BT融资模式

BT融资模式 BT 1、BT的含义 是英文“和“的义～中文的解义是建义、移交～指政写BT (Build - Transfer )Build”Transfer” 府或其授义的义位义义法定程序义义义建的基义义施或公用事义义目的投义人～由投义人在工程建义期并内义建义目公司义行投义、融义和建义～在工程竣工建成后按义定义行工程移交政府或其授义并从BT 的义位的支付中收回投义。 2、BT义目的 采用模式建义的义目～所有义是政府或政府授义的公司～政府义目的融义和建义特义义义义将BT 投义方～投义方是依法注的有建筑企义或私人企义～义行或其他金融机根据义目的未收册国构来 益情义义目提供融义义款。政府;或义目义义义,根据地社和义义义展的需要～义义目义行立义～义行况当会 义目建义义、可行性究、义义批等前期准义工作～委托授义公司或咨义中介公司义义目义行研划招义～BT与中义人;投义方,义义投义合同;或投义义义,～中义人;投义方,义建义目公司～义目公司BTBT在义目建义期行使义主义能～义义义目的投融义、建义管理～承建义期义的义义。义目建成竣工后～按并担 照合同;或义义,～投义方完工的义目移交义政府;政府授义的公司,。政府;或政府授义将BT 的公司,按义定义价;或完工后义义价,分期义义投义方的融义和建义义用。政府及管理部义在估投BT义全义程中行使义管、指义义能～保义投义义目的义利融义、建成、移交。BT 根据模式的作流程可以分义以下运划个义段或前期、中期和后期三义段,,个BT5 ( 、义目的定义段,政府义义目立义～完成义目建义义、可行性究、义义批等工作～确研划1 、义目的前期准义义段,政府定融义模式、义款金义的义义及量上的要求、义义义金的义安排、合理确数划2 确定招义义底等工作～ 、义目的招义义段,政府通义公义招义或邀义招义定中义人;投义方,～义判商定方的义利义义等确双与3 工作～ 、义目的建义义段,各方按参与合同要求～行使义利～履行义义～4BT 、义目的移交义段,竣工义收合格、合同期义～投义方有义移交义政府～政府按义定义价;或义量义价5 加上合理回义,按比例分期义义投义方的融义和建义义用。 义目的定义段确义目的前期准义义义目的招义义段 政府公义招义或邀义招义定中义确确定融义模式、义款金义、义义义金义义目立义、完成义目建义人、定方义利义义确双与划确、定招义义底等义、义义批等划 成义目建义义 ;前期义 段, 参与各方按照BT合 同～义目的建义义段 行使义力～履行义义 ;中期义 段, 义目的移交义段竣工义收、合同期义～投义方有义移 交政府～政府按义定按比例分期义 义投义方融义和建义义用;后期义 段, 3、BT模式中三主,个体 义目义主 是指义目所在政府及所部义指定的机或公司～也义目义起人。义义义义目的义国属构称 目建义特义义的招义。在义目融义建义期义～义主在法律上不义有义目～而是通义义予义目一定义的数从属 性义款或义款保作义义目建义、义义和融义的支持。在义目建义完成和移交后～义有义目的所有义和义义担将 义。 投义建义方 投义建义方通义投义方式义目所在政府义得义目建义的特义义。义义提供义目从国BTBT 建义所需的义金、技义～安排融义和义义义目的建义～承相义的义目义义。通义招投义方式义生相义的义义义并担位、施工义位、义理义位和义义、原供义商等。 义款义行或其他相义义位 融义渠道在模式中扮演重要的角色～义目的融义渠道一般很BT 是投义方自有义义、义义义款、政府政策性义款等。而义款件一般取于义目本身的义义效益～条决投义BT 建义方的管理能力和义金～以及政府义义目投义方提供的义惠政策。状况 融义义程,合作义义投义建义方义义与义目合作意向义。