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虚拟城市的真实性-“网络地产商”的圈地运动等

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虚拟城市的真实性-“网络地产商”的圈地运动等虚拟城市的真实性-“网络地产商”的圈地运动等 虚拟城市的真实性:“网络地产商”的圈地运动等 土地增值税大清算,囤地多年的地产商们开始头疼。32岁的Ailin Graef正在遥控散布全球的员工抢拍廉价地皮,疯狂建房,批量装修,营造山川湖泊、岛屿海洋……这不是月球空气,房子买回来可以为你创造效益。 这是另一个星球,城市和它的居民完全以一种视觉的方式存在。 《第二人生》(Second Life)的人口正在以每月40,左右的速度增加,2006年年初仅为10万,10月已增至10O万,到年底居然达到200万,志愿向导被淹没在如潮水...
虚拟城市的真实性-“网络地产商”的圈地运动等
虚拟城市的真实性-“网络地产商”的圈地运动等 虚拟城市的真实性:“网络地产商”的圈地运动等 土地增值税大清算,囤地多年的地产商们开始头疼。32岁的Ailin Graef正在遥控散布全球的员工抢拍廉价地皮,疯狂建房,批量装修,营造山川湖泊、岛屿海洋……这不是月球空气,房子买回来可以为你创造效益。 这是另一个星球,城市和它的居民完全以一种视觉的方式存在。 《第二人生》(Second Life)的人口正在以每月40,左右的速度增加,2006年年初仅为10万,10月已增至10O万,到年底居然达到200万,志愿向导被淹没在如潮水般涌入的新居民中。超频运转的数据库时常出现错误,社区内的水、土地、房屋,甚至连玩家的身体器官都纷纷消失,引来居民的一片抱怨声。 但这一切并不能阻止现实世界的商家进驻,最近,荷兰银行就在IBM和丰田汽车(Toyota)等公司的商铺旁,开设了一家虚拟分行。除了开设虚拟店铺,有的公司甚至把工厂也搬了进来,你可以在里面随意闲逛,亲眼目睹一瓶可乐、一台汽车的生产过程。 同现实世界中一样,如果你不想做个流浪汉的话,《第二人生》中的居民和商家也必须拥有自己的地产和房屋。而钟安社(Anshe Chung)正是里面最大的地产开发商之一,她是《第二人生》制造的第一个百万富翁,她所拥有的林登币随时可以合法地兑换成美金,钟安社还因此成为2006年《商业周刊》的封面人物。现在,她的现实生意已经做到湖北武汉,湖北分公司大举招兵买马,试图进一步扩大她在虚拟世界中的势力版图。 钟安社的双重世界观 钟安社不过是个网名,现实中,她叫格雷夫(Ailin Graef),是一名居住在德国法兰克福,专门教授中、英、德文的女教师,这名出生于河北的华裔是骨灰级的角色扮演游戏家,“在玩《第二人生》前,我也玩过其他游戏,但钱是虚拟的,不可以兑换(成真钱),而且有明确的规则将虚拟生活与实际生活分隔开来。” 2003年,总部位于旧金山的游戏开发商一一林登实验室(Linden Lab)推出了《第二人生》,玩家可拥有自己创造或购买物品的所有权和销售权,赚取真实的利润。钟安社的原始投资是9(95美元,她通过向新居民教授游戏课程来赚外快,还创作并出售动画程序,让虚拟人物可以跳舞、踢腿或倒立。为了便于销售,钟安社从林登实验室购买了土地,开设商店进行营销。 一个更大的商机是,游戏玩家很少有人能像她那样将空白像素变成功能性的虚拟建筑。2004年6月,钟安社和从事电脑工作的丈夫决定开拓虚拟地产业务。