自己名下无房产如何办理房产抵押贷款

自己名下无房产如何办理房产抵押贷款 第一贷款 www.01dai.com 有大额资金需求时，大家都知道房产抵押贷款是最佳选择，但是如果自己名下无房产该怎么办, 对于上述问，很多人的回答是“放弃房产抵押贷款，另辟蹊径”，但试想还有哪种贷款的额度能与房产抵押贷款(房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的70%，贷款期限最长为10年)媲美呢,申请房产抵押贷款并非一定要借款人名下的房产。按照房产抵押贷款的规定，借款人也可以用他人名下房产作抵押申请贷款，但必须取得房屋所有人的同意，且需所有人出具同意抵押承诺书，否则视抵押无效。 另外，小编要提醒各位借款人:并不是所有的房产都能进行抵押，比如变现能力不强的房产、未满五年的经适房等等。不过，不同的贷款机构不同，有些贷款机构对房产类型有要求，有些机构对房产所在位置有要求，所以申请贷款前，借款人最好向贷款机构咨询清楚相关事宜，以节省贷款审批时间。 另外，一些借款人办理房产抵押贷款后，担心自己倘若哪天还上不上贷款，房产会被银行拍卖。其实，银行拍卖房产是有一个过程的，不会立即被拍卖，而且一般是你逾期还款半年后，银行才会催收，所以只要你及时还清欠款就可以了。