电梯坏了怎么办

电梯坏了怎么办 电梯坏了怎么办,维修该用物管费还是大修基金, 业主遭遇难，物管无可奈何，电梯作为主角受到的褒贬不一，很是辛苦 现状: A 小区电梯停运不管几部或多长时间，业主进去拥挤，最恼火的是还得爬楼梯 B上班族表示无奈，只能走楼梯比较快 C电梯钢丝绳断股，电梯运行容易导致安全事故发生，需要进行更换。 (根据维保公司报价，更换一根钢丝绳需要万余元。) 电梯说:为何不修我～～～～,,,, 物管回答: A. 一般入住超过三年的小区，电梯保修期已过，必须另外出费用进行电梯维修。 电梯的维修保养费由业主承担。业主每月交的物管费,只是支付日常打扫卫生、人员工资等。 B. 按《办法》规定,没超过三分之二的业主同意,就不能动用大修基金。 C. 按国家有关规定,为确保电梯运行安全,将关闭电梯 D. 采取让业主筹钱维保电梯的办法 业主怎么说: A 物管费包含维保费 B.业主们称,建设部和财政部联合颁布的《住宅专项维修资金》(以下简称新《办法》)已于2月1日实施,其中规定:四项费用不得从大修基金中列支,其中一项规定,“根据物业约定,应当由物 业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。” 而共用设施设备中就包括电梯。