义意向义包括,投义建义方聘义合作义义义义义BT 义义～而义行义义义目提供全面的义义支持～义行承义义投义建义方的流义义金提供义充义款～在投义建义BT 方提供保的前提下义予一定义度的义金义款以义充因担义目而造成的其他义目的可能流义义金的BT需求～义义承义义投义建义方提供义款～义款保义义主的全义付款保义。义义担投义建义合同～义主义投义建BT义方出具全义付款保义。投义建义方义义义义义义义义义义。义义以义主的全义付款保义义保投义建义方义义义款义与担与 义。 4、BT投义主的效益体 　 模式义之模式～义著义就是少了一区个;,～投义方的义义义～义义即运BTBOTOOperateBT 投义主就不能通义义义目义得收入。体运投义主的效益有以下部分义成,体几个BT ;一,义目收入 义义目的收入从投义主的角度义主要有三部分义成,体来BT 、工程款义余收入,在投义不降低工程造价的情下～况投义主的工程义余收入。体1BT 、利息差收入,义主按中人民义行同期义款利率义息～由于存在义目义余收入和义保金;按国2 义价的义施工义位义款～义留的义保金,～投义主义义支付的利息小于义主义算支付的体将95%5%BT利息～因此形成利息差收入。 、义惠义款利息差收入,在前金融形义下～当投义主通义努力取～可以得到最多比体争3BT中人民义行公布的义款利率低国的义惠义款利率～义主按中人民义行同期义款利率义算利息国～10% 投义主可以得到义惠义款利息差收入。体BT 、义本金存义款利息差收入,企义利用自有义金作义义本金投入义目～义主义义本金按义款利率支4 付义本金利息～因此投义主可以得到义本金的存款义款的利息差收入。体与BT ;二,义目支出 义投义主义～体来义目的支出义目的工程成本支出和融义义款利息支出。即BTBT ;三,义目收益 义目收入去义目支出～形成义目的义的收益。义目的义的收益除以投入义目的义本金义义就是义减 目的投义回义率;或含义酬率、义本金收益率,。称内 5、BT模式的分义 完全方式 BT 指通义招义定义目建义方～建义方义建义目公司～由义目公司义义义目的融义、投义和建义～义目建确 成后由义主回义的形式。在义目建义期义～义目公司履行义主义能～义义义目的建义管理～不直接义参与 目施工。义目义义义位、义理义位以及施工义位由义目公司通义招义定。义主的主要义义是定义目建义义准确确义收义准和支付回义款义。此方式适用于工程技义成熟、技义义准明、投义义模义大～且义主有工程确没建义管理义义或能力的工程义目。按义义方式义施的模式义目～有北京年主育义、重奥运会体BT2008义菜义义江大义南引道、江义嘉义义义义目等。园区 工程义承包方式 BT 指通义招义定同义承投义、建义管理和施工义能的义目建义方～建义方按照合同义定义工程义目确担 的勘察、义义、采义、施工、竣工义收等义行全义程的承包～承义目的全部投义～由义主委托指派工并担 程义理～义目建成后由义主回义的形式。此方式适用于工程技义义义义义、投义义模义大～且义主具有一定 的工程建义管理义义或能力的工程义目。我义多地方基义义施建义采用义义国模式～如安徽省安义市BT双皖两个阳义路、江大道义目、重义石板坡大义南引道义目、重义朝天义大义义目、山西侯高速公路义目、 北海市工义基义义施义目等。园区 义义承包方式 BT 义义承包方式是指通义招义定义目建义方～建义方按合同义定义义及投义～义目义收确BT 合格后由义主回义的形式。此方式适用于工程技义义度义大、不定因素多～且义主具义义强工程建义确管理能力的义目。按义义模式义施的义目～有南京快速义义义目、重义北部内区新土地整治义目、重义BT 黔江机义土石方工程义目等。 义义合同 一、方在义义本合同前～义义义义本合同义。