车位买卖合同

车位买卖 高尔夫?紫龙郡12#栋地下停车位买卖合同 出卖人(以下简称甲方): 法定代表人: 营业执照注册号: 注册地址: 联系电话:_____________________ 买受人(以下简称乙方): 身份证号码: 地址: 联系电话: 为了方便乙方停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让高尔夫?紫龙郡12#栋地下停车位达成如下: 一、乙方自愿向甲方购买 高尔夫?紫龙郡12#栋 编号为 的地下停车位。 二、乙方系 高尔夫?紫龙郡 小区 12# 栋 单元 的业主，甲、乙双方同意将第一条商定的地下停车位一次性定价为人民币 元整(大写)。(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)。 三、车位的销售特征为:[现售车位]/[预售车位] 四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民币__________元，凭缴费清单领取汽车位使用卡，取得使用权。如在约定时间内未付清全部使用费，甲方有权解除合同。 五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担后果。日常使用应遵守物业管理公约及车位，且交纳相应管理费用。 六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。 七、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权(不享有土地使用权);若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。 八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时，乙方必须无条件配合。 九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式。 十、乙方在使用车库时必须遵守以下规定: 1、不准将车库以经营用途使用; 2、不准将车库出售、租赁或以其他方式转让给本小区以外的住户或单位使用; 3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记; 4、严谨存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响; 小区内禁止鸣号，以免影 5、文明驾驶，安全行车。在小区内应慢行，如发生交通意外自行负责; 响小区住户; 6、对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。 十一、在国家政策允许的情况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议，并且乙方需向甲方支付相关的手续费，手续费按原车位转让价款的千分之二收取。 十二、代政府收缴的物业维修专项基金在签订本时按政府有关规定由甲方向乙方收取。 十三、本合约经双方签字盖章后立即生效。 十四、本合约一式三份，甲方两份，乙方一份。 甲方: 乙方: 签章: 签章: 年 月 日 年 月 日