军警雅苑工程项目施工组织设计

军警雅苑工程项目施工组织设计 军警雅苑工程项目 施工组织设计 目 录 7一、工程概况: 6>711>.1、工程总体概况: 、建筑概况: 71.2 81.3、各幢号结构概况: 81.4、工程主体各方: 81.5、承包范围: 91.6、编制依据: 10二、工程目标 102.1、质量目标 102.2、安全文明目标: 11三、施工布置及流程 113.1、施工区段的划分 113.2、施工阶段的划分 123.3、施工程序安排 123.3.1、总体施工程序 123.3.2、主体结构施工程序 133.3.3 砌体及装修施工程序: 143.4 施工组织机构配置及岗位职责 143.4.1 施工组织机构图 143.4.2、项目组织成员职责 153.4.3、项目组织人员名单 15四、施工准备 154.1、技术准备 154.1.1、施工条件调查 164.2、作好与设计的沟通工作 、认真编制施工组织设计 164.3 174.4、编写作业指导书、质量通病防治卡 、编制施工图预算和施工预算 174.5 174.6、物资条件准备 174.6.1、建筑材料的准备 174.6.2、构配件的加工订货准备 184.6.3、施工机械准备 184.7、现场准备 184.7.1、场地控制网的测量，建立控制基准点 184.7.2、组织机械设备进场 184.7.3、组织建筑材料和构配件的进场 184.8、施工队伍的准备 194.9、作业条件准备 194.10、建立项目#管理制度# 204.11、周转材料的准备 204.11.1、投入的机械设备 214.11.2、投入的工程机械设备及部分机具 224.12、投入的劳动力 224.12.1、劳动力组织 224.12.2、劳动力配置计划 23五、施工临时用电、用水 235.1、详见“军警雅苑施工临时用电方案” 235.2、现场临时用水方案 235.2.1、现场临时用水管道选择 245.2.2、施工消防用水布置 、现场用水的保证措施 245.2.3 25六、施工现场平面布置 、施工现场平面布置 256.1 256.1.1、施工总平面布置原则 256.2、施工平面布置图及说明 276.2、施工现场平面管理原则 276.2.1、平面管理原则 286.2.2、施工平面管理 286.3、施工现场平面管理 296.4、生活区管理 29七 、工程进度及工期保证措施 297.1、工期控制点 297.2、工期保证措施 297.2.1、做好准备工作 297.2.2、施工组织管理措施保证。 297.3、设备投入计划保证 297.4、材料供应及周转材料、工具投入保证 297.5、劳动力投入的保证 297.6、采用合理的技术措施及合理工序安排 297.7、加强施工进度计划管理 297.8、资金准备及到位保证 297.9、协调及沟通 297.10、加强对节假日，恶劣气候的提前准备 29八、土建分部分项工程施工方案 298.1、测量方案 、施工控制网的布置 298.1.1 298.2、沉降观测及倾斜观测 、各单体建筑在施工过程中的沉降观测 298.2.1 298.2.2、各单体工程施工中结构的垂直度偏差 298.3、建筑物结构平面放线 298.4、外墙装修垂直线及水平线的测放 298.5、大型土方施工方案 298.5.1、机械挖土组织和安排 298.5.2、机械设备投入 298.5.3、安全措施 298.5.4、质量措施 298.5.5、边坡放坡和基坑排水 298.5.6、土方回填 298.6、承台及地下室底板施工 298.6.1、地下室施工顺序 298.6.2、垫层施工 298.6.3、底板砖模 298.6.4、地下室底板承台结构施工 298.7、地下室墙柱、地下室顶板梁板砼结构施工方案 298.7.1、钢筋制安施工 298.7.2、地下室墙、顶板梁板模板施工 298.7.3、地下室墙柱、顶板梁板砼施工 298.8、地下室后落带、施工缝处止水带施工方案 298.9、主体结构施工方案 298.9.1、模板工程施工 、钢筋制安施工 298.9.2 298.9.3、砼工程施工方案 、砌体结构施工 298.9.4 298.10、防水工程施工 298.10.1、地下室防水 29九、装饰分部分项工程施工方法 299.1、一般抹灰工程施工 299.1.1、施工准备 299.1.2、操作工艺 299.1.3、质量要求 299.1.4、允许偏差及检验方法 299.1.5、施工程序 299.2、乳胶漆施工 299.2.1、施工准备 299.2.2、作业条件 299.2.3、操作工艺 299.2.4施工程序 299.3、外墙面砖工程施工 299.3.1、施工布置 299.3.2、施工工作流程 299.4、铝合金门窗 299.4.1、施工顺序 299.4. 2、施工要点 299.4. 3、设计制作和安装过程中的质量控制 29十、给排水及电气安装施工方案 、给排水及电气安装工程概况 2910.1 2910.2、给排水及电气安装工程的施工范围和用料。 、给排水及电气安装工程的工作流程 2910.3 2910.4、给排水施工措施 2910.4.1、管道预留预埋 2910.4.2、铝塑管的安装 2910.4.3、 UPVC管安装 2910.4.4、铝塑管和PPR塑料管的成品保护 2910.4.5、主要施工方法及技术措施 2910.4.6、质量目标及质量保证措施 2910.5、电气安装工程 2910.5.1、电气工程概况 2910.5.2、施工及验收依据 2910.5.3、分部分项工程主要施工方法及技术措施 2910.5.4、质量保证措施 29十一、总承包管理制度 2911.1、总承包对分包管理的总体措施 2911.2、项目部对劳务分包管理制度 2911.2.1、进入现场施工的必备条件 2911.2.2、劳务分包工程的施工质量过程控制要点 2911.2.3、各幢号的进度控制要点 2911.2.4、有关安全、消防、现场化管理等工作 2911.2.5、分包商 2911.2.6、认真贯彻执行项目部对各劳务分包的管理实施办法 2911.2.7、项目部的会议协调安排 、项目部对安装工程组织、配合、协调管理措施 2911.3 2911. 3.1、施工总进度计划管理及土建与水电安装施工协调 、主要工期保证管理要点 2911. 3.2 2911. 4、项目部对装饰工程组织、配合、协调管理措施 2911.4.1、项目部对装饰单位的总要求 2911. 4.2、质量 2911. 4.3、工期控制 2911. 4.4、安全及文明生产的管理 2911.5、项目部与业主、监理及地方政府部门、社区等公共关系 2911.5.1、项目公共关系对象图 2911.5.2、与业主的关系处理 2911.5.3、项目部与监理具体工作程序 2911.5.4、与政府部门之间的关系处理 2911.5.5、处理好与当地社区的联系 2911.5.6、与设计单位的合作关系处理 2911.6工程协调管理 2911.6.1、工程协调内容 2911.6.2、总体协调目标 2911.6.3、分项协调目标 2911.6.4、协调原则和协调程序 2911.6.5、各专业工种协调管理 29十二、 质量管理体系和质量保证技术措施 2912.1、创优目标 2912.2、质量保证体系 2912.2.1、施工质量管理体系图 、施工质量管理组织机构 2912.2.2 2912.2.3、质量管理职责 、质量控制体系的运作 2912.2.4 2912.2.5、各施工阶段性的质量保证措施 2912.3、单项工艺实施质量控制措施 2912.3.1、模板工程质量保证技术措施 2912.3.2、钢筋工程质量保证措施 2912.4 工程创优体系及保证措施 2912.4.1工程创优质量总控制图 2912.4.2、工计划的质量控制 2912.4.3、技术制度、技术策划执行质量的保证 2912.4.4、工程档案质量的保证 2912.4.5、材料质量的保证 2912.4.6、施工班组操作质量的保证 2912.4.7、计量管理的保证 2912.4.8、工序产品成品保护 2912.5、常见工程质量通病的预防 29十三、季节性施工措施 2913.1、雨季施工措施 2913.1.1、日常防备措施 2913.1.2、工程各施工阶段防雨措施 2913.2、防台风措施 2913.3、炎热天气施工措施 29十四、成品保护 2914.1、成品保护组织机构 、成品保护机构的运行方式 2914.1.2 2914.2、成品保护的实施措施 、制成品保护 2914.2.1 2914.2.2、现浇钢筋砼工程成品保护 2914.2.3、砌体成品质量保护 2914.2.4、楼地面成品保护 2914.2.5、门窗成品质量保护 2914.2.6、屋面防水成品保护 2914.2.7、装饰工程成品保护 2914.2.8、交工前成品保护措施 29十五、安全保证措施 2915.1、机构的建立 2915.1.1、安全生产管理机构 2915.1.2、安全管理组织计划 2915.1.3、项目人员安全职责 2915.2、安全防护方面的薄弱环节及预防措施 2915.2.1、建筑物周边防护 2915.2.2、“三宝”使用 2915.2.3、“五临边”防护 2915.2.4、四口防护 2915.2.5、安全用电技术措施和电气防火措施 2915.2.6、机械设备安全防护 2915.2.7、消防保卫措施 2915.2.8、风灾、水灾、雷灾之防护 2915.3、建立安全管理制度 、易燃易爆物品管理制度 2915.3.1 2915.3.2、动火作业制度 、安全生产教育制度 2915.3.3 2915.4、总包安全管理 2915.4.1、对施工安全的管理控制流程 2915.4.2、安全管理组织计划 2915.4.3、安全检查 29十六 、文明施工及环保措施 2916.1、文明施工及环保管理 2916.1.1、对文明施工的管理控制流程 2916.2、文明施工及环保目标计划 2916.3、文明施工及环保管理组织计划 2916.4、施工现场文明施工管理 2916.4.1、施工总平面管理 2916.4.2、重点部位文明施工管理措施 2916.5、文明施工检查措施 2916.5.1、检查时间 2916.5.2、检查内容 2916.5.3、检查依据 2916.5.4、检查方面 2916.5.5、奖惩措施 2916.6、环境保护措施 2916.6.1、环境保护措施 2916.6.2、夜间施工措施 施工组织设计 一、工程概况: 1.1、工程总体概况 本工程广州军区赤坎生产基地海田军警雅苑高层住宅楼，位于湛江市赤坎区广田中路与海田东三路交汇处，建筑结构为框架剪力墙结构，地下一层，地上27层，总建筑面积87897.14 m2，建筑总高度(含天面架)为105.8m。抗震设防7度，建筑类别为一级，结构安全等级为二级，结构抗震等级为四级，地下一层为丁类库房和设备用房，一至四层为商场，五层为转换层，六层以上均为住宅楼标准层，住宅楼由4栋塔楼组成，工程使用年限为50年。 工程由广州军区赤坎生产基地与广东艺远投资有限公司合作开发，湛江市建筑设计院设计，广东国建工程项目管理有限公司湛江分公司监理，湛江建筑工程集团公司总承包。 1.2、建筑概况 面积 总建筑面积87897.14 ?，地下室为7983.5?，首层为6180?，二层 为6757?，三层为6961?，四层为6565?，五层5970?，标准层为2151.6?/层 标高 总高度105.8m，其中商铺一层5.4m高，二层5.0m，三层4.7 m，四层6.2 m架空层3.5 m，住宅层高3m。 外 装 修 外墙贴砖, 有部分铝板装饰 内 装 修 墙柱面15厚1:1:6水泥石灰砂浆,天棚10厚1:1:6水泥石灰砂浆，楼梯间装修后定。 1.3、各幢号结构概况: 基础 静压预制管桩26~33m，直径为Φ500，壁厚125，持力层为第九层粘土。 结构 框架剪力墙结构，墙柱砼强度等级: 柱/剪力墙 梁板 顶层 27层 C25 顶层 C25 71.6m 22层以上 C25 20,30层 C25 47.6m 14,21层 C30 9,22层 C30 32.6m ,13层 9 C35 ,8层 7 C40 29.6m 8层 C40 6层 C45 基础 基础,7层 C45 1,5层 C40 基础垫层 C10 基础 C35 墙体 采用重度?18KN/m3，强度等级为MU10，?0.00以下用M7.5 水泥砂浆，?0.00以上用M5水泥石灰混合砂浆。外墙砌体厚度为180mm 分户墙为180mm，其余内墙为120mm 地下室 地下室底板、外壁、侧墙、水池底板及壁板的砼强度等级为C35，抗渗 等级S6，地下室用后绕带分割成三块 钢筋 钢筋采用HPB、HRB级钢筋，墙柱、梁大于Φ16钢采用机械或焊接连接 方式。 1.4、工程主体各方: 建设方:广州军区赤坎生产基地 设计方:湛江市建筑设计研究院 勘察方:泛华工程有限公司 监理方:广东国建工程项目管理有限公司湛江分公司 施工方:湛江市建筑工程集团公司 1.5、承包范围: 土建、水电、绿化等工程总承包。 1.6、编制依据: 该项目施工组织设计、编制依据，本工程施工组织设计编制依据主要有:国家法律、法规、、设计图纸、公司程序文件和本工程施工中采用国内有关工程施工与验收、质量控制标准及规范，包括土建基础、钢筋砼、砌体、装修、防水、给排水、消防、防雷等工程的标准、规范。主要标准规范如下: 1、土建类: 工程测量规范GB50026,93 预应力混凝土管桩基础技术规程DBJ/T15,22,98 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202,2002 地下防水工程质量验收规范GB50208,2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204,2002 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3,2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203,2002 屋面工程质量验收规范GB50207,2002 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209,2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210,2001 外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126,2000 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300,2001 2、给排水、供电、消防、防雷类 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242,2002 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243,2002 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303,2002 自动喷淋灭火系统施工及验收规范GB50261,2005 高层民用建筑设计防火规范GB50045,95 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303,2002 3、施工类 建筑施工安全检查标准JGJ59,2011 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80,91 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130,2001 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程JGJ128,2000 建筑机械使用安全技术规程JGJ33,2001 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46,2005 二、工程目标 2.1、质量目标 争创“市优质工程” 2.2、安全文明目标: 2.2.1、杜绝重大安全事故，将轻伤频率控制在3‰(月)以下。 2.2.2、争创“安全生产文明施工双优工地” 项目成立安全监察小组，制定安全计划，按施工阶段、施工进度情况详细制定安全管理措施，确保安全施工规范及操作规程施工，不得有任何人为的安全事故，并采取严密的监控措施，确保周围的建筑物、管线、道路等的安全。 2.2.3、环境保护目标: 项目所有生活粪便均经三级化粪池后排入市政污水管道。地表污水、工程污水均用明沟汇集至三级砂井沉淀后排入市政雨水管道。工程项目无发生污水无组织排出场地外，大门进出口处设洗车槽，车辆驶出工地前要冲冼干净。严格执行政府部门关于施工噪音的规定。控制施工粉尘，达到国家有关环保规定。 2.2.4、工人工作、生活环境改善目标 将生活区与施工区、作业区隔离，加强食堂卫生管理，不发生食物中毒事件，食堂卫生符合卫生防疫要求，增加生活区、作业区及项目周边环境绿化投入改善工作、生活环境，按规定设医疗室，固定设医护人员为项目服务，加强工人宿舍 投入改善居住环境。 三、施工布置及流程 3.1、施工区段的划分 为了有利于施工组织，结合设计图纸，将地下室划分为四个施工区，十一个施工段;?0.00以上按幢号划分为三个施工区，地下室施工区段划分见“地下室施工阶段施工现场平面布置图”?0.00以上施工区段划分见。 “?0.00以上施工阶段施工现场平面布置图”。 3.2、施工阶段的划分 3.2.1、施工准备、临时布置、场地硬底化施工及化粪池、排污主管、雨水主管施工阶段。 3.2.2、地下室施工阶段。 3.2.3、主体施工阶段。 3.2.4、装修施工阶段。 3.2.5、室外道路及小区绿化工程。 3.3、施工程序安排 3.3.1、总体施工程序 地下室挖土方顺序如下:A段?B段?C段?D段。 地上部分按?A幢、B幢?C幢、D幢的顺序根据地下结构施工进展情况分别切入施工。 根据施工进度计划(暂订开工日期为2010年11月28日，具体开工日期以开工报告为准): 1、2011年2月28日土方开挖完成，2011年3月30日?0.00以下结构完成。 2、首层至转换层2011年5月30日完成，A幢、B幢?C幢、D幢一部分上部结构切入施工。 3、公寓楼改造2011年6月30日完成。 4、2011年11月10日新楼主体结构封顶。 4、室内安装、装修、室外绿化、道路工程等工程根据各施工区段结构施工情况相应切入施工。 5、2012年5月20日外排脚手架拆除。 6、2012年6月20日交付使用。 3.3.2、主体结构施工程序 施工准备及放线 工程桩施工 护壁、止水桩施工 土方开挖施工 承台、底板施工 地下室柱墙?0.000施工 地下室周边土方及底板施工 地下室外墙 顶板防水施工 地下室外墙防水施工 裙楼施工转换层施工 架空层施工 标准层施工 3.3.3 砌体及装修施工程序: 施工组织机构配置及岗位职责 3.4 3.4.1 施工组织机构图 3.4.2、项目组织成员职责 项目经理 总管项目经营、安全生产及材料订购成本控制、对外协调工作 材料员 掌握材料信息，根据材料计划、质量、及时价格合理采购满足施工需要材料设备。 施工员 深入施工现场，解决施工中发生的各方面问题 质量员 负责控制工程质量问题，加强质量管理，制定质量措施 安全员 负责安排施工现场的安全工作，制定安全技术措施 保管员 及时对进出库材料建立台帐，按照材料、设备特征合理堆放、保管，并加以标识，做到材料堆放整齐、标识清晰，货帐对应，每月28日前做上月度材料进出库台帐 会计员 做好项目日常台帐登记，把好项目成本核算关，配合仓管员做好仓库出入帐登记。 