房地产买卖契约

房地产买卖契约 房 地 产 买 卖 契 约 上虞市房地产交易管理所印制 甲方(卖方): 立契约人 乙方(买方): 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，为明确双方权利义务关系，经协商一致，就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。 一、甲方自愿将座落在 的房地产(房屋建筑面积 平方米。附房面积 平方米。土地使用面积 平方米。)出售给乙方，该房地产的基本情况载于本契约附表。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。 二、甲、乙双方议定的上述房地产成交价为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分，, 元。乙方应在立契时支付该价款 %计 元作为履行本契约的定金，定金不计息。房价款由乙方于 年 月 日前 次付清给甲方。购房定金将在最后一次付款时冲抵，付款方式 。 三、甲方同意于 年 月 日前将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时该建筑物范围内的土地使用权一并转移乙方。 四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的权属或债权债务纠纷，概由甲方负责处理并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 五、违约责任: 乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 日内将定金退还给乙方，另支付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能够按期向 甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方支付相当于上述房地产价款千分之一的滞纳金。 六、本契约在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。 七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费经双方协商，由 方承担。 八、本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行议定，其议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。 九、本契约经双方签章之日起30日内共同到市房地产管理部门办理权属变更登记手续。 十、双方约定的其它事项: 甲方(签章): 乙方(签章): 法定代表人: 法定代表人: 地 址: 地 址: 联 系 电 话: 联 系 电 话: 委托代理人: 委托代理人: 立契时间: 年 月 日 附表: 房地产座落 房产性质 房 产 证 号 图 号 地 号 土 地 证 号 图 号 地 号 结 构 层 数 间(套)数 建筑面积 用 途 备 注 用 地 性 质 用地来源 用 地 面 积 用地年限 东 南 四 至 界 限 西 北 设备、附着物 房地产四至简图