办公楼主体主体工程监理评估报告

办公楼主体分部工程 质量评估报告 JE-3DB-01-2010 总经理: 总工程师: 批准: 审核: 编制: 汉中市工程建设监理公司 271项目监理部 2010年9月日 陕西汉中北关省粮食储备库办公楼工程 主体分部质量评估报告 工程名称:陕西汉中北关省粮食储备库办公楼工程 工程地址:汉中市汉台区老君镇拐拐店村(原地区五金厂)建设单位:汉中市粮油总公司 勘察单位:汉中市测绘院 设计单位:国家粮食储备局郑州科学研究设计院 承包单位:汉中市建筑总公司 监理单位:汉中市工程建设监理公司 汉中市工程建筑监理公司 271项目监理部 2010年9月日 目录 一、工程概况 二、验收依据 三、验收内容 四、安装分项 五、沉降观测 六、验收结论 陕西汉中北关省粮食储备库办公楼工程 主体分部工程质量评估报告 陕西汉中北关省粮食储备库办公楼工程由汉中市建筑总公司承建,于2010年4月日开工,地基与基础分部工程于2010年4月日通过验收。根据市建总公司对办公楼工程主体分部工程质量自检和报验资料,我项目监理部依据《监理规划》以及施工过程中的监理记录、设计图纸及说明、工程变更,按《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家现行规范规定,对主体分部工程质量进行了客观公正的评价,现报告如下: 一、工程概况: 陕西汉中北关省粮食储备库办公楼工程,位于汉中市汉台区老君镇拐拐店村,结构形式为钢筋混凝土框架结构,总建筑面积为2233.7 ,地上四层,建筑高度16.35米。 本工程抗震设防烈度为7度,结构类别为3类,耐火等级为二级,屋面防水等级为二级,防水合理使用年限为15年,抗震设防类别为丙类,地基基础设计等级为丙级,使用年限为50年。 本工程基础采用钢筋砼独立基础,持力层承载力标准值应大于250Kpa,基础垫层砼强度为C10,基础砼强度等级为C25,上部承 重构件砼强度等级采用C30,构造柱、压顶梁、过梁、栏板采用C20。 非承重的内外填充墙采用MU10烧结多孔砖以M5混合砂浆砌筑,屋面为上人屋面。 二、质量评估依据: 1、设计图纸及说明、工程变更。 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)。 3、《砼结构施工质量验收规范》(GB50204-20020)。 4、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)。 5、《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)。 6、监理在施工过程控制中形成的监理资料、数据等。 三、分项工程质量评定: 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》陕西汉中北关省粮食储备库办公楼工程主体分部划分为2个子分部,5个分项工程,现分别介绍其质量评定结果: 1、主体结构砼子分部工程(3个分项:钢筋分项工程、模板分 项工程、砼分项工程)。 (1)、钢筋分项工程:在此分项工程施工过程中,监理人员从源头 抓起,对进场钢筋的牌号、直径、规格,必须要符合设计要求,必须要有出厂证明书,按规定现场见证取样进行复试,符合要求后方可允许用于工程(其中见证取样15个批次,均抽检复试合格)。在 施工中,要求所有人员持证上岗,严格检查钢筋绑扎质量,对重点部位、关键工序进行严格控制,该分项工程经监理对20个检验批检查,验收合格。 (2)、模板工程:是保证钢筋砼的几何尺寸、垂直度、表面光洁至关重要的工序,在绑扎钢筋之前对模板的刚度、强度、稳定性、板缝宽度、接触面洁净及轴线、标高、截面尺寸、垂直度、平整度、预留孔洞等现场进行严格检查,监理签署意见方可进行下道工序。但由于施工中模板个别地方加固不牢靠,个别施工人员粗心大意,造成个别跑模、胀膜、漏浆及截面尺寸偏差等现象,经现场处理后,符合要求,分项工程经监理对20个检验批进行检查,验收合格。 (3)、砼分项工程:在砼浇筑过程中,按旁站监理计划进行跟班作业,旁站监理,砼均按实验室出具的配合比,由电子称计量,砼浇筑过程严格监理,对砼的养护(尤其是前一阶段的高温天气)严格进行监督,确保砼工程质量,其中见证取样留置试块共16组(同条件8组,标养8组)砼强度检测合部合格,该分项共有20个检验批,验收合格。 2、主体结构填充墙分部工程有两个分项工程:空心砖砌体和配筋砌体分项工程,配筋采用植筋的方式,植筋经检测符合要求,砌体采用MU10空心砖,进场砖材料合格证明文件齐全,砌筑砂浆按实验试出具的配合比报告,由电子称计量配料,砂浆按对比量经监理 人员见证取样留置试块。砌筑过程严格按要求砌筑,砌体的垂直度,砂浆的饱满度、平整度基本符合要求,整个砌筑过程中符合施工质量验收规范要求,经监理对已完成的4个检验批的检查,验收合格。 四、水电预埋分项: 本工程水电预埋分项共分电气预埋管5批,接地装置5批,全部验收合格,各种材料证明文件齐全。 五、本工程共设沉降点5处,共观测4次,累计最大沉降量mm,最小沉降量mm ,无不均匀沉降现象。 六、主体分部工程评估意见:、 1、资料核查:经核查质量控制资料齐全,符合规范要求,现场观感质量一般。 2、质量评估:工程中使用的材料合格证明文件齐全,经抽检复试合格,符合设计要求,承包单位资质符合要求,施工过程能按施工质量验收规范执行,监理部《监理规划》和“项目监理交底”进行监督和管理,根据监理工程师在监理过程中形成的监理作业文件资料,以事实文字记录和第一手数据为准,根据《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001通过对主体分部五个分项工程进行检查评定,确认主体结构分部工程质量为合格,同意进行下道工序施工。 2010年9月日