出纳员 严格遵守公司有关项目报销及开支的制度 后勤保卫 维护工地治安秩序 炊事员 自觉搞好食堂卫生 保洁员 认真做好所负责的区域卫生工作，做到勤扫、勤洗、勤擦，不留卫生死 角。 医务员 作好受伤人员的医治工作。 资料员 质量、文明、安全资料及时归档，核对收集各种材料，设备有关资料， 按照公司质量体系文件要求填写相关资料。 3.4.3、项目组织人员名单 序 号 姓 名 性 别 职 称 职 务 1 王琳 男 高级工程师 项目经理 2 何泰利 男 工程师 项目总施工 3 罗宪文 男 工程师 技术负责人 4 郑土华 男 助理工程师 A#楼施工长 5 李日照 男 助理工程师 B#楼施工长 6 颜水增 男 助理工程师 C#楼施工长 7 庞木生 男 助理工程师 D#楼施工长 8 陈偲 男 助理工程师 水电安装施工员 9 陈少华 男 助理工程师 施工员 10 陈培军 男 助理工程师 施工员 11 陈齐 男 助理工程师 施工员 12 贺俊 男 技术员 施工员 13 陈钊 男 技术员 施工员 14 陈真 男 技术员 测量员 15 庞伟胜 男 技术员 测量员 16 陈斯迪 男 技术员 材料员 17 刘少兰 男 技术员 安全员 18 李其森 男 技术员 预算员 19 梁天文 男 技术员 预算员 20 莫王余 男 助理工程师 资料员 21 黄彩丹 女 技术员 资料员 22 林胜强 男 水电安装班组长 23 陈立秋 男 铁工班组长 24 李喜林 男 水工班组长 25 陈土培 男 木工班组长 26 邱孝清 男 砼工班组长 27 翟康胜 男 架子工班组长 四、施工准备 4.1、技术准备 4.1.1、施工条件调查 4.1.1.1、气象、地形和水文地质的调查 掌握项目所在地气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定雨季、台风等特殊天气的施工措施。 对现场进行实地勘测和参阅有关资料，了解地质水文情况，针对可能对施工造成影响或危及人员、设备安全的特殊地形采取措施，避免不良地质现象对今后施工造成不良影响。 、各种物质资源和技术条件的调查 4.1.1.2 由于本项目所需物质资源品种多、数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。 由于施工用水、用电量均较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应作详细调查，包括给水的水源、水量、水压、接管地点;供电的能力、线路距离等。 4.2、作好与设计的沟通工作 由技术部协助组织有关人员认真学习图纸，并进行预审、会审工作，以便正确无误、顺利地施工。 4.2.1、通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求达到的技术标准，明确工艺流程。 4.2.2、组织进行预审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，了解掌握图纸中的细节。 4.2.3、组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工、配合事宜。 4.2.4、参加图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。 、认真编制施工组织设计 4.3 由技术部认真编制和细化该工程的施工组织设计，以及各分部分项相应工艺的作业指导书，作为工程施工生产的指导性文件。 4.4、编写作业指导书、质量通病防治卡 由工程部针对该工程特点编写重要分项工程作业指导书及质量通病防治卡。 本工程拟订编制的作业指导书包括: 4.4.1、地下室结构施工方案 4.4.2、结构外脚手架施工方案 4.4.3、模板施工方案 4.4.4、防水工程施工方案 4.4.5、成品保护方案 4.5、编制施工图预算和施工预算 由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额文件，编制施工图预算，以便为施工作业计划编制、施工任务单和大宗材料订购提供依据。 4.6、物资条件准备 4.6.1、建筑材料的准备 1)根据施工组织设计中施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。 2)根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。 3)组织材料按计划进场，并作好保管工作。 4.6.2、构配件的加工订货准备 根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件数量，做好加工翻样工 作，并编制相应的需用量计划。组织构配件按计划进场，按施工平面布置图作好存放和保管工作。 4.6.3、施工机械准备 根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，组织施工机具设备需用量计划的落实，确保按期进场。 4.7、现场准备 4.7.1、场地控制网的测量，建立控制基准点 为保证施工控制网精确性，工程施工时设置测量控制网，各控制点均应为永久性的坐标和水平基准点桩，必要时应设保护措施，以防破坏，利用测量控制网控制和校正建筑物的轴线、标高等，确保施工质量。 4.7.2、组织机械设备进场 根据施工机具的需用量计划，按施工平面布置图的要求，组织施工机械设备进场，机械设备进场后按规定地点和方式布置安装，并进行相应的保养和试运转等项工作。 4.7.3、组织建筑材料和构配件的进场 根据建筑材料、构配件的需用量计划组织其进场，按规定地点和方式存放或堆放，并做好组织和保护措施。 4.8、施工队伍的准备 根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。 1)根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划。 2)对员工进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育员工树立“质量第一，安全第一”的正确思想;遵守有关施工和安全的技术法规;遵守地方治安法规。 3)生活后勤保障工作:在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为员工的衣、食、住、行、医等给予全面考虑，并认真落实，以便充分调动广大员工的生产积极性。 4.9、作业条件准备 1)向班组进行计划交底和质量、技术和安全交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。 2)做好工作面准备:检查道路、垂直和水平运输是否畅通，脚手架和脚手 板是否安全，操作场所是否清理干净等。 3)对材料、构配件的质量、规格、数量等进行清查，并有相当一部分运到指定的作业地点。 4)施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械能正常运行。 )检查前道工序的质量。在前道工序的质量合格后才能进行下道工序的施5 工。 4.10、建立项目管理制度 由有关部门协助按照本公司项目管理文件的规定，制订一套适合于本工程特点的项目管理制度，使项目的各项管理工作步入标准化，规范化的良性轨道中来，要求建立的项目管理制度有: 项目经理部组织及人事管理制度 项目现场标准化管理制度 项目安全管理制度 项目施工生产管理制度 生活区卫生管理制度 项目质量管理制度 项目料具管理制度 项目技术资料管理制度 项目现场保卫管理制度 、周转材料的准备 4.11 本工程所用周转材料，均由项目经理部和公司材料部共同组织供应，对一些 须先行定制的周转材料及时进行加工定制，并根据进度计划进行调整、补充，以 确保工程顺利施工。 根据施工部署，配置钢管、扣件及模板、木枋等周转材料估算投入量如下: 名称 数量 单位 名称 数量 单位 钢管 500 吨 木枋 30000 条 扣件 12万 个 模板 20000 平方米 门式脚手架 11000 套 上下托 20000 个 4.11.1、投入的机械设备 在工程施工中投入先进的，数量足够的机械设备，实施机械化施工是保障项 目顺利实施的重要条件之一。根据施工计划安排，我们将投入的主要机械设备配 置情况如下: 根据本工程的特点，拟在本工程使用的大型机械有:QTZ80塔吊2台，高速提升机4台，负责主要材料的垂直运输;“三一重工”80、50型混凝土输送泵2台，解决浇捣混凝土的运输问题。上述设备目前正在进行全面维修、保养，并随时运至施工现场进行安装、调试、运行。 根据施工方案中确定的施工方法，施工机具设备的要求、数量以及施工进度计划的安排，编制施工机具设备需用量计划，组织施工机具设备按需用量计划的落实，确保按期进场。 4.11.2、投入的工程机械设备及部分机具 (一)主要施工机械机具配备计划表 序号 名称 型号 数量 单位 产地 备注 1 砼输送泵 三一重工 HBT50C HBT80C 2 台 湖南 2 塔吊 、QTZ80 FO/23B(C) 2 台 广西 3 施工电梯 JL 3 台 广西 4 高速架 3 台 中国 5 插入式振捣器 1.1KW?6m 15 套 中国 6 潜水泵 WQD18-2.2-2.2KW 5 台 中国 7 砂轮机 1 台 中国 8 台钻 3 台 中国 9 交流电焊机 BX-250-1 10 台 中国 10 钢筋对焊机 UNI-100 1 台 中国 11 钢筋弯曲机 GW40-2 4 台 中国 12 钢筋切断机 GJ40-1 5 台 中国 13 钢筋调直机 GJ40-1 2 台 中国 14 木工圆盘锯 MJW134 10 台 中国 15 平板振动器 6 台 中国 16 砂浆搅拌机 JZC500 5 台 中国 17 高压泵 3 台 中国 18 空压机 PUMA2030 10 台 中国 19 打夯机 40KG冲击式 4 台 中国 (二) 工程检测仪器配置计划表 序号 名称 规格型号 数量 备注 1 水准仪、经纬仪 2套 2 全站仪 1 3 激光垂准仪 DZJ3 1 4 工程质量检测尺 3 5 钳工水平尺 0.02/200 3 6 外径千分尺 0-250 4 7 游标卡尺 0.02mm/0-300 2 8 直尺 2级/1m.2m 5 9 钢卷尺 50m、30m 1，4 10 线锤 10 11 兆欧表 500V 1 1000V 2 12 接地电阻测试仪 1 13 钳形表 500A 2 14 万用表 500型 2 4.12、投入的劳动力 4.12.1、劳动力组织 首先，根据该工程的特点和施工进度计划的要求确定各施工阶段的劳动力需用量计划。 其次，采用劳务招标的形式选拔高素质的施工作业队伍进行本工程的施工。竞标的主要指标是各自承诺的质量、安全、工程进度、文明施工等。 第三，对工人进行技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想，遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。 最后，搞好生活后勤保障工作:在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等给予全面考虑，认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。 4.12.2、劳动力配置计划 充足的劳动力投入是确保工期实现的必不可少的要素，根据施工计划安排，在该工程中劳动力的投入数量详见《劳动力动态资源计划表》。 五、施工临时用电、用水方案 5.1、详见“军警雅苑施工临时用电方案” 5.2、现场临时用水方案 5.2.1、现场临时用水管道选择 5.2.1.1、现场施工用水 由于本项目砼全部使用商品砼，不用考虑砼搅拌用水，只考虑模板冲洗，砼养护用水、临时设施卫生间用水等，取浇筑砼用水定额N1=300L/m3，用两台泵机同时施工，每台班浇筑量约为500 m3，故取Q1=500 m3，取K1=1.05，K2=1.5，则: q1 =1.05?(500?300?1.5/8?3600) =8.20L/S 5.2.1.2、施工现场生活用水 计划施工高峰期施工人数为600人，由于场地限制现场考虑居住500人，施工现场施工人员用水定额为60L/人?天，施工现场居住人员生活定额120L/人?天，用水不均衡系数分别为1.5，2.5。则: q2 =800?60?1.5/(2?8?3600)+700?2.5?120/(24?3600) =3.68L/S 5.2.1.3、消防用水 按消防用水最低要求q3 =11 L/S 由于q1，q2=8.20，3.68=11.88L/S 所以取总用水量取Q=11.88L/S 5.2.1.4、供水管径计算 D=[4Q/(π?V?1000)]1/2 取V=1.5m/s 则 D =[4?11.88/(3.14?1.5?1000) 1/2 =0.1m 现场供水管直径选用100mm镀锌水管供水，施工现场选用D75镀锌水管分两 路供水，生活区选用D50mm镀锌水管为主管供水，临时用水的布置见附图《施工 现场水电平面布置图》 5.2.2、施工消防用水布置 结合本项目特点，地下室设一个容积为20m3消防水池，每个水池设一台高 压泵，扬程不少于120m，分别在每个单元设一根管径不小于D50mm的镀锌供水管，做为楼层消防管，管的高度随工作层升高而升高，并在每一层均设一个闸阀。 5.2.3、现场用水的保证措施 5.2.3.1、为了施工用水可靠性和保障性，使施工生产顺利进行，项目机电工班应设专人管理，对损伤的管件及时更换，杜绝有“跑、漏、滴、冒”的现象发生。 5.2.3.2、经常巡查，发现有浪费自来水的现象应及时制止，以“节约用水”为施工用水管理第一原则。 5.2.3.3、经常保持消防水池蓄水不低于水池容量80%。 5.2.3.4、在现场临时用水管道布置时，应考虑现场运输车辆及其它施工工序对管道造成影响，并采取相应措施，减少管道的非正常使用损坏。 5.2.3.5、临时用水管件应使用合格的产品。 六、施工现场平面布置 6.1、施工现场平面布置 6.1.1、施工总平面布置原则 施工总平面布置合理与否，将直接影响到工程是否能有条不紊地开展，影响到后期的安全文明施工管理是否能顺利进行，我们对施工现场平面布置原则为: 1)满足施工的前提条件下，尽可能满足业主和建设方要求。 2)满足施工需要和文明施工前提下，尽可能节约用地，减少临时设施投资。 3)在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。 )在平面交通上，要尽量避免各单位相互干扰。 4 5)符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范要求。 6.2、施工平面布置图及说明 项目部已组织对本工程现场的施工监建进行合理规划。根据施工作业方便及保证安全、文明施工，方便机械材料进场到位，减少材料二次搬运方面的要求，安排场地布置，考虑到现场实际情况，对现场平面作如下布置。 1)在东北角设工地人员和一般材料、设备出入大门，门顶横梁上贴醒目的项目名称，两侧门柱上贴项目目标，门扇上贴企业名称，大门两侧砖围墙上挂“五牌二图”，大门外侧布置两个花坛以美化工地环境。在东南角设一个大型材料设备进入口，门扇上贴业主企业名称，在东北角及东南角各设一个保卫值班室。 2)工地围墙业主已在西、北两侧设广告牌，南面为原军警生活区现有围墙，高度为2.5m。 3)根据现场情况及甲方以后售楼需要，生活区只能设在南面军警活生区围墙东侧临近施工便道，详见《施工总平面布置图》，现场办公室设在旧公寓楼二楼内，分项目经理室、施工办公室、资料室、会议室，面积合计为150m2，东南角为管理人员及工人宿舍，工人暂时考虑500人住宿，待地下室施完工后，再在地下室顶板上加建可住220人的宿舍。 4)按照公司下达的目标，为创建省“双优”工地，本项目将本着“高起点、严要求”的原则，对施工现场布置，所有的办公、住人临建均为活动板房、厨房、厕所、冲凉房、仓库均为砖瓦房，砖墙面上刷涂料，工人餐厅为钢结构大棚，四周敞开，设固定台櫈，安装吊扇等为工人创造一个良好的就餐环境。办公区，生活区与施工作业分开 5)结合结构特点，公寓楼设双笼施工电梯一台，A幢设QTZ80塔吊一台，双笼施工电梯一台， B幢双笼施工电梯一台，C幢双笼施工电梯一台，D幢设QTZ80塔吊一台;在南、西两侧各设一个钢筋加工场。 6)生活区的宿舍、办公室、食堂设排水明沟，汇集经三级砂井沉淀后，排进市政雨水管道，冲凉房、厕所的污水经三级化粪池沉淀后排进市政污水管，施工作业区的污水设明沟汇集经三级沉淀后排进市政雨水管。 7)在生活区及办公区旁边设生活垃圾和建筑垃圾池，进行分类收集，然后集中统一运至市政府设立的垃圾堆放场处理。 8)主要临时设施建筑面积及用地面积见附表6-1。 附表6-1:临时设施用地分配表 序号 设施名称 人数 计划面积 备注 1 现场办公室(包括甲方及监理) 35 150m2 现成框架楼 2 管理人员宿舍 80 300m2 活动板房 3 工人宿舍 800 2000 m2 活动板房 4 会议室 55 m2 现成框架楼 5 饭堂 880 300 m2 砖瓦房 6 厕所浴室 880 190 m2 砖瓦房 7 保卫室 4.5，8 m2 砖瓦房 8 医务室 6 m2 砖瓦房 9 总务室 8 m2 砖瓦房 10 仓库 300 m2 现成框架楼 11 钢筋加工场 300 m2 、400 m2 一半钢管铁皮瓦房 12 配电房 9 m2 砖瓦房 、施工现场平面管理原则 6.2 6.2.1、平面管理原则 6.2.1.1、平面管理总原则 根据施工总平面设计及各阶段布置，以充分保障阶段性施工为重点，保证进度计划顺利实施为目的。在工程开工前，制定详细的大型机具使用、进退场计划、主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。同时，制订以上计划的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实施施工平面的科学、文明管理。 6.2.1.2、平面管理计划的确定 施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场，垂直运输、布设网络计划，以确保工程进度，充分、均衡的利用平面为目标，制定出符合实际情况的平面管理实施计划，同时对该计划进行动态管理。 6.2.1.3、平面管理计划的实施 根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，责任人，执行标准，奖罚标准。计划执行中，定期召开调度会，经充分协调研究后，发布计划调整书，经理部负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面管理计划的实施。 重点保证项目:垂直运输安全管理，料具放置场有序的调整管理。材料、机械进退场和使用的科学调整。施工作业面工人区域化管理。 6.2.2、施工平面管理 施工平面管理由项目总施工负责，由施工部及质安部组织实施。实行分区，分片管理。 制定现场出入制度、场容管理制度、安全生产管理制度等。现场配置门卫，加强现场材料、物资等的保卫工作和维护正常的施工生产及生活秩序。 