饭店转让合同

饭店转让合同 转让方(甲方): 身份证号: 顶让方(乙方): 身份证号: 房东(丙方): 身份证号: 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下: 一、丙方同意甲方将自己位于 转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋中所享有的权利与义务。 二、该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 三、 现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费) 四、 共计人民币大写: 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转 付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用. 五、装饰装修:经营期间，乙方有权对房屋进行装饰装修及必要的改造，费用由乙方承担，合同到期后装饰装修物乙方可以带走。 六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 七、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费， 的违约金。赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。 八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字: 乙方签字: 丙方签字: 日期: 日期: 日期: 附件: 一、原房屋租赁合同; 二、甲方转让给乙方的一切设施清单; 三、三方身份证复印件。