东莞黄江南国妇儿医院建设项目

东莞黄江南国妇儿医院建设项目 健康管理照护示范区建设项目 建设单位:广东鸿发投资集团有限公司 单位:江苏久力环境工程有限公司 2011年6月 1 第一章 总则 1.1项目背景 建设健康管理照护示范区是由广东鸿发投资集团有限公司投资开发的“东莞国际健康产业城”项目的一个重点子项目～该项目以国际先进的“健康管理”的理论为核心理念～以“系统、全程、连续、终身”的新型健康服务满足各种需照护人群的需求～它将建设成为中国健康服务产业的示范基地和中国最具知名度的健康服务品牌。 广东鸿发投资集团有限公司拟根据《建设用地规划批准书》～编号:批字第2011-10-1001号拟在东莞市道滘镇昌平管理区建设健康管理照护示范区～详见地理位臵图附图1。 项目所在地中心坐标:北纬23? 1'11.37",东经113?41'14.80"。 项目地处东莞市道滘镇昌平管理区。项目西北面隔规划桥东大街为空地,东北面隔 待建地块为规划纵二路,西面隔规划纵四路为空地,东南面隔待建地块为规划横五路。 项目总用地面积74308平方米,总建筑面积189067.06平方米,总投资19800万元人民 币。 项目在建设过程中及建成投入使用后～将向环境排放生活污水、油烟、噪声和生活垃圾等污染物～这些污染物的排放对项目周围的地表水、环境空气和声环境质量将有一定的影响。因此～根据《中华人民共和国环境保护法》(1989年12月26日)、《中华人民共和国环境影响评价法》,2003年9月1日起执行,、《建设项目环境保护管理条列》(1998年国务院令第253号) 、《广东省建设项目环境保护管理条例》,2004年7月29日广东省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议修正,等有关要求。广东鸿发投资集团有限公司委托江苏久力环境工程有限公司承担健康管理照护示范区建设项目的环境影响评价工作。 在接受委托后～我司组织专业人员、多次进行现场踏勘～并根据《环境影响评价技术导则》的要求和建设单位提供的资料～在赴现场调查和取得环境监测数据的基础上～编制了本环境影响报告书。 在本环境影响报告书编制工作中～得到了东莞市环境保护监测站的大力协助和支持～同时也得到了东莞市环境科学学会有关专家的精心指导和帮助～使我们的评价工作进展顺利。在此～我司一并表示感谢。 2 1.2评价目的 建设项目环境影响评价的目的是通过项目环境影响评价～论证项目建设的环境可行性～为环境管理提供科学依据。具体如下: 一、了解项目所在地区的环境质量状况～确定环境保护目标, 二、根据项目的工程特征和污染特征～预测项目建设期间和建成后～对当地水、气、声等环境以及敏感目标可能造成的影响范围和程度, 三、针对项目可能产生的污染源～提出必要的治理措施和必须达到的环境要求,评价项目的环保设施和污染防治措施的技术、经济可行性～并根据项目环境影响结果提出环境保护对策和污染物排放总量控制指标～使项目所在区域的环境质量得到有效的保护, 四、对项目的建设在环境方面是否可行作出明确的结论～为环境保护主管部门的决策提供科学依据。 1.3 编制依据 1.3.1 法律法规、规划 (1) 《中华人民共和国环境保护法》(1989年12月26日中华人民共和国主席令第二十 二号), (2) 《中华人民共和城市规划法》(1989年12月26日第七次全国人民代表大会常务委 员会第十一次会议通过), (3) 《中华人民共和国建筑法》(1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会 第二十八次会议通过), (4) 《中华人民共和国房地产管理法》(1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务 委员会通过), (5) 《中华人民共和国环境影响评价法》,2003年9月1日起执行,, (6) 《中华人民共和国节约能源法》,中华人民共和国主席令第九十号～1998年1月1 日施行,, (7) 《中华人民共和国大气污染防治法》(2000年修订), (8) 《中华人民共和国水污染防治法》,2008年6月1日实行,, (9) 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》,1996年10月,, 3 (10) 《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2005年4月1日), (11) 《中华人民共和国清洁生产促进法》( 2003年1月), (12) 《中华人民共和国土地管理法》,1988年12月,, (13) 《中华人民共和国水土保持法》,2011年3月1日,, (14) 《环境影响评价公众参与暂行办法》,国家环保总局2006年2月14日～环发2006【28号】,, (15) 《建设项目环境保护管理条例》(1998年11月29日中华人民共和国国务院令第253号, (16) 