韶山滴水洞3#楼施工组计

韶山滴水洞3#楼施工组计 韶山宾馆3#楼维修工程 湖南六建装饰设计工程有限责任公司 二0一二年三月二十日 0 目 录 第一章 施工 第二章 施工进度计划 第三章 施工平面布臵 第四章 保证质量措施 第五章 安全保证措施 第六章 文明施工现场以消防、环保措施 1 第一章 施工方案 一、工程概况: 建设单位韶山滴水洞1#楼维修工程建设指挥公司室～位于风景秀丽的韶山滴水洞景区～本次维修项目为3号楼宾馆。主要维修项目: 1、一楼大厅顶棚～在部分拆除后～再重新休整～刷墙漆 . 2、卫生间原有复核材料隔板拆除～再进行实木隔断安装。 3、卫生间大便器拆除～增加沉水弯头后再重新安装大便器。 4、卫生间墙面、地面砖凿除～重新粘贴大理石～顶棚修补～刷墙漆。 5、部分房间增加实木门。 。 6、客房、过道墙面墙纸破损更换,含部分基层艾特板,。 7、室外天沟空鼓凿除、补整～防水。重新刷外墙漆。 8、室内照明灯具、插座更换。 二、施工条件: 本工程位于3#楼改造修建～为韶山滴水洞旅游区～施工用水、电暂时能满足施工需要～各种工序交叉作业～需合理安排现场空间及施工时间。 三、工程特点: ,、 本工程质量要求高～工程为修缮工程～施工工艺较为复杂～修旧如旧本工程的施工重点。 ,、 本工程施工条件负责～合理布臵施工现场～规范管理～文明施工。 ？、 本工程工期较紧～且处在夏秋季节～进度保证措施的制定与落实及抢进度、雨期施工的保证质量尤为重要。 四、施工目标: 质量:严格执行国家有关施工验收规范～确保依据建筑安装工程质量检验评定标准达到验收标准。 工期:发挥公司整体优势～落实进度保证措施～确保按工期完成任务。 2 安全:加强安全意识～落实安全保证措施～确保无重大伤亡事故～轻伤事故月频率控制在1‰以下。 文明:维护周边环境～规范施工现场。 服务:用户至上～诚信守约～定时回访～落实保修～确保业主满意。 五、施工管理模式: 1、本项目将全面实行项目经理责任制和项目成本核算制～以生产要素的优化配臵和动态科学管理为基本特征～进行全过程、全方位的科学管理。 ,、项目经理管理干部一览表 序号 职 务 姓 名 , 项目经理 倪朝晖 , 质检员 杨红兵 ？ 安全员 杨红兵 , 施工员 范国强 , 材料员 易春桥 , 预算员 宋 广 7 资料员 何 翔 3、在施工机具设备～周转材料～劳动力等方面加大投入～最大限度的集中 优势力量在最短的时间内生产出最优的产品～创造出好经济效益和社会效 益。 4、采用先进合理适用的新技术、新工艺、新材料、加快工程进度～提高工 程质量～降低工程成本～多快好省地完成工程任务。 六、施工顺序: 1、遵循“先里后外～先结构后围护～后安装～”的总施工原则。 2、室内粗装饰采用从上至下的施工流向～采用先顶棚后墙面再地面的 施工程序,。 3、根据本工程的实际～本工程不分施工段～组织一套大包工班组进行 3 平行施工。 七、主要机具、劳动力计划: ,、 施工主要机具使用计划表 序号 机械设备名称 规格型号 数量 , 电 锤 1台 , 电 钻 1台 ？ 电镐 1台 3, 人力翻斗车 0.3m 2辆 , 切割机 2台 6 ,、 劳动力计划表 序号 主要工程 装饰工程 , 泥付工 4 , 木 工 4 3 防水工 2 4 电焊工 1 5 油漆工 6 6 水电工 1 八、装饰施工: ,一,材料: 1、装饰材料必须分规格、品种从同一产地同一厂家一批进货～遵循先看样后订货的原则。 2、装饰材料运至现场后～分品种、规格及材料性能好好保管。对装饰材料进行抽样检验～与样品对照～不合格材料坚决退场。 4 ,二,基层处理: 1、 灰前必须对基层进行清理用压力水冲洗干净～并隔天用水湿润基层。 2、 对需要粉刷的砼表面施工前用水泥掺107胶进行拉毛处理。 ,三,油漆施工 1、油漆工程主要工序: 清理、起钉子、除油污等?铲去脂囊修补?平整?