非机动车棚承包协议

承 包 协 议 甲方:****物业管理有限责任公司 乙方: 鉴于小区服务工作需要～双方在互利、平等、自愿的前提下～就********业主非机动车的管理工作签定以下协议～双方共同遵守执行。 一、 承包项目:********小区非机动车管理, 二、 承包期限:自 年 月 日起至 年 月 日止共12个月, 三、 承包工作地点:地面4、5、6幢背后地面非机动车停车场,地下3、7幢非机动车停车场, 四、 承包费用:乙方每月向甲方交纳承包费 元～按季交费～须在每季到期前10日办理交费手续, 五、 乙方为承诺在承包项目中认真履行职责～接受甲方的管理指导～特向甲方交纳承包保证金 元～协议期间若无发生甲方限制的相关事宜～到期后在物业管理处办理保证金退款手续, 六、 乙方在承包期间承诺做好以下工作: 1、 值守人员认真遵守小区各项管理规定～礼貌待客～热情服务～以维护****物业公司的信誉为出发点做好管理工作。 2、 值守人员要坚持24小时对业主服务～不得擅自脱离工作岗位。 3、 乙方在工作现场要配备为业主提供服务的相关用品～在做好本职工作的前提下～可以开展与非机动车业务相关的服务项目。 4、 乙方承包期间发生非机动车的丢失、损坏和相关纠纷～均由乙方负责赔偿和处理。 5、 乙方在承包期间要对值守人员的选配负责～如发生由此引起的各类违法行为均由乙方承担法律责任。 6、 乙方必须严格执行****市及管理处制定的收费标准～不得乱收费和擅自提高收费标准。相关非机动车的特殊服务可由乙方与车主协商确定。 7、 乙方承包到期后～若无异议～可以优先承包。 8、 保证非机动车停放场地的卫生整洁～摆放整齐有序～不得在停车场内堆放易燃易爆物品和使用电炉等炊具做饭～无闲杂人员闲聊留宿。 9、 乙方用电另行以计量交费。 10、 乙方不得无故拖延交纳承包费。 七、 违约责任:乙方若在承包经营期间～发生乱收费～不认真履行管理职责～不听取管理指导～违反小区管理规定和协议约定的相关事宜～甲方可以分别给予批评、罚款。并有单方解除本协议的权利～如造成损失及不良影响的还需承担赔偿责任。 八、 本协议一式两份～双方各持一份～未尽事宜可以协商以面形式补充～与本协议同等有效。 甲方:****物业管理有限责任公司 负责人: 联系电话: 年 月 日 乙方: 负责人: 联系电话: 年 月 日