电梯维修保养协议(维修)

电梯维修保养协议(维修) 电梯维修保养协议 ,编号: , 航天万源广场项目部 委托方,以下简称甲方,: 维修方,以下简称乙方,: 维修工程部 甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则～就甲方电梯的维修保养事宜达成如下协议。 第一章 定义 在本协议中～下述词语均具有如下所定义的含义: 1.01 协议电梯:是指本协议中甲方委托乙方进行维修保养的电梯。 1.02 维修保养:是指不增加或减少协议电梯/扶梯的设备或功能～为保持协议电梯 /扶梯原有的运行状态、功能而进行的维修与保养。 1.03 定期维修保养:是指乙方按本协议约定的时间定期派遣维修保养人员～ 按照 臵于机房中的周期保养表对协议电梯/扶梯所进行的维修保养。 1.04 紧急维修服务:是指协议电梯/扶梯发生停止运行或其他必须由乙方进行紧急 维修的严重故障时～乙方在接到甲方通知后～派遣维修保养人员对协议电梯 所进行的紧急维修保养。 1.05 货到工地价格:是指综合考虑需由乙方提供的协议电梯/扶梯的零部件等货物 的出厂价格、通关费用、由生产地运到电梯/扶梯所在地的运输费用等各项费 用的情况下～乙方向甲方所报协议电梯/扶梯零部件的价格。 1.06 不可抗力:是指不可预见、不可避免并不可克服的客观情况。如动乱、战争、 罢工、洪水、地震等情形。 第二章 委托事项 2.01 甲方将位于航天万源广场 的 15 部电梯委托乙方维修保养～具体规格如下: 第 1 页 共 5 页 梯号 型号 台数 1、2# MMR -PA13,1000,-CO105-13/13 2 3、4# MMR-PA13,1000,-CO105-12/12 2 5、6# MMR -PA13,1000,-CO060-07/07 2 9# MMR-PA13,1000,-CO105-12/12 1 11# MMR-PA21,1600,-CO060-06/06 1 10# MMR-PA21,1600,-CO060-07/07 1 14、15# GSET12 -1200-R6000 2 22、23、 24、25# GSET12 -1200-R5400 4 合计: 15 2.02 协议签署之日前～甲、乙双方应对上述电梯进行联合检查～ 确认性能、运行 状况等具体内容～并签署确认。 第三章 费用及付款方式 3.01 十层直梯5部维修保养费用: 6万元/年～人民币大写: 陆万元整 。 3.02 扶梯/自动人行道6部～五层直梯4部维修保养费用: 7.2万 元/年～人 民币大写: 柒万贰仟元整。 3.03 电梯年检费:1万元/年, 人民币大写: 壹万元整 。 3.04 总费用: 14.2万 元/年～人民币大写: 拾肆万贰仟元整 。 3.05 付款方式:定期维修保养费用每三个月结算一次, 每次支付费用: 3.55万元～人民币大写: 叁万伍仟伍佰元, 甲方应于每三个月的最后一周向乙方支付维修保养费用。 第四章 甲方保证及责任 4.01 自乙方维修保养开始之日～甲方不再委托除乙方以外的任何第三方或自行对 协议电梯/扶梯进行任何维修、保养或其他变更行为。 4.02 截止乙方维修保养开始之日～甲方向乙方说明协议电梯/扶梯的运行状态及性 能～并已提供真实的相关记录。 4.03 甲方依据本协议约定～向乙方支付费用或支付其他应支付的费用。 4.04 甲方以正确的方式管理使用协议电梯/扶梯～从而使协议电梯/扶梯处于安全 的运行状态。 (1) 甲方对其管理、操作协议电梯/扶梯的人员进行专门～使其掌握相关 的知识与技能。 (2) 甲方按提供的使用操作说明书管理协议电梯/扶梯及指导乘客正确使用 协议电梯/扶梯～轿厢操纵盘锁钥匙、厅门钥匙及扶梯开关钥匙由专人保管。 (3) 如协议电梯/扶梯发生停止运行、困人等需乙方提供紧急维修服务的情 第 2 页 共 5 页 形～甲方应进行应急处理以防止事故发生或损害的进一步扩大～并立即通知 乙方。 (4) 甲方对协议电梯/扶梯运行中出现的异常现象应详细记录～并立即通知乙 方。 (5) 如甲方不同意乙方为保证协议电梯/扶梯的安全运行而提出的更换零部 件的要求～甲方应将不同意的理由以书面形式通知乙方～双方对此应进行友 好协商～如不能达成一致～则任何一方均可向国家技术监督局提出鉴定申请～ 相关费用由提出方先行支付～如果国家技术监督局认为应予更换～则由甲方 承担相关费用～并应更换零部件～否则由乙方承担相关费用。如协议电梯/ 扶梯因未按乙方要求更换零部件而发生故障或发生事故～则乙方对此不承担 责任。 (6) 其他的应由甲方承担的在使用协议电梯/扶梯过程中为保证协议电梯/扶 梯安全运行所应承担的义务。 4.05 甲方应防止除甲方协议电梯/扶梯的管理操作人员及乙方维修保养人员以外的其他人员进入机房、井道、底坑及轿厢顶等地方。 第五章 乙方保证及责任 5.01 乙方保证其维修人员均为具有相应协议电梯/扶梯维修保养知识与技能的受 到良好训练的合格人员。 5.02 定期保养服务 乙方保证每月二次派遣维修保养人员到场～按照臵于机房之周期保养表为协 议电梯/扶梯进行定期保养工作。每次维修保养完毕后～乙方应向甲方提交工 作。 5.03 紧急修理服务 乙方保证提供24小时紧急修理服务～遇到电梯/扶梯停止运行～乙方应在接到 甲方通知之时起30分钟内到达现场～若发生困人事故或其他威胁人身安全的 意外事件～乙方须在接到甲方通知之后立即到达现场进行抢修。 5.04 年度检查及年审 乙方应协助甲方通过政府部门之年检并取得安全使用证～若因乙方原因需复 检～复检费用由乙方支付。 5.05 填写维修记录 乙方的所有工作内容～故障原因～处理方法～更换零件等应作书面记录～并 应得到甲方确认。 5.06 零配件更换 乙方为确保电梯/扶梯正常运行～认为有必要进行因任何原因包括正常磨损在 第 3 页 共 5 页 内导致的修理及更换零件时～应得到甲方同意后方能进行修理或更换。乙方 向甲方提供的零备件的报价为零备件的货到工地价格。, 500 元以下备件由 乙方免费提供～见免费备件清单, 5.07 乙方未按合同规定的项目内容和要求对电梯/扶梯进行检查调校和保养工作 时～乙方应在接到甲方通知后予以重新检查、调校和保养～并使之达到规定 的要求。 第六章 其他 6.01 本协议所称的通知均指书面通知,故障报修除外,。 6.02 日常维护保养内容及标准参见DB11/ 418—2007《电梯日常维护保养规则》。 6.03 乙方不负责维修协议电梯/扶梯的各项装饰、不负责增设额外设备～如需增加、 减少任何设备或功能及因政府条例引致之任何更改～乙方将另行报价收费。 6.04 本协议的维修保养内容不包括大修、中修～如需此项服务～甲乙双方应另行 签署协议。 6.05 甲方有权随时监督、检查本协议范围内乙方的工作质量、进度、方法、安全 及记录等。 6.06 如协议电梯/扶梯在使用过程中出现事故～则由甲乙双方共同申请国家政府权 威部门鉴定～根据鉴定结果承担相应责任。 6.07 乙方对因不可抗力、人为破坏、不正确使用或其它非乙方原因所导致的协议 电梯/扶梯或其任何部份的损坏不负责任。 6.08 双方协商一致可终止本协议。 第七章 违约责任 7.01 如乙方违反本协议第5.07款的约定～则甲方有权扣除该台协议电梯/扶梯当月 保养费用的 5% ～但最高不超过 15% 。 7.02 若甲方逾期付款超过三个月或违反本协议第4.01款之约定～则乙方有权终止 本协议～本协议自乙方的通知发出之日起解除～甲方应在协议解除之日～停 止协议电梯/扶梯的使用以防止发生意外事故。 第 4 页 共 5 页 第八章生效期限与争议解决 8.01 本协议自甲乙双方签章之日起生效。 8.02 本协议有效期自 2009 年 7 月 1 日起至 2010 年 6 月 30 日止。甲乙双 方应在本协议有效期届满之日前一个月～对新维修保养协议的签订进行协商。 8.03 本协议一式四份～双方各执两份～具有同等法律效力。 8.04 因本协议所发生的争议～甲、乙双方应进行友好协商予以解决。 甲 方 ,签章, : 乙 方 ,签章, : 日 期: 日 期: 第 5 页 共 5 页