北京市物业服务合同备案程序(含开发商前期合同)

北京市物业服务合同备案程序(含开发商前期合同) 精品文档 北京市物业服务合同备案程序(含开发商前期合同) 北京市物业服务合同备案程序 行政管理事项名称:物业服务合同备案 事项依据:《北京市物业管理办法》(市政府219号令) 办理时限:10个工作日 是否收费及收费依据:本行政管理事项不收费 办理部门:区县住房城乡建设委、房管局 受理方式:网上申报、书面受理 办理程序: (一)受理: 申请人登录北京建设网(www.bjjs.gov.cn)，进入办事大厅，点击物业管理动态监管系统填报相关内容，并提交以下书面材料: 物业服务合同备案: 1、北京市物业服务合同备案申请表或外埠在京企业物业服务合同备案申请表(填报信息后自动生成) 2、《物业服务合同》; 3、企业资质证书正、副本 4、企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本; 5、组织机构代码证; 6、项目负责人身份证明、项目负责人与物业服务企业之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材 1 / 8 精品文档 料及项目负责人考试合格证书; 7、物业项目的合法来源证明文件; 8、事实服务的项目需提供原物业服务合同、服务现状的情况说明、仲裁或司法文书等相关材料，北京市物业服务合同备案程序(含开发商前期合同)，合同《北京市物业服务合同备案程序(含开发商前期合同)》()。 前期物业服务合同备案: 1、北京市前期物业服务合同备案申请表(填报信息后自动生成) 2、《前期物业服务合同》; 3、项目负责人身份证明、项目负责人与建设单位之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书; 4、物业服务费用评估报告摘要。 上述材料除要求原件的外，均提交复印件(A4纸)一份，复印件需加盖申请人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请人。 :申请材料齐全、符合法定形式 岗位职责及权限: 按照受理标准审查申请材料。 符合标准的，予以受理，向申请人制作《受理通知书》，并将申请材料转审查人员。 不符合标准但申请材料存在可以当场 2 / 8 精品文档 /news/5597292CF7DFB895.html更正的错误的，允许申请人当场更正;不能当场更正的，向申请人出具《补正材料通知书》，一次性告知申请人需要补正的全部内容，并将申请材料退回申请人。 申请事项不属于本机关职权范围的，向申请人出具《不予受理决定书》。 时限:即时 (二)审查: 标准: 1、申请材料齐全、符合法定形式; 2、符合《北京市物业管理办法》、《北京市物业服务企业信用信息管理办法》的规定; 3、接受委托的物业服务企业符合物业服务企业资质管理的相关规定; 4、《物业服务合同》约定的内容符合物业管理的有关法律、法规、规章和本市政策规定。 岗位职责及权限: 按照审查标准审查申请材料。 符合标准的，签署后转决定人员。 不符合标准的，书面提出意见及理由，转决定人员。 时限:7个工作日 (三)决定: 标准:同受理、审查标准 3 / 8 精品文档 岗位职责及权限: 对申请事项作出决定。 同意审查意见的，签署意见，转告知人员。 不同意审查意见的，书面提出意见及理由，转告知人员。 时限:2个工作日 (四)告知: 岗位职责及权限: 对准予备案的，制作《办理结果通知书》，并送达申请人。 对不予备案的，制作《办理结果通知书》，写明理由和申请人享有的依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并将《办理结果通知书》和申请材料退回申请人。 时限:1个工作日(不包括送达期限) 第2 北京西罗园南5#6#楼正置式屋面工程排气道施工 屋 面 工 程 施 工 方 案西罗园南 5# 6# 楼南通三建集团公司北京分公司第一工程处xxxx年xx月xx日屋面工程施工方案 审 批 表(西罗园南5# 6#楼)一、屋面工程概况 1、屋面工程分类明细表2、材料用量及说明3、施工做法 上人屋面做法:?1、50厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层2、?30厚1:6水泥焦渣找坡2%，振捣密实，表面压光 ?3、20厚1:2.5水泥砂浆找平层 ?4、SBS改性沥青卷材防水层 ?5、25厚1:3水泥砂浆(掺水泥用量15%的107胶)结合 4 / 8 精品文档 层 ?6、撒素水泥面(洒适量清水) ?7、10厚缸砖面层，干水泥擦缝，每3×6M间隔留10宽缝一条，?