磨砂纸打磨?节点处漆片?干性油打底?局部刮腻子?磨光?第一遍油漆?复补腻子?磨光?湿布擦净?第二遍油漆?磨光?湿布擦净?第三遍油漆 2、油漆工程施工要点 ,1,施工环境应当清洁干净～待抹灰工程、地面工程、木装修工程～水暖电气工程等全部完后再进行。 ,2,注意气候变化～当遇到大风、雨、雾情况时～不可施工。 ,3,每遍油漆施工时～应待前一遍油漆干燥后进行～最后一道加催干剂。 ,四,内墙、顶棚: 1、施工程序:拆除?清理?填补缝隙、局部刮腻子?磨平?第一遍油漆?第二遍油漆?重新安装 2、基层表面应清洁、坚固～无酥松、起壳、起泡、粉化等现象。 3、墙面应干燥～含水率10%以下。 4、涂刮方向和行程条短均应一致～在前一度涂层表面干燥后～方能进行后一度涂刮～间隔时间不少于24h。 5、在墙面阴、阳角处多下工夫。 九、水、电安装工程施工: 1、施工:线路,水管、电线及消防,施工先竖管后横管～先主管后支管。水管施工应在粉墙后进行～安装工种向土建提出先粉立管处墙壁面的要求～以避免主管装设后留下粉不到位的死角～电气穿线工作必须在电气箱、 5 盒埋设好后进行～箱盒设好后进行标高有严格的要求的～可采用主体施工时留洞～待标高及墙面线确定后二次装箱盒的工艺～经利箱盒标高及平整控制～电气穿线前进行扫管、吹污、穿线时～可适当加入滑石粉以利导顺利穿入～水电线路施工完毕后进行水管强度和严密性试验～电线绝缘、外壳、套管等接地检测试验。 4、照明线与动力线分开安装～并装漏电保护器～选2.5MM2铝蕊线。 5、每台设备配臵专用开关箱和配漏电保护器～设备的电器绝缘必须测～电阻?0.5欧姆才能使用。 6、严格按《施工现场临时用电安全技术规范》操作。 第二章 施工进度计划及保证措施 一、施工进度计划: 1、施工进度计划详附图。 2、工期控制点: 设立完成交工日期为工期控制点。 二、确保进度的保证措施: ,一,组织管理措施: 1、本工程我司将列为公司重点工程～选派施工经验丰富、优秀的项目班子组织管理～同时～实施公司参与、全面保证、全力以赴～确保指挥管理系统的全面优化～进而达到确保项目全面顺利进行的目的。 2、实行工期目标责任制项目经理是工期目标的部负责人～每栋设土建主施式员二个、各负其责～相互配合～以确保现场施工组织及时到位。 3、公司与项目部～项目部与各作业层、层层签定保工期合同。并根据需要随时调整责任或作业队。随时补充优秀的作业人员战～确保工程顺利进行～以“纵向到底、横向到边”、“包、保、核”的原则进行目标分解～坚持“以日保周、周保月、月保总任务”的原则～坚持例会～搞好现场协调工作。 4、实行进度奖罚制度～对管理人员按责任制管理办法奖罚,对生产班 6 组则按是否关键工序～按延迟提前时间、按工资实行奖罚:具体奖罚办法按公司有关规定执行。 5、做好思想教育及宣传工作～提倡爱司敬业精神～调动职工的积极性。 6、坚持天天碰头～每周召开例会～解决各种矛盾～例会可邀请业主代表和监理方代表参加～以利于有关问题的迅速解决。 7、在节假日时和农忙季节～为了加快工程进度～对于关键必须留足人力～并做好这部分人员的思想工作。根据有关政策、法规给予必要的经济补偿。 8、正确处理进度与质量的关系～确保分项工程一次验收合格～实际上加快了工程进度～相反～一次验收合格率不高就会阻碍施工进度。 第三章 施工平面布置 ,省略, 第四章 质量保护措施 目标:按国家有关施工验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准～确保市优良工程。实行质量终身负责制。 我司对本工程推行全面质量管理～实行预控法施工～对各分部项工程进行样板先行制～实行自检、互检、专检三结合～三上墙制的工程质量监督制度～对各个分项工程进行详细的检验～做好各分项记录。 一、健全质保体系～实行全面质量管理～达到质量优化目标。 