租房签合同注意事项

经常听说有同学房子住到最后和房东不欢而散的事情，其中签署合同是个很重要的环节。现在，我们就来看看，到底和房东签合同需要注意哪些事项吧。

在你决定搬入前，请务必拿到一份

如果你不是和房东同住，法律则要求房东在提供的双方都签字的材料里包含下列内容:
1 租期开始的日期
2 房租价格
3 租期到期日期
4 房客的租期是否固定
5 重新审查(制定)房租的日期(the date the rent is set for revie)

如果你的房东无法提供以上statement of terms，法律要求房东必须于28日内解决，或者，如果你采取法律

如果房东提供了这份材料，作为房客的你应该特别留意上面responsibility for repairs和list of furniture这两个部分，这个是你在租期结束时避免可能的纠纷(特别是关于押金返还)的一个好方法。

外面私人出租的房屋有些可能存在着严重的安全隐患，比如由于heater没有按时维护修理而造成的火灾和瓦斯潜在危险，或者安全出口有问

如果在合同期限内房东需要访客迁出，房东必须给予访客提前通知;并且需要从county court那里取得同意;即便房东申请了possession order，也并不代表房客一定得迁出，一切还有待法庭(如 果你们打官司)根据房客的具体情况作出最后的判决。所以，如果在 租期仍有效时期命令你离开，你完全没必要恐慌。请咨询你最近的 Citizen's Advice Bureau，明确你和你房东享有的各自权利。