佣金发放制度

佣金发放制度 佣金发放制度 机密 薪 资 发 放 制 度 一、基本工资发放 基本工资根据公司财务规定按期发放。 二、销售佣金提成发放 (一)佣金提成结算原则 1、佣金提成结算原则 ?、一次性付款购房的，全款到帐后，该套住房的销售佣金提成予以结算; ?、按揭贷款购房的，签定按揭贷款合同后，该套住房的销售佣金提成予以结算; ?、分期付款购房的，首期款全款到帐后，该套住房的销售佣金提成予以结算; 2、退、换房佣金结算原则 ?、退房:退房情况发生时，该笔交易做无效处理，佣金提成不予结算;若佣金提成已经发放，已发该笔佣金提成从下月佣金提成(或保证金)中扣除; ?、换房:发生换房情况时，根据前后房屋总价价差具实结算，多退少补; 已发放佣金大于换房后的实际佣金，差额部分在下次结算中扣除;已发放佣金小于换房后的实际佣金，差额部分在下次结算中补足; (二)、佣金提成发放时间 佣金提成发放时间为:每月12日发放上月销售佣金提成。 (三)、佣金提成发放比例 佣金提成发放比例为:次月发放上月个人销售提成的70%，公司暂留30%作为保证金。 (四)、佣金提成及暂留保证金发放原则 1、销售主管、销售人员如中途正常离开公司，须提前7天向公司递 第 1 页 共 2 页 佣金发放制度 机密 交辞职报告，经批准并在办理好交接手续且无欠帐或违规处罚行为的，公司即按规定发放未结佣金(含保证金)。 2、销售主管、销售人员若因触犯国家法律，将移交司法机关处理;若严重违反公司规章制度而使公司声誉或利益受到损害的，予以除名的，未领取的销售提成(含保证金)不再发放。 3、销售主管、置业顾问如中途不辞而别或未获批准辞职而离职的，则未领取的提成(含保证金)不再发放。 4、销售主管、置业顾问如因公司行为而被辞退的，在办理好交接手续且无欠帐或违规处罚行为的，公司即按规定发放未结佣金(含保证金)。 5、前一个项目的保证金不得累计至下一个项目。 6、公司员工本人及直系亲属实现的销售不予提成。 7、公司总经理指定客户实现的销售原则上不予提成。 三、销售现场行政人员奖励办法 行政人员以签订正式的成交合同为，每办理完毕一份合同，奖励50元，按月提取80,，余下的20,作为保证金累计至该项目完毕后一次性发放。 第 2 页 共 2 页