他们开设了一家名为“钟安社工作室”(Anshe Chung Studio)的店铺,用此前的营利买下更多土地,她给自己的地盘取名为“梦幻岛”,并利用各种三维电脑建模工具,创建出土地和风光,包括植被、道路及公共建筑等基础设施,再进行出租和售卖,一块“位于”杭州的4096平方米的地皮仅售90美元(约合人民币720元)。通过大力推广,业务快速扩张,她囤积了36平方公里土地,她的可随时变现的100万美元《第二人生》货币一一林登币由此而来。 2005年,她干脆将副业变成主业,兑换了部分林登币,在现实世界中投资,意图扩大网络业务。2006年1月,她在湖北武汉注册了“安舍钟(湖北)信息科技有限公司”,聘用了10名电脑程序员,“我们在中国有能力开出较吸引人的工资,而且我在当地有良好的人际网络。当员工完成培训后,我相信在地产业没有人可以和我竞争,但员工的培训速度限制了我们的。”这家德资公司现在是武汉扶持的重点科技创新企业。在虚拟世界中,钟安社的土地遍布全球,在现实世界中,她共拥有8个程序员团队,每个团队有4至15名成员。其中5个团队位于武汉,致力于新的风景、基础设施、住宅和家具的创作,并为房地产服务提 供24小时的客户协助。其他团队负责营销和项目开发。 “目前我们已有40多名员工,计划在2007年再招聘10O名游戏专家。我们欢迎有经验的或者刚出校门的应聘者”,安舍钟(湖北)信息科技有限公司在其最新发布的招聘广告中说,“我们是一家具有创新意识的德资游戏制作公司,在北欧、西欧以及南美洲均有分支机构,客户群体遍布全球,正在寻求以更有竞争力的成本制作出更多的游戏。” 在2006年在虚拟世界中召开完新闻发布会后,钟安社便销声匿迹,她曾示,生意就是生意,她不希望离现实中的自己太近,“有时觉得很超现实,好像在读科幻小说一样,容易令人混淆虚拟和真实的人生。 虚拟地产时代到来 据英国《金融时报》的最新报道,钟安社的生意现时每天的交易金额约2252美元(约合人民币1(82万元),目前所拥有的财富已超过6000万美元,并且正以每月15,的速度增长,而她的业务现在可以在现实世界产生250万美元的年收入。 在钟安社的领导下,员工通过《第二人生》拍卖系统,每天争取用尽量低的价格拍买下一片地,然后作为电子地产的配套工程搭建商住两用写字楼,并配套建设大型商场,想办法吸引可口可乐进入,设立自己的店铺,当然还要配套开发绿地,建造人造湖泊风景……再之后出售或出租给个人或企业获利。一个好的楼盘,世界一流名企云集,房价、租金会像现实世界一样飞涨,因此其工作的内容不光包括程序、图像设计,还包括商业销售、地产概念推广的业务。每块土地则按位置和面积而定价。 虽然生意是在虚拟世界中进行,但经营手法与现实中的发展商没有两样,比如钟安社会市场,知道有同行索价过高,便推出定价销售的策略;针对人们喜欢与志趣相投者为邻,特别将社区细分,设立亚洲建筑风格甚至是同性恋者专区。而为确保用者安宁,她又制定规则,如某些地区不能有商场或夜总会,另一些地区则限制建筑物的高度,难怪林登实验室的创办人罗斯戴尔笑道:“她就是政府。”不过,更重要的是,格雷夫夫妇深谙控制单位供应量的重要性,以免供过于求冲击“地产市道”。 钟安社带动了一个新兴行业一一网络虚拟地产业的兴旺。2006年1月,中国内地兴起网络地产热潮,“罗布路”上线,“旺岛网络地产”上线,前者号称自己是“全球首家提出网络虚拟房地产概念的中文网站”,后者号称自己是“全球首家可持续增值网络房产、虚拟现实商业街、城市消费地图网站”,两者十分雷同,都在叫卖“格子经济”,他们依照真实地图,虚拟了中国几大城市的黄金商业区:北京的王府井、上海的南京路、广州的上下九探圳的华强北、天津的和平路、南京的新街口、重庆的解放碑、沈阳的中街、杭州的延安路、成都的春熙路、香港的铜锣湾、台北的西门町。