协调好供应商、分包商之进出场行为，各类车辆均不得超载或违章行驶，否则禁止进入现场。 施工设备、材料按施工进度计划分批进场，凡进入现场的设备、材料必须按总平面布置图指定的位置堆放整齐，做好标识工作，不得任意缷置。 现场的施工垃圾要经常清理，集中堆放，专人管理，统一搬运，保持现场干净整洁。 6.3、施工现场平面管理 要保证完成施工任务，不仅要求对施工总平面合理布置，而且要有科学严密的管理措施: 1)施工平面管理由项目总施工负责，由主管生产的副总施工分片分区组织实施，未经同意不得任意占用。 2)现场道路作好路基，并进行面层处理，排水沟一律用砖砌，保持畅通。 3)现场入口处设警卫室，所有人员凭出入证或项目部发给通行证进出，无关人员禁止入内。保卫人员全天候值班，特别加强夜间巡逻，防止材料被盗，维持良好工作秩序和劳动纪律，禁止打架斗殴等行为发生。 6.4、生活区管理 由于生活区居住人数较多，为营造一个干净、整洁的生活环境，特制订制度如下: 1)生活区按照队伍分块集中居住。每个作业队必须在每天上午8点前安排一名工人清扫宿舍，整理床铺，生活垃圾运至指定的垃圾池堆放，若违反，每次给予该作业队50元的罚款。 2)任何人不得在卫生间以外地方大小便，若违反，每次给予20元罚款。 3)任何人不得在冲凉房以外的地方冲凉、冼衣服、洗脸、刷牙，随意在宿舍区倒水等，若违反，每次给予20元罚款。 4)饭堂、宿舍均设有垃圾桶，剩余的饭菜、生活垃圾必须倒在垃圾桶内，若违反，每次给予20元罚款。 5)宿舍不得男女混住，若违反，每次给予100元罚款。 6)生活区内不得聚众赌博，若违反，每次给予500元罚款，情节严重者，报警由警察处理。 7)休息时间内不得在生活区大声喧哗，影响他人休息，必须服从项目部值班人员的管理，若违反，每次给予100~500元罚款。 8)生活区内不得私接私搭电线，每晚11点30分熄灯睡觉(通宵加班者除外)，不得点长夜灯，若违反，每次给予100~500元罚款。 9)注意保护活动板房的墙壁、地面、门窗等构配件，不得在墙壁等处乱涂乱画，保持一个整洁的休息环境。若违反除赔偿所造成损失外，每次给予50~100元罚款。 10)宿舍内要保持整洁，脏衣袜应及时清洗，起床后被子应叠放整齐，生活 用品摆放整齐，后勤管理人员每周对宿舍检查一次，不合格的宿舍，将给予宿舍的住宿人员每人10元的罚款。 七 、工程进度及工期保证措施 本工程承包范围内工作任务的施工期为567日历天，工期短，工程量大，工期控制点是控制工程进度、保证工程顺利、有计划进展的关键，本工程根据结构特点，分为三个施工段进行流水作业，各施工段的工期控制点综合考虑合同工期、结构特点及甲方售楼要求等因素设置。 、工期控制点 7.1 本工程计划2010年11月30日开工，2012年6月20日竣工，具体开工日期以开工报告为准。工期控制点按三个施工段分别设置，以达到化整为零的目的。施工段划分详见《施工区段平面划分图》。I区包括地下室H段至L段及?0.00以上公寓楼;II区包括地下室1轴至8轴段及?0.00以上C、D幢;III区包括地下室8轴至15轴段及?0.00以上A、B幢。 7.1.1、 I区施工控制点 7.1.2、 II区施工控制点 7.1.3、 III区施工控制点 7.2、工期保证措施 7.2.1、做好准备工作 7.2.1.1、在编制施工组织设计时，编制详细的周转料具、设备、材料计划，提前落实大宗材料、设备、周转料进场。 7.2.1.2、提前组织项目部成员做好图纸深化、图纸预审、会审工作，提前做好场地规划工作。 7.2.1.3、根据施工组织设计和进度计划，提前准备机械、劳动力、材数等数量和进场时间计划，并由项目总施工逐层落实，坚决杜绝因为以上因素不落实而影响工程进度现象。 7.2.1.4、编制切实可行的四级进度计划，即总体计划，月计划，周计划和工长、班组的天计划，并严格按计划实施，每周对计划进行一次完成情况汇总，并在每周例会上进行调整落实。 7.2.1.5、劳动力的选择和投入。所有特殊工种均为经验丰富、勤劳、有操作证的员工，作业班组选择有大型项目施工经验、人力充足、施工质量好、社会信誉好、熟悉我司的管理模式和施工方法、班组长有魄力的班组。 7.2.2、施工组织管理措施保证。 7.2.2.1、从管理模式上，采用项目施工管理模式，建立项目经理为核心，各级管理人员对项目经理负责，层层分解目标，落实责任到人，保证整个体系的 高效运作，达到上通下达，处理问题及时有效。 7.2.2.2、从组织机构上，我司对该工程非常重视，选派年富力强的工程技术管理人员组成项目经理部，为保证本工程工期按期实现，在人事组织上，我司组织了一批学历高、有很强实战经验的技术骨干参与本工程的施工，他们经验丰富，管理有方，为项目的技术提供保障。 7.2.2.3、从现场管理上和项目结构特征上，将建筑物划分为三个施工区达到划整为零，划难为易的目的，从而理清现场繁乱复杂的机械、材料、人力调配，简化管理程序，达到缩短工期的目的。 7.2.2.4、在质量控制上，通过建立质量保证体系，设置项目经理负责制的质量管理制度，加强施工前期针对性技术指导，施工过程中监督各分项工程样板引路及施工结束后质量整改来控制质量，做到“防患于未然”，“发现问题及时整改“，杜绝不合格半成品流入下道工序造成返工、耽误工期、浪费材料等，从而达到缩短工期的目的。 7.3、设备投入计划保证 在机械设备上，为确保工期实现，在该项目投入大量的先进新购进的大型设备，如塔吊，砼输送泵、高速提升架、施工电梯等机械，降低了工人劳动强度，提高工作效率，为缩短工期、提高工程质量创造了硬件条件。 我们将按照预订机械设备进场计划积极组织进场，保证机械设备正常到位和正常运作。 7.4、材料供应及周转材料、工具投入保证 在施工材料投入上，“以预为本，以备为辅”，对于大宗材料提前半个月进行现场评估，编制下月材料施工计划，保证现场材数能满足现场施工需求，同时结合元旦、春节等传统节日期间部分材料商不供货的特点，提前作好材料计划和材料储备工作，避免因物资短缺影响进度。 7.5、劳动力投入的保证 由于近年来建筑业的高速发展，熟练的劳动力相对紧缺，一个项目能组织到一个人数充足、技术过硬的班组是项目能否成功的关键，特别是本项目建筑面积约为六万多平方米，施工高峰期的作业人数将近八百人，作业工人绝大部分为农民，农忙时节，农村的传统节日严重影响班组的出勤率，从而严重影响施工进度，因此组织好传统节日、农忙时节的劳动力投入尤为关键。 在劳动力的投入上，根据施工的进行，各工作面的逐渐展开，提前半个月落实好劳动力的进场计划，并组织相关技术培训和技术交底，从劳动力数量和劳动力素质上、劳动力稳定上保证工期的实现。 7.6、采用合理的技术措施及合理工序安排 7.6.1、采用合理施工措施，从技术负责人开始落实层层技术交底，严把质量关(见质量计划)，坚决杜绝返工现象影响工期。 7.6.2、在劳动力投入上，根据施工的进行，各工作面的逐渐展开，在工序的宏观安排上，以控制关键线路上工序为主，其它次要工序为辅的原则，以确保后续工序如期顺利展开。 7.6.3、采用成熟合理的技术措施，特别是关键的工序上有利于加快施工进度的措施如:采用涂料型防水材料以加快地下室外壁的防水施工进度，缩短技术停留时间，减少天气影响，从而为后续工序尽早插入作准备。 7.7、加强施工进度计划管理 本项目部将严格按照经批准的施工总体网络进度计划，并将该进度计划作为本工程的总控制实施目标。 项目经理部将依据施工总进度计划和结合实际情况，编制月施工计划、周施工计划，每一工序，特别是关键线路上工序的保障，责任落实到人，每周、每月定期召开项目生产协调会，针对施工中出现的制约施工进度的不利因素进行分析，及时找出原因并给予解决。 7.8、资金准备及到位保证 7.8.1、在资金准备方面积极与甲方合作，为工程款的按期到位与正常运作创造条件，及时作出资金需要量计划报给甲方，让甲方的资金及时到位，保证项目资金运作正常。 7.8.2、做到专款专用，坚决杜绝工程款挪作它用。 7.9、协调及沟通 加强与业主、设计、监理、政府部门等单位之间的协调及沟通，为本工程优质高速施工创造良好条件，融洽相互之间的关系，对于工程方面的问题及矛盾，项目将从大局出发，从工程的进展出发，积极主动加强相互沟通工作，为工程优质高速施工创造有利条件。 7.10、加强对节假日，恶劣气候的提前准备 对节假日、停水、停电、台风等特殊情况进行妥善安排，以及建立天气预警制度，保证土石方进出场、原材料供应、预拌砼运输及浇筑顺利进行，有组织有计划地加强现场安全防护、成品保护工作。 7.10.1、做好临时排水系统总体规划，特别在基础施工阶段，配备足够水泵，沿建筑物周边挖设排水沟集水坑，用水泵抽进市政排水管，以保证基础施工排水畅通。 7.10.2、注意收听天气预报，合理安排施工计划，避开大风大雨天气施工基础。 7.10.3、做好防风防雨工作，准备充足的防雨材料，劳保用品，保证主体结构砼施工时，遇到雨天对作业工人和砼进行保护。 7.10.4、外墙装饰施工时，尽量争抢工期，如遇雨水或突然降雨，可在脚手 架外围及工作面上部用遮雨布遮盖，以保证外墙施工连续进行。 八、土建分部分项工程施工方案 8.1、测量方案 本工程施工现场占地面积广，给现场测量造成一定困难。为此，我们采用经纬仪配合钢尺进行总体测量控制网的布设和复核，采用水准仪和经纬仪进行局部及单位建筑物的测量控制网布设。 8.1.1、施工控制网的布置 根据湛江市规划设计院测量队提供的城市工程测量成果表和总平面布置图制定施工控制网。 在总体控制网的基础上再测设每个单体建筑物的控制网。 测设时分别在各控制线两端设控制点桩，并测出高程作为施工标高控制点。各控制点作为测定建筑物平面轴线依据，必须保护好各控制网点桩不被破坏，根据场地周边情况，将主要的控制点(不少于3点)引至周边不易被扰动的马路边上或建筑物、空地上，作为控制网点被破坏时恢复的参照点，并做好保护。各控制网点要做有明显标记，定期检查和复核控制网点是否被扰动，当进行各单位工程平面定位时，应先对各控制网点进行复核，符合要求后才能展开工程轴线测放工作。工程轴线测放工作必须做到定人定机定尺定测放方法，须根据单体工程的特征设单位工程控制点，一个施工单元设三至四个点，对这些点要求经过质量员、 技术员进行复核达到规范要求的精度后，再进行各轴线的测放。 8.2、沉降观测及倾斜观测 8.2.1、各单体建筑在施工过程中的沉降观测 本工程为了做到施工过程中和竣工交付后的沉降观测的持续性，精确性，甲方将沉降观测工作分包给湛江市建筑工程质量检测站，并由该单位组织实施，具体作法如下:结合总平面图及今后园林绿化、道路建设情况，在场地中不易被扰动处打一根27m长Ф400预制砼管桩，桩顶标高为-0.8m桩的周边用红砖砌成砂井，并加砂井盖将桩保护好，桩顶用长10cmФ20圆钢焊或高程控制点，Ф20钢筋上端麿成半圆。从基础开工至竣工验收由市建筑工程质量检测站的测量人员分阶段实施沉降观测、竣工后给甲方出沉降观测成果报告。 8.2.2、各单体工程施工中结构的垂直度偏差 在每个单体工程的四个角各设两条垂直观测线，在结构施工阶段每施工两层将垂直观测线向上引测，利用垂直观测线检检四个大角的垂直度偏差是否在规范允许的范围内，如超过允许偏差，应马上对控制轴线进行复核，查找原因进行纠偏后方能进行下一工序的施工。 8.3、建筑物结构平面放线 结合建筑物的平面布置特征，在?0.00以下施工阶段利用施工控制网直接对每条轴线进行测放。在?0.00以上结构，在每个单元设四个控制点，由四点分别连成的四条轴线作为楼层平面轴线的控制线，在?0.00处的四个控制点应 组织监理人员进行复核后才能使用，控制点用了激光垂直仪向上引测，在控制点相对应楼板处设一个100?100mm的预留孔，作为控制点垂直引测用，结构施工完后用楼板同等级砼补回。 8.4、外墙装修垂直线及水平线的测放 进入外墙装修阶段，外墙砖选定后，根据外墙砖的留缝宽度及外墙砖模数，结合建筑外立面上的造型及外墙洞口尺寸，在建筑物每个转角处及窗洞口边各设两条垂直控制线，做为阴阳角和窗边的控制线，是垂直砖缝弹线的依据。根据窗台的高度在每层窗台处用平水仪测出窗台与外墙面的完成面相交线，做为砖缝及窗台完成面及铝合金窗框安装的水平控制线。 8.5、大型土方施工方案 木工程的地下室建筑面积为7983.5m2，现场自然地面标高为-2.49m，地下室底板底挖土标高为-8.30m，同时在基坑四周设集水明沟，将地表雨水汇集至集水坑用水泵抽进市政雨水管。四周φ1200钻孔桩外加2排止水桩护壁及止水基坑采用井点降水。 8.5.1、机械挖土组织和安排 根据地质勘察报告及现场实际情况，本工程采用自然大放坡分层分段开挖的施工方法施工，根据总施工进度的安排，地下室土方开挖顺序详见《土方开挖顺序图》，挖土机作业分上下两工作面，上面两台机将底板面以上土方挖走，下面一台机配合人工将底板以下的土方及底板的土方清至垫层底，然后将土方转至上面两台机的挖土工作范围内，由上面两台机装车运走，详见《地下室挖土工作示 意图》。 8.5.2、机械设备投入 根据总施工进度安排，土方开工前二台塔吊须安装就位投入使用，配合人工清理、底板土方及协助破桩头工作。结合现场情况和工期要求，土方施工计划投入1.2m3/斗，大型反铲挖土机2台，0.8m3/斗的中型反铲挖土机2台，30吨自缷汽车36台，40型铲车一台，分2个流水施工段同时施工。 8.5.3、安全措施 机械土方施工前，应对挖土机手、汽车司机、土方施工民工、现场施工管理人员进行统一的安全操作交底，统一协调人机配合和指挥问题，在挖土机工作回转范围内严禁其它人员进入，如须进入必须在回转范围外给司机传递明确信号，挖土机停止才能进入。挖土机司机操作时应做到“安全第一”，回转、前进后退要做到看清周围情况才能做下一步动作，服从现场管理人员指挥。 8.5.4、质量措施 由于本工程的场地土质为粘土。 对于已挖至设计标高的基坑底、底板底应及时浇筑垫层以保证基土不被扰动破坏。 8.5.5、边坡放坡和基坑排水 基础边用红砖砌宽度为1000的集水沟，将底板面的水及基坑抽上的水汇集至集水坑，用水泵抽至市政管道。排水沟底低于地下室底板底，水沟靠基础边一侧兼作基边的砖模，高度高过地下室底板面100(即-11.10)。 8.5.6、土方回填 8.5.6.1、回填和填料的质量控制 为了确保回填土方的强度和稳定性，必须按设计和施工规范要求正确选择填夯土料。不得使用淤泥和淤泥质土，膨胀土，含有有机植物大于8%的土及含石块、砼块、砖块大于200mm的土。 土方回填前须将基底的水抽干、模板、木枋、砖块等杂物清理干净，才能开始回填，土方回填空间宽度不大于50cm时，应用海砂回填。 为保证回填质量，选用立式电动打夯机和配合铲车、钩机进行土方分层回填，每层厚度控制在300mm内。分段分层填土，交接处填成阶梯形每层互相搭接，其搭接长度不少于每层填土厚度两倍，上下错缝距离不少于10cm。 夯实时，如出现有弹性变形的土(俗称橡皮土)，则须将该部分土方挖除，另用砂土或含砂石较大的土回填。 8.5.6.2、回填注意事项 土方回填分层摊平碾压，回填标高不一致时，从低处向高处逐层填压。土方分段回填接槎宽度不小于1m，高度不大于0.5m。夯与夯之间重量不小于1/3夯底宽度。机械碾压时，要慢行，先轻后重，反复碾轧，碾压时的接槎宽度不小于20cm。回填时，重型碾压机械在距离钢筋砼墙大于1m的范围进行作业;1m范围内的回填选用小型机械和人工打夯压实，确保不损坏结构和防水层。 严格控制每层回填厚度。严格选用回填料质量，控制含水量、夯实遍数是防止回填土下沉的重要环节，须有专人负责。 避免雨天进行填方施工。对于分段回填的土方，在与其它不具备回填条件的施工段的交接的地方提前砌筑隔离墙，防止泥水流入基坑，造成污染。填好的土方应及时进行地骨砼施工以防止填土被扰松，对于被雨水泡浸的应及时将水抽干后方能进行下一工序施工。 8.6、承台及地下室底板施工 8.6.1、地下室施工顺序 地下室结构施工顺序按后浇带划分。地下室结构具体施工顺序详见专项施工方案。 8.6.2、垫层施工 为了保证基土不被扰松，底板的垫层应紧随土方施工，挖好一段浇一段。 8.6.3、底板砖模 本工程周边底板厚度与主体部分厚度存在高差，故后浇带处采用砖砌胎模，砖模采用MU7.5机制红砖，M5.0水泥砂浆砌筑，砌体为370厚砌体砌好48小时后方能进行外侧土方回填。 8.6.4、地下室底板承台结构施工 本工程施工中，我们拟采取底板一次性浇筑砼，采用灌水养护方法，对砼进行养护。针对结构情况，为了确保砼的施工质量，除满足砼强度等级要求、抗渗要求以及砼内实外光的常规要求外，最关键在于严格控制砼在硬化过程中因水化热引起的内外温差以及砼收缩变形而导致砼产生裂缝，因此，须针对施工情况，拟定详细的组织计划，从施工技术，施工组织管理等方面严格控制，主要从以下几个方面采取综合性措施: 1、砼原材料选择:选择水化热低的水泥，高效有缓凝作用的减水剂。 2、根据工程特点进行砼配合比的设计。砼初凝时间不小于6小时，现场泵送砼坍落度控制在12~16cm。 3、根据工程后浇带设置特点，考虑具体的施工方法及浇筑程序，后浇带的处理严格按设计要求施工，后浇带砼浇筑必须停留48天后才能进行。 4、对于电梯井处的体积较大的砼采用蓄水保温，其它部位必须认真做好淋水养护。 5、认真做好砼计量和现场检测工作，以确保砼供应满足施工要求，保证砼质量符合设计和施工规范要求。 6、项目部组织编制详细的作业指导书，明确职责、分工合作、各执其职，以紧张有序的按计划施工。 7、砼浇时应准备足够的劳动力和施工机具，现场布置二台砼输送泵，以保证砼连续施工，避免出现施工冷缝。当砼输送泵发生故障时，应及时抢修外，利用塔吊辅助吊运砼至浇筑点，薄层覆盖，并迅速调入备用泵。 8、砼的振捣和表面处理 砼的振捣采用插入式振动棒进行振捣，表面用平板振动器初步拖平振实，振动棒的操作要做到“快插慢拨，直上直下”。在振捣过程中，应将振动棒插入下层砼中5cm左右，以消除两层之间的接缝，保证砼的浇筑质量。每点的振捣时间以砼表面泛出水泥浆，不再出现气泡为准。砼的振捣顺序从浇筑层的底层开始逐层上移，以保证分层砼之间的施工质量。振捣完毕后将砼表面的泌水、浮浆刮掉，在浇筑后2~3小时，按标高初步用长刮尺刮平，在砼初凝前用木槎板反复槎压数遍，使其表面密实平整，这样能较好地控制砼表面龟裂，减少砼表面水份的散失。砼浇筑时应做好防雨措施，备足塑料薄膜，下雨时及时对没初凝的砼进行覆盖，以保证砼质量。 8.7、地下室墙柱、地下室顶板梁板砼结构施工方案 8.7.1、钢筋制安施工 本工程地下室外壁部分竖向钢筋从地下室底板底至顶板面一次性下料，中间不留搭接口，在地下室底板施工时，搭设钢管架子将其固定，其余墙柱在离底板面0.7m处开始留设搭接接头，相邻竖向钢筋接头位置相互错开，自Φ16以上钢筋全部采用电渣压力焊接头。为了保证墙体内外两排钢筋及水平钢筋的间距，在直段尺寸大于2m的墙体中，设一片爬梯筋及墙体跟部板面30cm处加一片爬梯筋。并在爬梯筋的两侧各设二块以上保护层垫块，其余部位仍须严格按设计要求施工。 地下室顶板钢筋为双层双向布置，跨度比较大，为了保证上排钢筋的位置符合设计要求，须严格按规定设置铁凳支撑上排钢筋，铁凳为Φ12钢筋，间距不大于1000，梅花形设置。 8.7.2、地下室墙、顶板梁板模板施工 地下室墙、柱采用18mm厚胶合板和80?80松木枋为竖楞、Φ48钢管为横楞，墙体两边模板用Φ12对拉螺杆对拉加固，两边用蝴蝶扣扣紧钢管，地下室外壁水池壁处对拉螺杆中间须加设一片40?40?3的钢板止水片。做法详见墙面体模板做法大样附图。 绑扎好墙柱钢筋经验收后，墙柱梁板模板一齐安装，柱子的截面大于700时中间应沿高度方向每隔450mm加一条Φ12对拉螺杆，梁侧模高度大于600时应在梁的腰部设对拉螺杆。