关于住宅工程认真实行外墙(窗)淋水试验的通知(扬建质监(2011)11号)

扬建质监(2011)11号 关于住宅工程认真实行外墙(窗)淋水试验的通知 各建设、施工、监理单位,各门窗生产安装单位,各有关单位: 为了有效地检查、解决住宅工程外墙(窗)渗漏的质量问,确保住宅工程使用功能,根据《住宅工程质量分户验收》(DGJ32/J103-2010)规定,决定在我市住宅工程中实行外墙(窗)淋水试验(以下简称"淋水试验")。现就有关事项通知如下: 一、扬州市区的住宅工程在外窗安装(含密封胶)结束、外墙施工结束(可剩余最后一遍面涂)后,由建设单位组织 对工程的整个外墙及全部外窗进行淋水试验,以检验外墙及外窗的渗漏情况。 精装修工程,淋水试验应在精装修进场前完成。如因精装修施工过程改变或破坏外墙及外窗原始状态,有可能诱发渗漏的,应待精装修完成后重新做淋水试验。 二、淋水试验每3-4层(有挑檐的每一层)设置一条横向人工淋水带,淋水量应控制在3L/(m2.min)以上,每次持续淋水时间应不少于1h,最远端淋水点水压力一般不宜小于 1.5kg。 三、每次淋水试验结束后,由建设、施工、监理和外窗安装单位技术人员共同对外墙及外窗进行观察检查,并将检查、处理情况做详细面。对通过淋水试验检查出的渗 水部位,各方必须共同分析原因,整改处理;处理后,应按要求重新对渗漏的部位进行淋水试验,直至不再出现渗漏点为止。 四、对每次淋水试验,项目总监应按照扬建质监(2009) 29号《关于执行建筑工程隐蔽验收网络申报的通知》的规定,向质量监督部门进行网上申报,并必须留存影像资料备查。 五、在建设单位组织全面淋水试验的基础上,工程质量监督人员应将建筑工程渗漏问题作为当前工程质量监督的 一项重要工作,并加强对淋水试验的监督检查,对监督抽查发现渗漏的工程,建设单位必须重新组织进行淋水试验。 六、建设单位为淋水试验的第一责任人,建筑工程淋水试验结果是单位工程竣工验收合格的条件之一。未按上述要 求进行淋水试验的工程,各方责任主体不得予以验收合格,建设单位不得交付使用。 七、公共建筑工程可参照执行。 八、本通知自2011年6月1日起实施。 二O一一年五月二十七日抄送:市建设局、省质监总站、市城建监察支队、各相关单位