房屋买卖协议

房屋买卖协议 售房方:李连增 (以下简称甲方) 购房者:周振华 (以下简称乙方) 甲方有门面房一间(另加一间配房)，现由乙方购买，其具体事宜经甲乙双方协商，特订协议如下: 一、 该房屋座落的位置、面积及四至界限: 该房屋座落在平桥区明港镇军民路，面积为44.77?、24.07?，房产证号为:信房权证明港字第114-165-30号。其四至界限见房产证。 二、该房屋的总价额及付款办法: 该房屋的总售价为壹拾捌万元整(,180000.00元整)，本协议签字之日先支付伍万元(,50000.00元)作为订金。下欠壹拾叁万元(,130000.00元)在2010年12月30日前付清。 乙方用银行付款，对方持卡人周卿，帐号:6222021718003428444 三、甲乙双方的权利义务: 1、自本协议签订之日起，乙方享有对该房屋的居住管理权。 2、待该房屋的总款付清后，乙方享有对该房屋的全部所有权、 管理及处置权。 3、该房屋甲方不负责办理过户手续，甲方负责办理公证，其费用由甲方承担。 4、乙方将该房屋总款付清后，甲方将该房的产权证及一切手续全部移交给乙方。 5、该房屋如需办理过户手续，甲方可以负责协调，其费用全部由乙方承担。 四、违约责任: 甲方如有违约除退还乙方订金外，另承担该房屋总售价20%的违约金，乙方违约该房屋已支付订金不退。 本协议一式三份，甲乙双方及公证机关各执一份，自双方签字之日起生效，且具有同等法律效力。 甲方(签字): 乙方(签字): 2010年 月 日