工程造价例题

工程造价例 试题一(20分) 2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。投资额为500万元。自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%. 拟建项目有关数据资料如下: 1(项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。 2(运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。 3(在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。 4(投产第1年生产能力达到能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。 5(为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。 问题: 1(试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。 2(编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值(所得税后)。 3(列式计算该项目的静态投资回收期(所得税后)，并评价该项目是否可行。(计算结果及表中数据均保留两位小数) 试题二(20分) 某业主邀请若干厂家对某商务楼的#设计#进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为:功能适用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)五项评价指标，各功能之间的重要性关系为:F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1. 表2.1 各方案评价指标的评价结果和估算总造价表 功能 方案A 方案B 方案C 功能适用性(F1) 9 分 8 分 10 分 经济合理性(F2) 8 分 10 分 8 分 结构可靠性(F3) 10 分 9 分 8 分 外形美观性(F4) 7 分 8 分 9 分 与环境协调性(F5) 8 分 9 分 8 分 估算总造价(万元) 6500 6600 6650 问题: 1(用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1中。 2(用价值指数法选择最佳设计方案，将计算结果填入答题纸表2.2和表2.3中。 3(若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元，设计使 用年限均为50年，基准折现率为10%，用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。 (表中数据保留3位小数、其余计算结果均保留两位小数) 试题三(20分) 某市政府你投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及有关设施的土建工程外，还有圈套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。厂房范围内地址勘察资料反映地基调价复杂，地基处理采用钻孔灌注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程投资管理。该项目厂房土建工程更有A、B、C、D、E共五家施工单位参加投标，资格预审结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标原则及方法如下: 1. 采用综合评估法，按照得分高低排序，推荐三名合格的中标候选人。 2. 技术标共40分，其中施工方案10分，工程质量及保证措施15分，工期、业绩信誉、安全文明施工措施分别为5分。 3. 商务标共60分。(1)若最低报价低于次低报价15%以上(含15%)，最低报价的商务标得分为30分，且不再参加商务标基准价计算;(2)若最高报价高于次高报价15%以上(含15%)，最高报价的投标按废标处理;(3)人工、刚才、商品混凝土价格参照当地有关部门发布的工程造价信息，若低于该价格10%以上时，评标委员会应要求该投标单位作必要的澄清;(4)以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价(60分)，报价比基准价每下降1%扣1分，最多扣10分，报价比基准价每增加1%扣2分，扣分不保底。 各投标单位的技术标得分和商务标报价见表3.1、表3.2 4. 表3.1 各投标单位技术标得分汇总表 投标单位 施工方案 工期 质保措施 安全文明施工 业绩信誉 A 8.5 4 14.5 4.5 5 B 9.5 4.5 14 4 4 C 9.0 5 14.5 4.5 4 D 8.5 3.5 14 4 3.5 E 9.0 4 13.5 4 3.5 表3.2 各投标单位报价汇总表 投标单位 A B C D E 报价(万元) 3900 3886 3600 3050 3784 评标过程中又发生E投标单位不按评标委员会要求进行澄清，说明补正。 问题: 1. 该项目应采取何种招标方式,如果把该项目划分成若干个标段分别进行招标，划分时应当综合考虑的因素是什么,本项目可如何划分, 2. 按照评标办法，计算各投标单位商务标得分。 3. 按照评标办法，计算各投标单位综合得分，并把计算结果填入答题纸表3.1中 4. 推荐合格的中标候选人，并排序。 (计算结果均保留两位小数) 试题四(20分) 某工程合同工期37天，合同价360万元，采用清单计价模式下的单价合同，分部分项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价、规费为人、材、机费和管理费与利润之和的3.3%，税金为人、材、机费与管理费、利润、规费之和的3.4%，业主草拟的部分施工合同条款内容如下: 1. 当分布分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在10%以上时，可以调整综合单单价 (元/m?) 