填1:3石灰砂浆 不上人屋面做法:?1、50厚聚苯乙浠泡沫塑料„„ 第3 菏泽市物业管理办法 菏泽市物业管理办法 政府令[2005] 第11号《菏泽市物业管理办法》已经市政府第二十三次常务会议研究通过,现发布施行。市长: 二??五年十月九日 菏泽市物业管理办法第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,根据国务院《物业管理条例》(以下简称《条例》),结合我市实际,制定本办法。第二条 第二条 本办法所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第三条 本办法适用于本市行政区域的物业管理活动。第四条 市、县区人民政府房地产„„ 第4 济南市物业管理办法 济南市物业管理办法—第一文库网—为什么我们暂不交物业费～楼主飞星邀月 发表于 搜房网 - 潍坊业主论坛 - 玫瑰园业主论坛为加强本市城市物业管理办法，规范物业管理行为，维护业主、非业主使用人和物业管理企业的合法权益，提高城市管理水平，根据有关法律、法规的规定，结 5 / 8 精品文档 合本市实际，制定本物业管理办法。第一章 总 则第一条 为加强本市城市物业管理，规范物业管理行为，维护业主、非业主使用人和物业管理企业的合法权益，提高城市管理水平，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本物业管理办法。第二条 本物业管理办法所称物业，是指已建成并交付使用的城市各类住宅、非住宅、公共建筑以及相配套的设施。本物业管理办法所称业主，是指物业的所有权人。本物业„„ 第5 北京市委托加工实行生产许可证管理的食品备案的管理办法(试行) 附件1北京市委托加工实行生产许可证管理的食品备案的管理办法(试行)第一章 总 则第一条 为进一步加强食品质量安全监督管理，规范委托加工实行生产许可证管理的食品备案工作，根据国家质检总局《食品生产加工企业质量安全监督管理实施细则(试第一文库网行)》(国家质检总局令第79号)及《关于食品生产加工企业落实质量安全主体责任监督检查规定的公告》(国家质检总局2009年第119号公告)的有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条 委托加工备案是委托和受委托企业将接受委托加工食品事项报告质量技术监督部门存案以备检查。本市任何单位采用委托加工方式生产实行生产许可证管理的食品的，按照本办法的规定进行备案。第三条 北京市质量技 6 / 8 精品文档 术„„ 把北京市物业服务合同备案程序(含开发商前期合同)收藏起来以后再看～北京市物业服务合同备案程序(含开发商前期合同)所属栏目:〖合同范本〗 “北京市物业服务合同备案程序(含开发商前期合同)”相关专题:211大学名单_211工程大学_211高校_211院校_211学校_211大学排名 985大学名单_985大学_985大学排名_985工程_985高校_985院校_985工程学校 c9高校_c9联盟_c9大学_九校联盟 两学一做心得体会 四级作文,英语四级作文,英语四级作文万能句子,四级作文题目 四级作文万能模板 撒谎作文,关于撒谎的作文 听后感,听后感大全,听后感 禁毒作文,关于禁毒的作文 作文大全600字,初中作文大全600字,小学作文大全600字 胜似亲人,胜似亲人作文,胜似亲人作文400字 高考零分作文 感谢师恩 师恩难忘,师恩难忘作文 租房合同协议 预备党员转正思想汇报 高考分数线预测 合伙协议,合伙协议范本,合伙协议书 就业协议书 协议书,协议书范本 记一件难忘的事,记一件难忘的事作文 一件难忘的事作文 难忘的旅行 难忘的一件事 劳动合同法 门面租赁合同 合同书 厂房租赁合同 商铺租赁合同 商品房买卖合同 借款合同,借款合同范本 劳务合同 租赁合同 商业策划书 创业策划书 品牌策划 广告策划 婚庆策划,婚庆策划方案 7 / 8 精品文档 项目实施方案 活动策划,活动策划方案 营销策划 影楼策划,影楼策划方案 标语,标语大全 承包合同范本 入党介绍人发言稿 入党介绍人意见,入党介绍人意见大全 工作措施,工作措施大全 大学生自我评价,大学生自我评价 〖北京市物业服务合同备案程序(含开发商前期合同)〗 合同范本 8 / 8