(新编)公积金贷款保证金由谁交？

(新编)公积金贷款保证金由谁交？ 西安:公积金贷款保证金由谁交？ 公积金贷款 2012年08月09日 09:18 山西日报 西安市住房公积金管理中心:开发商交 通过住房公积金贷款买了一套房子，开发商按贷款额度的10%收取的贷款保证金至今未退，业主高先生致电反映此事。记者昨日从市西安住房公积金管理中心了解到，贷款保证金是该中心向开发商收取的，并不针对个人，违规向购房者收取保证金属开发商自己的行为。 市民高先生向本报反映，2011年他购买了一套房子，在首付了11.5万元后，他通过住房公积金贷了15万元，贷款期限为10年。为此，开发商向他收取了1.5万元的保证金，并开具了盖有“XX开发有限责任公司”公章的收款收据。后来他听说这个款不应向购房者收取，他就此到售房部咨询退款一事，被工作人员告知不清楚，退款一事一拖再拖。 8日，记者采访西安市住房公积金管理中心了解到，市民通过公积金贷款买房，按照规定该中心要向开发商收取公积金贷款额10%的保证金，并不针对购房者，而且在房屋办理完抵押手续后，住房公积金管理中心会将保证金本息退还给开发商。有市民反映部分开发商违规向购房者收取该款项后，市里相关部门还专门出面重审过规定。 办理公积金贷款需要缴纳贷款保证金吗 贷款保证金 编号:106338 部门:住房公积金 姓名:王民 时间:2011-04-20 留言:办理公积金贷款需要缴纳贷款保证金吗，交的话要交多少,保证金以后会退还吗 回复:王民你好: 办理公积金贷款不需要借款人缴纳保证金。公积金贷款保证金是对销售预 售商品房的开发商的担保约束，预售商品房不能办理抵押手续，所以预留借款额10,作贷款 保证金，由开发商交付，目的是约束开发商按时办理贷款抵押手续以及防止在预抵押期间的 借款违约。颂祺 - 2 -