房屋重置价

房屋重置价 附表三 房 屋 重 置 价 分项 重置价格 (元/平方米) 条件 主 要 条 件 结 住宅 非住宅 构 等级 框剪结构、剪刀墙结构、框筒结构、筒中筒结构、框 架结构、钢硁;现浇楼面;塑钢、铝合金门窗;外墙一 1050 1150 中高档装饰，内墙初装修;电梯、水、电、卫等设施钢 齐全 混 框架结构、钢筋砼排架结构;现浇钢砼楼面;塑钢、结 二 铝合金、钢门窗;外墙中档装饰，内墙初装修或一般850 950 构 粉刷;水、电、卫齐全 大结构、预制多孔板楼面;钢、木门窗;内外墙三 770 870 一般粉刷 砖墙或部分钢砼梁、柱承重(有构造柱);现浇 一 钢砼面;塑钢窗、铝合金门窗;内外墙一般粉刷;水、720 770 电、卫齐全，有国标或省标化粪池 砖 混 标准砖墙或部分钢砼梁、柱承重;预制多孔板楼面; 结 二 钢、铝合金、木门窗;内外墙一般粉刷;水、电、卫650 700 构 齐全，有国标或省标化粪池。(仅限于原商品住宅) 标准砖墙承重;预制多孔板楼面;钢、木门窗;一般三 550 550 粉刷;水、电设施 标准砖墙承重，洋松木屋架;木楼面或钢筋砼楼面;一 450 450 硬木门窗;一般以上粉刷、细木装饰;水、电设施 砖 木 标准砖墙承重，一般木屋架、砼楼地面;一般木门窗、二 380 380 结 木楼地板;一般粉刷;有电 构 杂乱砖墙承重;较差的木、砼屋架;较差的木门窗、三 330 330 木砼楼地面、屋面板或蔑皮顶;较差粉刷;有电 木梁、柱承重，一砖以上围护墙，柳安洋松地板或花 一 缸砖地坪线脚木板或灰顶棚;木屋架;木楼面;细粉350 350 木 刷;木门窗、洋松企口板分间;水、电 结 一般的木梁、木柱承重，一般的立贴式屋架;一般旧构 二 式木门窗;一般木楼地板;灰顶棚、砖皮顶;一般粉300 300 刷;有水、电 较差的木梁、木板;较差的旧式木门窗;较差的木楼三 260 260 地板;较差的粉刷;有水、电 简 易 毛石、杂乱砖墙承重或木柱承重;较差木或钢筋砼楼一 250 250 结 地面，玻璃钢屋面;较差粉刷或刷白;有电 构 毛石、杂乱砖墙承重;清盖瓦、石棉瓦;较差的板门二 120 120 窗;简易水泥地面;仅刷白 注:1、钢混、砖混、砖木、木结构标准层高均按3.0米计算，层高每提高(降低)0.1米，重置价增(减)1,。 2、现行建造的平顶平房与现行国家施工有较大差距，为此，重置价参照砖木结构价格执行。 3、结构成新系数由评估部门根据实际情况综合考虑确定。 附表二 北仑区城市房屋拆迁政府指导价 区域 价格(元/平方米) 3300 新矸 2900 大矸 2900 霞浦 2700 小港 2700 戚家山 2300 柴桥 1600 白峰 1600 春晓 1600 梅山 附表一 北仑区商品住宅平均价 区域 价格(元/平方米) 备注 4600 富春江路以东 新矸 4200 富春江路以西 3900 大矸 3900 霞浦 3600 小港 3600 戚家山 2900 柴桥 2100 白峰 2100 春晓 2100 梅山