螺杆套硬塑料管以便于螺杆可拉出重复使用。地下室梁板模板采用18mm厚胶合板，80?80木楞做横楞，墙柱采用Φ48钢管为抱箍加固，梁板支撑采用门式脚手架，门架按四体连环设置，立杆间距为639?1219。 地下室墙柱模根据后浇带设置进行分段分块施工。地下室梁模板由于有一部分梁跨度大于8m，故需待砼强度达100%后方可拆除。 8.7.3、地下室墙柱、顶板梁板砼施工 地下室外墙、水池墙的砼应连续施工，墙体砼应按斜面分层浇筑，每层厚度不应超过50cm，墙体砼开始浇筑时应浇同配比的碱石砂浆10cm厚后，才能正式浇砼，砼浇筑的自由落差不能大于2m，如大于2m时采用溜槽浇筑。 8.8、地下室后落带、施工缝处止水带施工方案 本工程地下室为7980.3?个地下室被后浇带分割成3块，底板、顶板后浇带见大样附图，且地下室顶板面上将来设有绿化带，因此止水带处理是否周全对地下室防水有重大影响，根据以往的经验，后浇带处由于钢筋比较密，安装钢板止水带比较困难，钢板上下的止口处模板安拆困难且不牢固，容易造成漏浆、跑模等质量通病，往往在此处砼质量得不到保证而造成漏浆。本工程在地下底板后浇带采用预留止口的做法，地下室外墙、水池壁处施工缝采用300?3钢板止水带，做法见附图。在后浇带砼浇筑前，应在后浇带两边10cm处砌2皮120砖挡水，并在上面铺盖18厚胶合板一层以防止杂物。 后浇带处砼须按设计要求在两侧砼浇筑完成48天后才能施工，砼按原结构砼强度等级高一级的微膨胀砼浇筑，浇筑前将两侧分离钢筋加焊，并清理干净，原有砼表面要凿毛用水冲洗后再刷纯水泥浆一道，方可进行浇筑，浇筑完成后应在两侧砌2皮砖蓄水养护不少于二周。后浇带砼浇筑时应严格控制砼的坍落度边浇边用插入式振动棒将两侧砼振捣密实，振捣时以砼没有气泡溢出才能停止振捣，随后又用平板振动器对砼进行拖振，做到不漏振。在砼初凝前用木槎板将砼 表面抹干压实。 8.9、主体结构施工方案 8.9.1、模板工程施工 本工程采用墙柱梁板模板一次支设，砼一次浇筑的施工方式，以提高施工生 产效率和结构完整性。 8.9.1.1、模板及其支撑体系的基本要求 1、保证结构、构件各部分形状尺寸和相互间位置的正确。 2、必须具有足够的强度、刚度和稳定性。 3、模板接缝严密，不得漏浆。 4、便于模板的安拆。 5、模板与砼的接触面应满涂隔离剂 6、按规范要求留置浇捣孔、清扫孔 7、浇筑砼前用水湿润木模板,但不得有积水 8、墙、柱模板在砼浇筑完后24小时方可拆除，框架梁、板模板在砼强度达 到规定强度后方可拆除，悬臂梁及相邻的板在砼强度达到设计强度的100%后方可拆除。 9、上层梁板施工时应保证下面一层的模板及支未拆除。 10、模板接缝应严密,对局部缝隙较大的采用胶带纸封贴。 8.9.1.2、模板体系配置及方案 结合公司现有资源，本工程采用18mm厚胶合板+80?80松木枋+1219?1930 ?80门式脚手架(立杆为Φ42钢管)，为梁、板模板体系;采用18厚胶合板+80松木枋+Φ48钢筋为墙柱模板体系。本工程采用墙柱梁、板模板一起安装的方法。 电梯井内模板做法同墙模板安装方法，井内的钢管脚手架随楼板的施工高度搭设。 梁底模安装时，凡跨度大于4m的梁底模均须按3/1000起拱，梁板跨度大于8m时，必须待砼强度为100%方可拆底模，悬臂结构的底模也须待砼强度为100%方可拆除，其余梁板结构的底模待砼强度达75%时方可拆除。墙柱侧模待砼浇筑完24小时且砼强度达C10以上时方可拆除。所有构件的模板拆除均需各幢号主管工长同意方可拆除，跨度大于8m、悬臂结构板拆除须经质量员对该部位砼进行回弹检测强度达到100%时，经质量员批准后方可拆除。模板的拆除顺序按先支后拆、后支先拆、先非承重部位、后承重部位以及自上而下的原则拆除。 8.9.1.3、高支模方案 由于地下室及裙楼层高部分大于4.5M，按规定须进行高支模专项设计，该部分方案详见高支模方案。 8.9.2、钢筋制安施工 本工程根据建筑物布置及施工总平面布置设置一个钢筋加工场，钢筋加工必须严格遵守《钢筋制安质量控制程序》。钢筋翻样 审核 钢筋采购计划 钢筋进场 抽样检验 按批准大样制作 安装 验收 下一工序施工。 退货处理 、钢筋材料及加工要求 8.9.2.1 所有进场的钢筋均应有出厂质量证明书、试验报告单，螺纹钢每根钢筋表面标识应清晰，圆钢每捆钢筋应有标识铭牌，钢筋表面没有明显的质量缺陷和严重锈蚀的现象。钢筋进场时应查对标志，进行外观检查，并按现行国家标准的规定见证抽样进行力学性能试验，合格后方可使用。 本工程钢筋均集中在现场设置的钢筋加工车间制作，钢筋必须经过检验合格，如有弯曲和锈蚀的钢筋必须经调直，除锈后方开始下料。 钢筋加工制作必须严格按翻样单进行，加工后的钢筋半成品应按区段部位堆放，且要挂标识牌，并作好钢筋半成品验收工作，绑扎前必须对钢筋的型号、直径、形状、尺寸和数量等进行检查，如有错漏应及时纠正增补。 现场的钢筋垂直及水平运输主要由塔吊配合人工进行。 8.9.2.2、钢筋的连接方式 1、结构墙柱?Φ16的竖向钢筋接长采用电渣压力焊接。 2、梁内的纵向钢筋接长?Φ18以采用闪光对焊技术连接，Φ14、Φ16 采用单面弧焊连接，搭接焊缝不少于10d。 3、底板钢筋采用单面搭接焊连接技术。 4、楼板的板筋的接长采用绑扎搭接为主，搭接长度必须满足施工规范及设计要求。 8.9.2.3、多层钢筋网片的支撑 1、承台面层钢筋网片采用钢筋马凳作支撑，钢筋马凳用Φ25钢筋焊接而成，纵横间距按不大于1.0m设置。 2、配有双层钢筋的地下室底板、楼板采用钢筋马凳支承，钢筋直径不少于板筋，纵横间距按不少于1.0m设置。 8.9.2.4、钢筋的绑扎方法及要求 1、钢筋绑扎好后应按设计的保护层厚度用带铁丝的砂浆垫块垫起，以确保 钢筋的砼保护层厚度(承台、底板钢筋保护层厚度为40mm;剪力墙、柱、梁的受力钢筋砼保护层厚度为25mm;楼面板的钢筋、梁箍筋的保护层度为15mm)。 2、钢筋绑扎过程中要注意各钢筋的位置正确，楼面板面筋从梁面筋穿过，必须严格控制各层钢筋的间距，既要保证其最小净距满足规范要求(不小于其直径且不小于25mm)，又要保证构件的截面尺寸正确。(梁内多排钢筋用Φ25钢筋作垫铁，间距按1000mm设置)。 3、所有钢筋交叉点应全部绑扎。 4、为确保柱竖向钢筋位置准确，浇筑楼板砼前，应在楼面上绑扎三道水平钢筋，并用钢筋等支撑将墙、柱筋校准位置后，固定牢靠，以防止竖向钢筋偏位。 5、梁中通长筋在任一搭接长度区段内，有接头的钢筋截面面积与钢筋总截面面积之比应满足设计及规范要求(上部通长筋应在跨中搭接，下部通长筋在支座处搭，有接头的钢筋截面面积与钢筋总截面面积之比在受压区不得超过50%、在受拉区不得超过25%)，在1#楼、3#楼的框架转换梁内纵向受力筋不得有任何接头。 6、框架柱内纵筋连接，当每边的钢筋少于4根时，可在同一截面设置接头，多于4根时分两次接长，每边多于6根时分三次接头，相邻接头间距?lae且不得小于500mm，最低接头宜设在距楼面上700mm处。 7、配双层钢筋的楼板，同一截面有接头的钢筋面积不应超过该截面钢筋总面积25%。 8、开洞楼板洞口宽小于300mm时应另加附加筋，图中未标时洞边附加筋为2Φ12，锚入洞边450mm。 10、主次梁和柱相交的节点处，为防止板超厚，钢筋在加工过程中，必须保证其形状、几何尺寸的准确，该直的钢筋必须校直，不得弯曲，梁柱交叉的箍筋可以适当缩小，避免此处钢筋超高。 11、所有与砼墙平行连结的框架梁及墙肢间连梁，钢筋均应伸入墙内(锚固长度lae?600mm)，在楼层时梁筋伸入墙内不设箍筋，在顶层梁伸入墙的筋长度内应设置间距为150mm的箍筋(箍筋直径与梁箍相同)。 12、框架梁端箍筋加密的长度应?1.5h(h为梁截面高度)，框架柱箍筋加密范围为梁面以上和梁底以下各?柱边长且?1/6柱净高且不小于500mm，梁柱节点区应保证柱箍筋不少于3个且须均匀布置。为了保证节点区内箍筋位置，可事先将节点区箍筋用4Φ10钢筋焊接连接在一起，与梁筋一齐安装， 一齐放到节点内。 13、双层板筋的面筋、板的支座负筋及雨篷、阳台、挑檐等悬臂构件的面筋的位置必须严格控制，在安装时可用Φ8或不少于受力面筋直径的钢筋作铁凳支撑，间距不大于80cm，梅花形布置。 8.9.2.5、钢筋电渣压力焊施工方法 电渣焊操作要点: 电渣压力焊是利用电流通过渣池产生的电阻热将钢筋端部溶化，然后施加压力使钢筋焊合。电渣压力焊可采用直接引弧法，先将上钢筋与下钢筋接触，通电后，即将上钢筋提升2,4mm引弧，然后，继续缓提几毫米，使电弧稳定燃烧，之后，随着钢筋的溶化，上钢筋逐渐插入渣池中，此时电弧熄灭。转为电渣过程，焊接电流通过渣池而产生大量的电阻热，使钢筋端部继续溶化，钢筋端部溶化到一定程度后，在切断电源的同时，迅速施加预压，持续几秒钟，方可松开操纵杆，以免接头偏移或结合不良。 (2)焊接参数 电渣压力焊的参数主要包括: 钢筋直径 渣池电压 焊接电压 焊接通电时间 (mm) (V) (A) (SECONDD) 14 25-35 200-250 12-15 16 25-35 200-300 15-18 20 25-35 -400 300 18-23 25 25-35 400-450 20-25 32 25-35 450-600 30-35 36 25-35 600-700 35-40 38 25-35 700-800 40-45 40 25-35 -900 800 40-50 (3)焊接缺陷及防止措施 在钢筋电压力焊的焊接过程中，如发现裂纹，未溶合，烧伤等焊接缺陷，应 参下表查找原因，采取措施，及时补救。 项次 焊接缺陷 防止措施 1 偏心 1、把钢筋端部调校直 2、上钢筋安放正直 3、顶压力用力适当 4、及时修理夹具 2 弯曲 1、把钢筋端部调校直 2、上钢筋安放正直 3、适当延长松开夹具时间 8.9.3、砼工程施工方案 该工程结构砼全部采用商品砼，砼的浇筑采用砼输送泵进行泵送。因本工程砼工程量较大，性能要求高(高强度部分墙柱砼强度等级为C50、和易性要求高)，必须从原材料控制、半成品生产、运输、浇捣施工、养护的全过程予以严格控制，方能确保砼工程质量达到设计要求，强度和内实外光的观感要求。 8.9.3.1、砼生产质量控制要求 根据本工程砼强度等级高，需求量大，工期紧的特点，对我市现有三家砼搅拌站进行考察、比较，选择技术先进、信誉好、质量保证，供货及时的搅拌站，并根据设计的要求，要求对抗渗砼及C35、C40、C45、C50等高强度的砼进行多种配合比试拌后确定施工配合比，确保砂率为35%~45%，搅拌站出厂坍落度不超过220mm，现场泵送坍落度120~150mm，初凝时间不低于6小时，粉煤灰用量不超过水泥10%。要求砼搅拌站对每种配比的砼的前1000m3进行3天、7天、14天的强度检测，以判断砼质量是否达到要求，并针对检测结果及时调整。 砼原材料应优先选择:鱼峰牌普通硅酸盐水泥，廉江九江中粗河砂、龙头花岗岩碎石，湛江外加剂的FDN系列的减水剂，湛江发电厂生产的II级粉煤灰。严格控制砂石的含泥量对每个批号水泥进场均应进行快速检定其安定性达到要求后，才能投入使用。 砼原材料计量控制误差范围:水泥?1%，粗骨料?2%，水、外加剂?2%，掺 合料?2%。砼按出盘砼的坍落度在180~220mm范围控制加水量，外加剂采用后掺法，砼拌合物自加入外加剂后继续搅拌时间不少于150秒，砼出机温度控制在15~30?范围。 8.9.3.2、泵送砼的质量要求 砼中碎石的最大粒径与输送管内径之比不宜大于1:3，选用1~3cm粒径的碎石;砂选用中粗砂，通过0.315mm筛孔的砂不少于15%。砼出厂坍落度为180~220mm，现场泵送坍落度宜为120~150mm;最小水泥用量为300kg/m3;砼内宜掺适量的泵送剂、减水剂，防水砼可参加防水剂等外加剂;严格按设计配合比拌制，保证砼质量的稳定性，原材料有变化时应随时调整砼的配合比，如随砂、石含水率的变化，调整砂石用量及水的用量。严禁现场加水增加坍落度做法。 8.9.3.3、砼浇捣方法及要求 本工程由于墙柱砼等级与梁板不同，按设计要求墙柱砼要先浇，且在墙、柱与梁板节点处，墙柱跟部50cm范围内砼强度等级与墙柱同，距墙柱50cm处的梁中用密目钢丝隔断做不同标号砼分界，以保证墙柱砼振捣质量，避免振捣造成砼流动导致墙柱跟部砼密实度不够，水泥浆流失过多的现象发生。考虑墙柱不能同时浇筑，墙柱节点处砼会形成冷缝，因此每层楼砼浇筑时采用1台砼泵与1台塔吊同时浇筑，塔吊浇墙柱砼，砼泵浇筑梁板砼。 砼浇筑时，墙柱采用导管下料，使砼倾落的自由高度小于2m，确保砼不离析，墙柱结构应分层下料、分层振捣，分层厚度不大于0.5mm，墙柱刚下的第一层、第二层料时应加强振捣，并检查墙柱跟部是否有漏浆，跟部砼是否密实，达 到要求后方能继续浇筑上部砼。 砼振捣除楼板采用平板式振动器外，其余结构采用插入式振动器，每一振点的振捣延续时间，应使表面呈现浮浆和不再沉落为止。插入式振动器的插振间距不宜大于40cm，振捣器与模板的距离不应大于15cm，并且尽量避免碰撞钢筋、模板，振捣时要做到不漏振，不过振，快插慢拨。平板振动器移动间距应保证振动器的平板能覆盖已振实部分不少于10cm。 8.9.3.4、砼施工缝的处理 楼板的砼应尽量一次浇筑完成，如确实需留设施工缝应留设在次梁跨中1/3处，下次在施工缝处继续浇筑砼时，应待已浇砼强度达到1.2Mpa以上，并在已硬化的砼表面上细致凿毛，清除水泥浆和松散石子以及软弱砼层，加以充分湿润和冲洗干净，将积水扫干，在浇筑前，首先在施工缝处刷上一层水泥浆或铺上一层砼同配比减石砂浆(厚10mm~15mm)，并细致捣实，使新旧砼紧密结合。 8.9.3.5、砼找平及养护方法 在地下室底板、顶板面和楼板面的砼浇筑前，应用平水仪在墙柱的角筋上距楼板面50cm处标出标高控制线，砼用平板振动器振捣后，通线检查并用2m长先刮尺刮平找平。 平面结构砼待浇捣完毕后12小时后，采用麻袋覆盖和浇水养护，每天浇水不少于3次以保证湿润，养护时间不少于7天。 竖向构件在拆模后随即浇水湿润并用麻袋包裹，且每天浇水不少于5次，养护时间不少于7天。 8.9.4、砌体结构施工 8.9.4.1、砌体材料质量要求 本工程砌体材料采用多动能轻质砖，砖的质量直接影响到墙体强度、外墙渗漏、装修质量，故在本工程应对砖的质量进行严格控制，按如下步骤对砖的采购、进场验收和保管进行控制，砖定货前组织材料员对拟采购砖厂进行调查对比，选择信誉好、质量好、质量稳定的厂家作为本工程供货商，选择一级品，并对砖的外观尺寸做抽样检查，砖在使用前还应进行强度抽样试验，以确保砖的强度满足要求，对进场的砖应按指定场地堆放，防止被水浸泡。 8.9.4.2、砂浆的质量要求 在砌体工程中，砂浆是影响砖墙的稳定性、强度的决定性因素，我们对之作以下的控制: 对水泥的质量严格把关:选择质量稳定的水泥，对进场的水泥按品种、标号、出厂日期分别堆放。严格检查水泥的出厂日期，逾期的一概不用，进场的水泥须按规定送检合格后方能使用。 对砂的质量严格控制:控制好砂内的杂质，砂浆标号大于或等于M5时;杂质含量不超过1.0%。标号小于M5时，杂质含量不超过2.0%，对于砂中颗粒大于 4mm的砂要过筛后使用。 外加剂的质量要求:选用性能比较稳定，能使砂浆的和易性增加，减少砂浆的泌水性，增加砂浆的强度和缓凝性的为首选。砂浆外加剂要经试用确定其能满足上述要求后才能选用。 8.9.4.3、砌体砌筑要求 砌体砌筑流程:找平?放线?摆砖?立皮数杆挂水准线?铺灰砌砖?勾缝 砌体砌筑要求:横平竖直，砂浆饱满，上下错缝，内外搭砌，接搓牢固，留槎合理，钢筋留置合理。 砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝控制在8~12mm之间，以10mm为最佳。 砖墙一次砌筑高度不超过1.5m，砖墙的筑到梁底后停置一周左右，然后再用斜砖塞顶，顶砖要做到砖墙和梁底处砂浆饱满，严禁后塞砂浆补缝，要用砖的顶面挤浆，以防止砖墙和梁底处开裂。 墙体低于?0.00室内标高60处砌25厚1:2水泥砂浆(掺水泥重量5%防水剂)防潮层，防潮层以下砖墙砌筑MU10砖、M5水泥砂浆，防潮层以上砌筑MU10砖、M7.5混合砂浆。 在180墙体中，竖向高度大于4000时，墙体半腰处应设钢筋砖带一道。在120墙体中，竖向高度大于3000时，墙体半腰处应设钢筋砖带一道。框架填充 墙顶部与梁板接触处砌斜砖与梁底顶紧，所有砌体与砼墙柱连接处均需每隔500mm留设拉结筋一道，拉结筋进砖墙不少于1m。 8.10、防水工程施工 8.10.1、地下室防水 本工程地下室防水等级为二级，防水年限为20年，按两道设防设计，其中以钢筋砼结构自防水为主，外加一道3mm厚SBS改性沥青防水卷材一层，使用外防外贴的防水做法，墙外砌120砖墙做保护层。 8.10.1.1、结构防水施工 地下室结构除满足人防要求外还需满足防水要求，地下室防水重点在结构施工的细部处理，针对本工程地下室面积大，后浇带多，制定结构各节点的施工措施如下: 1、地下室外墙及水池壁墙体上水平施工缝、垂直施工缝后浇带处，在墙体中间预埋—300?3钢板止水带，预留150，待后续砼施工前，应细心将钢板止水带边上的浮浆砼清理干净，砼接触面用尖凿剔毛，以加强新旧砼接触质量，砼浇筑时应在接触面上用水充分湿润，并浇上一道掺5%水泥重防水剂的水泥浆，方能进行砼浇筑，后浇带处砼强度等级要比原砼高一级，且掺15%水泥重的微膨胀剂AEA。墙体上砼应分层浇筑，特别是要加强施工缝处振捣以保证接触面处砼密实度符合要求。 2、地下室底板、后浇带用模板安装成止口形式，砼向下加厚150mm，并在此处加一层双向Φ8@200钢筋网，各自锚进两侧不小于500mm，加强砼结构的抗 收缩应力的能力，以保证后浇带处不产生裂缝。 3、加强地下室砼质量管理，严格控制粗骨料中的含泥量，控制砼用水量。加强砼的振捣操作技术控制做到不漏振不过振。加强模板验收检查，保证模板不变形不漏浆，杜绝砼有蜂窝出现。 4、对穿墙管道、螺杆等必须设止水环、止水片，以防止管边、螺杆边漏水，穿墙螺杆的跟部须用尖凿剔去约2cm深，然后用风焊将螺杆割去。 5、地下室外墙拆模后，应先将砼表面的油污、浮浆、模板碎片等杂物清理 :1水泥砂浆填补平整。 干净，并将表面的孔洞、砂眼、蜂窝用1 6、为了保证砼结构和SBS防水层粘合质量，先在砼结构表面抹二层厚度为25mm的防水砂浆，表面压实收光。阴阳角、预留管边应抹成圆角。 7、本工程采用SBS改性沥青防水卷材，采用外防外贴防水做法，卷材与基层粘贴采用泛粘法施工，卷材与基层必须满粘。 8、基层要求与处理: 1)基层必须牢固、无松劲、起砂等缺陷。 2)基层表面应平整光滑、均匀一致。 3)基层表面应干燥，含水率宜小于9%。 4)基层与变形缝或管道等阴角部位应平顺、光滑。 5)必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土浮浆等杂物清理干净。 9、SBS卷材粘施工 主要施工顺序为:涂布基层处理剂?阴阳角、预留管边等部位增强处理?涂布基层胶粘剂及铺设卷材?卷材搭接缝及收头处理?保护层施工。 1)涂布基层处理剂施工 本工程选用聚氨酯底胶为基层处理剂，甲料:乙料:二甲笨=1:1.5:3，须充分搅拌均匀才能使用。先用油刷沾底胶将阴阳角、预留管边等复杂部位均匀刷上一遍，然后再大面涂布，底胶涂布完后，要待4h后方可进行下一道工序施工。 2)防水卷材粘贴施工 在铺粘卷材之前应对阴阳角、预留管道等复杂簿弱部位做增强处理。做法如下:先在复杂簿弱部位用氯丁橡胶改性沥青胶粘剂粘上一层SBS增强卷材，待增强卷材粘牢后，然后再进行大面铺粘。墙面应从墙跟部往上铺粘，地下室顶板面等平面应从集水沟或地漏口向高铺粘。 