父母的房产预留给子女,采用哪种方式最好？赠予,买卖,还是继承？

父母的房产预留给子女,采用哪种方式最好？赠予,买卖,还是继承？ 父母的房产预留给子女,采用哪种方式最好,赠予,买卖,还是 继承, 父母的房产预留给子女，采用哪种方式最好,赠予，买卖，还是继承, 帝都，五年以上，90以下，家庭唯一住房。孩子是独生子女和父母一个户口本未迁出，已婚，配偶有婚前房产。 答: 只考虑当前环节当然是继承最少税费，因为继承啥税都不收的 但如果以后转让，由于你夫人已有一套房子(以家庭为单位)，那么你再卖出去的个人所得税是不能免的--非唯一房产，那么选买卖合算，把父母卖给你的房价定高点(父母是5年唯一房产，定价多高都免个人所得税)，以后你交个税的抵扣额就高，你在转让时就基本不用交个税啦 看懂了吗,举个栗子，只算税收，其它费用没啥说的 你父母以前购房发票80万，你卖出去380万 如果你选继承 继承税收=0 再销售个税=(380-80)*0.2=60万 总纳税:60万 如果选买卖，父母350万卖给你 父母个税，5年唯一免 ————————————————————————————————————————————————————— 你的契税，帝都第二套房3%税率，350*0.03=10.5万 再销售个税 = (380-350)*0.2=6万 总纳税额:16.5万 以上我没算增值税，因为没影响的 哪个合算不用在解释了吧 —————————————————————————————————————————————————————