门批文及证书，要求填表单位带着文件原件和复印件各一份。 2、此表由双方共同填写，各自保存。 表（一）              项  目  档  案  资  料 项目编号 ×× 批准时间 ×× 项目名称 ×× 联系电话 ×× 项目地址 ×× 所在行政区 ×× 开 发 单 位 名 称 ×× 地 址 ×× 资质等级 ×× 资质证书号 ×× 法定代表 ×× 项目负责人 ×× 项目用地批准文件 ×× 申报时间 ×× 建设工程规划许可证 ×× 申报时间 ×× 规划总平面配置图 ×× 申报时间 ×× 单位建筑物详平面图 ×× 申报时间 ×× 综合管网图 ×× 申报时间 ×× 验核： 报送单位：（盖章） 验核单位：（盖章） 报 送 人：（签字）××× 验 核 人：（签字） ×年 × 月 ×日 年 月 日               表（二）              开  工  前  验  核 立项批复文号\日期 ×× 房地产开发经营许可证 ×× 建设合同书 ×× 建设配套条件 ×× 开工许可证 ×× 配套监管资金交纳额（万元） ×× 验核意见： 报送单位：（盖章） 验核单位：（盖章） 报 送 人：（签字）××× 验 核 人：（签字） × 年 × 月× 日 年 月 日     表（三）            预  售  前  验  核 预 售 许可证 证 号 ×× 外 售 许可证 证 号 ×× 发证日期 ×× 发证日期 ×× 计 划 销 售 分 类 普通住宅 公寓 别墅 写字楼 面积(M2) × × × × 套 数 × × × × 价格(元M2) × × × × 是否符合预售条件 ×× 商品住宅质量 ×× 商品住宅使用说明书 ×× 验核意见： 报送单位：（盖章） 验核单位：（盖章） 报 送 人：（签字）××× 验 核 人：（签字） × 年 × 月 × 日 年 月 日               表（四）              竣  工  前  验  收   项目名称 验收专业文件 1 规 划 × 2 环 保 × 3 环境工程 × 4 环卫工程 × 5 公安消防 × 6 公安技防 × 7 物业管理 × 8 社区服务 × 9 中、 × 10 托 幼 × 11 住宅单体 × 12 道路工程 × 13 硬化工程 × 14 停 车 场 × 15 污水工程 × 16 雨水工程 × 17 供水工程 × 18 供电工程 × 19 路灯工程 × 20 煤气工程 × 21 供热工程 × 22 人防工程 × 23 场地清理 × 24 广告、合同承诺 × 25 综合布线 × 26 防雷 × 27 其它 × 验核意见： 报送单位：（盖章） 验核单位：（盖章） 报 送 人：（签字）××× 验 核 人：（签字） × 年 × 月 × 日 年 月 日