3)防水卷材保护层施工 防水卷材铺完后，须经验收，并形成验收文件才能进行防水层保护层施工，保护层为120砖墙，砂浆为M7.5。 4)应注意事项 a、由于防水层施工受天气影响较大，施工前应事先了解施工期间天气情况，做好防雨防水措施，方能展开施工。 b、基层处理剂、胶粘剂等会有有害气体挥发出来，因此工作面应作好通风措施。 九、装饰分部分项工程施工方法 9.1、一般抹灰工程施工 9.1.1、施工准备 清扫墙面上浮灰污物，检查门窗洞口位置尺寸，打凿补平墙面，浇水湿润基层。 9.1.2、操作工艺 先用一面墙作基线，用方尺规方，如房间面积较大，应在地面上先弹出十字中心线，并按墙面基层平整度在地面上弹出墙角(包括墙面)中层抹灰面的准线 (规方)，接着在距墙角约100mm处，用线锤吊直，弹出垂直线。以此垂直线为准，再按地面上已弹出的墙角准线往墙上翻引，弹出墙角处两面墙上中层抹层灰面厚度线，以此确定标准灰饼厚度。 做灰饼方法为:在墙面距地1.5m左右的高度，距墙面两边阴角100~200mm处，用1:3水泥砂浆或1:3:9水泥混合砂浆，各做一个50mm?50mm的灰饼，然后用托线板或线锤在此灰饼面挂垂直，在墙面的上下各补做两个灰饼，灰饼距顶棚及地面高度150~200mm左右。再用钉子钉在左右灰饼两头墙缝里，用小线拴在钉子上拉横线，沿线每隔1.2~1.5m补做灰饼。 抹标筋:灰饼做好稍干后，用砂浆在上、中、下灰饼间抹标筋，宽度与厚度均与灰饼相同。 做护角:在室内的门窗洞口及墙面、柱子的阳角处应做护角。护角应用1:2水泥砂浆，砂浆收水稍干后用捋角器抹成小圆角。高度一般不低于2m，每侧宽度不小于50mm。 抹底层灰:待标筋有了一定强度后，洒水湿润墙面，然后在两标筋之间用力抹上底层灰，用木抹子压实搓毛。底层灰要略低于标筋。 抹中层灰:待底层灰干至6~7成后，即可抹中层灰，抹灰厚度以垫平标筋为准，并使其稍高于标筋。抹上砂浆后，用木杠按标筋刮平，不平处补抹砂浆，然后再刮，直至平直为止。紧接着用木抹子搓压，使表面平整密实。墙的阴角处，先用方尺上下核对方正，然后用阴角器上下抽动搓平，使室内四角方正。 抹窗台板、踢脚板:窗台板应用1:3水泥砂浆抹底层，表面划毛，隔1天 后，用素水泥砂浆刷一道，再用1:2.5水泥砂浆抹面层。面层要原浆压光，上口做成小圆角，下口要求平直，不得有毛刺，浇水养护4d。 抹面层灰:待中层有6~7成干时，即可抹面层灰，面层如采用石膏抹面时，应在石膏灰浆内掺缓凝剂，其掺量根据试验确定，一般控制在15~20min内凝结。墙面如做油漆时，面层灰内不得掺食盐或氯化钙。 清理:抹灰工作完毕后，应将粘在门窗框、墙面灰浆及落地灰及时清除，打扫干净。 、质量要求 9.1.3 表面应平整、洁净、颜色均匀、无抹纹。 线角和灰线平直方正。 9.1.4、允许偏差及检验方法 表面平整?2mm，(用2m直尺和楔形塞尺检查); 阴、阳角?2mm，(用2m托线板和尺量); 立面垂直?3mm，(用2m托线板和尺量); 阴、阳角方正?2mm，(用200mm方尺)。 9.1.5、施工程序 9.2、乳胶漆施工 9.2.1、施工准备 材料准备:所选用的乳胶漆必须符合设计要求，本道工序主要材料:乳胶漆、嵌缝石膏、滑石粉或大白粉，2%羧甲基纤维素、白胶、穿孔纸带。 机具及工具准备:搅拌机、砂纸机、排刷、小灰桶、铲刀、抹子(刮板)、毛刷等。 9.2.2、作业条件 吊顶、墙面及其设备施工完毕，表面清洁干净。 施工的环境温度能保证正常施工(按说明书要求进行)。 用滑石粉、白乳胶、纤维素拌好腻子。 9.2.3、操作工艺 9.2.3.1、基层处理 混凝土基层如有坑、洞的需用1:3的水泥砂浆或聚合物水泥砂浆修补，表面有麻面及缝隙的应用腻子填补齐平。 清理罩面板缝隙。 9.2.3.2、嵌缝(混凝土、水泥砂浆基层无此项工序) 用裁纸刀将胶合板接缝处切出“V型口”。 第一道腻子:用嵌缝石膏在板接缝内满直刮平，用穿孔纸带封住接缝，用嵌缝石膏轻轻覆盖。 第二道腻子:轻抹板面并修边，宽度均为180mm，再次覆盖螺钉部位。 第三首腻子:抹一层嵌缝石膏腻子，其宽度约为270mm，先湿润新抹腻子的边缘，再用抹子修边。 表面腻子凝固后，用150#砂纸打磨。 9.2.3.3、满刮腻子、打磨 第一遍满刮腻子、打磨:要求刮薄，刮匀不留腻子。腻子干燥后，用砂纸磨平磨光。 第二遍满刮腻子及磨光:收缩裂缝不平处，重新补腻子，腻子干燥后，打磨平整后清扫干净。 第三遍满刮腻子及磨光:用2m靠尺先检查，不平整的部位，再用腻子抹平，腻子干燥后，再打磨平整，清扫粉尘。 9.2.3.4、刷乳胶漆 刷第一遍乳胶漆:加入适量的水或稀稀剂，搅拌均匀后，用排刷涂刷，要求无漏刷、无明显接槎，同一独立面应用同一批号的乳胶漆。 第二遍乳胶漆、磨光:乳胶漆不宜稀稀，充分搅拌均匀，操作方法同第一遍。 第三、四、五遍乳胶漆:第三、四、五遍乳胶漆与第二遍操作方法相同。 9.2.4施工程序 9.3、外墙面砖工程施工 9.3.1、施工布置 本工程由A#、B#、C#、D#楼四个塔楼及旧公寓楼改造组成，为了便于现场协调管理，将外墙施工划分为5个区域，A幢为I区，B幢为II区，C幢为III区，D幢为?区、公寓楼为?区。每个区域由一个班组施工，I、II区人数不少于50人，III、?区人数不少于50人，其中技工，小工的比例为1:1，外墙班组在结构封顶后，10天进场。 外墙面的装修、外立面门窗、阳台栏杆的施工质量直接影响到建筑物的整体美观效果，是建筑物的面子工程。上述的分项工程在施工过程中必须进行交叉施工，相互影响较大，统一协调管理，有利于施工进度的安排、半成品、成品保护、施工安全管理、施工质量的控制，因此进入装饰阶段施工，各幢号工长必须亲自抓上述分项的施工，项目部组成以项目经理为组长，总施工为副组长，各幢号工长，质量员为成员的装饰质量管理小组，进行严格管理。 9.3.2、施工工作流程 9.3.2.1、施工准备工作 9.3.2.1.1、施工前交底 施工班组进场后，应及时组织班组技术人员看熟图纸，理解设计意图，与设计代表进行沟通，将施工中存在的难点疑点提出，请设计代表给予解释、解决。项目技术负责人、主管工长、质安员组织班组施工作业人员进行施工作业安全、质量技术交底。 9.3.2.1.2、现场施工准备 施工前对进场的外墙砖进行质量检查，确定外墙砖的规格尺寸、留缝宽度、实际尺寸偏差等，结合设计立面图、细部大样图，对已施工完成的结构情况进行检查，并在建筑物的每个阴、阳角、窗洞口边各用16#铁丝挂20公斤重的大吊锤吊垂线，吊稳后用Φ10膨胀螺丝悬挂固定，以检查各阴、阳角、窗洞口边，细部结构的垂直方向的实际尺寸与设计的偏差情况;同时用平水仪将楼层标高+1m的标高引出阳台、窗洞口边，在外墙拉水平线检查细部结构的标高与设计图纸的偏差，将砖的模数尺寸、结构施工情况，设计图纸尺寸进行综合考虑，进行预排版，对在预排版中存在问题与设计协商，明确做法后，确定外墙砖各细部的做法，并依此对外墙结构复查，对结构施工偏差对外墙施工造成影响的部位进行处理。 9.3.2.1.3、基层处理 将墙面上的浮灰刷洗干净，砼面粘附的脱模油脂应清洗凿毛，砼面上的模板碎片、松散砼及砂浆等杂物要凿除。将墙面湿润后扫刷一遍108胶液水泥浆(108胶:水:水泥0.4:0.4:1)，在砼与砌体分界处沿缝通长用钢钉挂50cm宽钢丝网。根据外墙面贴砖排版做法和阴、阳角挂垂线进行墙面冲筋。各细部待墙面大面抹灰完成并进行墙面排版后，再进行冲筋抹灰。在外墙抹灰打底前，要对砼面用1:1水泥砂浆(加20%水泥重108胶水)拉毛，结构施工时，砼结构中的穿墙螺杆洞用0.5:1的细砂水泥砂浆(加15%水泥重的AEA，砂浆用水量比较少)堵塞，塞进洞深度不少于50mm。 9.3.2.1.4、外墙打底抹灰 外墙打底抹灰一共分三层，先进行墙面大面抹灰。第一层1:2.5水泥砂浆找平层厚度约10mm左右，面比冲筋面低5mm~8mm，第一层毛面，待到6~7成干时再进行第二层施工;第二层为1:2.5水泥砂浆结合层，厚度为5mm~8mm，面平冲筋，抹上砂浆后，用2m长铝合金刮尺按冲筋刮平，不平处补砂浆，然后再刮，直到平直为止，紧接着用木抹子槎压，使表面平整密实，墙的阴、阳角方正。第三层为水泥浆(加2%水泥重108胶水)，待第二层水泥砂浆初凝后均匀地抹上一层，用木槎板顺水平、垂直两个方向均匀搓压，使水泥浆与第二层水泥砂浆紧密结合在一起，以加强打底抹灰的表面密实度，加强墙面防水质量。 待墙面大面抹灰有6~7成干后，进行墙面分格弹线，弹出门窗洞口的门窗顶、侧边、窗台及各细部贴砖完成面线，并依此进行门窗框安装，阳台栏杆安装和各细部打底抹灰。门窗框、阳台栏杆和各细部打底完成后，进行此部位分格弹线。 9.3.2.1.5、外墙贴砖 在贴砖前先将结合层表面湿润，然后在结合层上薄抹一层3mm厚的1:1水泥细砂砂浆(内掺5%水泥重的108胶水)，在纸皮砖的背面薄刮一层水泥浆(水泥浆需刮满砖缝)，按弹出的分格线贴于墙面，用木槎板拍压平整，使外墙砖与结合层紧密粘贴，待水泥缝隙内的水泥浆初凝后揭开纸皮，用海棉块吸干表面多余水泥浆，将砖表擦洗干净。 9.3.2.1.6、外墙面施工操作要求 外墙打底抹灰，贴砖均从女儿墙压顶线往下施工，先施工大面后施工细部;找平层结合层，抹灰工作面分界缝处均须用灰刀切成45?角，找平层与结合层 的分界缝应错开200mm以上;门窗洞边要用1:1水泥砂浆塞密实，门窗顶要做滴水，内外高差不少于20mm，窗台散水坡度?20%;贴砖施工应从阳角向阴角施工，转角处大面砖压小面砖，贴砖应同步往下施工，工作面高差不得超过2步脚手架，墙面大面应同细部施工同时往下进行，避免交叉污染。阳角、大面必须是整砖，贴砖面不能出现少于1/2砖，如果刚好排版剩下少于半砖则用二块多半砖来处理。铝合金门窗框与面砖连接处留8mm?10mm凹槽，待墙面水泥砂干燥后在缝中打防水密封胶。 外墙面的打底抹灰，墙面贴砖均必须遵循样板示范?按样板施工?验收的程序施工。主管施工长、质量员必须跟踪同步检查，每施工完一层检查验收一层，发现问题及时整改处理。 9.4、铝合金门窗 9.4.1、施工顺序 铝合金门窗安装大样图确认?铝材加工?门框组框，成扇?门窗安装 固定?填缝?门窗扇安装?清理保护 9.4. 2、施工要点 划线定位:根据+100cm水平线和窗边基准线，弹线，确定门窗框的安装位置。 立框校正:铝合金门窗安装就位后，应用木楔在框四角和框梃端部临时加固、调距。 安装时，门窗上框距过梁要有20mm的缝隙，窗框的左右缝宽度应一致。 用水平尺、对角线尺和拉线法将门窗框校正、拨直。 门窗外框与墙体之间用弹性材料填塞密实。 安装铝合金门框时，门框下端应埋入地下，深度约30~50mm。 9.4. 3、设计制作和安装过程中的质量控制 1、铝合金门窗制作大样图 所有铝合金门窗均须结合施工图纸，现场情况综合考虑，绘制制作大样图经审核批准后，才能按大样图施工。 2、样板窗制作 根据经过深化的铝窗施工图，制作样板窗，送质检站进行变形试验，水密性试验及气密性试验。 3、铝型材加工过程的质量控制 铝型材下料前，应对建筑图进行认真校核，并对建筑物进行复测，按制作大样图尺寸对铝型材下料尺寸进行调整。 对进场的铝型材，必须查验其出厂合格证和产地证书，核对其型号。 必须检查铝型材表面氧化膜是否完好无损坏，剔除有过深刻痕和大面积擦伤的原材，对有扭曲、弯曲变形的铝型材事先进行校正后再下料。 、安装过程中的质量控制 4 严格按确定的合理的施工工艺进行操作施工，发现问题应及时上报，并会同有关人员研究处理。 铝合金门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定，安装牢固，达到各自的功能，端正美观。 铝合金门窗的开启方向、安装位置必须符合设计要求，开启灵活，定位准确，扇与框搭接量符合设计要求。 门窗安装必须牢固，防腐处理和预埋件的数量、位置、埋设连接方法等必须符合设计要求，并办理隐蔽记录。 门窗安装后表面清洁，无明显划痕、碰撞及锈蚀，密封胶表面平整光滑、厚度均匀。 十、给排水及电气安装施工方案 10.1、给排水及电气安装工程概况 本工程有一层地下室，平时为车库，无人防设计。水泵房、发电机房、配电房、风机房设置在地下室。地下室设有大型水池，其消防水池两座容量为540m3，生活水池容量为108m3，另外每幢塔楼顶层设一个18m3消防水池。 楼层的给水、供电统一由地下室经设在电梯井的管道井供给，每层的电梯前室设一个消防箱，前室顶设有喷淋设施，每层设有正压送风口一个。排水主要从厨房、阳台、卫生间的相应位置设置，住宅部分每户设一个水龙头和电话、电视接线口，供电接至室内住户的配电箱。所有的管线穿过楼板处均须预留孔洞，待管线安装完成后，再按规定给予封闭。 10.2、给排水及电气安装工程的施工范围和用料。 本工程给水施工范围为:自来水公司的小区总表后的整个小区的给水消防设备施工，包括:水泵房设备安装，室内给水设施，消防管道及消防设施，商铺给水，小区绿化及水景用水设施施工。 排水施工范围为:水区内的室内、室外排水设施。室外雨水南向接至绿华路市政雨水管，东向接至明理路市政雨水管，污水统一接至绿华路市政污水管道。 电气安装工程范围为:强电自供电局用户表后的所有住户用电、消防用电设施施工，电话、电视管道预埋施工，防雷工程施工。 给水管道用料:水池至总表、消防给水用镀锌钢管，水池至用户水表用PPR管，用户水表至用户用铝塑管。 排水管道用料:室内至室外池井、化粪池用硬质聚氯乙烯管，室外排水管道用预制砼管。 供电用料:供电一级负荷的双电源切换箱的电缆选用NH-VV-1KV耐火型，其它电缆选用IR-VV-1KV型，导线选IR-BV-450/750V阻燃型铜芯导线，PE线应为绿/黄双色导管，消防设备配电线路金属管敷设。 -6电线，避雷带用热镀锌Φ12圆钢，防雷设施用料:等电话联结线用BVR 避雷带支架用热镀锌扁钢—25?4，防侧击雷连接线用Φ10圆钢。 10.3、给排水及电气安装工程的工作流程 砼结构中管线预埋(结构施工阶段)?地下室管线设备安装(地下室施工完成后)?室内管线安装(室内抹灰完成后)?外墙及天面管线安装(外墙砖完成后)?室内设备灯具安装(电梯前室安装完后)?设备调试? 竣工验收。 10.4、给排水施工措施 10.4.1、管道预留预埋 本工程给排水预留预埋内容包括:穿墙、梁钢套管，给水管预留槽，器具排水预留洞，穿楼板孔洞、预埋铁件等。 因为预埋预留主要是通过配合土建结构施工进行，因此，容易漏埋错埋，尤其容易受土建工序和轴线、标高等精确度控制影响，而预留预埋的精确性和准确性是整个工序质量高低的基础和关键，故而在施工组织中预留预埋的控制成为重点，为此，针对性地作出如下措施以保证其准确性和精确性: 10.4.1.1、施工准备期间，对照土建施工图，认真阅读安装施工图，找出所有预埋点，并找出其型号统一编号，加工制作。 10.4.1.2、对预埋点的准确定位，每一结构层预埋或预留，均需土建定出准确的控制轴线和控制标高点，然后用水平仪、卷尺、线坠等测量工具，准确定出预埋点位置。 10.4.1.3、对预埋套管的安装，一定要找平、找正、搭接牢固。 10.4.1.4、加强预留预埋与土建的交底及汇签制度，交底内容包括:施工区段内预留预埋的内容及具体部位，预埋件对土建施工的精度要求:施工中注意防止预埋件遭破坏或偏位。对已留好的孔洞，预埋件在土建合模前作校验。确认准确无误后，经土建、安装双方签字认可，方可合模，在浇注砼时要派专人负责监护。 10.4.1.5、就整个预留预埋工作,在施工人员安装后，由施工班长作初次核实，领工员、质检员作第二次查核，给排水工程师作第三次检验，而后三方人员共同核对，以保证预留预埋的准确性和精确性。 10.4.2、铝塑管的安装 本工程给水管采用新型给水管材:铝塑管具有不生锈、不污染水质、使用年限长等优点，但因上述新型材料，在施工时有其特殊的安装要求，应特别注意。 10.4.2.1、铝塑管的保养和堆放 铝塑的管径和管道配件的牌号较多，运到工地后应按牌号和管径大小分别堆放好，上面不要放任何笨重物体，以免碰伤管子。 、铝塑管的内外表面允许误差 10.4.2.2 I、纵向划痕深，不大于0.03mm。 II、横向的凸出高度或凹入深度不大于0.35mm。 III、疤块碰伤或凹坑其深度不超过0.03mm，面积不超过管子表面积0.5%。 10.4.2.3、铝塑管的切断要求 管子切断:铝塑管的切断应采用专用切管工具如特殊情况用其它工具如钢锯等切断时应将切口处铝塑管筒毛刺清除干净。 10.4.2.4、铝塑管安装要点 本工程采用管螺纹卡套 I、先将管锯成需要长度，断面必须与管子垂直。 II、用刮刀将管口毛刺刮平修光。 III、施工后须经试压验收后方能封管及使用。 10.4.3、 UPVC管安装 10.4.3.1、施工工艺 UPVC管材和管件的连接方法采用承插式胶粘剂粘接。 I、管材和管件在运输、装卸和搬动时应小心轻放，不得抛、摔、滚、拖，也不得烈日曝晒，应分规格装箱运输，管材和管件应储存在温度不超过40度的库房内，库房应有良好的通风条件，管材应分规格水平堆放在平整的地面上。 II、使用钢锯进行切割时，应将两边的管道插接，深度包括在内。切割时应保证切割面平整，切割后要清洁边缘、去掉毛刺。 III、管道插接不宜在湿度很大的环境下进行，操作场所应远离火源，防止撞击和阳光直射，在-20度以下的环境中不得操作。 V、胶粘剂涂刷:用油涮蘸胶粘剂涂刷接插口外侧及粘接承口内侧时，应轴向涂刷，运作迅速，涂抹均匀，涂刷的胶粘剂应适量，不得漏涂或涂抹过厚，冬 季施工时，应先涂承口，后涂插口。 VI、承插口涂刷胶粘剂后，即找准方向将管子轻轻插入承口，对直后挤压。(操作时应尽量迅速，这样能得到良好的粘接力。但切勿使用锤子击打管道端口)。管端插入深度至少应超过标记，并保证承接接口的直度和接口位置正确，且静置之2~3分钟。插接过程中，可稍做旋转，但不得超过1/4圈，不得插到底后进行旋转。 VII、承插接口插接完毕后，应立即将接头处多余的胶粘剂用棉纱或干布蘸清洁剂擦揩干净，并根据胶粘剂的性能和气候条件静置至接口固化为止，冬季施工时固化时间应适当延长。 10.4.3.2、施工工序 施工前的准备工作 I、按设计图纸及现场预留洞位置等实际情况，作出配管简图，决定各种管件的实际位置。选择合适的管材和管件，进行配管。 II、管道安装应自下而上分层进行，先安装立管，后安装横管，连续施工。 III、安装立管时，应先将管段吊正，再安装伸缩节，将管端插口平直插入伸缩承口橡胶圈中，用力应均衡，不得摇挤，避免橡胶圈顶歪，安装完毕后，应随即将立管固定。(穿板时，应与土建配合，用C20细石砼分层将孔洞缝隙填实)。 IV、横支管的安装:先将预制好的管段铁钩吊挂，查看无误后，再进行粘接，粘接后应迅速摆正位置，按规定校正坡度，临时加以固定，待粘接固化后，再紧固支承件，但不宜卡箍过紧。 V、室内管道安装完毕后，随即进行伸顶通气管和通气帽的安装。 VI、卫生间洁具及地漏安装 所有洁具均应严格按标准图施工，施工时注意先安洁具后安配件，地漏按图安装时，其篱子低于地面5~10mm。 10.4.4、铝塑管和PPR塑料管的成品保护 铝塑管安装后隐蔽在墙内和吊顶内，由于土建工种需进行后续工作，如:墙地面找平、贴砖等，会进行局部剔凿，如果保护不力，造成铝塑管破坏，如:墙地面剔凿找平、推车在地板上行走等，如不采取保护措施，极易使铝塑管被损坏，将后患无穷。铝塑管的成品保护应注意以下几个环节: I、管隐蔽时，砂浆填补应密实，不得有空鼓。 II、水工种与土建工种应密切配合，管隐蔽后，水工种应对后序工种进行交底，明确管位置，避免凿损。 III、如有破坏，土建工程应及时反映给水工种，及时进行修复。 IV、对仅要求做到毛坯房的单元，应有管线隐蔽图，移交建设方保管，消除 二次装修因管线不可见而造成的装修破坏。 