饭店转让合同

饭店转让 饭店转让书范文 酒店饭店转让合同范本 转让方(甲方):身份证号: 受让方(乙方):身份证号: 房 东(丙方):身份证号: 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于东关虎屯 街 号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 三、 店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向 乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。 五、 该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。 六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字: 日期: 乙方签字: 日期: 丙方签字: 日期: 附件: 一、原房屋租赁合同。 二、甲方转让给乙方的一切设施清单篇二:酒店转让合同范本 关于。。招待所转让合同 甲方: 乙方: 甲乙两方经友好协商，就。。招待所转让达成下列协议，并共同遵守: 第一条 甲方于2014年7月日将位于招待所(地上四层含一楼茶 室、票务代售业务)转让给乙方使用。 第二条 招待所及附属设施均由乙方使用，签订转让合同同时由乙方 与房屋产权人签订房屋租赁合同，由乙方履行房屋租赁合同条款。 第三条 招待所内现有接待室、茶室、装修、装饰、设备、物品全部 归乙方所有。用于票务代售的打印机为利安社区电超市所有()，乙方只享有使用权，票务代售合作终止时，乙方应将打印机归还给利安社区电超市。 第四条 甲方需将现有的《特种行业经营许可证》、《个体工商户名 称预先核准通知书》、宽带户名变更为乙方所有，乙方需提供真实有效地资料，在变更证 件期间乙方应合法经营并积极配合提供证件变更所需相关资料，涉及变更费用由甲方承担。 第五条 乙方向甲方支付转让费共计,元(大写:)，乙方需在合同 签订当天向甲方支付部分转让费转，金额为: 元(大 写: )，待甲方将《特种行业经营许可证》、《个体工商户名称预先核准通知书》、宽带户名变更为乙方所有时，乙方应向甲方支付剩余转让费 元(大写 : );上述费用已包括第三条所述的接待室、茶室、装修、装饰、设备、物品及甲方于2013年12月1日向房屋所有者。。支付的2013年12月1日至2014年12月1日期间的房租，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第六条 乙方逾期(逾期日为甲方将《特种行业经营许可证》《个体 工商户名称核准通知书》、宽带户名三类证件变更为乙方所有当天)交付剩余转让费，乙方每日须向甲方支付转让费的千分之三的违约金，逾期20日，甲方有权解除本合同，乙方按转让费的15,向甲方支付违约金。 第七条 经双方协商，由甲方为乙方暂垫付2014年12月1日至2015 年12月1日(1年)房屋租金 元(大写: )，乙方应于2014年11月1日前将甲方为乙方垫付的全部款项支付给甲方，若乙方逾期则每日须向甲方支付总房租的千分之三的违约金，逾期10日，甲方有权解除本合同，乙方按总房租的15,向甲方支付违约金。 第八条 自签订合同之日起乙方所从事的经营项目与经营范围及相 关责任均与甲方无关。 第九条 本合同一式两份，自签字之日起生效。 以下无正文 甲方(签字): 乙方(签字): 年 月日 年月日篇三:饭店转让合同范本转让方(甲方):身份证号: 顶让方(乙方):身份证号: 房东(丙方):身份证号: 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于街(路) 号的***(原为: )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 三、 ****现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、 乙方在 年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押 金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用. 五、 该***的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的 债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约 金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 八、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审 手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 篇二:饭店转让合同 两篇 饭店转让合同(一) 甲方(出让方): 乙方(受让方): 经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，就鑫港海鲜坊整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。 第一条:甲方自愿将座落在新港假日D8的鑫港海鲜坊转让给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要店铺整体装修包括餐桌餐椅、厨房设备等设施(其中百氏冷藏柜归百氏厂家所有，乙方在返还百氏厂家在无任何损坏的下，厂家返还乙方2000元使用押金)。 第二条:甲方转让给乙方的总金额为8万人民币。 第三条:乙方在签订合同当日第一次支付6万人民币。余下的2万在20**年1月23日以前全部支付清。 第四条:乙方在支付第一次6万人民币转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天，即正式取得鑫港海鲜坊承租权及相关设施的所有权和使用权。 1. 鑫港海鲜坊整体转让后，乙方应继续履行原鑫港海鲜坊与房主签订的合同期内的全部合同或协议，另与房主签订协议。 2. 鑫港海鲜坊整体转让后，乙方将所有20**年到20**年度所有暖气费。物业费。交清。水费电费交清至鉴定合同当日。将原鑫港海鲜坊的所有证照(消防、税务、工商、环保、卫生)将过户乙方的法人。甲方从鉴定合同当日不再承担法人责任，所有后果由乙方全权负责。 第五条:鑫港海鲜坊整体转让前(截止20**年12月25日止)的债权债务由甲方享有和承担，乙方在获得鑫港海鲜坊整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担。 第六条:乙方在获得鑫港海鲜坊整体转让权益后，乙方在鑫港海鲜坊原址不得进行违法经营，应照章纳税，自负盈亏，承担其民事责任。 第七条:违约责任 乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方承担转让总价款每日万分之一的违约责任;甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承担转让总价款每日万分之一的违约责任。 除上述违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，将按照《合同法》规定执行，或者到人民法院提起诉讼。 第八条:本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方:乙方: 身份证号码:身份证号码: 年 月 日年 月 日 饭店转让合同(二) 一、合同期限 第一条 本合同于________年_______月_______日生效，期限________年，其中试用期至______年_____月______日止 。 如双方需要，可在合同期满前一个月协商续签劳务雇佣合同。如合同期已满，双方不再续签合同，但受雇方从事的有关工作和业务尚未结束，则合同应顺延至有关工作业务结束。 二、甲、乙双方的义务和责任 第二条 乙方同意根据甲方工作需要，承担_________岗位(工种)工作。 第三条 乙方工作应达到甲方规定该#岗位#的要求和甲方对该岗位之特别规定(详见《岗位责任书》)的。 第四条 乙方每周工作时间为________天，每天工作________小时;()乙方应按照工作职责保证完成甲方规定的工作和任务。 第五条 乙方应接受甲方的绩效考核。 第六条 未经甲方许可，乙方不得承接与乙方职责相关的个人业务。 第七条 甲方应向乙方提供乙方所承担工作中必需的工作条件。 第八条 按国家有关规定缴纳的各类社会劳动保险费用及乙方 档案，均由乙方原单位保管缴纳。 第九条 乙方应严格遵守本合同的附加条款。 三、劳务报酬 第十条 甲方每月11日前以货币形式支付乙方劳务报酬，标准为_______元/月或按董事会拟定的标准额执行。 乙方在试用期间的劳务报酬为转正后的80%-90%或双方约定 。 甲乙双方对劳务报酬的其他约定___________。 甲方在以下情况有权扣除乙方相应额度的劳务报酬:1.因乙方的过失给甲方造成经济损失的;2.乙方违反公司的;3.双方约定的其他情况。 四、合同的终止与解除 第十一条 合同期满如未续签，则视为《劳务雇佣合同书》自行终止，双方应及时办理相关手续。 第十二条 经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。 第十三条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同: (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反甲方有关规定及按照本合同约定可以解除劳务合同的; (三)严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的; (四)被依法追究刑事责任的。 五、双方约定的其他内容 第十四条 甲乙双方约定本合同增加以下内容: (一) 乙方有义务向甲方提供真实的个人信息与相关证明，并如实填写《劳务人员登记表》，否则甲方有权随时解除本合同，并且不给予经济补偿。 最新饭店转让合同范本 (二) 甲方有权对公司的有关规定进行修改、完善。修改后的内容对本合同具有同等效力。 (三) 甲方可以在合同有效期内，根据需要调整乙方的岗位职责和工作范围，劳务报酬等事项也将做出相应调整。乙方愿意服从甲方的安排。 (四) 乙方在合同期内承担的甲方工程项目中的工作及责任的，在该项目未结束前，乙方不得未经甲方同意擅自离职。 (五) 甲方将定期或不定期对乙方进行工作绩效考核，考核不合格者，甲方有权解除或终止本合同。 (六) 本合同到解除日期时，乙方应按照《______有限公司员工手册》中的离职制度办理离职手续，否则甲方有权扣除或拒绝支付乙方劳务报酬。 第十五条 本合同的附件如下: 附件一 《保密协议》; 附件二 《岗位职责书》; 附件三 甲方制定的《员工手册》及有关规定。 第十六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(盖章):____________ 法人或委托代理人 签字或盖章:______________ 乙方(签字):____________ 签订日期:________________ 篇三:饭店转让协议书 饭店转让协议书 甲方(转让人): 电话: 乙方(被转让人): 电话: 经甲乙双方协商一致，达成如下协议: 1、转让标的: 甲方将位于 转让给乙方，转让价格元整。 2、转让标的: 租赁房屋(共 平方米)及附属设施转给乙方，从年月日起。 3、转让费的缴纳方式: 甲方于月日将位于 交付乙方后，乙方年月日付转让费定金元。其余下元于年月日前付清。如果在规定日期内不能付清余款，甲方有权收回该饭店。 4、条款: 甲方在将本协议项下的房屋转给乙方时，应当通知房屋所有人(出租人)知悉本协议。 5、费用承担: 在本协议签订之前，酒店所发生的税费、水电、物业管理费、 卫生费等和债权、债务由甲方承担。在协议签订之后，上述费用和债权债务由乙方承担。 以经合同签订，其酒店内所有一切事务均与甲方无任何关系。 6、本协议一式3份，甲、乙、房屋所有人三方各执一份，签字及转让费到账(转让回执单为凭证)即生效。 甲方: 电话: 乙方: 电话: 年 月 日