08公司员工住房公积金建议方案

08公司员工住房公积金建议 XX公司员工住房公积金建议方案(送审稿) 一、公司为员工办理住房公积金的优点 企业为员工办理住房公积金，是国家对企业的要求，也可以为员工和企业带来以下好处: (一)为员工提供低利率房贷提供条件。住房公积金贷款利率比商业贷款利率低，员工可以按照公积金贷款利率办理住房贷款，减轻员工购房经济负担。 (二)合理避税。根据有关规定，月收入超过1600元，需要交纳个人所得税，如果办理住房公积金，员工个人缴纳住房公积金部分金额可以不交个人所得税，实际上提高了员工的工资水平。 (三)有利于企业吸引人才和留住人才。从招聘员工角度考虑，办理住房公积金可以吸引更多的优秀人才加盟公司，稳定公司员工队伍。 (四)有利于规范公司管理，完善企业福利，合理控制员工住房等方面的费用支出。 二、缴交标准 根据福州住房公积金管理规定,企业和员工各按员工月工资的12%缴纳住房公积金。 如果按照目前公司现有的实际工资缴交，企业负担过重，经过对其他同行企业调研、比较各种方案，建议公司按照员工月工资的50%作为缴交基数。由于福州本部与各分公司当地住房公积金缴纳比例不同，为了体现公平性～当地住房公积金缴纳最低比例低于12%的，统一按照员工月工资的50%*12%缴纳;当地住房公积金缴纳最低比例高于12%的，按照当地住房公积金最低缴纳比例缴纳;各分公司如果原来缴纳的金额高于公司现规定，超出部分由个人承担，公司不予以承担。 三、福州本部及各分子公司当地住房公积金缴纳比例 (一)福州本部 企业与个人分别按照员工月工资的12%缴纳住房公积金。 (二)北京分部 北京住房公积金缴纳最低标准:730元/月，最高为8202元/月。企业和员工各按员工月工资的8%-24%缴纳住房公积金。同行业住房公积金缴纳的比例分别为12%，24%。 (三)上海分公司 企业和员工各按员工月工资的7%缴纳住房公积金，缴纳最低标准为1440元。上海市每年住房公积金缴纳基数按照上海每年最低工资自行调整。 (四)郑州分公司 企业和员工各按员工月工资的8%-10%缴纳住房公积金。 (五)浙江分公司 企业和员工各按员工月工资的8%-12%缴纳住房公积金。住房公积金缴存基数按2006年度职工个人月平均工资确定， 2006年度职工个人工资总额低于杭州市统计局公布的2005年杭州市区职工平均工资(即22645元)60%的，按市区职工月平均工资的60%确定。调整后的缴存基数不超过杭州市区职工月平均工资300%。 (六)深圳分公司 员工住房公积金由用人单位按员工月工资的13%比例缴纳，个人无需承担，实行个人专户制。职工住房公积金的规定适用于有深圳市常住户口的企业固定职工和制职工。 四、有关要求: (1)未享受公司住房、房贷补贴的、没有入住公司宿舍的XX公司正式员工，均可享受办理住房公积金福利。(已享受公司住房、房贷补贴的员工，是否可以办理住房公积金，请领导决定。) (2)若选择办理住房公积金，公司将不提供福利住宿。 (3)由于住房公积金的使用具有区域性，各分公司员工如在福州办理住房公积金，不便于员工购房贷款，人力资源部建议企业在各分子公司所在地为员工办理住房公积金，员工工资由各分公司直接发放。 五、举例说明 根据福州住房公积金管理规定, 员工个人和公司各按12%比例缴纳员工住房公积金，并全部存入员工个人的住房公积金账户。 因考虑到按照目前公司现有的实际工资缴交,企业负担过重,经过对其他同行企业调研，比较各种方案,建议公司按员工月工资的50%*12%的比例缴纳，以福州为例: (一)员工月工资*50%小于4580元的，以月工资3000元为例，个人与公司各负担12%，公司应缴交部分计算公式为:3000*50%*12%=180元/月，未参加住房公积金前公司支出住房补贴费用与参加住房公积金后支出费用比较如下: 单位:(元/月)。 参加住房公积金前 参加住房公积金后(以月工资3000元为例) 公司每月支出住房补贴 公司每月支出(元) 个人每月支出(元) 100 3000*50%*12,=180 3000*50%*12,=180 备注:参加住房公积金后，公司每月需多支出180-100=80元/人 (二)、月工资*50%大于4580元的，每月按福州最高的基数4580元缴纳(根据福州住房公积金管理规定,缴交基数超过4580元,按照4580元缴纳)，未参加住房公积金前公司支出住房补贴费用与参加住房公积金后支出费用比较如下: 单位:(元/月)。 参加住房公积金前 参加住房公积金后(以月工资4580元为例) 公司每月支出住房补贴 公司每月支出(元) 个人每月支出(元) 100 4580*12,=549.6 4580*12,=549.6 备注:参加住房公积金后，公司每月需多支出549.6-100=449.6元/人 ,六,费用预算 方案一:如公司为大多数员工办理住房公积金，小部分员工提供宿舍(公司暂不为住宿舍员工办理住房公积金)，参考当地职工年平均收入，结合公司实际，按照平均月工资3000元估算，公司每月为员工应缴公积金估算金额为58755元。 方案二:为了便于统一管理，取消宿舍制度，公司只为所有符合条件的正式员工办理住房公积金，参考当地职工年平均收入，结合公司实际，按照平均月工资3000元估算，公司每月为员工应缴公积金估算金额为63135元。 ,七,企业新旧住房福利政策估算费用比较: 方案一、公司为部分员工提供宿舍，同时为大多数员工办理住房公积金: 目前:宿舍28700元\月;住房补贴32830元\月;合计:61530元 改革后:宿舍13975元\月，公积金58755;合计:72730元 费用比较:改革后公司在员工住房福利上每月多支出:11200元。 方案二、公司取消宿舍制度，只为所有符合条件的正式员工办理住房公积金: 目前:宿舍28700元\月;住房补贴32830元\月;合计:61530元 改革后:公积金:63135元 费用比较:公司在员工住房福利上每月多支出:1605元。 说明:以上费用为初步估算，实际费用将根据公司实际人数、实际工资金额及公积金最终缴纳比例等因素决定。 人力资源部