《城市绿化条例》,1992年6月22日国务院发布,, (17) 《广东省环境保护规划纲要》,2006—2020年,, (18) 《广东省建设项目环境保护管理条例》,2004年7月29日广东省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议修订,, (19) 《广东省节约能源条例》广东省第十届人民代表大会常务委员会公告,第4号,, (20) 《广东省珠江三角洲水质保护条例》(1998年11月27日), (21) 《广东省东江水系水质保护条例》(2003年3月27日), (22) 《广东省碧水工程》,粤府办,1997,29号文,, (23) 《广东省蓝天工程计划》,粤府办,2000,7号文,, (24) 《广东省地表水环境功能区划》,粤府函【2011】14号,, (25) 《广东省环境保护规划纲要》,2006-2020年,, (26) 《饮用水水源保护区污染防治管理规定》,1989年,, (27) 《珠江三角洲环境保护规划纲要》粤环函【2005】111号, (28) 《东莞市环境保护“十五”计划及2015年远景目标纲要》,东莞市环境保护局、北京大学～2000年4月,, (29) 《东莞市水环境功能区划》,1999年,, (30) 《关于进一步加强我市环境保护的规定》(东府„1996?8号文), (31) 《广东省建设项目环保管理公众参与实施》的通知,粤环【2007】99号文,, (32) 《东莞市城市总体规划》,2000,2015年,, (33) 《东莞市道滘镇环境保护规划,2006-2020,》～2008年, (34) 《道滘镇总体规划》,2004~2020,, 4 (35) 《东莞市污水处理工程建设规划,2003-2020年,》东莞市环保局2003年12月, (36) 《东莞市环境噪声防治规定》,1996年5月24日东莞市第十一届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过,。 1.3.2 行业、技术规范及有关政策 (1) 《环境影响评价技术导则 总纲》,HJ/T2.1-93,, (2) 《环境影响评价技术导则 大气环境》,HJ2.2-2008,, (3) 《环境影响评价技术导则 地面水环境》,HJ/T2.3-93,, (4) 《环境影响评价技术导则 声环境》,HJ2.4-2009,, (5) 《环境影响评价技术导则 非污染生态影响》,HJ/T19-1997,, (6) 《建设项目环境风险评价技术导则》,HJ/T169-2004,, (7) 《健康住宅建设技术要点,2004年版,》,国家住宅与居住环境工程中心,, (8) 《防治城市扬尘污染技术规范》( HJ/T 393-2007), (9) 《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》(建科【2005】78号), (10) 《民用建筑节能管理规定,2005年修订,》(中华人民共和国建设部令第143号发布), (11) 《关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知》(建住房【1999】295号), (12) 《产业结构调整指导目录(2011年本)》, (13) 《广东省产业结构调整指导目录,2007年本,》粤发改产业【2008】334号, (14) 《关于加强环境管理促进经济结构调整的若干意见》,东府办【2003】37号印发,, (15) 《关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知》,环监【1995】100号文,, (16) 《关于印发<东莞市产业导向目录,2008年本,>的通知》,东府【2009】6号,。 1.3.3 立项文件 1、《建设用地规划批准书》～编号:批字第2011-10-1001号, 2、东莞国际健康产业城项目土地使用权出让意向书。 1.3.4 其它 1、东莞环保局道滘分局《建设项目环保审批手续办理告知书》, 2、健康管理照护示范区建设项目环评委托书, 3、广东鸿发投资集团有限公司提供的其它相关资料。 5 1.4功能区区划 1.4.1水环境功能区划 项目所排污水主要是生活污水～经预处理后由市政污水管网进入东莞市道滘污水处理厂进行处理后排北海河。 《广东省地表水环境功能区划》,粤府函【2011】14号,未对北海河水质目标作出确定～本次评价北海河按?类水体进行评价～执行国家《地表水环境质量标准》,GB3838-2002,中的?类水质标准。 1.4.2空气环境功能区划 根据项目所在位臵及《东莞市环境保护规划》,2005-2020,、《东莞市道滘镇环境保护规划,2006-2020,》以及《环境空气质量标准》,GB3095-1996,中的有关要求和规定～确定建设项目所在区域属于环境空气质量二类功能区。环境空气质量执行《环境空气质量标准》,GB3095-1996,及修改单的二级标准。 