工厂转让合同

出卖人：____________（以下简称甲方） 买受人：____________（以下简称乙方） 保证人：____________（以下简称丙方） 兹为工厂及机器连同附属物件转让经居间人____________、____________之介绍各方面同意议定转让条件如下： 第一条 甲方愿将其独资设置于________市____区________路____号________工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，（详细如后 附加税转让标示记载）全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。 第二条 本件转让价金经双方分别订定如下： （一）厂房连同附属建筑物全部议价为人民币________________ 元整。 （二）厂房连同附属物件全部议价为人民币________________ 元整。 （三）发电机议价为人民币________元整。 （四）厂内水电设施工费补贴金议定为人民币________元整。 共计价金人民币____万____仟____佰____拾元整。 前项价金于合同订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人 等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。 第三条 甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间 人至合同第一条所载工厂地址，将工厂建筑物（包括所著门窗户、扇 厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内）及生产机器连同附 属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。 第四条 甲方对于转让标的物交付同时已告知乙方并经乙方验 明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。 嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而 退还部分价金等情况。 第五条 甲方于合同成立同日将出卖工厂的工商登记证（字号） 及________政府的商业营业登记证（字号），并其他有关证件全部移 交乙方以便名义变更或继受的手续。 第六条 本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐 有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申 请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更 手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时；甲 方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。 第七条 本件转让标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无 交加不明事情。 倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御 并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。 第八条 甲方保证本件转让标的物全部所有权并无与他人经过 订立转让合同及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何 债权的担保等瑕疵在前无讹。 第九条 如于甲方违反前二条合同条件之一时，乙方除依债务不 履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与 乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证 责任不归消灭。 第十条 本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应 缴税捐工会费，自_______年____月____日以后则归乙方负责缴纳。 但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的 责任。 第十一条 甲方自本转让合同订立日起，不得借用________厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有 损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。 第十二条 甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙 方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。 但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。 第十三条 本件转让费用议定负担如下： （一）本转让合同印花及公证费增值税均由甲方负担。 （二）本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费 用则归乙方负担。 第十四条 本件转让嗣后不论任何理由于一方不得解除合同或 主张买回等情况。 第十五条 本件转让标的物如下：_____________________ 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 卖方（甲方）：______________ 身份证统一号码：____________ 地址：______________________ 买方（乙方）：______________ 身份证统一号码：____________ 地址：______________________ 保证人（丙方）：____________ 身份证统一号码：___________ ________年______月_______日