民法案例--租个恋人过年

民法案例--租个恋人过年 “租个恋人过年”遭遇纠纷咋办, 伺机涨价 乘人之危应退款 【案例】 去年1月20日，古姗以“无奈美人鱼”的网名在博客群中发了一份子:因老爸、老妈规定不带男友，不准回家过年。现诚租男友一名。要求年龄在28-30周岁，阳光帅气，无不良嗜好。大学本科毕业，口才好，普通话流利。儒雅幽默，会讨老人欢心。租用时间，大年三十早9点起共四天。租金共计12000元(车船机票费、住宿费、差旅费自理)，非诚勿扰～次日，凌风成功“应聘”。 刚到古姗家不久，凌风便以其特有的本事，很快让古姗父母乐得合不拢嘴，越看越喜欢。正为自己的选择而庆幸的古姗没料到，凌风竟然乘机提出加8000元酬金，否则，走人。没有退路的古姗只好答应并当即支付。事后，古姗越想越气，遂诉请凌风退回所加款项。 【点评】 凌风应当退回所加“酬金”。这里涉及到一个乘人之危的问，乘人之危指的是一方利用对方的急迫需要或危难处境，为谋取不正当利益，迫使对方违背真实意愿而接受自己条件的民事行为。凌风在取得古姗父母好感后，突然提出不加薪则走人，而古姗基于担心“租友”一事被当场戳穿，即使自己颜面尽失，也将使父母无法承受，最终被迫接受，无疑当属其列。《民法通则》第58条之规定，乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为无效。而该法第61条还规定:“民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。” 长辈红包 重大误解需返还 【案例】 大学毕业之后，肖婷一直在外闯荡，不经意间成了30多岁的“剩女”。因她是独生女，每年过年都必须回老家和父母团聚。而父母、亲友对她“终身大事”的关心，简直让她感到身心疲惫。去年春节前，她又没能完成“使命”。为使自己依旧单身的问题，不再成为大家绕不开的话题，肖婷于去年元月22日在网上发了一份“急租男友回家过年”的帖子。最终，肖婷选中了应聘者郭剑。 见女儿终于带回一个高大英俊、知达理、热情开朗的男友，而且准备过几个月就完婚，肖婷父母像喝了蜜似的，乐颠颠地拿出2万元积蓄交给郭剑，说是“见面礼”，让郭剑自己去买点喜欢的东西。纸包不住火，露馅后肖婷父母要求郭剑退款，但被其拒绝。 【点评】 郭剑应退回2万元“见面礼”。 这里涉及到一个重大误解的问题，重大误解指的是基于重大错误认识而作出的意思表示。 相关法律规定，“行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。”不明真相的肖婷父母基于肖婷、郭剑误导，认为郭剑是“女婿”，继而付出2万元“见面礼”，明显与之吻合。 如果不是因“女婿”的特殊身份，肖婷父母也不可能给郭剑“见面礼”。 亲密过度 意外怀孕共担责 【案例】 31岁还未结婚，在谢勇家乡桂林可是“奇闻”，也是父母的一块心病。为此，父母隔三岔五地催谢勇结婚。见实在无法推诿，谢勇遂骗父母说在广州找了一个女友，春节就带回家给父母瞧瞧。 可2011年春节转眼就到，女朋友却杳如黄鹤，为了向父母交差，谢勇只好发了份“高价租女友回家过年”的帖子。平时爱好旅游却又家中贫困的大学生蕾蕾，立刻来了兴致:把自己“租”到外地过年，既能赚钱，又能免费旅游，何乐而不为,于是便应聘了。 在谢勇家期间，由于两人同居一室，人性的本能使得彼此无法控制对方的吸引，很快便越过了“雷池”。一个多月后，蕾蕾发现自己怀孕了，无奈之下，只好做了人流手术。但谢勇却拒绝承担任何费用。 【点评】 谢勇应承担一半以上赔偿责任。人工流产不仅已造成蕾蕾医疗费、误工费、营养费等实际损失，对其身体健康和精神也会产生较大损害。毕竟术后身体必须经过调养才能恢复。而导致怀孕，是彼此的共同行为所造成，如让蕾蕾独担后果，显然很不公平，更何况《侵权责任法》第6条规定:“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”即谢勇难辞其咎。只不过蕾蕾也得自担部分损失，因为《侵权责任法》第26条规定:“被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。”