车位买卖合同

车位买卖合同 车位买卖合同 合同编号 甲方(出卖人): 地址: 电话: 传真: 乙方(买受人): 地址: 电话: 身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。 一、买受人所购车位基本情况: 乙方所购车位位于 层 号车位。该车位建筑面积约为 平方米。 二、计价方式与价款 双方约定按个计算该车位总价款为(人民币) 拾 万 仟 佰 拾 元整。 三、付款方式 买受人按下列第 种方式按期付款 1、 一次性付款 。 2、 分期付款 。 3、 如买受人未按合同规定之日交清全款，则从合同规定之日 起，向卖出人按日支付余款总额万分之二的违约金，如逾期30 日仍未交清，则出卖人有权单方解除合同，该车位另行出售。 四、交付期限 出卖人应当在 年 月 日前，按有关规定，该车位验收合格，并符合本合同规定的条件，交付买受人使用。 如遇下列特殊原因，除双方同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期: 1、 遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起十日内告之买受人 的，如地震、水灾等; 2、 遭遇非技术所能解决的问题，且出卖人在发生三十日内告 之买受人的; 3、 遭遇不能克服的客观原因，且出卖人在发生三十日内告之 买受人的; 4、 经规划部门批准或设计单位同意的变更导致延期，且出卖 人在发生之日起三十日内告之买受人的; 五、出卖人延期交付的违约责任 除本合同第四条规定的特殊情况外，出卖人未能按规定时间交 付使用，按以下方式处理: 1、 逾期时间分别处理(不作累加); (1)逾期不超过三十日，自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金，合同继续履行; (2)逾期超过三十日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人在三十天内退还全部已付款，并按百分之二的总价款向买受人支付违约金;买受人继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金。 六、交接 车位达到交付使用条件后，出卖人应当书面或口头通知买受人办理交付手续。 买受人在接到交付通知七日内办理交接手续，否则按拖延天数按日向出卖人支付总车位款万分之二的违约金和看管费。逾期三十天，出卖人有权按买受人违约而终止合同，买受人按车位全款的百分之二向出卖人支付违约金，该车位另行出售。 七、其他 买受人使用期间不得擅自改变车位的停车线，不得以任何借口或方式封闭车位，亦不得用于除停车之外的任何其它用途。出卖人不得擅自改变与车位有关的公共部位和设施的使用性质。 其他部分的违约责任:如果买受人违反上述约定，应当在3 日内排除妨碍或纠正错误，出买人也可提起诉讼解除合同，并要求买受人支付总价款20%的违约金。 八、争议 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，按下述第 种方式解决: 1、 提交仲裁委员会仲裁。 2、 向人民法院起诉。 九、本合同及附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同 等效力。 十、本合同一式叁份，具有同等法律效力，合同持有情况如下: 出卖人贰份，买受人壹份。 十一、本合同自双方签订之日起生效。 十二、附件:车位平面图 出卖人(签章): 买受人(签章): 法定代表人: 代表人: 年 月 日