分家析产协议

分家析产 兄: 文跃丰 男 醴陵市仙霞镇莫家咀居委会力山组17号 弟: 文德芳 男 醴陵市仙霞镇莫家咀居委会力山组17号 弟: 文红茂 男 醴陵市仙霞镇莫家咀居委会力山组17号 文跃平、文德芳、文红茂兄弟三人，在1995年三人共同投资建设了一栋房屋，三兄弟共有，为了方便生活，明确产权，经过多次讨论协商，现三兄弟一致达成如下协议: 一、在1995年建的老屋一栋为三兄弟共有，三兄弟本来各占三分之一的产权，在2010年下半年，文红茂筹借了义父唐政的资金，在文红茂家的老宅基地上建了一栋新房，占地250平方米，建筑面积500多平方米。现三兄弟一致协议，老屋归文跃丰所有，新房归文红茂所有。 二、建新房的所欠债务文跃丰、文德芳不负担，全部由文红茂承担。 三、在本协议签订之日，文红茂负责一次性退回文跃丰新房建设时的投资二万元，以后文跃丰不得对新房提出任何产权要求，对新房也无使用权。 四、在新屋装修后，为了方便文跃丰之女文滢学习和生 活，文红茂可以提供一间住房给文滢居住，但文滢不具有所有权，只有使用权，在文滢成年以后，不再享有使用权。 五、因文德芳身体有残疾，现未成家，文红茂及文跃丰共同承担照顾文德芳的义务，文德芳住在其享有三分之一的产权的老屋中。 六、文红茂与唐政之间的权利义务另行约定。 七、在本协议签订之前，三兄弟就家庭分家析产的有关协议与本协议有冲突的，以本协议为准。 八、三兄弟分家析产后，各自的债权、债务各自承担。 九、本协议三兄弟签字生效，一式三份，各执一份，具有同等法律效力。 立协议人签名: 在场人: 2011年6月19日