10.4.5、主要施工方法及技术措施 10.4.5.1、施工及验收依据 给排水工程主要的技术规范及技术文件: I、合同图纸及设计修改变更，设备制造商提供的安装使用说明书; II、全国通用的给排水、设备安装通用标准图; III、GBJ242-82《采暖与卫生工程施工及验收规范》; IV、DB/5100P01001-88《建筑安装工程施工工艺及操作规程》; V、《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程》(CJJ30-89); VI、国家标准《建筑采暖卫生及煤气工程质量检验评定标准》; VII、《给排水工程施工》。 10.4.5.2、管道预留预埋 本工程管道安装部分预留预埋项目有:刚性套管预埋、穿墙楼板、梁套管预埋，给水支管预留槽。 I、套管制作: 刚性防水套管的规格、厚度、形式按全国通用给排水标准图集S312标准制作，尺寸(长度)按建筑结构施工图尺寸确定。 穿墙、楼板套管规格选用为:套管内径比所穿管道外径约大10~20mm为宜，套管壁厚参照S312相应规格壁厚。 II、套管安装 刚性套管安装:建筑结构钢筋绑扎完成后，按照给排水施工图标高、几何尺寸，用氧乙炔切割所需位置钢筋，然后把套管置于钢筋网中，找正几何尺寸，将套管用电焊焊于钢筋网上固定，再由结构作加强钢筋圈并加固，然后支模，一次将套管浇固于墙内。 III、穿隔墙套管安装 建筑在砌筑隔墙时，套管安装应按施工图标高，几何尺寸，把套管置于隔墙处，用砌块或水泥砂浆找平，找正，固定几何尺寸后，移交建筑施工队伍继续施工。 IV、孔洞预留、管槽预留 管道垂直穿过结构地板处为预留孔洞，管道水平穿过结构墙等为预埋套管。 孔洞预留:主要是配合建筑校核几何尺寸及方位，孔洞预留支模由建筑完成。管槽预留:卫生间厨房分型号统一预留，力求位置精确。 V、预留预埋技术措施 专业给排水工程师必须先认真熟悉结构施工图及建筑施工图，用表格统计每层预留预埋套管及孔洞，并注明标高、规格、方位。 专业给排水工程师认真进行图纸会审，检查有无系统标高位置相矛盾情况，若有应尽快与甲方、设计院联系解决。 经各专业检查后的预留预埋统计表，交建筑、结构、甲方、监理、质监站各一份，以便于相互配合和监督、避免遗漏。 在砼浇注前，请甲方、监理、质监站、建筑一同再次检查认可，并做好隐蔽记录。 10.4.5.3、管材与连接方式 I、给水系统 给水管采用铝塑管，均采用管螺纹卡套连接。 II、排水系统(包括雨水系统) 污水、雨水采用硬聚氯乙稀排水管(UPVC)，采用承插粘接式接头。 压力排水管采用焊接钢管，焊接接口。 10.4.5.4、附件及其设备 I、给水系统 阀门:DN?50mm者为普通截止阀，DN,50mm者为闸阀，公称压力均为1.0Mpa。 II、排水系统 地漏:UPVC配套地漏，其中卫生间地漏用防臭地漏，接至雨水管的地漏用 普通地漏。 清扫口:UPVC管配套清扫口。 检查口:UPVC配套检查口。 透气帽:采用UPVC透气帽。 潜污泵:型号100QW80-9-4 III、雨水系统 雨水斗:UPVC雨水斗 10.4.5.5、材料及设备二次搬运 材料(包括加工的半成品)运到底层存放，再用人工分别逐层安装，在运装过 程中，注意保护管材及设备，不得有损坏。 .4.5.6、支架制安 10 给水管道安装，首先根据管道标高、几何尺寸弹线，确定出支架位置并安装， 经复核无误后安装管道。 给水管支架间距按下表设置 表10-1 管径 mm 15 20 25 32 40 50 65 80 100 间距 cm 75 80 90 100 115 130 140 155 170 排水管道安装，首先根据管道标高、几何尺寸、坡度大小弹出管线，搭设临 时牢固支架，等管道安装完并养护以后，再拆除正式支架。支架间距按下表设置。 表10-2 管径mm 50 75 100 间距m 0.6 0.8 1 、给水管安装 I 铝塑管安装的支架距离，按表10-1进行设置。 II、排水管安装 横管支架间距为不得大于2m。原则上每个接头处设一个，但配件较多横管适当减少。 立管管卡安装，层高小于或等于4m，只设一个:距地面1.5~1.8m承接口处，层高大于4m，则设两个支架，立管底部的弯管处设支墩，塑料排水横管固定件的间距不得大于下表的规定，塑料管与钢支架间应垫铺软垫片。 III、支架制作均参照标准图施工，下料钻孔不得使用气焊、电焊，且支架制作完后，刷防锈漆两道。 IV、所有支架应设置在管道承接口处。 10.4.5.7、管道安装 I、给水管道安装 安装铝塑管和PPR塑料必须选用国家卫生检验部门认可的产品。 管道敷设应美观大方，排列整齐，阀门安装位置及标高合理且便于操作。暗装给水管必须在结构施工时预留槽，且安装隐蔽前先试压，经甲方认可后方可隐蔽，并做好记录。 阀门安装前应按GBJ242-82第2.14条规定进行检验，并及时填写检验报告，还应注意以下事项，见表10-3: 表10-3 名称 安装前检查内容 安装时注意事项 闸阀 1、检查填料，其压盖螺栓须有足够的调节余量。 2、检查阀体是否有裂缝或其它损坏。 3、检查阀门开启是否灵活，闸板固定是否牢固。 1、阀门连接时，应在关闭状态下安装。 2、水平安装时，其阀杆应安装在上半周范围内。 3、应避免因强力连接或受力不均引起损坏。 、室内排水管道安装 II 污水管安装要点: (1)立管在垂直方向转变时，应采用乙字管或两个450弯头连接，弯头末 端应做100号混凝土支墩。 (2)立管穿过楼板应预留的孔洞尺寸 表10-4 管径mm 50 75-100 125-150 200-300 孔洞尺寸mm 100?100 200?200 300?300 400?400 (3)立管应用管卡固定，管卡间距不得大于3m，承接管一般每个承接口处 均应设置管卡。 (4)立管沿墙设置，管轴与墙面距离: 立管直径mm 50 75 100 125 150 150 200 管轴与墙面距离mm 50 70 80 90 90 110 130 5)有检查口立管安装时，应使检查口向外与墙成45?角度，便于检修操( 作。 (6)立管出墙的一段，应在安装时伸出墙外，出墙长度应考虑到安装排出 管时操作方便，立管与排出管转弯处可安装两个直弯头配成90?弯头，以便排 泄畅通。 (7)管道安装坡度: 表10-6 序号 管径DN(mm) 标准坡度 最小坡度 1 50 0.035 0.025 2 75 0.025 0.015 3 10 0.020 0.12 4 125 0.015 0.010 5 150 0.010 0.007 6 200 0.008 0.005 (8)排水主管每4m设置一个膨胀伸缩节，承插接口，应用粘接剂进行粘结，粘接剂的理化性能必须符合产品说明及设计要求。 通气立管安装点: 由于层数较高，本工程宜设伸顶通气管，通气管高出屋面最小为0.3m，在距通气管出口4m以内有门窗时，通气管应高出门窗过梁0.6m或引向无门窗一侧。在经常人逗留的平屋面，通气管应高出屋面2m，并设置防雷装置。通气管不得与风道或烟道连接。 排水横管安装要点: ?排水横管一般不应穿越沉降缝，当必须通过时，可采用下列处理措施: a、对于水温不超过20度的排水管，可采用橡胶软管连接沉降两边的管道。 b、对于小管径管道，在建筑物沉降过程中，其两边沉降差可采用丝扣弯头的旋转补尝。 c、将沉降缝两支架做成使管道可以垂直位移而不能水平横向位移的活动支 架。 ?横管与横管不得采用三通或正四通连接，应接45?四通和90?斜三通或90?斜四通连接，横管与立管连接也应如此。 10.4.5.8、管道系统试验 各管道系统安装完毕后，或隐蔽前应先进行水压试验或闭水灌水试验。 1、水压试验可根据工程进度分段进行，试验合格后分区联合试压，给水支 水干管试验压力为10 管隐蔽以前需做水压试验，试验压力为6kgf/cm3，给 kgf/cm3，系统试验压力为10 kgf/cm3，水压试验时，在10分钟内压力降不大于0.5 kgf/cm3，然后将试验压力降至工作压力作外观检查，以不渗漏为合格。 II、闭水试验 暗装或埋地排水管，在隐蔽前必须做闭水试验，闭水试验的水位，应不低于底层地面和二层楼面的高度，试验要求:满水十五分钟，再灌满延续五分钟，液面不下降为合格。 III、灌水试验 地面以上的排水管道以及雨水管道安装后必须做灌水试验，所有雨水管灌水高度必须到每根主管的最上部雨水斗或地漏，试验要求:满水十五分钟，再灌满延续五分钟，液面不下降为合格。 I、管道支架附件刷油 硬聚氯乙烯管道不刷油，但支架应刷银粉漆。 焊接钢管要先除锈，然后刷防锈漆二道，外刷银粉漆二道。 J、卫生洁具安装 首先弄清楚卫生洁具的规格及型号，以保证其预留预埋的精确性，从而保证卫生洁具的安装精确稳固、严密和美观。 为保证位置的准确，预留洞、预留套管的留、埋就必须通过我施工人员的细致、严谨以及勤恳的工作态度，以保证其精确性，为此我项目配备有素质、有经验且对工作抱以高度热情的专业人员负责。 10.4.5.9、工程交验 所有管道进行水压试验和闭水试验，设备进行调试，管道及支架均刷油漆等工作完成后，进行工程交验工作。 工程交验前，要将所有的给水管的各用水分别打开进行管道冲洗，同时检查排水管道的通水是否良好，所有卫生洁具擦洗干净，各种阀类启闭要灵活。整个系统进行联动试运行，同时进行系统消毒(包括水池)找有关部门进行水质抽样化验，合格后配合甲方及有关部门进行工程验收交接工作。 10.4.6、质量目标及质量保证措施 10.4.6.1、质量目标 给排水安装分部工程质量优良，分部分项工程合格率为100%，优良率80%以上，安装观感得分90分以上。 10.4.6.2、质量保证措施 以施工管理、施工质量及工程材料设备质量保证工程质量。 I、施工人员必须领导施工班组做好质量保证工作。 1、坚持按图纸施工。 2、严格执行施工验收规范和操作规程，严格按照国家颁发的施工验收规范、质量检验评定标准来进行施工，发现质量问题要及时采取有效措施，立即补救，不得遗留。 3、做好各施工环节的质量检查，坚持自检、互检和专检并做好记录，并及时做好隐蔽工程检查验收和分项工程检查验收及做好评定表。 4、提高检验工作的质量。 II、施工期间要搞好质量检查组织工作，工人自检要对施工质量负责班组互检、互助互进，领工员和专业工程师联合检查，使工程质量不断提高，以优良标准竣工。 10.4.6.3、质量保证措施 I、质量管理保证体系 健全组织机构，以公司为首的质量保证体系，其作用是指导、服务、保证。 以公司总工程师为首的质量控制体系，其作用是监督、检查、控制。 以项目经理领导下的施工现场工程质量管理体系，其作用是保证、检查、全过程控制，详细核实。 II、材料管理 材料、设备采购选择公司《合格供应商名录》内厂家，并要货比三家，比质比价，择优生产厂家。 III、技术管理 施工前，由专业工程师向班组作书面技术交底，方案中的施工方法必须口头向班组交待清楚，施工中遇到难题，可以如下程序解决:班组?领工员? 专业工程师，施工中积极推广先进的施工方法及技术，同时使用先进的施工工具， 以提高劳动效率。 IV、资料管理 工程资料包括档案资料和经济资料，已进行的施工项目，要及时做好内业资料并收集产品合格证，经收集、整理、归档等待交验。 V、工程质量控制措施 (1)特殊工种，要按规定考试，取得相应级别的上岗证，持证上岗。 (2)所有进口的设备材料须有商检证明，国内生产的材料要有出厂合格证。 (3)材料应分类堆放，专人保管，注明名称、产地、规格、数量。 (4)按施工方案中制定的施工工艺，质量标准，技术参数，操作方法和要求，编写关键部位和重要环节的质量保证技术措施，合理地有条不紊地组织施工。 (5)给排水专业与其它专业工程交接时，由交方施工负责人填写实测记录，办理中间交接手续，经交接双方专职质检员签证，方可进行下道工序。 (6)所有预留预埋工程及地下隐蔽埋设的隐蔽工程，均要求班组自检，专职质检员核定，符合质量标准后，填写隐蔽工程记录，并经建设方及监理共同复查签字确认，方可进行下道工序施工。 (7)各种设备安装时，严格按照设计要求和有关规范标准进行施工，精心操作，测量数据准确，内部清洁，施工记录清楚齐全。 (8)管道安装前要注意管内清洁，清除管内异物且要调直，所有管材和管件、规格、型号、材质必须符合设计施工图或技术文件的要求。 (9)各种阀门安装合格，操作方便，启闭灵活，严密性要好，卫生洁具完好无损。 (10)系统安装完后，整个系统要联动，进行冲洗消毒。 (11)凡施工中发现设计施工图纸问题，应及时与甲方、设计院联系，接到设计院变更通知后方可施工，任何人不得擅自修改设计。 (12)坚持质量检查制度。 10.4.6.4、质量通病防治措施 I、管道安装 ?PVC管道采用承插粘接接口，必须使用厂家配套胶水，切管必须采用厂家配套的切割刀，不得使用钢锯锯断，以防产生毛刺，承插头以及承口必须干净且要干燥，以提高粘接能力。 ?管道安装，要严格按设计要求尺寸、标高、坡度施工，给水管道无坡度要 求时，其纵横方向弯曲:每10米?5mm;全长25米?25mm。 所有立管垂直度要求: (1)PP-R管:每米?2mm;5米以上?8mm。 (2)UPVC管:每米?3mm;5米以内?10mm;5米以上，每5米不大于10mm。全高不大于30mm。 成排管段和成排阀门，在同一直线上间距，允许偏差?3mm。 ?套管安装 所有钢管穿墙或板均设钢套管，其规格比钢管大两号，安装时底部与板平，其中卫生间套管上部比地面高出20mm，其它均与地面平，其间隙中间1/3有油麻打实，两侧用石棉水泥打实，钢套管一定要固定牢固。 II、支架安装 支架制作应严格按工艺要求做，不得偷工减料。 支架安装位置应正确，埋设平整牢固，与管道接触要严密;固定应牢靠，吊杆垂直无偏斜，在建筑物上固定位置应按墙、柱、板的顺序考虑，不得影响结构的安全。 管道的支墩严禁铺设在冻土或松土上。 III、卫生洁具安装 ?排水口与排水管承接口连接必须严密不漏水。 ?排水栓、地漏的安装必须平正、牢固、低于排水表面，无渗漏，地漏低于 安装处排水表面5mm。 ?支、托架防腐良好，埋设平整牢固、器具洁净，放置平稳，与支架接触严 密。 ?卫生洁具安装偏差不难超过如下范围:表10-7 坐标 单独 10mm 成排 5mm 坐标 单独 ?15mm 成排 ?10mm 水平度 2mm 垂直度 3mm ?卫生洁具及配件不施工的，其给水点，用丝堵堵住，地漏按图安装，预留排水口，一定要及时用旧布或硬纸卷堵住，以免建筑垃圾堵塞。 IV、防腐要求 ?在涂刷底漆前，必须清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等。 ?严格要求油漆的种类和涂刷遍数，不得偷工减料。 ?油漆要附着良好，无脱皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均色泽一致，无流淌及污染现象。 10.5、电气安装工程 10.5.1、电气工程概况 A、本工程为地上三十层，地下一层的商住楼，高低压配电房及水泵房设在地下室，消防控制中心设在一层。 B、高压电源由10KV电网引至本工程变电房，低压电源由变电房供给。 C、有预留孔、预埋件，应与土建密切配合施工，避雷接地应经验收合格后方可进行下道工序施工。 D、电线路采用难燃塑料线槽暗敷，所有导线、电缆过墙、门、板均设穿瓷管或硬塑料管保护。 E、防雷等级为二级，利用建筑基础钢筋作接地装置，建筑防雷、火灾报警共用接地装置，接地电阻不大于1Ω。 F、防雷设施所有外露和埋地金属构件均须热镀锌，有接头时均需焊接，焊缝处应涂红丹一遍、银油一遍防腐。 、施工及验收依据 10.5.2 A、施工合同、工程图纸及设计修改变更、工程洽商单及设备供应商提供的 安装使用说明书。 B、国家电气设备安装标准图集。 C、建筑电气安装工程图集。 D、GB/5100D1001-88《建筑安装工程施工工艺及操作规程》。 E、GBB303-88《建筑安装工程质量评定标准》。 F、广东省、湛江市下发的现行有关文件。 G、GB50222-95火灾自动报警系统施工及验收规范。 H、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002。 10.5.3、分部分项工程主要施工方法及技术措施 A、防雷与接地工程 I、接地装置:利用钢筋混凝土底板、桩基内钢筋作接地装置，通过焊接成一个良好接地网，由于本工程基础接地、保护接地、防雷接地、弱电设备接地、工作接地等共用接地网，且要求接地电阻不得大于1Ω，故基础施工完成后进行实测，若不能满足要求，应通过埋地钢板敷人工接地装置。基础施工时将桩基内两根主筋采用Φ12圆钢引上与基础底板内上、下两层主筋分别焊通，要求采用 双面焊接，焊缝长度不小于6d，焊缝饱满不得存在夹渣咬肉现象。室外预埋钢板(100mm?100mm?6mm)采用Φ16的连接筋将柱内两根电气筋与预留钢板焊接连通。承台的水平钢筋网在与柱的交汇处，与柱内通长电气筋焊接连通。以上所有要求焊接连通处均要求每处不少于2点(2根主筋)。 本工程配电系统的接地形式采用TN-S系统，所有配电箱内设PE线母线。本工程中所有电气设备的金属外壳、配线钢管、电气安装的构件、支架、金属线盒、电缆安装均需与PE线相连，以确保安全。 II、引下线:利用结构柱内对角主筋作防雷引下线，要求该主筋全长焊接，焊缝长度大于6d，采用双面焊，为防止漏焊，该项目应指专人负责，并在焊好一个接头后一在下一个接头处使用红油漆作标志。引下线在出地面0.5米处利用25?4镀锌扁钢焊出接地电阻测试卡，经测试,若接地电阻值不能满足要求时，在此连接人工接地体。 III、避雷网:采用Φ12镀锌圆钢，在屋顶与引下线焊接，焊接处作防腐处理,屋面上所有金属构件就近与防雷装置可靠连接，十二层以上的铝合金窗的防雷线直接与柱子上的防雷筋焊接。 施工要求:所有连接圆钢，不得小于Φ12，要求双面焊，焊接长度不小于6d，焊缝无夹渣咬肉现象，各焊点油红丹防锈漆两道、银油一道(混凝土中除外)。 B、配管及管内穿线工程 本工程照明、电力线路穿PVC管或钢管保护于墙内暗敷。 I、钢管敷设 所有配管工程必须以设计图为依据，严格按图施工，不得随意改变图纸上设计走向，暗配管宜沿最近的路线敷设尽量减少弯曲，埋入墙或地面混凝土中的管子离表面的距离不小于30mm，进入落地或配电箱的管路应排列整齐，高度一致，管口高出基础面应小于56mm，电线管路的弯曲处严禁有折皱凹凸穴和裂缝等现象，管子弯扁不得大于管径的6倍，电线管路超过下列长度时，管路中间需加装接线盒，加装接线盒有困难时，管径可加大一级。 (1)管子长度每超过45米，中间无弯曲。 (2)管子长度超过30米，有2个弯曲。 (3)管子长度超过20米，有2个弯曲。 (4)管子长度超过12米，有3个弯曲。 加装接线盒的位置应便于穿线与检修维护，垂直敷设的管子过长时应考虑在适当位置加装接线盒，以便固定，也起到抵消导线过长所产生的应力作用。水平或垂直敷设的明配管路，允许偏差值均为3mm(2米以内)，全长不得超过管内径的1/2。钢管进场后必须进行扫管，以便清除钢管镀锌过程中可能出现的毛刺、镀锌瘤等。所有钢管敷设一律采用套丝管箍连接，并焊好跨接地线。在钢管入盒处采用套丝并用螺母固定盒子，焊好跨接线、接线盒焊接处应涮防锈漆防腐，暗配钢管至少每1.5米固定一道，以防砼浇注吊顶时管子松动。钢管进入配电箱时 暗配管也可焊接固定，管子露出箱内高度应小于5mm。