1.4.3声环境功能区划 项目位于东莞市道滘镇昌平管理区～根据《声环境质量标准》,GB3096-2008,中有关规定和项目周围情况～该项目边界声环境质量执行《声环境质量标准》,GB3096-2008,中2类标准。 该项目所在地区环境功能属性见表1-1。 表1,1 建设项目环境功能属性 编号 项 目 类别 北海河执行,GB3838-2002,中的III类标准 1 水环境功能区 二类区～执行《环境空气质量标准》,GB3095-1996～2 环境空气质量功能区 2000年修正版,二级标准 2类区～执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)23 声功能区 类标准 4 是否污水处理厂集水范围 东莞市道滘污水处理厂 1.5评价标准 1.5.1环境质量标准 1)水环境 根据《广东省地表水环境功能区划》,粤环【2011】14号,～北海河为III类水功能区～ 6 执行国家《地表水环境质量标准》,GB3838-2002,中的III类水质标准。见表1-2。 表1-2 地表水环境质量标准 (单位:mg/L，pH除外) 序号 污染物 浓度限值 1 pH 6，9 2 DO ?5 3 NH-N ?1.0 3 4 CODcr ?20 BOD?4 5 5 *6 SS ?150 7 总磷 ?0.2 8 石油类 ?0.05 选用标准 《地表水环境质量标准》(GB3838-2002) ?类标准 注:*悬浮物选用国家环保总局推荐标准。 2)环境空气 项目所在地属二类居住用地～其环境空气质量属二类功能区～项目周围SO、NO和22PM大气环境质量现状评价执行《环境空气质量标准》(GB3095-1996)及其2000年修改单,10 中二级标准～见表1-3。 表1-3 环境空气质量评价执行标准 3项 目 取值时间 浓度限值(mg/m) 选用标准 年平均 0.06 二氧化硫 日平均 0.15 SO2 0.50 1小时平均 《环境空气质量标准》0.08 年平均 (GB3095-1996)二级标准及二氧化氮 0.12 日平均 * 2000年1月6日修改单 NO20.24 1小时平均 年平均 0.10 可吸入颗粒物 PM日平均 0.15 10 注:*根据国家环保总局环发【2000】1号通知作修改。 3)声环境 项目所在地属二类居住用地～根据《声环境质量标准》,GB3096-2008,中有关规定～项目声环境属于2类区～见表1-4。 表1-4 声环境质量标准 (单位:dB(A)) 标准值 功能区划 类别 昼 间 夜 间 商住混合区 2 60 50 7 1.5.2污染物排放标准 1,水污染物排放标准 水污染物排入市政管网执行《广东省水污物排放限值》,DB44/26—2001,第二时段三级标准见表1-5,经污水处理厂处理后排放执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》,GB18918-2002,一级B标准～见表1-6。 表1-5 生活污水排放标准 (mg/L，pH除外) 污染物指标 ,DB44/26—2001,第二时段三级标准 pH值 6-9 COD 500 Cr BOD 300 5 SS 400 动植物油 100 LAS 20 氨氮 - 总磷 - 表1-6 城市污水处理厂污染物排放标准 单位:mg/L 污染物 GB18918,2002一级B标准 pH值 6-9 COD 60 Cr BOD 20 5 SS 20 动植物油 3 LAS 1 总氮 20 氨氮 8(15) * 总磷 1 石油类 3 *括号外数值为水温,12?时的控制指标～括号内数值为水温?12?时的控制指标。 2)大气污染物排放标准 汽车尾气执行《轻型汽车污染物排放限值及测量方法,中国?、?阶段,》(GB18352.3-2005)～见表1-7,厨房油烟排放执行《饮食业油烟排放标准》,试行,,GB18483-2001,～见表1-8,备用发电机尾气执行《大气污染物综合排放标准》,GB16297-1996,新污染源二级标准～见表1-9。 3表1-7 污染物排放执行标准 (单位:mg/m) 类别 基准质量 限值,g/km, 8 ,RM,,kg, HC NO PM X10 L2 L3 L4 汽油 柴油 汽油 柴油 - 阶段 类别 级别 第一类车 —— 全部 0.2 —— 0.15 0.5 0.05 ? RM?1305 0.2 —— 0.15 0.5 0.05 ? 1305,第二类车 ? 0.25 —— 0.18 0.65 0.07 RM?1760 ? 1760,RM 0.29 —— 0.21 0.78 0.1 第一类车 —— 全部 0.1 —— 0.08 0.25 0.025 ? RM?1305 0.1 —— 0.08 0.25 0.025 ? 1305,第二类车 ? 0.13 —— 0.1 0.33 0.04 RM?1760 ? 