男子买二手房钱不够 售楼小姐劝其先回家离婚 房产贷款首付注意事项交税

男子买二手房钱不够 售楼小姐劝其先回家离婚 房产贷款首付交税 男子买二手房钱不够 售楼小姐劝其先回家离婚 昨日，家住南湖花园附近的徐先生反映，一名售楼小姐竟劝他以假离婚的方式来降低二套房的首付款。 据介绍，徐先生打听到自己的住处将被拆迁，便在东岗中心城买了一套房子，支付首付款37.8万元后，于今年7月15日签了电子购房。但徐先生不知道，按相关政策，购买二套房的首付款不得低于总房价的50%，直到上月，徐先生听朋友介绍后才知道这一规定，如此一来，他的首付款就远远不够，于是，徐先生想放弃购买新房。但售楼小姐说，按电子合同规定，徐先生放弃购房的话，需支付10%的违约金。她劝告徐先生可用假离婚的方式，单独购买这套房子，这样就可以降低首付款。但徐先生认为，售楼方在逼他买房。 昨日，记者电话联系了这位售楼小姐。她说，违约赔偿是合约规定的。但她对于为什么建议客户假离婚一事没有回应。 湖北首义律师事务所李国宏律师认为，以假离婚方式购买二套房的现象很多，这在法律上没有明文规定，因此不算违法。但是，假离婚对当事人的夫妻关系以及财产分割等问 题都会有很大影响。另外，徐先生与售楼方签订的电子购房 合同是具有法律效力的，徐先生如违约，应赔10%的违约金。