分项工程名称A 500 600 180 分型工程名称B 750 800 480 分型工程名称C 950 1100 1000 375 问题: 1.工程合同价为多少万元, 2.列式计算材料预付款、开工前承包商应得措施项目工程款。 3.根据表5.2计算第1、2月造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元, 表5.2 第1、2、3月实际完成的工程量表 工程名称 第1月 第2月 第3月 分项工程名称A 630m? 600m? 分项工程名称B 750m? 1000m? 分项工程名称C 950m? 4.简述承发包双方对工程施工阶段的风险分摊原则。(计算结果均保留两位小数) 来源:考试大-造价工程师考试 试题六(40分) 本试题分三个专业(?土建工程、?工业管道安装工程、?电气安装工程)，请任选其中 一题作答，若选作多题，按所答得第一题(卷面顺序)计分。 1.土建工程 某工程采用工程量清单招标。按工程所在地的计价依据规定，措施费和规费均以分部分项工程费中人工费(已包含管理费和利润)为计算基础，经计算该工程分部分项工程费总计为6300000元，其中人工费为1260000元。其他有关工程造价方面的背景材料如下: 1.条形砖基础工程量160m?，基础深3m，采用M5水泥砂浆砌筑，多孔砖的规格240mm×115 mm×90 mm.实心砖内墙工程量1200m?，采用M5混合砂浆砌筑，蒸压灰砂砖规格240 mm×115 mm×53 mm，墙厚240mm. 现浇钢筋混凝土矩形梁模板及支架工程量420?，支模高度2.6m.现浇钢筋混凝土有梁板模板及支架工程量800?，梁截面250 mm×400mm，梁底支模高度2.6m，板底支模高度3m. 2.安全文明施工费率25%，夜间施工费费率2%.二次搬运费费率1.5%，冬雨季施工费费率1%. 按合理的施工组织设计，该工程需大型机械进出场及安拆费26000元，施工排水费2400元，施工降水费22000元，垂直运输费120000元，脚手架费166000元。以上各项费用中已包括含管理费和利润。 3.招标文件中载明，该工程暂列金融330000元，材料暂估价100000元，计日工费用20000元，总承包服务费20000元。 4.社会保障费中养老保险费费率16%，工业保险费费率2%，医疗保险费费率6%，住房公积金费率6%，危险作业意外伤害保险费率0.18%，税金费率3.143%. 问题: 依据《建设工程工程量清单计价》(GB50500-2008)的规定，结合工程背景资料及所在地计价依据的规定，编制招标控制价。 1.编制砖基础和实心砖内墙的分部分项清单及计价，填入答题纸表6.1.1“分部分项工程量清单与计价表”。项目编码:砖基础010301001，实心砖墙010302001，综合单价:砖基础240.18元/m?，实心砖内墙249.11元/m?。 2.编制工程措施项目清单及计价，挺入答题纸表6.1.2“措施项目清单与计价表(一)”和表6.1.3“措施项目清单与计价表(二)”。补充的现浇钢筋混凝土模板及支架项目编码:梁模板及支架AB001，有梁板模板及支架AB002;综合单价:梁模板及支架25.60元/?，有梁板模板及支架23.20元/?. 3.编制工程其他项目清单及计价，填入答题纸表6.1.4“其他项目清单与计价汇总表”。 4.编制工程规费和税金项目清单及计价，填入答题纸表6.1.5“规费、税金项目清单与计价表”。 5.编制工程招标控制价汇总表及计价，根据以上计算结果，计算该工程的招标控制价，填入答题纸表6.1.6“单位工程招标控制价汇总表”。 (计算结果均保留两位小数) ?管道安装工程 1(某单位发包一化工非标设备制作安装项目，设备共40台，重量总计600t，其中封头、法兰等所有附件共计120t.由于结构复杂、环境特殊、时间紧迫，没有相应定额套用，经过调研，在编制招标控制价时，按照以下相关资料数据，确定该项非标设备制作安装的综合单价。 (1)该项非标设备的简体部分采用成卷钢板进行现场卷制后，与所有附件组对焊接而成。筒体部分制作时钢板的利用率为80,，钢卷板开卷与平直的施工损耗率为4,:标准成卷钢板价格按0.5万元,t.封头、法兰等附件均采用外购标准加工件，每t价格0.8万元。在制作、组对、安装过程中每台设备胎具摊销费为0.16万元，其他辅助材料费为0.64万元。 (2)基本用工按甲、乙两个施工小组曾做过的相近项目的算术平均值为依据确定。甲组8人完成6台共耗用了384个工曰;乙组8人累计工作224工日完成了4台。其他用工(包括超运距和辅助用工)每台设备为15个工目。预算人工幅度差按12,计。预算定额工日单价按50元计。 (3)施工机械费用每台非标设备按0.66万元计。 (4)企业管理赞、利润分别按人工费的60,、35,计。 2(换热加压站工艺系统安装她“换热加压站工艺系统平面图”所示。 工程量清单统一项目编码 项目编码 项目名称 项目编码 项目名称 030601004 低压碳钢管 030604001 低压碳钢管件 030607003 低压法兰阀门 030610002 低压碳钢平焊法兰 030616003 焊缝X光射线探伤 问题: 1、根据背景数据，计算碳钢非标设备制作安装工程的以下内容，并写出其计算过程: (1)计算制作安装每台设备筒体制作时的钢板材料损耗率，需用平直后的钢板数量，需用标准成卷钢板数量，每台设备制作安装的所需材料费。 (2)计算每台该设备制作安装的时间定额(即基本用工)每台设备制作安装的预算定额工日消耗量及人工费。 (3)计算出该设备制作020403 1 小电器 030213004 荧光灯 030212001 电气配管 030213003 装饰灯 2(假设镀锌钢管Φ15暗配的清单工程量为50m，其余条件不变，依据上述相关定额计算分析镀锌钢管Φ15暗配项目的综合单价，并填入答题纸表6.?。1“工程量清单综合单价分析表”中。 (金额保留两位小数，其余保留3位小数) 序号 图例 名称 型号 规格 备注 1 *** 双管荧光灯 YG 2 2×40W 吸顶 2 *** 装饰灯 FZS 164 1×100W 3 *** 单联单控暗开关 10A 250V 安装高度1.4m 4 *** 双联单控暗开关 10A 250V