1760,RM 0.16 —— 0.11 0.39 0.06 表1-8 饮食业油烟排放标准 规模 中型 3最高允许排放浓度,mg/m, 2.0 净化设施最低去除率,%, 85 表1-9 备用发电机尾气排放限值摘要,GB16297-1996, 最高允许排放速率,kg/h, 无组织排放监控浓度 最高允许排放浓度 序号 污染物 33(mg/m) 排气筒(m) 二级 监控点 mg/m 15 0.77 周界外 1 NO 240 30 4.4 浓度 0.12 x 最高点 50 12 15 2.6 周界外 0.40 2 SO 550 30 15 浓度 2 最高点 50 39 15 3.5 周界外 3 颗粒物 120 30 23 浓度 1.0 最高点 50 60 3)噪声排放标准 项目边界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》,GB22337-2008,中的2类标准～见表1-10。 -10 厂界环境噪声排放标准 (单位:dB(A)) 表1 ,GB22337-2008,2类标准 昼间 夜间 9 60 50 建设期间的噪声标准执行《建筑施工场界噪声标准》,GB12523-90,～施工噪声在其施工场界的限值见表1-10。 表1-10 建筑施工场界噪声限值标准 (单位:dB(A)) ,GB12523-90,噪声限值 施工阶段 主要噪声源 昼间 夜间 75 55 土石方 推土机、挖土机、装载机等 85 打桩 各种打桩机等 禁止施工 70 55 结构 混凝土搅拌机、振捣机、电锯等 65 55 装修 吊车、升降机等 1.5.3其它标准 1、《室内空气质量标准》,GB/T18883-2002,, 2、《建筑设计防火规范》,GB50016-2006,, 3、《饮食业油烟排放标准,试行,》,GB18483-2001,, 4、《饮食业环境保护技术规范》,HJ 554-2010,。 1.6评价工作等级 按《环境影响评价技术导则》要求～结合项目工程特点和区域环境特征～本评价工作等级确定如下。 1.6.1环境空气影响评价工作等级 按《环境影响评价技术导则,大气环境,》,HJ2.2-2008,的规定～大气环境评价工作的分级是根据评价项目的主要污染物排放量、周围地形的复杂程度以及当地应执行的大气环境质量标准等因素确定。 项目选址为平原地形～项目的主要大气污染物为油烟、发电机尾气、机动车尾气等～主要污染物为SO、NO。按《环境影响评价技术导则》,大气环境,,HJ/T2.2-2008,中的2X Ci,,100%P规定～计算这些污染物的最大地面浓度占标率。计算公式如下: ic0i式中:P—第i个污染物的最大地面浓度占标率～%, i 3C—采用估算模式计算出的第i个污染物的最大地面浓度～mg/m, i 3c,第i个污染物的环境空气质量标准～mg/m。 oi 表1-12主要污染物排放参数 10 烟气量 排放速率排气筒高排气筒内排放温度扩散污染物 地形 3,Nm/h, ,kg/h, 度,m, 径,m, ,?, 系数 二氧化硫 0.2312 氮氧化物 1750 0.2521 46 0.2 60 简单地形 城市 烟尘 0.1052 注:《环境影响评价技术导则,大气环境,》,HJ2.2-2008,的规定～一般的燃烧设备在计算小时或日平均浓度时。NO/NO=0.9。 2x 表1-13 主要大气污染物的最大地面浓度占标率计算结果 计算结果 CCi 0i 污染物 33,mg/m, ,mg/m, P,%, D,m, i10% 0.01448 SO 0.5 2.9 0 2 NO 0.01581 0.24 6.59 0 2 0.006592 PM 0.45 1.46 0 10 项目主要污染物的最大地面浓度占标率,P,最大值为6.59%～该值小于10%～按《环max 境影响评价技术导则》,大气环境,,HJ/T2.2-2008,中的规定～大气影响评价工作等级定为三级。 1.6.2 地表水环境影响评价工作等级 按照《环境影响评价技术导则,地表水环境,》,HJ/T2.3-93,中的规定～建设项目地表水影响评价等级依据项目的污水排放量、污水水质的复杂程度、受纳水体的规模及其水质要求确定。 3项目的水污染源主要为生活污水～废水排放总量为787.95m/d～其主要污染物为COD、CrBOD、氨氮、动植物油类等非持久性污染物～项目产生的废水经市政污水管网纳入市政污5 水处理厂处理～因此本评价只针对项目污水达标排放和纳入城市污水处理厂的可行性进行分析。 1.6.3声环境影响评价工作等级 按照《环境影响评价技术导则,声环境,》,HJ2.4-2009,中的规定～声环境影响评价工作等级依据建设项目规模、噪声种类及数量、建设前后声级的变化程度及评价范围内有无敏感目标来确定。 项目以居住为主要功能～主要噪声源为水泵房、备用发电机、风机等机电设备噪声～备用发电机为间歇性噪声源～项目建成后边界噪声值增加小于3dB(A)～且受影响人口变化不大～根据《环境影响评价技术导则?声环境》,HJ2.4-2009,中内容的规定～本评价噪声等级亦定为三级。 11 1.6.4生态环境影响评价工作等级 按照《环境影响评价技术导则,非污染生态影响,》,HJ/T19-1997,中的规定～生态环境影响评价主要依据建设项目对生态影响的程度和范围来确定评价工作等级。 2项目工程影响范围小于20km～不存在珍稀濒危物种消失的情况～根据HJ/T19-1997《环境影响评价技术导则?非污染生态影响》中等级确定原则～项目生态环境影响评价工作等级为三级。 1.6.5环境风险评价影响评价工作等级 根据《建设项目环境风险评价技术导则》,HJ/T 169,2004,的要求～环境风险评价工作等级的确定由项目的物质危险性和功能单元重大危险源判定结果～以及环境敏感度等因素确定。项目无重大危险源～按《建设项目环境风险评价技术导则》,HJ/T 169,2004,要求～确定本环境风险评价等级为二级。 1.7评价范围 1.7.1地表水环境评价范围 项目所在区域属于东莞市道滘污水处理厂集水范围～项目所排污水由市政污水管网进入东莞市道滘污水处理厂经生化处理后达标排放至北海河。因此本评价主要分析项目污水达标排放和纳入城市污水处理厂的可行性分析。 1.7.2环境空气评价范围 按《环境影响评价技术导则》,大气环境,,HJ2.2-2008,中的规定～评价范围的直径或边长一般不小于5km。该项目环境空气评价范围为建设项目选址所在地为中心～主导风向 2为主轴～边长为5km共25km的范围的方形内。 1.7.3声环境评价范围 项目场址边界外50m包络线以内的区域为评价范围。 1.7.4生态环境影响评价范围 确定项目生态环境评价范围为项目占地及边界向外延伸200m范围内。 12 1.8评价重点和评价因子 1.8.1评价重点 1、施工期 以施工噪声、扬尘及建筑垃圾的污染防治措施和生态环境影响评价为重点。 2、营运期 以工程分析为基础～以分析生活污水、噪声、废气和固体废物对环境的影响及防治措施的可行性、项目景观生态环境影响分析、选址和总平布臵合理性分析等为重点。 1.8.2评价因子筛选 根据项目的污染物排放特征及所在区域的环境污染特征确定工程环境影响评价因子为: 施工期:本项目施工期对环境的主要影响因素是噪声、扬尘～其次为废水和建筑固废。 营运期: 1、水环境:现状评价——悬浮物、BOD、COD、氨氮、TN、DO、总磷、石油类等,5cr 影响评价——COD、氨氮。 cr 2、环境空气:现状评价——SO、NO、PM, 2210 影响分析——SO、NO、PM。 2210 3、声环境:边界声环境等效连续A声级。 4、固体废物:固体废弃物产生量和处臵量。 1.9控制污染与保护环境的目标 1.9.1污染控制目标 水污染控制目标:尽量减少生活污水的排放～使污水处理厂不因本项目而改变其正常运行。 大气污染控制目标:尽量减少项目废气污染物排放～使周围大气环境不因本项目的建设而受到影响。 噪声污染控制目标:施工期和运营期采取各种降噪的措施～减少噪声对项目内和外环境的影响。 13 1.9.2 环境保护目标 本评价的环境保护目标为保护项目所在区域的整体环境质量～确保项目选址周围环境质量不因本项目的建设而发生显著改变。评价范围内的环境保护目标为评价区内的环境敏感点～建设项目拟建址附近主要环境保护目标见表1-11及附图2。 表1-11 主要环境保护敏感目标 序环境保护敏感目距离该项目边界保护内容方位 规模,人, 功能性质 号 标 的距离(米) 及级别 1 大备湾村民小组 东北 320 3000 居民点 环境空气2 深涌村民小组 东南 420 2000 居民点 二类、声环 境2类 3 虎窦村民小组 南 330 1000 居民点 4 农田、菜地 周边 / 14 昌平村大备湾 深涌小组 320m 广东医学院 420m 东莞校区 西北面150米 锦绣山河 山河语岸人工湖 东北面24米 340m 虎窦小组 图1-1 建设项目敏感点图 东北面24米 附图1 项目所在地环境敏感点 15 第二章 建设项目概况 2.1项目概况 2.1.1项目名称、性质、建筑地点 项目名称:健康管理照护示范区 性 质:新建 建设单位:广东鸿发投资集团有限公司 建设地点:项目位于东莞市道滘镇昌平管理区～详见附图1地理位臵图。 中心坐标:北纬23? 1'11.37",东经113?41'14.80"。 2.1.2项目用地现状 项目地处东莞市道滘镇昌平管理区。项目西北面隔规划桥东大街为空地,东北面隔待建地块为规划纵二路,西面隔规划纵四路为空地,东南面隔待建地块为规划横五路。详见附图3项目四臵图。 2.1.3项目投资及资金筹措 项目总投资19800万元～环保投资200万元。资金来源为企业自筹。 2.1.4项目建设规模及内容 222项目规划总用地面积74308m～总建筑面积189067.06m,绿化面积29723.2m,绿地率40%～容积率为2.19。设有机动车总泊位897个～其中室内泊位658个～室外泊位 2239个,共可居住2600户,每户面积在30，120 m之间,规划设有总床位数量3500张。 项目设有6栋15层的住宅楼,8栋13层的住宅楼,13栋11层的住宅楼。 项目将分别建成健康型照护区、半自理型照护区和非自理型照护区～健康型照护区为家居式花园洋房～半自理型照护区为宾馆式居所～非自理型照护区为宾馆化居所,各建筑物的一层为公共活动区～设有养生配膳中心、会客厅、健身娱乐室、文化室。 另设健康管理用房、物业管理用房、各类活动用房、垃圾中转站、变配电用房、地下室等其他公建设施～具体公建设施设臵情况见表2-4。 半自理型照护区及非自理型照护区服务内容: 一、制定方案 1、 照护站制定个性化照护方案 2、 营养师制定个性化营养膳食方案 3、 综合服务站制定个性化综合服务方案 二、生活护理 1、生活照料 2、卫生保洁 3、被服洗涤 4、安全保护 5、代办代购 三、餐饮服务 1、营养配餐 2、饮食计算 3、点菜送餐 4、协助饮食 四、其它服务 1、建立健康档案 2、定期健康讲座 3、室内活动 4、户外活动 5、通讯服务 6、图书阅览 7、老年大学 8、钓鱼采摘 9、交通服务 本项目内不设医护和诊疗项目～需护理人员如出现病患～物业管理人员将及时送至 医院就治。 2.1.5项目平面布臵 项目垃圾站设臵于北面出口处～主要收集、中转垃圾～不设臵压缩功能。 在8#楼地下室发电机房内设臵一台800KW备用发电机。 项目的总平面布臵见附图4。 17 2.2主要经济技术指标 项目规划建筑统计见表2-1,综合技术经济指标见表2-2,公共服务设施配套情况见表 2-3。 表2-1 规划建筑物一览表 占地面积 总建筑面积 建筑高度 编号 建筑层数 22,m, ,m, ,m, 685.62 10284.3 15 46.5 1栋 685.62 10284.3 15 46.5 2栋 445.52 6682.8 15 46.5 3栋 445.52 6682.8 15 46.5 4栋 5栋 445.52 6682.8 15 46.5 6栋 445.52 6682.8 15 46.5 7栋 685.62 8913.06 13 40.5 8栋 685.62 8913.06 13 40.5 9栋 324.16 4214.08 13 40.5 10栋 378.78 4924.14 13 40.5 11栋 378.78 4924.14 13 40.5 324.16 4214.08 13 40.5 12栋 445.52 5791.76 13 40.5 13栋 445.52 5791.76 13 40.5 14栋 15栋 495.6 5451.6 11 34.5 16栋 495.6 5451.6 11 34.5 17栋 495.6 5451.6 11 34.5 18栋 495.6 5451.6 11 34.5 19栋 324.16 3565.76 11 34.5 20栋 378.78 4166.58 11 34.5 21栋 378.78 4166.58 11 34.5 324.16 3565.76 11 34.5 22栋 445.52 4900.72 11 34.5 23栋 445.52 4900.72 11 34.5 24栋 445.52 4900.72 11 34.5 25栋 26栋 445.52 4900.72 11 34.5 27栋 445.52 4900.72 11 34.5 地下室 / 26324 -1 / 健康管理用房 1486.8 4460.4 / / 项目物业管理用房 / 325.3 / / 各类活动用房 495.6 1161.8 / / 垃圾中转站 35 35 / / 18 合计 / 189067.06 / / 表2-2 综合技术经济指标一览表 内 容 计量单位 计算值 备注 2总规划用地 m 74308 2总建筑面积 m 189067.06 2m 162743.06 计容建筑面积 2m 156760.56 住宅建筑面积 2m 0 商业建筑面积 其中 2m 0 架空层面积 其中 2m 5982.5 其他面积 2不计容总建筑面积 m 26324 2地下建筑面积 m 26324 2首层建筑占地面积 m 14454.76 容积率 2.19 建筑密度 % 19.5 2总绿地面积 m 29723.2 绿化率 % 40 2600 总户数 户 3500 总床位数 个 897 机动车总泊位 辆 658 室内泊车位 辆 其中 239 室外泊车位 辆 2m 112058.46 90平方米以下住宅套型建筑面积 2m 44702.1 90平方米以上住宅套型建筑面积 % 71.5 90平方米以下户型所占比例 最大层,高度, 层,m, 15,46.5, 表2-3 项目公共服务设施配套一览表 22名称 用地面积,m, 建筑面积,m, 备注 1486.8 4460.4 健康管理用房 / 325.3 项目物业管理用房 495.6 1161.8 各类活动用房 35 35 垃圾中转站 变配电房 / 6517.74 19 东莞泰富服装厂 空地 空地 120m 建设项目 空地 空地 图例: 噪声监测点 附图3 项目卫星地图、四至图及噪声监测布点 第三章 建设项目周围环境质量现状评价 1、环境空气质量 通过环境质量现状调查分析～评价区域环境空气SO小时浓度、NO小时浓度、PM2210日浓度均符合《环境空气质量标准》中的二级标准。 2、地表水环境 根据现状调查分析～监测断面各监测因子各监测时段除BOD5、NH3-N和石油类超 ,?类标准要求。可见～标外～其余各指标均达到《地表水环境质量标准》,GB3838-2002北海河已受到一定程序的污染～不能满足《地表水环境质量标准》,GB3838-2002,中的?类水体要求。由于受沿岸排放的工、农业废水和未经处理直接排放的生活污水影响～导致北海河出现一定程度污染。 3、声环境 项目监测点昼夜间的噪声监测值均可满足,GB3096-2008, 2类标准的要求～即昼间为60dB(A)～夜间为50dB(A)。项目所在区域声环境质量较好。 4、生态环境 项目用地范围植被大部分已被清除～对周边范围的植被物种调查结果表明～周围区域多为人工作物和常见绿化植物～未发现国家珍稀濒危物种和各级保护植物。 第四章 建设期间的环境影响评价结论 项目在施工期间所产生的污染物会给周围环境造成不良的影响～特别是噪声和粉尘的影响较为明显。因此～必须引起建设单位的及施工单位的高度重视～按照报告中所提的有关要求～切实做好防护措施～使其对环境的影响减至最低限度。 施工单位必须向东莞市余泥渣土排放管理相关部门提出申请～按规定办理好余泥渣土排放的手续～获得批准后方可在指定的受纳地点弃土。该项目设计当中应贯彻“预防为主、全面规划、综合防治、因地制宜、综合防治、注重生态及社会效益”的原则～需符合国家对水土保持、环境保护的总体要求。则该项目在施工期间产生的环境污染可以得到控制～不会对周围环境产生明显的不良影响。 第五章 项目营运期环境影响评价结论 5.1水环境影响评价结论 33项目外排污水量为787.95m/d～其中综合生活污水约720m/d～养生配膳中心含油 33污水45m/d～不可预见污水22.95m/d。建设项目含油污水经隔油隔渣池和其它生活污水经三级化粪池处理后排放市政管网～进入东莞市道滘污水处理厂处理达标后排入北海河。对周围水环境影响不明显。 5.2环境空气影响评价结论 由于项目使用液化石油气为燃料～由于液化石油气燃烧完全～燃烧产物简单而无明显污染。 项目健康型和半自理型照护区住户厨房油烟废气由于排放量小～经家庭式抽油烟机收集后～经公共烟井引上楼顶天面排放～不会对周围环境产生明显影响。 项目配膳中心厨房油烟经净化效率为85%的高效油烟净化器进行油烟处理达到《饮食业油烟排放标准,试行,》,GB18483-2001,标准后经专用烟井引上楼顶排放～不会对周围环境产生明显影响。 项目设有垃圾收集站～项目内所有的垃圾～均由物业管理部配专人清扫～项目每栋设有垃圾桶～由物业管理部专人每日收集、每日将袋装的垃圾清理至垃圾收集站暂存～在每天收集完项目的垃圾后及时清运～不隔夜堆放。项目拟在垃圾收集站靠外侧墙壁设臵换气排风设施～同时本环评建议项目每天应对垃圾收集站喷洒生物除臭剂除臭～确保臭气不会对周边建筑楼产生显著的影响。 项目备用发电机燃油尾气通过内臵烟井引至楼顶经水喷淋,添加碱液,处理后由专用排气筒高空排放～不会对周围环境产生明显影响。 项目室内停车库的机动车尾气污染物较少～经通风设备抽至室外排放～污染物会迅速扩散～亦不会对周围环境产生明显的不良影响。 5.3声环境影响评价结论 建设项目建成后～对外环境有可能产生影响的主要噪声源为风机房、水泵房、机动车等。 项目设有机动车总泊位897个～其中:室内泊位658个～室外泊位239个。机动车进出停车库时应放慢速度～不得鸣叫喇叭～并在车道周围设臵绿化带～不会对周围环境 造成明显不良影响。 备用发电机、风机和水泵安装在地下室～经减振、封闭隔音处理～变压器臵于专用房内～同时做好减振基础～使项目边界噪声达到《社会生活环境噪声排放标准》,GB22337-2008, 2类标准～不会对周围环境造成明显不良影响。 5.4生态环境影响分析 项目建设前～项目占地范围内生态系统类型为城市人工生态系统。项目建成后～原有生态系统的成份、结构形态或支持生态系统的外部条件发生变化～原有生态系统将被各类构筑物和其他人工绿化植被所替代。虽然该项目环境系统内生态系统结构发生了变化,但对于项目以外的大环境而言其影响不大。 5.5绿化措施 为营造优美、舒适、清洁的生活环境～减轻环境污染～建议建设单位在设计上做好绿化措施～保证绿化面积～广种花草树木～保证建设项目四周的绿化率达到40%。建议树种方面以常绿植物为主～大面积种植草坪、大王椰树、细叶桉及白玉兰等岭南特色的树种。绿化不仅能美化环境～还具有防治污染降噪声作用～对人们的身心健康大有益处。特别是应在地埋式生活污水处理设施地埋上加强绿化～多种植抗性植物～如罗汉松、夹竹桃、无花果、棕榈、丝棉木、蚊母树、大叶黄杨、银杏、石楠、女贞、海桐等～通过植物本身对各种污染物的吸收、积累和代谢作用～减轻污染～达到净化空气的目的～最大限度的减轻污水处理系统产生的气味对项目的影响。 24 第六章 外,内,污染源对该项目的影响分析结论 项目风机房、水泵房、机动车等噪声经治理后～不会对该项目居住环境产生明显影响～建议建设单位按本报告提出的对策采取防护措施～加强绿化～以尽可能减轻外环境污染对该项目影响。 项目外环境交通噪声对项目的影响比较突出～对于项目周边环城南路和快速连接路的交通噪声～项目拟采用在快速连接路上安装隔声屏障～在环城南路与项目红线之间采用堆土～并加以绿化的方法来减轻交通噪声对项目的影响。 25 第七章 规划相符性及选址合理性分析结论 根据项目《建设用地规划批准书》～编号:批字第2011-10-1001号～项目仍需执行90平米以下/户住宅套型面积所占比例70%以上的要求。 本建设项目90平米以下/户住宅套型面积所占比例为71.5%～符合有关规定。 项目不涉及占用划定的基本农田保护区～该项目用地符合《广东省环境保护规划纲要,2006-2020年,》、《广东省环境保护条例》、《珠江三角洲环境保护规划纲要》,2004-2020年,》等国家供地政策,项目已取得《建设用地规划批准书》～编号:批字第2011-10-1001号,根据《东莞市道滘镇昌平片区控制性详细规划》项目所在地为居住区～项目主要需护理人员提供居住护理～因此～项目的选址基本符合规划、国土部门的相关规定。 项目所在区域大气环境为二类功能区～声环境为2类功能区～地表水为III类功能区。项目建设不会改变功能区现状～因此项目选址符合环境功能区划要求。 26 第八章 公众参与结论 所有被调查者对该项目的建设是支持的～认为该项目的建设可以促进当地经济的发展～其施工期间可解决当地部分劳动力就业问题～但同时受访群众也对项目建设,施工及投产,对周围环境会产生的环保问题充分发表了自己的意见～他们主要关系的问题是施工期的噪声、扬尘等环境问题。因此～为了更好地控制污染～保护周围环境～建议建设单位认真听取社会公众的意见～遵循本报告书提出的各项污染治理措施并认真落实～以减少项目施工期和运营后对环境的影响。 27 第九章 总量控制指标 根据建设单位提供的资料～通过预测计算～该项目各种污染物的排放达到国家和地方排放标准限值要求的前提下～其影响是可以接受的。为减少对周围环境的影响～建设单位应严格控制其污染物的排放～使其污染物排放控制在合理的、环境允许的污染物排放量之内。 由于本项目各类废水最终均排入东莞市道滘污水处理厂～因此～本项目废水及COD、氨氮无需向环保部门申请排放总量控制指标～由于本项目二氧化硫排放量较小～cr 可由环保审批部门直接审批项目的二氧化硫的总量控制指标～基本不会突破道滘镇二氧化硫排放总量控制指标。 表18-1 项目污染物排放总量表 主 要 污 染 物 排 放 总 量 ,吨/年, 废水量 287601.7 50.3303 预处理后CODcr 6.0396 预处理后氨氮 17.2561 污水厂处理后COD cr 2.3008 污水厂处理后氨氮 SO 0.0281 2 28 第十章 风险评价 项目柴油储罐泄漏会引起火灾和爆炸的危险～因此对项目柴油储罐、鞋类仓库应严格～制定切实可行的安全管理措施和应急计划～杜绝火灾和爆炸事故的发生～保证生命和财产的安全。 项目环境风险主要是人为事件～完全可以通过政府各有关职能部门加强监督指导～企业内部制定严格的管理条例和岗位责任制～加强职工的安全生产教育～提高风险意识～能够最大限度地减少可能发生的环境风险。在加强管理的前提下～使得本环境风险降至最低。 29 第十一章 总结论 222项目规划总用地面积74308m～总建筑面积189067.06m,绿化面积29723.2m,绿地率40%～容积率为2.19。设有机动车总泊位897个～其中室内泊位658个～室外泊位 2239个,共可居住2600户,每户面积在30，120 m之间,规划设有总床位数量3500张。 项目设有6栋15层的住宅楼,8栋13层的住宅楼,13栋11层的住宅楼。 另设健康管理用房、物业管理用房、各类活动用房、垃圾中转、变配电用房、地下室等其他公建设施。 项目位于东莞市道滘镇昌平管理区。项目所在区域大气环境为2类功能区～地表水 功能区～拟建项目不在地下水源保护区内。因此～项目选址符合环境功能区划为III类 要求。符合东莞市道滘镇的总体规划要求。 项目所在区域基础设施完善～供电、给排水、供热、电信等设施配套齐全～适合照护区用。根据健康管理照护示范区生态满意度分析结果标明:生态满意度比较高。 项目的建设～经济效益好～对发展该区域经济～提高需照护生活质量～增加社会人员就业机会～改善该区域城市生态环境和城市景观将起到积极作用。 根据公众参与调查结果～被调查人中94.92%赞成该项目建设～无人反对。通过环境影响分析表明～该项目在建设期和运营期采取必要的环境保护措施后～可使该项目所产生的污染物达标排放～大大减少施工期和运营期对环境的不利影响。 通过上述分析～按现有报建功能和规模～该项目建成后可能会对环境造成废水污染、废气污染和噪声污染影响～其中项目排放的生活污水污染、厨房油烟废气为主要影响因素。建设单位只要在建设中严格执行“三同时”规定, 合理采纳和落实本环评报告中所提出的环保措施～同时确保环保处理设施正常运行,使项目建成后对环境影响减少到最低限度, 从环境保护的角度来看～本项目的选址和建设是可行的。 30