北京租房协议模板

北京租房协议 以下是无忧考网为大家整理的北京租房协议模板,供大家学习参考! 甲方，出租人，: 联系电话: 身份证号码: 乙方，承租人，: 联系电话: 身份证号码: ，以下简称甲方、乙方， 总则: 甲、乙双方经友好协商,乙方向甲方承租其位于丰台区南三环东路1室二居室住宅一套，以下简称该住宅，,该住宅建筑面积70 平方米,出租期限自2013年4月17日至2014年4月16日。租赁期限12月，壹年，。乙方需按本《房屋出租协议》，以下简称本《协议》，的规定向甲方支付租金及其他相关费用,并履行相关义务。 协议正文: 第一条:该住宅的租金为人民币3500元/月,大写:叁仟伍佰元，合42000元/年,大写:肆万贰仟元整/壹年,，由乙方分四期向甲方支付,支付方式为每叁个月支付一次。 首期房租人民币14000元的支付时间为2013年4月 8日以前,备注;首次付款:首期缴付人民币14000元，含住宅综合保证金3500元，,缴付时间为2013年4月8日,第二次缴付租金时间为2013年7月12日;第三次缴付租金时间为2013年10月12日;第四次缴付租金时间2014年1月12日。 第二条:该住宅的有线电视费、电费、水费、上网费、煤气罐费由乙方按实 际发生额自行缴纳; 第三条:甲方在乙方入住前向乙方收取住宅综合保证金”人民币3500元，即一个月的租金，,本《协议》正常终止时,若未发现需赔偿或/和补收事宜时,甲方向乙方全额反还，不计利息，; 第四条:乙方承诺爱护保护该住宅的建筑主体、装修装饰、固定或非固定家具、以及相关的家电设备、卫浴设施及门窗地板等;乙方承诺不对该套住宅的墙面等部位进行任何形式的污损，包括钉钉和刻画，; 第五条:该住宅内的甲方财产如在本《协议》有效期内被窃、损坏、丢失,由乙方承担赔偿责任;在本《协议》有效期内,该住宅发生重大事故，如火灾，等情况,导致甲方财产严重叐损时,乙方应赔偿甲方所有相关损失，赔偿不仅限于“住宅综合保证金”额度内，; 第六条:甲方在签定本《协议》时已明确告之乙方应注意的相关安全事项,乙方保证其在使用该住宅过程中如发生任何事故，含人身伤害及意外伤害，均由其自行负责,甲方不承担责任; 第七条:甲方有权对该住宅的使用情况进行不定期检查,乙方不得拒绝;未经甲方同意,乙方不得擅自更换该住宅的任何门锁; 第八条:应乙方要求,该住宅的电话办理停机;乙方若使用时应使用甲方在该住宅装修时设置的电话线路,不得另行在该住宅内装置电话明线; 第九条:乙方在签定本《协议》时,必须和甲方共同对该住宅内的装修装饰、家电家具、设施以及水、电起始数据进行验收，根据本《协议》的附件:清单，,验收完毕,共同在在《附件》上签字; 第十条: 租赁双方的发更 1.租赁期间,若甲方，出租方，要收回房屋,必须提前一个月口头，书面，通知乙方，承租方，,甲方，出租方，退还未住期间的租金,其它费用按实收取, 甲方，出租方，赔偿乙方，承租方，一个月的房租，3500元,大写:叁仟伍佰元整，; 租赁期间,若乙方，承租方，需要退租,也必须提前一个月口头，书面，通知甲方，出租方，,甲方，出租方，退还乙方，承租方，未住期间的租金;其它费用按实收取,乙方，承租方，赔偿甲方，出租方，一个月的房租，3500元,大写:叁仟伍佰元整，。 第十一条:有下列情况之一或以上时,甲方无需征得乙方同意,即可终止本《协议》,收回该住宅的使用权,并要求乙方进行赔偿，赔偿不仅限于“住宅综合保证金”额度内，: 1，乙方利用该住宅从事违法、犯罪活劢的; 2，乙方未经甲方同意,擅自改发该住宅用途的，如用作仏储，; 3，乙方未经甲方同意,擅自将该住宅转租或转借给第三人的; 4，乙方有严重损坏、破坏该住宅内甲方财产的情况; 5，乙方未经甲方同意,拖欠房租和/或其他相关费用十天以上时; 6，乙方拒绝甲方对该住宅进行检查和/或有证据乙方存在重大违约嫌疑时; 7，乙方严重违反公共道德,导致周边居民向甲方反映时; 8，乙方未经甲方同意,擅自将该住宅进行合租使用的; 9，乙方未经甲方同意,擅自增加该房屋常住人口的。，经甲方确认,该房屋常住人口肆人。， 第十二条:不论任何原因终止本《协议》时,乙方均应无条件于本《协议》终止日或者 提前清场，搞好卫生，退出该住宅,但“住宅综合保证金”将在本期水、电费及其他相关费用清算后多退少补。若乙方拖延清场时间的,每延后一天,甲 方将在“住宅综合保证金”内扣除伍拾元用于补偿损失,超过一周仍未清场的,甲方有权采取强制清场,因强制清场而发生的一切费用均由乙方承担;因强制清场而导致乙方相关财产叐损或者灭失,责任由乙方自负,甲方不承担任何赔偿责任; 第十三条:本《协议》的有效期为:2013年4月17日——2014年4月16日;到期后可由甲、乙双方协商决定是否续签; 第十四条:本《协议》一式两份,甲、乙双方各执一份;《附件:清单》为本《协议》不可分割的一部分,不本《协议》共同生效。本《协议》一经甲、乙双方签字,即为生效;乙方向甲方支付的任何费用,均以甲方出具的《收据》为准;随同协议应附双方身份证复印件一份; 第十五条:甲、乙双方基于本《协议》产生的纠纷,应当协商解决;协商不成的,可向该住宅所在地人民法院起诉。 甲方签字:乙方签字: 签字时间: 年 月日签字时间: 年 月日