明配钢管应排列整齐，固 定间距均匀，管卡与终端、转变点、电气器具或接线盒边缘的距离一般在200mm 左右，固定点间的最大间距见下表: 钢管固定点最大间距表 表10-8 敷设方式 钢管直径(mm) 15 -20 25-30 40-50 70-100 最大允许间距(m) 吊架、支架高墙敷设 1.5 2.0 2.5 3.5 钢管在与设备连接时，应将钢筋敷设到设备内，如不能直接进入，可在钢管的出口处加保护软管引入设备，并将管口包扎严密，金属软管与钢管间作好跨接处理:在室外或潮湿环境中，在管口加装防水弯头，由防水弯头引出的导线应套绝缘保护软管，制成防水弧度后引入设备，弯出地面的管不应低于200mm。 II、PVC难燃塑料管敷设 所有PVC管一律选用在雄塑牌优质产品并采用与产品配套的各种配件，塑料管的连接一律采用原配管箍并使用粘胶剂连接，截断PVC管必须采用厂家配套的管剪刀，不得使用钢锯锯断，以防产生毛刺。管子弯曲一律采用厂家配套的曲管弹簧现场冷弯，暗敷的PVC管应与钢筋绑扎牢固，以防砼振捣时移位，一般每0.5米固定一道。 III、管内穿线 在穿线前应进行扫管清理，可用空气压缩机从管子一头吹气，将管内可能存在的杂物及污水清理干净，穿线前钢管应套好护口，以防管口损坏导线绝缘层，穿入管内的导线总截面(包括绝缘层)不应超过管内截面的40%。穿线应严格按照设计图纸进行。导线进出箱盒应作好接线预留量，本工程进入开关、灯头盒等的电线应按照不少于0.15m长度预留，进入照明及动力配电箱按箱体半周长预留，进入电动机等设备一般按0.5米预留接头长度。 C、照明器具及配电箱安装 I、安装前准备工作。 暗装时，安装前土建抹灰层应基本完成，可使用靠尺准基准面再进行安装，一般考虑暗装配电箱面板与墙面的距离，箱体安装宜高出墙面5mm左右。配电箱芯体待管内穿线完成后再行安装，要求箱内开头牢固，导线捆扎成束，压接可靠。 灯具的安装应待待土建墙顶平面粉刷完成后方能进行，以防污染和破坏灯具。在面板上根据控制的照明灯具回路贴好回路标签框，以方便操作。 、照明灯具安装 II 灯具安装前应先检查灯具配件是否安全，是否符合设计要求。灯具安装应符事合横竖一条线和曲线对称排列等原则，成排灯具安装其偏差不得大于5mm，安装前必须先放线，再施工;螺口灯头接线相应在灯头中心的触点端子上，零线接在连接螺纹的端子上所有灯具的金属，外壳均与接地端子相连，并接好接地线，接地线必须加垫片及弹簧垫或使用接线端子与接地端子压紧。 III、开关、插座的安装 本工程插座距地0.3米，所有插座均为暗装插座，在同一房间内所有插座的高低不得超过5mm，成排安装的插座排列一致，高低不得超过2mm，单联单相三孔带两孔暗装插座的零线应在面对插座方向的左边，保护零线在上方。 本工程所有的开关的切断位置应一致，即所有开关采用向下切断，向中接通。 照明开关距地1.3米，距门框为150mm-200mm，成排开关的安装要求与插座相同。在潮湿、容易导电的地方应采用防水型产品，所有回路必须经开关控制，开关控制相线。 10.5.4、质量保证措施 A、质量保证措施控制框图 表10-9 未通过 不合格 未通过 B、ISO9002质量保证标准 严格执行我司ISO9002质量标准手册及程序文件的有关规定，实行质量一票否决制，不合格的产品必须退货，不合格的工序必须返工重做，严格防止不合格产品流入一道工序。 I、材料、设备的采购在公司《合格供货商名录》中选择，并货比三家，选择质量性能/价格比最好的生产厂商。 II、施工质量严格按照检验程序执行，执行三检制度，即班组检查、质量员检查及主管工程师抽查，不合格的工序严格按照《不合格品控制程序》返工重做。 十一、总承包管理制度 11.1、总承包对分包管理的总体措施 1、总承包管理人员必须认真学习合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终将其贯彻执行到整个施工管理过程中去，确保工程优质如期完成。 2、规定的承包施工范围内的工程质量、工期、安全、文明施工等要求，编制详细、完善的施工组织设计，有我司总工程师签发后，进行实施。 3、编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度计划进行控制。 4、以总工期为依据，编制工程阶段性实施计划(施工准备计划、劳动力市场计划、施工材料、设备、机具进场计划、材料进场计划、各劳务分包队伍进场计划等)。 5、每周定期召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难。按周计划要求检查分包每周工作完成情况及布置下周施工生产任务。 6、管理人员与劳务管理人员，在施工高峰时，每天收工前开一次碰头会，协商解决当天即第二天生产过程中发生的问题，应由总施工负责解决的问题决不拖迟和延期。 7、施工过程中各类业务联系，项目部均以书面形式发给各分包方执行。 8、各劳务分包单位与项目部业务交往过程中，以业务联系单、备忘录等书面形式与项目部进行联系，由总施工解决的事应立即处理。 9、项目部诚恳接受业主监理对总承包管理工作的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。 11.2、项目部对劳务分包管理制度 11.2.1、进入现场施工的必备条件 1、已与项目部签订分包协议书 2、已进行三级安全教育 3、已进行上岗前安全培训。 4、已建立班组花名册，并附有身份证复印件 5、已对工人进行安全技术交底和文明施工交底 6、已对工人进行各分部分项质量技术交底 11.2.2、劳务分包工程的施工质量过程控制要点 1、签订施工质量保证书，熟悉图纸，领会质量技术交底和作业指导书，工 序控制点，熟悉施工规范要求和产品交付验收程序 2、真按照项目部下达的各部分分项质量控制点的详细做法进行施工。 11.2.3、各幢号的进度控制要点 1、编制各幢号工程施工进度计划 制定施工方案，明确施工方法的确定，施工班组的选择，施工顺序的安排和 流水施工的顺序。 编制施工项目进度计划，以保证项目施工的均衡进行。 编制资源供应计划，包括物料供应计划、机械设备的进场计划、劳务计划等。 2、执行月报制度 汇总各幢号工程进度的执行情况 提交月度施工作业计划。 提交各种资源与进度配合调度状况 3、做好各班组协调管理工作 各班组参加工作协调会议，积极参与对总工期的协调 及时根据项目部工作安排作出进度的调整计划，增加作业工人 在进度上有重大提前及延误应及时向项目部报告 班组在施工过程中向项目部提出的建议，项目部应及时回复和解决 11.2.4、有关安全、消防、现场标准化管理等工作 1、遵守各种安全生产规程与规定 签订各种安全生产规程和规定 签订本分包工程的安全协议书。 完善和健全安全管理各种台账，强化安全管理软件资料工作。 开展安全教育工作，做好分部(分项)工程技术安全交底工作。 特殊工种必须持证上岗。 接受项目部的安全监控，参与工地的安全检查工作，并落实整改事宜。 发生重大伤亡事故的应及时向项目部报告。 2、做好消防与治安管理工作 开展消防与治安的教育工作，配合项目部做好治安管理工作，严格执行动火 申报制度。 3、做好现场标准化管理工作 按项目部要求做好场容场貌管理工作，建筑材料设备划区域整齐堆放，施工 区域内“工完料尽场地清”。 遵守文明施工的有关规定，维护安全防护设施的完好。 保持工地卫生、文明，努力做好宿舍卫生工作。 11.2.5、分包商 指定分包商必须满足业主与项目部所签的合约要求，在工期、质量、安全、现场文明施工等方面接受项目部的管理。 11.2.6、认真贯彻执行项目部对各劳务分包的管理实施办法 1、指定分包商进场物资管理制度 项目部对进场物资的管理由专人负责。各指定分包商应指定对口管理人员参与进场物资的管理工作。 指定分包商提供设备、材料进场的总计划，并按月提供月度计划，以及能够使项目部统一协调与安排。 进场物资的流转程序:各种进场物资必须在10天前向项目部提出申请，具体写明进场物资的名称、数量、规格及所占场地面积，待项目部批复后再执行。 物资进场后，需24小时内及时疏散至地面。 各指定分包商应落实专人对进场物资予以保管，并注意对产品进行保护，防止失窃与损坏，尤其对小件贵重物资及易燃物品重点进行保管。 指定分包商应做好废弃物的处置工作，有责任每日做好清洁工作，废弃物与垃圾应按场地布置要求集中到指定地点统一处理。 2、指定分包商劳动力管理办法 指定分包商应将进入现场的施工人员名单及照片向项目部申报。 须提供劳务人员的三证复印件(身份证、务工证、健康证)及特殊工种的相应操作证及上岗证。 指定分包商应专人管理外来劳动力的使用，开展必要的消防与治安方面的教育工作。 所有进入现场的施工人员应接受政府职能部门的有关监督检查工作，违反规定者应由指定分包商承担有关责任。 各指定分包商有责任约束所属员工遵守政府部门发布的有关政府、法令、法规及施工现场的各项有关规定，确保现场文明施工有序地进行。 3、指定分包商现场安全教育办法。 各分包方应认真学习政府及有关管理部门的安全、消防、法令和规定，并予以自觉执行。 各指定分包商应与项目部签订分包工程的安全协议书，并接受项目部对分包工程的安全交底。 指定分包商应配备专人分管安全生产及消防工作，完善并健全安全、消防管理各种台账，强化安全、消防管理软件资料工作，对分包工程落实相关的安全、消防技术措施。 分包商所有作业人员，进场前及施工过程中都须做好安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工作，尤其是指定分包商范围内的安全、消防工作的重点和薄弱环节，进行针对性地教育，督促所属员工遵守现场的安全生产及消防各项规定。 指定分包商有义务保护现场各项安全、消防设施的完好，如施工脚手架、临边护栏及消防器材等，不得擅自变更及增加施工荷载。 各分包商必须接受总承包安全监控，参与工地的各项安全、消防检查工作，并落实有关整改事宜。分包商的整改工作若不能达到有关安全、消防管理标准(或不能及时达到管理要求的)，项目部可以协助分包商予以整改，其发生的人工、机械、材料等一切费用将由分包商承担。 特殊工种必须持证上岗，复印件汇总后报项目部。 重大伤亡事故应及时向项目部报告，立即组织抢救及保护现场。 分包商的所属人员，在作业过程中发生各类违章作业，项目部将依据情节轻 重、危害程度等具体情况或有关规定予以劝阻警告，做罚款处理，情节严重者， 责令停工整顿直至退场。 11.2.7、项目部的会议协调安排 序号 会议名称 时间 地点 出席范围 部门 负责 资料 备注 1 总计划协调会议 每周一次 另定 项目部施工管理人员各班组长 项目经理部 总施工进度计划 邀请业主代表及监理参加 2 设计协调会 按需要 另定 设计负责人、总承包设计图纸协调组、分包负责人 工程技术部 出图计划协调纪要 邀请业主代表及监理参加 3 质量、安全文明施工会 每周一次 另定 总承包质量安全部分包相关负责人 质量安全部 巡视纪要 邀请业主代表及监理参加 4 技术专题会 随机 另定 总承包技术部、分包技术负责人 工程技术部 专题纪要 邀请业主代表及监理参加 11.3、项目部对安装工程组织、配合、协调管理措施 11. 3.1、施工总进度计划管理及土建与水电安装施工协调 结合以往经验和工程计划，总进度计划作如下安排: 1、施工前准备工作 落实有关施工人员精心做好图纸会审、设计交底等工作，及时编制施工预算，以便发现施工疑难问题。 明确技术质量要求，结合现场具体情况及有关资料，编制施工方案及分项工程组织设计，满足不同阶段施工要求。 精心绘制各类管道综合布置图，明确各系统管道的标高位置，统一设置各系统管道的吊点支架，合理安排各系统管道安装的施工顺序，制定各系统管道按此顺序施工的“交通规则”，满足吊顶的最大高度，保证综合安装的质量。 对各作业班组做好技术交底，落实施工工艺，明确施工程序。编制施工机具计划、劳动力计划、安排施工阶段进场等。落实各班组作业进度计划。 2、结构施工阶段计划管理 本工程在地下结构施工中，安装预埋管件和土建配合工作较为密切，主要为各种设备的基础埋件埋置、预埋配管等，同时进一步落实和检查设备预留孔洞的位置尺寸，并对土建的设备吊装预留孔洞的尺寸、预埋吊点的埋设、楼板的负载予以检查确认，为今后设备顺利全面安装提供可靠的质量保证;当土建底板底层钢筋绑扎后，随即敷管配合，当土建拆模后，立即对预埋管、留孔洞位置进行疏通整理，发现堵塞及时处理。另外，要加强同土建联系，积极创造良好的合作关系。 随着结构的升高，安排好总立管的安装，安装要在底层创造施工面，抓紧各层的风管、水管、电管的安装，尽早完成吊顶内的工作量，为精装饰开创作业面。 当主楼结构施工进行一个阶段后，安装要在标准层开展水、电、风施工，确保水、电、风、设备各工种统一标高位置，以“样板层引路”达到计划进度节点，确保总进度计划的实施， 3、干湿作业装饰施工阶段计划管理，当主楼结构封顶后，管道、电气等安装工程逐步进入全面铺开，安装与土建、安装与装饰、安装与各专业施工单位大量的交叉施工的矛盾尤为突出。因此，总包责任方管理的重点就是及时做好各分包单位安装工程负责人和各专业施工人员之间的横向协调联系工作，合理解决施工先后顺序，确定施工合理搭接，充分利用空间做到既能保证工程进度，又有确保安全质量和产品保护。 、精装饰施工阶段计划管理，此时，安装已进入总体和设备调试阶段，各4 类管道经过分系统，分区域泵水，清洗试压;电气变配电工程进行调试送电，按总调试方案的顺序对设备落实系统调试和试运转，使其功能上达到设计要求。同 时，应做好试压、送电、机械运转等记录，做到资料齐全不漏，分系统向业主代表办理好竣工验收交付手续。同时在调试过程中应注意对土建装修成品进行保护。 11. 3.2、主要工期保证管理要点 1、本工种采用计划网络控制法管理，即根据项目部提出的施工进度计划来编制安装施工网络计划，并不断优化施工网络图，并对严格控制网络节点作为计划管理点。 2、每周定期召开各分包单位的工程例会，落实协调会的计划进度要求。协调和解决安装与土建有关施工单位出现的矛盾。 3、对安装各专业单位的协调，本工程部分安装为指定分包工程。如电梯、弱电系统及其他各专业设备安装等。除了要做好以上安装工程施工的配合和施工质量管理，要定期或不定期组织召开专业会议，解决协调安装个专业之间的施工问题，制定合理的施工方法，同时要协调好材料供应，劳动力调配，施工用电、机电供应等具体问题。 4、加强安全管理和质量管理工作，建立安全生产体系和质量保证体系，建立定期的安全活动制度，经常对分包队伍进行安全和质量方面的教育工作。发现问题及时纠正，避免出现返工、返修、窝工，防止重大伤亡事故的发生，做到交任务同时交质量。 5、地下结构完成后，标准层全面施工。此时应及时组织流水平行交叉施工， 指导分层投入相应的施工人员进行施工。 6、对施工用的材料、设备要加强计划性的管理，编制设备材料进场的时间。对业主提供的特殊设备、材料，同时进行验收，并将验收情况24小时内用书面通知业主。对其它设备材料应定向定型采购订货，确保供应的及时性，减少浪费和延误工期的现象。 7、在施工前必须了解设备的各项技术要求和安装参数。设备到场后应及时组织有关人员进行清点、验收、验证，以确保设备安装的质量，设备的吊运就位要制定具体的吊装方案。 11. 4、项目部对装饰工程组织、配合、协调管理措施 11.4.1、项目部对装饰单位的总要求 1、以分包合同规定精装饰工程所需达到的质量、工期、安全等要求，以合同条款和国家有关规范文件来监督约束各个分包商的精装饰施工。 2、项目部编制详细、合理、完善的装饰工程施工管理和组织管理措施，并督促各分包商落实施工。 3、各分包商进行精装饰施工前，必须先行编制施工方案，待交项目部审定并报监理、业主审阅通过后，方可进场施工。 4、项目部每周召开一次分包商协调会，及时解决土建、安装与装饰施工之 间的问题和矛盾，使工程顺利进行，视不同的装饰工程，尽量做到与土建结构施工、安装工程施工立体交叉作业、穿插施工。 5、精装饰各分项目工程施工前，以“样板段”、“样板间”、“样板层”为引路，经业主、监理、设计、项目部检验合格后，再全面展开施工。 6、根据不同的装饰，要求各分包做好产品保护工作，项目部负责监督、检查、管理好各分包商做好各项工作，确保精装饰区域进行人员控制和监督。 7、需进入装饰区域施工的分包单位，必须提前向项目部提出书面申请，注明工作内容、作业楼层及人数，项目部将对该装饰区域进行人员控制和监督。 8、装饰区域施工必须严格执行项目部场容场貌管理的有关规定，做好落手清工作，做到材料设备堆放合理、整齐，当天垃圾当天清，并及时运下楼层，堆至垃圾堆场，以确保该区域始终处于整洁状态。 9、各分包单位进入装饰区域进行施工时，须听从楼层管理人员和巡视人员的指挥和劝导，并积极做好防火、防盗和产品保护工作，如有违章，总包责任方将根据有关规定处理。 11. 4.2、质量 1、项目部指令装饰分包做样板房以便监理、业主进一步审核。 2、所有的材料包括油漆、小五金必须注明产地及原来投标函作一一对照， 如达不到要求，不得进入工地。 3、每道工序的完成，分包必须提出验收，未经项目部验收不得进行下一道工序。 4、小五金及玻璃的安装必须经项目部指令进行。 5、所有产品(墙面、地坪)均在施工完成后，有保护性材料的遮盖。 6、装饰工程所用的材料，应按设计要求选用，并应符合现行材料标准的规定。 7、施工前，各分包商经业主、监理、项目部认定的材料，采取样品“封样”制度，待大量施工材料进场后鉴别，不符合原样品质量的材料作退货处理。 8、装饰材料和饰件以及有关饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取保护措施，防止损坏和变质。 9、装饰工程应在基体和基层检验合格后，方可进行施工。 10、室内吊顶、隔断的罩面板和花饰等工程，应待室内楼面湿作业完工后施工。 11、饰面、吊顶和隔断等工程应待隔墙、钢门窗、暗装管线，电线管和电器预埋件等完工后进行。 12、油漆、刷浆工程，以及吊顶的安装，应在地毯、硬质地纤维板楼地面层和明装电线施工前，以及管道设备试压后进行。 13、刷浆、饰面和花饰工程以及高级的抹灰、溶剂型混色涂料工程不应在低于5摄氏气温下施工。 14、装饰工程必须作好成品保护，施工用水和管道设备试压的水，不得污损装饰工程。 、装饰工程施工安全技术、劳动保护、防火、防毒等的要求，应按国家现15 行的有关规定进行，材料堆放应注意安全防火。 16、各类饰面材料(马赛克、花岗岩等)规格和颜色符合设计要求，不得有裂缝、缺楞和掉角;面砖与底层砂浆粘结牢固，不得有歪斜、空鼓和翘曲;面砖墙面颜色一致，表面平整洁净，不显接搓;接缝横平竖直，宽度适宜，深浅一致，表面密实，竖缝和横缝交接处平整。 11. 4.3、工期控制 1、进场之前必须对施工现场作一次验收，装饰分包对上道工序的完成情况提出自己的意见和要求。 2、对业主和设计的修改有一定的工期储备，并反映在计划表上。 3、主材料的进场应向项目部填报进料单，以便项目部的配合。 4、月计划、周计划的计划进度表报项目部审议，并将每周完成的形象进度报项目部。 5、每周的计划进度协调会上必须提出问题及向与会代表报告自己的进度情况。 、安全及文明生产的管理 11. 4.4 1、现场仓库的设置必须经报批同意后方能设立。 2、可燃性和易燃性的材料要严格分开堆放，并设立有足够的消防设施。 3、经批准有值班人员看管易燃物品。 4、现场的动火和焊接必须远离易燃火区。 5、建立每日落手清制度，将材料的堆放与杂物严格区分，不得在现场留宿，并将生活垃圾与生产垃圾相混合。 6、控制水源防止水源污染他人产品。 7、控制小工具电器及电源的安全生产，坚持做到一机一闸一箱一漏保。 8、对已经完成的产品进行保护，防止交叉污染，必要时设立现场看管，教育值班人员加强看管的责任心，直至全面完成交付项目部为止。 