新办理抵押登记手续说明

新办理抵押登记手续说明 重新办理土地抵押手续说明 济南市国土资源局: 济南四建集团房地产开发有限责任公司在我行的“泉城花园一期”项目贷款，以该公司的国有土地使用权提供抵押担保，抵押债权金额10000万元，抵押物为位于槐荫区二环西路东的国有土地使用权，土地证号为:槐荫国用(2006)第0300135号，地号为030203106号，土地用途为住宅及配套公建，使用权类型为出让，使用全面积为149205.2?，抵押面积为149205.2?。他项权利证号为: 山东源丰房地产评估有限公司于2007年12月18日以上抵押物进行了评估，评估确认单价为2250元/?，评估价值(总地价)为149205.2?*2250元/?=33571.17万元。 因济南四建集团房地产开发有限责任公司在我行另申请“泉城花园三期”贷款7000万元(已获批)，需将上述地块重新落实抵押，故我行与济南四建集团房地产开发有限责任公司协商达成一致: 一、将上述地块划分为三块:地块一，16709.8?*2250元/?=3759.705万元;地块二，101710.6?*2250元/?=22884.885万元;地块三，30784.8?*2250元/?=6926.58万元。 二、我行同意将他项权利证号为:的抵押撤销，同时重 新办理以地块二101710.6?*2250元/?=22884.885万元，用于“泉城花园一期”10000万元房地产开发贷款的抵押。 三、我行同意以地块一16709.8?*2250元/?=3759.705万元、地块三30784.8?*2250元/?=6926.58万元，合并共47494.6?*2250元/?=106862.85万元。作为对新申请“泉城花园三期”7000万元房地产开发贷款的抵押担保，同“地块二”同时办理抵押登记手续，撤销抵押登记手续与新办理抵押登记手续之间无时间差。撤销抵押登记与新办理抵押登记，所办理抵押地块总面积不变，总价值不变。 中国农业银行济南市天桥区支行 2008年02月25日