“旺岛网络地产”CEO郭汉洲告诉《新周刊》,“网络虚拟的东西已经慢慢成熟,国外类似的有许多,荷兰的,美国的,《第二人生》因为投资大功能多,做得很成功,希拉里为了角逐2008年美国总统竞 选,甚至还在《第二人生》上组成了自己的竞选班子。”目前,“旺岛”还处在初级阶段,前期仅投入100万,动用了不到20名的工作人员。郭汉洲说,他的未来赢利将是通过吸引商家进驻,打造商业联盟发行打折卡赚钱。目前还只处在通过免费吸引人气的阶段。 相关业内分析家认为,“罗布路”、“旺岛网络地产”等跟进虚拟地产概念,突破了常规,预示着正在兴起的新一轮基于Web2(O的互联网投资热潮中,中文网站将担当重要角色。 网络圈地的时代背景:颠覆真实的“海皮士世界” 丁 安 14年前,网络朋克先驱Neal Stephenson写下《雪崩》(Snow Crash),描述了一个与现代都市平行的虚拟世界一一“百老汇,爱丽舍宫……它并不真的存在。但就在此刻,有几百万人正在来来往往。”这样全新的世界,Neal称之为”Metaverse”一一虚拟实境。在中国,有人把它为“灵境”。更近一些时候,很多人还记得《骇客帝国》中,当个体存在演变为巨大计算机母体中的一段程序时,真实和虚拟的恍然无界。 “第二人生”,一个3D虚拟在线世界。这个世界的宣言是一一“你的世界,你的想象”。在中国,这个世界叫做“海皮士世界”(Hipihi World),同样宣称“世界因你而存在”。这样的虚拟世界,用革命性的方式嵌入真实世界。居民以化身存在,通过创造一交易一社交,不仅复写了真实世界诞生的逻辑链条,也引发了产权与创新、繁荣与监管、权利与秩序等人类发展历史上的经典议题一一2D网络上,人与人交往的心理距离感,往往基于文本和语言生产,而在新3D虚拟世界,只需要化身之间一个小小的转身。麦克卢汉说,媒体是人们身体的延伸。真实与虚拟无缝链接,这样一个“世界”,将深化关于身体、人类的知识谱系、社会空间与交往等数字空间的核心话题。 在新的3D虚拟世界,人们重新生产自己的身体。从器官到发型、文身、服饰,每一寸肌肤都被重新塑造。再造的身体,将赋予虚拟世界中主体存在的最大魔力。随城市化而来的自来水管道,摧毁了围绕水井而建的乡村社区。但虚拟实境的急剧扩大有可能逆转以上部分事实。重塑的虚拟身体生存在重塑的虚拟空间。越来越多人已经卷入,新的高度可视化的政治、经济和社会空间已经形成。还没人可以预知,在一个3D虚拟世界昌盛之时,有意图的社会行动和新技术体系之间,将有怎样决定性的互动,又将带来怎样的治理理念更新。 Second Ljfe中,沙龙、咖啡馆等传统公共领域的最重要象征物正在繁荣,人们再次围绕壁炉,坐而论道。朋友、亲人、团体,重新回到了可见的虚拟空间,安静地坐下来交谈。虽然这些仍旧发生在虚拟世界,但3D化身和空间的存在,恢复了“在场”一一这一人类交往中最重要的感受,适度回归了传统真实交往的心理和结果。人们要求确认他们在虚拟世界的身份和政治经济权利,要求良好的公共秩序,维护经济稳定。真实世界的政府正在发现,涉及虚拟世界的犯罪四起,愈来愈强大的虚拟经济体,也已成为影响真实经济的重要因素。 新世界正在重新开始书写2D网络繁荣所经历的一切。代码(code)是数字世界的权力中心。现在,那些持续创造和交易的个体,已经是新世界的商业先驱,而IBM等真实世界的强大商业力量同样在新世界修建自己的驻地,踌躇满志。政府和教育等各种机构也纷纷进驻,探讨新平台的种种应用前景。
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