房产抵押贷款流程[带图]_商业贷款_买房全攻略

房产抵押贷款流程[带图]_商业贷款_买房全攻略 郑州房屋抵押登记流程图 (一)私房抵押登记 1、抵押登记申请表、抵押合同; 2、房屋所有权证; 3、国有土地使用权证; 4、抵押双方当事人的有效身份证明或法人营业执照及双方 委托; 5、评估; 6、主合同。 (二)预购商品房的抵押登记 1、抵押登记申请表、抵押合同; 2、商品房预售许可证或商品房屋产权登记备案证; 3、已经备案的商品房买卖合同信息备案表; 1 4、抵押人有效身份证明; 5、借款合同; 6、首付款交款凭证。 (三)在建工程抵押登记 1、抵押登记申请表、抵押合同; 2、国有土地使用权证; 3、建筑工程许可证及红线图; 4、建设用地规划许可证; 5、已投入的工程款额及已完工程量的证明; 6、进度及工程竣工日期证明; 7、抵押人与抵押权人签订的抵押商品房销售监控; 8、抵押当事人法人营业执照、委托书; 9、评估报告; 10、借款合同; 注:在建工程为商品房屋的，还应当提交商品房楼盘定位 表、商品房预售许可证。 (四)房地产抵押注销登记 1、办理现房抵押注销 (1)注销登记申请表; (2)申请人身份证明; (2)房屋所有权证; (4)房屋他项权证。 2 (5)证明房屋抵押权终止的证明材料; (6)其他必要材料。 2、办理预购商品房贷款抵押注销登记 (1)注销登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)郑州市预购商品房抵押登记证明。 (4)证明房屋抵押权终止的证明材料; (5)其他必要材料。 3、办理在建工程抵押注销登记 (1)注销登记申请表; (2)郑州市在建工程抵押登记证明。 百度搜索“就爱阅读”,专业资料,生活学习,尽在就爱阅读网 92to.com,您的在线图书馆 3