公房租赁合同范本

公房范本 房屋租赁合同 合同编号 出租方(下称“甲方”) 承租方(下称“乙方”) 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定未明确出租房和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 租赁房屋状况:租赁房屋租落 在 ，间数 间，建筑(使用) 面积 平方米。 第二条 租赁期限 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金:人民币 万 千 百 元整(小写 元 房屋租赁的相关税费由 方承担。 第四条 以现金方式 ，先交租金后用房，租金交纳期限: 第五条租赁房屋的用途: 乙方不得经营未经甲方面允许的项目，如改变经营须经甲方同意，并补签协议。 第六条 水、电、物业等费:由乙方自行缴纳。水底数为 度，电表底数为 度，租期内超出此底数的费用由乙方按序时缴纳，直到合同期满。 第七条甲方负责房屋公共部位、共用设施的维养保护，以保证乙方正常使用。 第八条 甲方不允许乙方对租赁房屋进行装修或改善增设他物，如需要，必须经甲方书面同意。 第九条 乙方在租赁期内必须履行下列义务: 1.守法经营，按章纳税，自觉做好承租房屋“门前三包”等相关工作。 2.对承租房屋的安全和完好性承担全部责任。 3.制作灯箱广告的，式样、尺寸须符合有关部门规定。 4.按期缴纳水、电、物业等费。 5.不得改变房屋结构。 6不得将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股等。 第十条 乙方承租期间所发生的债权债务与甲方无关。 第十一条合同解除的条件: (一)有下列情形之一，甲方有权解除本合同: 1.乙方不交付或不按时交付租金达 天以上(含 天)。 2.乙方擅自改变承租房屋用途或擅自经营未经甲方同意的项目的。 3.乙方擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股的。 4.乙方违反本合同约定，不承担维修责任只是房屋或设备严重损坏的。 5.乙方未按合同约定对出租房屋进行装修的。 6.乙方在承租房屋进行违法活动的。 (二)因甲方用房或政府规划建设，拆迁等乙方无条件搬走。 第十二条 房屋租赁合同期满，乙方返还租赁房屋的时间是 第十三条 违约责任 1乙方对所租房屋损毁，乙方承担赔赏或修复完好等责任。 2.乙方逾期交纳租金、水电费的，除必须承担全部费用外，同时按日支付逾期租金及水电费 ,的滞纳金。 3.乙方擅自改变经营项目或将房屋转租、分租、转让、转借、联营‘入股的，甲方有权随时解除协议，所造成一切损失由乙方负责。 4. 第十四条 免责条件:房屋因不可抗力导致损毁或造成乙方损失的，如自然灾害或政府规划建设、拆迁等原因，双方互不承担责任。 第十五条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由 双方当事人协商解决也可由有关部门调解，协商或调解不成的，按下列第 种方式解决。 (一)提交 仲裁委员会仲裁。 (二)依法向人民法院起诉。 第十六条 本合同未尽事宜由双方协商解决或按相关法律规定。 第十七条 其他约定事项: 第十八条 本合同双方签字盖章后生效，本合同共 页，一式 份，甲乙双方各一份，有关部门备份 份。 甲方: 乙方: 居民身份证号码: 居民身份证号码: 电话: 电话: 签订时间 年 月 日