酒店管理框架协议

酒店管理协议 签约时间:二〇一三年十二月二十七日签约地点: 甲方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司 乙方:xxxxxxxxxxxxxx酒店管理有限公司 鉴于: 一、甲方拥有交通科技交流中心(即将注册成立酒店公司,以下简称“酒店”)的资产,同意将该酒店委托乙方进行经营管理; 二、乙方从事酒店管理业务,同意接受甲方委托按照四星级酒店水准经营管理该酒店的物业(包括客房、餐饮、会议中心及娱乐设施等)甲、乙双方基于上述情况,依据相关法律法规、本着平等互利原则,经友好协商,达成如下协议: 一、委托经营管理范围 1、负责组织酒店的日常营运,负责服务体系、收费体系、人力资源体系、采购体系、财务体系等的建立。 2、酒店的具体管理模式待酒店公司成立并建立完整的体系后,由酒店公司与乙方签订具体协议约定。 二、委托期限 指乙方受甲方委托本协议约定经营管理该酒店的期限五年,自二零一三年月日起至二零一八年月日止。 三、管理费用 管理费用由基本管理费和奖励费两部分构成,具体如下: (一)基本管理费 1、乙方的基本管理费为每月xxxxxxxxxx元(大写:xxxx整),作为该酒店的营业费用入账。 2、基本管理费收入应缴纳的税款由乙方承担。 3、基本管理费应按月支付,在每月初的七个工作日内,支付至乙方的银行账户。 (二)奖励费 1、该酒店公司年度报净利润的10%作为奖励费。净利润以按招商局集团并经中国注册会计师审核后的财务报表中所列示的该上一个财政年度净利润为准。 2、该奖励费的10%作为乙方派驻该酒店的高管人员的奖金,由乙方支付。 四、酒店开业前的工作约定 1、乙方向重庆腾科置业有限公司(酒店实体建设公司)派出专业人员协助完成酒店的装修工作。该部分服务内容及费用由乙方与腾科公司签订协议约定。 2、本协议签订后一个月内,乙方向甲方提供酒店运营,包括拟派出管理团队情况、组织架构设想、人力资源配备、薪酬体系、客房定价策略、餐饮风格及定价策略、会议中心管理、资金使用预算及盈利预估等。 3、酒店公司成立后,乙方及时派出符合甲方要求的管理团队开展员工招聘、培训、宣传、物品采购、供应商选择等开业前期工作。 五、违约事件 在本协议期间,任何一方不履行其应尽的义务,守约方将有权书面通知违约方申诉其违约行为,如守约方因而蒙受损失或伤害,可向违约方索偿。除非违约行为在发出通知后三十日(以下简称通知期)内已被纠正,否则,守约方可在通知期届满后书面通知违约方终止本协议。 六、协议终止 (一)除违约事件外,如发生以下情况,乙方有权提前最少三十 日书面通知甲方终止本协议: 1、甲方暂停或停止业务; 2、甲方被迫或自动清盘,或破产管理人接收其全部或部分资产,或甲方将其权益转让,或与债权人达成解决协议,或法院作出对甲方不利之裁决或任何司法范围内发生类似以上对甲方不利的事件,致使该大厦无法维持正常经营; 3、甲方将出售、转让或处置其于大厦的全部权益; 4、发生不可抗拒的自然灾害,如地震、水灾、台风、战争、动乱等事故,致该酒店不能继续经营的情形。 (二)除违约事件外,如发生以下情况,甲方有权提前最少三十日书面通知乙方终止本协议: 1、乙方暂停或停止业务; 2、乙方被迫或自动清盘,或破产管理人接收其全部或部分资产,或乙方将其权益转让,或与债权人达成解决协议,或法院作出对乙方不利之裁决或任何司法范围内发生类似以上对乙方不利的事件,致使无法提供该酒店正常经营。 3、乙方未能按本协议约定全面、谨慎、合理履行善良代理人的义务,致使酒店亏损或甲方遭受损失。 4、发生不可抗拒的自然灾害,如地震、水灾、台风、战争、动乱等事故,致该酒店不能继续经营的情形。 七、争议解决 有关本协议或因本协议产生的任何纠纷,双方应尽力通过友好协商予以解决,协商解决不成的,提请重庆市仲裁委员会仲裁。 八、协议生效 本协议经双方代表签字并加盖公章后,于本协议文首所记载日期 生效。 九、协议文本 本协议一式肆份,协议双方各执贰份,具有同等法律效力。 甲方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司(盖章) 代表人:姓名:【】(签字) 职位: 乙方:xxxxxxxxxxxxxxxxx管理有限公司(盖章) 代表人:姓名:【】(签字) 职位: