《房屋买卖合同》公证范本

《房屋买卖合同》公证范本 申请人:____________ 甲方(卖方):______，男,女，______年______月______日出生，住所:______或身份证件编号:______ 乙方(买方):______，男,女，______年______月______日出生，住所:______或身份证件编号:______ 公证事项:房屋买卖合同 甲、乙双方于______年______月______日向本处申请办理前面的《房屋买卖合同》公证。 经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《房屋买卖合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注?:如有代理人，还应写明:代理人具有相应的代理权)。 甲方转让的房屋坐落于______，建筑面积为______平方米，相应占用的土地使用面积为______平方米。甲方对该房屋持有______(房屋土地管理部门全称)颁发的《房地产权证》(编号:______)该房屋至______年______月______日在______(房地产登记部门全称)查无转让、抵押及其他权利受限制的登记记录(注?:如有共有人的，还应写明:共有人______对该房屋转让无异议)。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，该房屋可依法转让(注?:该房屋在转让时设有抵押权或其他权利受限制的，证词应据实视情表述)。 甲、乙双方签订《房屋买卖合同》意思表示真实。双方在合同中约定，甲方以(币种)______(大写)______元整将上述房屋转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确(注?:若房价款在订立合同时已付清的，证词应当据实表述。) 依据以上事实，兹证明______(甲方姓名)与______(乙方姓名)于______年______月______日在______(合同签订地点)签订了前面的《房屋买卖合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同符合《中华人民共和国合同法》的规定，合同上双方当事人的签字、印鉴属实。 (注?:若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的，证词应视情表述;若合同经境外公证、认证的，合同当事人的签约行为不予证明。) 该合同自双方当事人签字、盖章(或公证)之日起生效。 (注?:合同的生效证词应视情表述) 中华人民共和国___省___(县)公证处 公证员:__________________(签名) __________年_________月_________日