装饰施工合同书

施工 发包人(甲方): 承包人(乙方): 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。 第一条:工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、承包方式: 4、工期:本工程自年月日开工,于年月日竣工。 5、工程质量: 6、合同价款: 7、施工内容: 第二条:甲方工作 1、开工前三天全部腾空、清除影响施工的障碍物。 2、向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并使用注意事项。 3、办理施工所涉及的各种申请、批件手续。 4、指派为甲方驻工地代表,负责合同履行,对工程质量进度进行监督检查, 办理验收,变更登记手续和其他事宜。 5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。 第三条:乙方工作 1、指派为乙方代表,负责合同履行。 2、按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。 3、严格执行施工规范,安全操作规程,防火安全规定环境保护规定。 4、严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查。 5、负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第四条:关于工期的约定 1、甲方要求合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工期采取 措施的费用。 2、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。 3、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。 4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工, 工期顺延。 第五条:关于工程质量及验收的约定 1、本工程以施工图纸、作法说明,设计变更和《建筑装饰及验收规范》(JGJ73 -91)、《建筑安装工程质量检验评定统一》(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范质量评定验收标准。 2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 3、甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。 4、若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。 5、由乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期顺延。 6、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收并 验收并办理验收、移交手续,如甲方未能组织验收需及时通知乙方另定日期,但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。 第六条:关于工程价款及结算的约定 1、双方商定本合同采用固定价格。 2、本合同生效后,甲方分次支付工程款: 第一次支付工程总价款的%,元; 第二次支付工程总价款的%,元; 第三次支付工程总价款的%,元。 工程竣工后,留有5%的合同价款作工程质保金,在一年内无质量问题,甲方一次性向乙方结清。 第七条:违约责任 1、甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工所造成的损失,每停工一天,甲方支付乙方元。 2、甲方不按合同的约定拨付款,每拖一天,按付款额的%支付滞纳金。 3、乙方原因过期竣工,每过期一天,乙方支付甲方元违约金。 4、乙方应妥善保护甲方提供的设备和工程成品如果造成,应照价赔偿。 5、甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发动的损失 或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。 6、未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包 括罚款)由乙方负责并承担损失。 7、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用造成损失由甲方负责。 8、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方 赔偿对方由此造成的经济损失。 第八条:争议或纠纷处理 1、本合同在履行期间双方发生争议时,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 2、当事人不愿协商调解,或者协商调解不成时,本合同在执行中发生的争议,双方同 意由仲裁委员会仲裁。 3、向当地人民法院提请诉讼。 第九条:其它约定 1、本合同经双方签字(盖章)后生效。 2、本合同一式肆份,双方各执贰份。 甲方(盖章)乙方(盖章) 法定代表人法定代表人 代理人代理人 单位地址单位地址 电话电话 年月日年月日