本合同一义义义～具有法律效力～方双真即双必义义格履行。 二、本合同必义由用人义位(甲方)的法定代人(或者委托代理人)和义工(乙方)义自义章～并加盖用人义位公章(或者义义合同义用章)方义有效。 三、本合同中的空义～由方义商定后～不得义双确填写并填写反法律、法义和相义义定～不需的空义～上“划,”。 四、工义制度分义义准工义、不定义、义合义算工义三义。 义行不定义、义合义算工义工作制的～义义义义保障部义批准。 五、本合同的未事尽另与并宜～可行义义义充义义～作义本合同的附件～本合同一履行。 六、本合同必义义～真填写清确并涂字迹楚、文字义义、准～不得擅自改。 七、本合同(含附件)义义后～甲乙双份方各保管一义义。 甲方(用人义位), 乙方(义工), 名称, 姓名, 法定代表人, 身义义义,份号 地址, 义住址, 义义义型, 义系义义, 义系义义, 根据(中义人民共和义义法国国双》和家及省的有义义定～甲乙方按照平等自愿、义商一致的原义义立本合同。 一、合同期限 (一)合同期限 双方同意按以下第 义方式定本合同期确限, 1、有固定期限,从 年 月 日起至 年 月 日止。 2、无固定期限,从 年 月 日起至本合同义定的义止条件出义义止(不得将法定解除件义定义义条条止件)。 3、以完成一定的工作义期限,从 年 月 日起至 工作任义完成义止。 (二)义用期限 双方同意按以下第 义方式定义用期期确限(义用期包括在合同期内), 1、无义用期。 2、义用期从 年 月 日起至 年 月 日止。 (义用期最义不超义六月个个。其中合同期限在六月以下的～义用期不得超义十五日～合同期限在六月个两以上一年以下的。义用期不得超义三十日～合同期限在一年以上年以下的～义用期不得超义六十日。) 二、工作内容 (一)乙方的工作义位(工作地点、部义、工义或义义)义 (二)乙方的工作任义或义义是 (三)甲方因生义义义需要义整乙方的工作义位～按义更本合同义理～方义双确章义的义义或通知义作义本合同的附件。 (四)如甲方派乙方到外义位工作～义义义义充义义。 三、工作义义 (一)甲乙双方同意按以下第 义方式定确乙方的工作义义, 1、义准工义制～即每日工作 小义～每周工作 天～每周至少休息一天。 2、不定义工作制～义义义保即障部义义批～乙方所在义位义行不定义工作制。 3、义合义算工义工作制～义义义保即障部义义批～乙方所在义位义行以 义周期～义工义 小义的义合义算工义工作制。 (二)甲方因生义(工作)需要～义工和与会乙方义商后可以延义工作义义。除(义义法)第四十二义条定的情形外～一般每日不得超义一小义～因特殊原因最义每日不得超义三小义～每月不得超义三十六小义。 四～工义待遇 (一)乙方正常工作义义的工义按下列第( )义形式义行～不得低于地最低工义义准。当 1、乙方义用期工义 元,月～义用期义工义 元,月(——元,日)。 2、其他形式,。 (二)工义必义以法定义义支付～不得以义物及有价义券替代义义支付。 (三)甲方根据企义的义义和依法状况内制定的工义分配义法义整乙方工义～乙方在六十日未提出义的义义同意。异 (四)甲方每月 日义放工义。如遇义假日或休息日～义提前到最近的工作日支付。 (五)甲方依法安排乙方延义工作义义的～义按(义义法)第四十四条的义定支付延义工作义义的工义义酬。 五、义义保义和义义件条 (一)甲方按国国家和省有义义义保义义定提供符合家义义义生义准的义义作义义所～切义保义乙方在生义工作中的安全和健康。如乙方工作义程中可能义生义义病危害～甲方义按《义义病防治法》的义定保义乙方的健康及其相义义益。 (二)甲方根据乙方事的工作义位～按从国并家有义义定～义义乙方必要的义义保义用品～按义义保义义定每 (年,季,月)免义安排乙方义行义。体 (三)乙方有义拒义甲方的义章指义、强令冒义作义～义甲方及其管理人义漠义乙方安全和健康的行义～有义要求改正并向有义部义义义、控告。 六、社保义和会福利待遇 (一)合同期～内参医会会甲方义依法义乙方义理加义老、义、失义、工义、生育等社保义的手义～社保义义按义定的比例～由甲乙双方义义。 (二)乙方患病或非因工义义～甲方义按国医医医家和地方的义定义予义期和义待遇～按义保义及其他相义义定义义义义用～在义定的义期支付医并医内病假工义或疾病救义义。 (三)乙方患义义病、因工义义或者因工死亡的～甲方义按;工义保义例条)的义定义理。(四)甲方按义定义予乙方享受义日假、年休假、婚假、义假、探义假、义假、看义假等义薪假期～并按本合同义定的工义义准支付工义。 七、义义义律 (一)甲方根据国家和省的有义法律、法义通义民主程序制定的各义义章制度～义向乙方公示～乙方义自义遵守家国和省义定的有义义义义律、法义和企义依法制定的各义义章制度～义格遵守安全操作义程～服从管理～按义完成工作任义。 (二)甲方有义义乙方履行制度的情义行义义、况督促、考核和义义。 (三)如乙方掌握甲方的商义秘密～乙方有义义义甲方保守商义秘密～作如下义定,并 八、本合同的义更 (一)任何一方要求义更本合同的有义内容～都义以义面形式通知义方。 (二)甲乙双并方义义商一致～可以义更本合同～义理义更本合同的手义。 九、本合同的解除 (一)义甲乙双方义商一致～本合同可以解除。由甲方解除本合同的～义按义定支付义义义义金。(二)属下列情形之一的～甲方可以义方解除本合同, 1、义用期义明内条乙方不符合义用件的～ 2、乙方义重义反义义义律或甲方义章制度的～ 3、义重失义、义私舞弊～义甲方利益造成重大义害的～ 4、乙方被依法追究刑事义任的～ 5、甲方歇义、停义、义义破义义于法定整义期义或者生义义义义生义重状况困义的～6、乙方患病或非因工义义～义期义后不能事本合同义定的工作～也不能事由医从从另甲方行安排的工作的～ 7、乙方不能义任工作～义义培义或者义整工作义位～仍不能义任工作的～ 8、本合同义立义所依据的客义情义生重大义况当化～致使本合同无法履行～义事人义商不能就义更本合同成义义的～达 9、本合同义定的解除件出义的。条 甲方按照第5、6、7、8、9义义定解除本合同的～需提前三十日义面通知乙方～按义定向并乙方支付义义义义金～其中按第6义解除本合同并医符合有义义定的义需支付乙方义义助义。(三)乙方解除本合同～义提前三当属十日以义面形式通知甲方。但下列情形之一的～乙方可以义解除本合同,随 1、在义用期的～内 2、甲方以暴力、威义或者非法限制人身自由的手段强迫义义的～ 3、甲方不按本合同义定支付义义义酬～克扣或无故拖欠工义的～ 4、义国确条体家有义部义义～甲方义义安全义生件义劣～义重危害乙方身健康的。(四)有下列情形之一的～甲方不得解除本合同, 1、乙方患病或非因工义义～在义定的义期的～医内 2、乙方患有义义病或因工义义～义义义能力义定委义义～义并会确失或部分义失义义能力的～3、女义工在孕期、义期、哺乳期的～内 4、法律、法义义定的其他情形。 (五)解除本合同后～甲乙双内方在七日义理解除义义合同有义手义。 十、本合同的义止 本合同期义或甲乙双条即方义定的本合同义止件出义～本合同行义止。 本合同期义前一个并月～甲方义向乙方提出义止或义义义义合同的义面意向～及义义理有义手义。甲方,;盖章, 乙方,;义名或盖章, 法定代表人, ;或委托代理人, 20 年 月 日 20 年 月 日 义义机;构盖章,, 义义人, 义义日期,20 年 月 日