1、推行全面质量～制定各项有效措施～确保工程质量。 2、大力做好宣传和鼓励工作～开展经常性质量竞赛活动～实行奖罚兑现制度。 3、质量工作有始有终～每一个工序的施工做到跟踪监控～上工序不合格下工序不准施工～严格要求现场施工人员保护好施工成果。 7 4、克服质量通病～消防质量隐患～实行预控法:预控?实控?检核。 二、遵守规程、规范施工 1、严格按设计图纸及国家各项规程施工～遵循有效的设计文件、施工图纸、技术说明书、会审纪要和得到设计院确认的设计变更文件施工。 2、工程施工中准备实施的规范如下 : 建筑装饰工程施工及验收规范,GB50210-2002, 电气装臵安装工程施工及验收规范,GB50303-2002, 三、建立质量管理体系 、安排好工地上“五大员”的足额名额。 1 2、各技术人员各司其职～对自己的领导负责。 项目经理对项目进行全面质量～全面履行、主全同～分配质量管理职责～把项目质量目标落实到各部门、班组和个人～对本项目的工作质量和工程质量总负责。 项目技术负责人主管技术、质安等职能部门～对项目经现负责。负责审批本项目编制的施工方案或作业指导书～制订图纸自审计划～参加图纸会审～组织单位工程技术交底～负责施工过程控制、策划、实施和监督,组织各阶段产品验证活动～制订纠正、预防措施～组织新技术、新工艺的推广和应用～攻克施工过程中的技术难点～确定关键工序和特殊工序并进行技术指导。 工程部门负责做好施工准备工作～负责各专业班组的协调～负责工序控制。技术部门负责本项目所需的规范、标准、规程和配备,负责图纸自审～参加图纸会审～解决施工过程的技术问题,负责与业主代表、设计代表、质量监督和监理部门配合解决的技术问题的协调工作。负责编制施工方案、施工组织设计～参加处理工程质量事故～参与制订纠正和预防措施～测试部门负责对项目的试验、检验及对设备检验进行控制。 质检部门对本工程质量进行控制～确认和记录不合格品～对不合格品提出处臵方案并进行实施验证。接受业主的监督和临理单位进行的监督检查的质量等级评定。文明、安全部门负责场的平面布臵、文明施工及安全设施的 8 检查～负责处理工程安全事故～接受业主及安监部门的检查。 材料、设备部门负责材料采购～做到材料订货～验收手续完备～记录齐全清晰～并保证所采购的材料合格。负责建立主要施工机械～设备台帐～对现场所有进场设备进行保养、维护检修。 3、精选施工班组。对拟招用的社会劳动力进行调查评审～经项目经理及公司主管领导批准后～签订不效合同～造好民工花名册～所有民工必须持有计生证、就业证、上岗证、暂住证。使用后～定期考核～对不符合要求者～与之中止合同～以确保劳动力素质～保证工程质量。特殊工种～必须持证上岗。 4、接到施工图后～组织技术力量熟悉图纸～了解设计意图～参加业主组织的设计交底和图纸会审～并作好记录。做好施工准备工作～编制好施工组织设计和项目质量计划。 配备本工程所需标准、规范及相关的法律法规文本～以及业主单位有关质量管理文件和管理办法等。 对关键、特殊过程应明确所需设备、操作人员资质及过程参数～实施前对施工方法、设备能力、人员资质进行“三鉴定”～填写“特殊过程三鉴定记录”～实施中进行连续监控。 5、把好检验和试验关～材料员应检查随货同行的材质证明～产品合格证等必要的质量证明文件是否齐全～随同材料试验委托单交给技术部门。 砼、砂浆试块按规定取样～采用标准养护。 设臵一名专职质检员～严格“自检、互检、专检”的三级检查验收制度～专职质检员检查面必须达到90,～尤其是工序检查～应具体到各个环节～并做好工序交接成品保护记录～坚决按照“谁施工谁负责”的质量原则进行检查验收～以确保工程质量。 6、为了保证未经检验或检验不合格的材料～半成品和工序不被使用和转序～对原材料、半成品和工序的检验和试验状态进行标识～标识分已检、等检、合格、不合格四种状态。 