门面转让合同

门面转让 转让方(甲方):____________ 身份证号码:________________ 受让方(乙方):____________ 身份证号码:________________ 甲、乙、经友好协商，就门面转让事宜达成以下: 一、甲方将自己位于 (路)_ 至 _号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 _160___平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延 年，并由乙方原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、甲方已签订了租赁合同，租期到___年______月___日止，月租金为__ _元人民币。 三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有门面租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金，第一年乙方不得转让该门面，一年后乙方有权将门面转让给第三方。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币:_130000_元，(大写:拾叁万元整_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任: (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按 5% 的标准向乙方支付违约金，超过15天乙方有权解除合同; (2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按 5%的标准向甲方支付违约金，超过15天甲方有权解除合同; 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日