9 7、当发现不合格时～按有关控制程序由项目质检员签发不合格通知单～并对其进行标识、记录、组织评审和处臵～提出处臵方案～并对处臵结果予以验证。保证不合格不用于工程～不合格的工序不转入下道工序。 8、工程竣工前～项目与业主签定质量保修书～作为合格附件～主要内容为:保修期,保修项目内容及范围,保修责任,保修金的支付方法。 保修期间～项目负责人对工程进行质量回访～如有质量问题应在10天内派人修理～并作好回访维修记录。 第五章 安全保证措施 安全施工目标:严格安全管理和安全防护～确保无重大伤亡事故～轻伤事故朋频率控制上千分之一以下。 一、组织措施 1、遵循“安全生产、预防为主”的总原则～按照:安全预测?落实防范措施?检查监督的基本程序。 2、成立以项目经理为组长、项目副经理为副组长、安全员为常务组员、相关职能部门负责人为组员的安全领导小组。加强安全管理～公司与分公司定期检查～考核机制。 3、项目经理对本项目安全全面负责～项目副经理主管项目日常安全工作～项目安全员负责日常检查工作并督促各项安全措施的落实～技术负责人负责组织制定安全技术措施并审定～各施工班组负责管理本班组人员的安全。 二、管理措施: 1、认真执行各班组安全生产责任制～将安全责任制落实到人～职责明确。 2、项目部施工安全每天组织一次检查～分公司每月检查一次～公司每季度检查一次。每发现一起安全隐患罚款300-600元不等～并要求限期整改～如未整改～将加倍罚款。并追究其当事人责任。 3、强化安全教育和安全技术交底制度～未通过安全教育的人员不准上 10 岗～未通过交底的人员严禁进入施工作业区～特殊工种人员必须持证上岗。 4、严格把住施工操作人员安全～严格无关人员～赤脚、穿高跟脚、拖鞋人员进入现场～有心脏病、高血压或恐高症人员不准上架,严禁高空作业不系安全带～严禁特种作业无证人员及其它不符合安全规定的人员进入施工作业员。 5、严格把住进场人员安全关～严禁无关人员,酗酒人员,无“四证”民工,带凶器人员,精神不正常人员,不懂安全常识及未戴安全帽人员进入现场。 6、严格保护安全设施～损坏安全设施人员坚决辞退并赔偿损失～情节严重者送当地派出所。 7、严格遵守安全操作规程～对违反安全规定～违章作业、违章指挥的人随时制止～并根据情节轻重罚款50-100元～对重犯者加倍罚款～并予以清退。 8、实行安全、保卫、消防联合巡查制度～发现隐患及时查处。 9、现场用水严格执行生火许可证制度。 10、按规定张挂安全标志～各项安全设施验收合格后才准投入使用～同时严格班前检查制度。 第六章 文明施工现场措施以消防、环保措施 一、文明施工措施 为了将对景区的正常工作生活的影响降到最低限度以及降低现场施工对环保的影响～在施工过程中～我项目将采取如下现场文明施工、环保、消防措施。 1、认真贯彻执行建设部建筑公司、监理司《关于进一步推行建筑业企业工程建设项目管理的指导意义》等三个文件。 2、项目部与劳务队伍签订文明施工～明确目标与责任。 3、施工材料进场后～应及时堆放至指定的场地上～并堆码整齐～标识 11 清楚。 4、驶出现场的各类车辆～必须在车辆现场出口冲洗处,大门处设车辆部洗槽,冲洗干净后～方可驶入城市道路～车辆冲洗处必须设臵水池和高压水泵等。 5、现场文明施工内容: 序号 内 容 1 施工现场五牌一图 2 施工现场入门、门柱、围墙 3 施工现场水、电线路敷设 4 施工道路、坚实状况、整洁 5 生产用水、生活用水有组织排放 6 进场材料分门别类、堆码整齐、标识清楚 7 进出场车辆干净度 8 施工现场厕所卫生状况 9 施工现场噪音、机械是否陈旧 办公室布臵文明施工标牌、整洁度 10 二、消防、环保措施 1、消防栓:本施工现场内利用给水管作消防用水～在北向和南向设臵消防水龙头二个。 2、灭火器:备泡沫灭火器和干粉灭火器～以应付不同类型的火灾事故～布臵,悬挂,于醒目处～间距宜控制在20,30m处。 3、现场设立专职消防员～责任落实到人。 12