11.5、项目部与业主、监理及地方政府部门、社区等公共关系 11.5.1、项目公共关系对象图 11.5.2、与业主的关系处理 1、项目经理的外部关系中，最主要的是处理好与业主的关系，项目经理部全体人员确认“业主是顾客，是上帝”的观念，把业主期望的工期和工程质量作为核心，为业主建造一流的建筑产品，让业主满意。 2、定期向业主提供工程进度报告，对于合同允许条件下的工程进度延误或超合同条件下施工，必须及时请业主或监理书面认可。 3、为保证项目的顺利建设，应积极与业主交流汇报，主动为业主排忧解难，想业主所想，急业主所急，和业主融洽相处。 4、经常核实项目建设的施工范围是否与签定的标书与图纸一致，发现有不符的及时查找原因，并请业主或监理核实和签证。 11.5.3、项目部与监理具体工作程序 1、于开工前书面报告施工准备情况，获监理认可后方可开工。 2、开工前将正式施工组织设计及施工计划报送监理工程师审定。 3、各类检测设备和重要机电设备的进场情况向监理申报，并附上年年检合格证明或设备完好证明。 4、施工用各类建筑材料均向监理报送样品、材质证明和有关技术资料，经监理审核批准后再行采购使用。现场采样送检时有监理或业主代表见证。变更用材时，事前征请监理意见，不同意者不进行变更。 5、在选择分包队伍时，按业主及监理的要求提供分包单位的有关资料，征得业主和监理同意后再与分包签定分包合同。 6、隐蔽工程完成后，项目部在检查合格的基础上，提前24小时书面通知监理。 7、若监理对某些工程质量有疑问，要求复测时，项目部项目总工将给予积极配合，并对检测仪器的使用提供方便。 8、及时向监理报送分部分项工程质量自检资料和混凝土、砂浆强度报告。 9、若发现质量事故，及时报告监理和业主，并严格按照共同商定的方案进行处理。 10、合同签定后一个月内，向监理和业主报送施工图预算。 11、工程全部完工后，经认真自检，再向监理工程师提交验收申请，经监理复验认可后，转达业主，组织正式竣工验收。 12、在竣工验收前7天，将质量保证资料交监理审查。 11.5.4、与政府部门之间的关系处理 1、政府部门指当地政府的工商行政管理机关、城监部门、税务部门、公安交通部门、质量监督站、安全监督站、消防管理部门、劳动局等。 2、自觉接受政府的依法监督和指导，随时了解国家和政府的有关文件、政策，掌握近期的市场信息，熟悉当地的法规和惯例。 3、一切项目管理活动都须遵纪守法。 4、通过经常性的上门咨询和信息发布等形式，沟通与政府部门间的关系。 5、主动向工商税务部门依法纳税，主动与公安交通部门取得联系，求得施工占用道路的批准和运输的畅通。 6、主动与司法部门联系，求得法律的保护和指导。 7、主动与城监部门联系，搞好施工现场周围地区的环境卫生。 8、主动与质监站、安监站联系，求得他们对于工程质量和施工安全的指导认可。 11.5.5、处理好与当地社区的联系 1、在进场施工后，和当地社区政府、居委会取得联系，邀请周围单位与居民参加座谈会、联系会、新闻发布会等，听取周围单位与居民的意见，并通报工程的质量、概况和建设意义，求得周围单位与居民的支持与谅解。 2、对受施工的噪声、强光、灰尘影响的单位和居民采取必要的弥补措施。同时也积极采取预防措施减少这些危害，尽可能地保护周围单位和居民们的利益。 3、通过赞助和参与的形式，支持当地社区公共事业和活动。 11.5.6、与设计单位的合作关系处理 在与设计单位的合作中，在开工前就事先考虑好发生设计变更等情况，制定 一套应急措施或方案，遇有设计变更，及时迅速地调整工程进度计划，并相应调 整人力、设备、材料和资金的用量。 与其他协作单位合作中，在遵守合同和法律的前提下，做好协商合作。 11.6工程协调管理 、工程协调内容 11.6.1 1、前期工程交接协调。 2、施工场地及平面管理协调。 3、施工技术和设计图纸协调。 4、各幢号间施工协调。 5、安全文明施工与施工进度协调。 11.6.2、总体协调目标 确保整个施工过程有条不紊，施工现场忙而不乱。 11.6.3、分项协调目标 1、确保各单位工程和专业工种之间协调、连续、顺利施工，杜绝停窝工现象发生。 2、动态管理整个小区工程施工现场，确保安全文明施工奋斗目标的实现。 11.6.4、协调原则和协调程序 11.6.4.1、协调原则 1、以确保整个区施工关键工序的实现为中心，合理安排和组织其它工序的施工。 2、以分项工程服从单位工程，非关键工序服从关键工序的原则进行协调管理。 3、以确保整个区施工现场达到广东省安全文明施工双优工地的标准为中心来动态布置和管理整个施工现场。 11.6.4.2、协调程序 协调不成功 协调不成功 11.6.4.3、各幢号之间的施工协调 11.6.4.4、施工总体施工协调 11.6.5、各专业工种协调管理 11.6.5.1、土建与安装之间协调 1、土建结构浇混凝土之前，机电预埋管线与土建的配合协调。 2、机电预埋线配合土建浇捣混凝土，往往施工工期短，安装要求高，因此，单位工程施工长在现场随时保持与安装和土建联系，协调预埋管线安装时间及保证结构厚度，以使土建顺利进行。 3、机电安装、敲凿洞、拆搭脚手架及修补工作与土建的协调: 机电安装施工时，由于业主设计变更，需重新敲、凿及拆搭脚手架，安装完成后土建需做地坪及封洞修补工作。一方面催促土建向安装分包提交机房等施工 现场面，另一方面，要求安装分包方尽快完成安装，返交土建修补，同时督促各安装分包减少返工，以免增加土建修补工作量。 11.6.5.2、安装与精装之间施工协调 机电安装与装饰在施工时存在工种搭接矛盾，在土建结构、机电安装结束后，将进入装饰阶段。首先，分析审核机电装饰的施工计划，然后现场协调机电安装交装饰的时间，以及装饰返交机电安装洁具等时间，并做好吊顶封板前的隐蔽工程验收，确保装饰施工。 、初装与精装修之间施工协调 11.6.5.3 初装修与精装修之间由于工序之间交接较多，相互之间存在工期、质量、成品保护等影响，因此加强初装修和精装修之间的计划管理，实行工序交接制度是作好彼此之间施工协调的关键，具体措施如下: 1、加强计划管理，由土建队伍和精装修队伍根据总体计划向项目部交月计划和周计划，项目部根据总体计划和工序之间的要求对施工队的计划进行合理的调节，并将调整计划及时返给各施工队执行，项目部对计划的实施情况进行监督。 2、建立工序交接制度，各分包商按照总体计划完成一工序后，交接给下一工序施工时，由接受前一工序的分包商作好对前面工序的成品保护工作。 3、初装修的湿作业等对精装修存在质量损坏和污染的应该组织从上往下逐层施工。 十二、 质量管理体系和质量保证技术措施 12.1、创优目标 本工程的质量目标确定为:争创广东省样板工程。根据样板工程标准，将单位工程进行质量目标分解，根据质量目标进行重点监控，以分项保分部，以分部保单位工程，实行过程目标控制，实现工程质量安全一次成优。 12.2、质量保证体系 12.2.1、施工质量管理体系图 施工阶段 施工中控制 施工后控制 12.2.2、施工质量管理组织机构 施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，其设置的合理、完善与否将直接关系到整个质量保证体系能否顺利地运转及操作，在本工程中，我们将以以下的组织机构来全面地进行质量的管理及控制。 12.2.3、质量管理职责 施工质量管理组织体系中最重要的是质量管理职责，职责明确，是落实责任到位、有效管理的首要条件。 12.2.3.1、项目经理的质量职责: 项目经理作为项目的最高领导者，对整个工程的质量全面负责，在保证质量的前提下，平衡进度计划，经济效益等各项指标的完成，并督促项目所有管理人员树立质量第一的概念，确保《质量保证计划》的实施与落实。 12.2.3.2、总施工的质量职责 项目总施工作为负责生产的项目主管领导，应把抓工程质量作为首要任务，在布置施工任务时，充分考虑施工难度对施工质量带来的影响，在检查正常生产工作时，严格按方案、作业指导书等进行操作检查，按规范、标准组织自检、互 检、交接检等的内部验收。 12.2.3.3、质检人员的质量职责 质检人员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员应有丰富的施工经验，熟知国家现行施工规范、规程、标准。并对发现的质量问题有独立的处理能力，在质量检查过程中有相当的预见性，提供准确而齐备的检查数据，对出现的质量隐患及时发出整改通知单，并监督整改以达到相应的质量要求。 12.2.3.4、施工工长的质量职责 施工工长作为施工现场的直接指挥者，首先其自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查随时纠正作业班组的不规范操作，质量达不到要求的施工内容，督促限期整改。施工工长亦是各分项施工方案，作业指导书的主要编制者，并应做好技术交底工作。 12.2.4、质量控制体系的运作 施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，通过计划、执行、检查、总结四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，形成一个高效的体系，来保证施工质量。 12.2.4.1、设置各阶段工作任务 首先，以我们提出的质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划(见 本章第一节)，这个分目标计划应使项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。 其次，在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准并对施工班组交底实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。 再次，在实施过程中，无论是施工工长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次施工时不出现类似问题。 最后，在实施完成后，对成型的建筑产品或分部工程次成型产品进行全面检查，以发现问题、追查原因，对不同产生原因进行不同的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并形成改进意见，再根据这些改进意见而使施工工序进入下一循环。 12.2.4.2、体系的运作方式 质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量保证体系的设置可使施工过程中有据可依，但关键是在于运转正常，只有正常运转的质保体系，才能真正达到控制质量的目的。而质量保证体系的正常运作必须以质量控制体系来予以实现。 在本工程的施工过程中，我项目将开展全面质量管理小组(既TQM活动)，对工程质量进行全面管理，并对重点和难点部位进行重点攻关，争取本工程质量达到广东省优良样板工程标准。 12.2.4.3、运转的保证落实 12.2.4.3.1、施工质量控制体系的保证 项目领导班子成员应充分重视施工质量控制体系的运转的正常，支持有关人 员开展的围绕质保体系的各项活动。 配备强有力的质量检查管理人员，作为质保体系中的中坚力量。 提供必要的资金，添置必要的检测仪器、设备，以确保体系运转的物质基础。 附图:TQM程序图 阶段 内 容 P(计划) D(执行) C(检查) A(总结) 制定强有力的措施、制度，以保证质保体系的运转。 每周召开一次质量分析会，对在质保体系运转过程中发现的问题进行处理和解决。 12.2.4.3.2、施工质量控制体系的落实 施工质量控制体系主要是围绕“人、机、物、环、法”五大要素进行的，任何一个环节出了差错，则势必使施工的质量达不到相应的要求，故在质量保证计划中，对这施工过程中的五大要素的质量保证措施必须予以明确地落实。 1、“人”的因素 施工中人的因素是关键，无论是从管理层到劳务层，其素质责任心等的好坏将直接影响到本工程的施工质量。故对于“人”的因素的质量保证措施主要从: 人员培训、人员管理、人员评定来保证人员的素质。 在进场前，我们将对所有的施工管理人员及施工劳务人员进行各种必要的培训，关键的岗位必须持有效的上岗证书才能上岗。在管理层积极推广计算机的广泛应用，加强现代信息化的推广;在劳务层，对一些重要岗位，必须进行再培训，以达到更高的要求。 在施工中，我们即要加强人员的管理工作，又要加强人员的评定工作，人员的管理及评定工作应对项目的全体管理层及劳务层，实施层层管理、层层评定的方式进行。进行这两项工作其目的在于使进驻现场的任何人员在任何时候均能保持最佳状态，以确保本工程能顺利完成。 2、“机”的因素 进入现代的施工管理，机械化程度的提高为工程更快地完成创造了有利条件。但机械对施工质量的影响亦越来越大，故必须确保机械处于最佳状态，在施工机械进场前必须对进场机械进行一次全面的保养，使施工机械在投入使用前就已达到最佳状态，而在施工中，要使施工机械处于最佳状态就必须对其进行良好的养护、检修。在施工过程中我们将制定机械维护计划表，以保证在施工过程中所有的施工机械在任何施工阶段均能处于最佳状态。 3、“物”的因素 材料是组成本工程的最基本的单位，亦是保证工程质量的最基本的单位，故材料采用的优劣将直接影响本工程的内在及外观质量。“物”的因素是最基本的 因素。为确保“物”的质量，我们必须从施工用材、周转用材进行综合地落实。 4、“环”与“法”的因素 “环”是指施工工序流程，而“法”则是指施工的方法，在本工程的施工建设中，必须利用合理的施工流程，先进的施工方法，才能更好、更快地完成本工程的建设任务。在本《施工组织设计》中，我们已对施工流程及施工方法作了介绍，其具有先进性、科学性和合理性，但在施工过程中能否按《施工组织设计》中的在关内容进行全面地落实才是确保本工程施工质量的关键。只有建立良好的实施体系、监督体系才能按既定设想目标完成本工程的施工任务。 12.2.5、各施工阶段性的质量保证措施 施工阶段主要分为施工前、施工中、施工后三个阶段。按照这三个不同阶段的特点，必须针对性地采取阶段性的质量保证措施，来对本工程各分部分项工程的施工进行有效的质量控制。 12.2.5.1、施工前控制阶段主要任务 1、建立质量管理组织机构、明确分工、权责; 2、建立完善的质量保证体系和质量管理体系，编制《质量保证计划》; 3、根据湛江宏润投资置业有限公司《项目管理手册》规定、要求建立项目的管理制度体系; 4、建立完善的计量及质量检测器具、技术和手段。 5、对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划; 6、进行设计交底，图纸会审等工作; 7、根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法;对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。 8、检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水准点等。 12.2.5.2、施工中控制阶段主要任务 完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围，及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。 严格工序间交接检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交接制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不给下道工序施工，直至质量符合要求为止。 对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。 审核设计变更和图纸修改。 同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭，掩盖或使用合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等，主任工程师有权向项目经理建议下达停工令。 12.2.5.3、施工后控制阶段主要任务 保证成品保护工作迅速开展，检查成品保护的有效性、全面性，按照规定的质量评定标准和办法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收，核查、整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行回访维修、增补、修订已有的预防纠正措施。 12.3、单项工艺实施质量控制措施 根据创优规划，从施工准备到竣工验收，所有单项施工工艺都要进行有效控制，使所有参建人员明确创优计划、创优目标，达到一次成优的目标。 12.3.1、模板工程质量保证技术措施 12.3.1.1、模板安装与拆除质量点设置 工 程 项 目 班组 目标 分项 项目 管理点 设置 工艺标准 允许偏差(mm) 对策措施 检查工 具及检 查方法 多 层 高 层 大 模 模 板 安 装 与 拆 除 表面 平整、 垂直度 良好、截面准确、标高无误 轴线 位移 模板底 口偏移 5 3 3 1.施工前检查上道工序质量，钢筋位置及放线位置是否准确。 2. 及时更换有 缺陷的模板，并予以修复。 3.加强工序自检。 4.加强材料进出场管理及现场保养。 5.连接件扣紧不松动。 6.支撑点牢固可靠，损坏变形的钢龙骨、钢支柱不予使用。 用盒尺引测检查 截面 尺寸 表面变形， 支撑不牢 +4 -5 +2 -5 ?2 用盒尺测量检查 标高 底模标高 不准，支 撑不牢 ?5 +2 -5 ?5 用水准仪、拉线或用尺量检查 垂直 度 模板上口偏移，支撑不牢 3 3 3 用2m靠尺检查 平整 度 小面平整度、大面平整度 5 5 2 用2m靠尺检查 12.3.1.2、模板安装与拆除质量预防措施 模 板 工 程 质 量 预 防 措 施 项目 影响因素 采取预防措施 施 工 操 作 支撑系统不合理 严格设计要求，因地制宜，合理布局 扣件连接松动 严格设计要求，严格控制扣件间距，加固面板 拼缝不平 尽量使用平直模板，扣件补缺 拆除时硬撬 组装前及时刷脱模剂 颠倒工序 强化施工工艺，完善工序间的交接检 环 境 基底未夯实 加强夯实，并铺通长脚手板，加强交接检 钢筋网片位移 加强工种之间的交接检、互检工作 砼侧压力过大 工种之间相互配合，加强支撑，适当振捣，设专人看模 材 料 模板变形，孔多 及时检查、修理，严重者退回，不予使用 龙骨、支撑件软弱 及时同技术部门共同研究加固措施 连接附件质量差 及时退换，加密连接，加固支撑系统 管 理 岗位责任制执行不严 强化岗位意识，完善责任制，人员定岗 重进度，轻质量 加强教育，摆正进度与质量关系 忽视资料管理 加强全面管理意识，确立技术档案重要性的认识 施 工 人 员 技术水平低 进行岗位技术培训 自检不认真 认真执行自检负责制 技术交底不清 认真科学的进行书面交底 指挥人员只重进度 尊重科学，服从重量，好中求快 违章作业 严格操作规程 忽视交接检、互检 加强工种间配合，把质量问题消灭在上一工序中 专检人员检查不细 加强教育，不合格者予以停职 12.3.2、钢筋工程质量保证措施 12.3.2.1、钢筋绑扎工程质量保证措施 12.3.2.1.1、钢筋绑扎工程质量工艺流程 12.3.2.1.2、钢筋绑扎工程质量控制 钢 筋 绑 扎 工 程 目标项目 检查项目 质量标准 品种和 质量 钢筋翻样 按规范及设计要求 品种、质量 材质证明、试验报告 断料尺寸 按图纸及配料单 施工操作 执行工艺标准 钢筋保护 防止腐蚀生锈 钢筋成形 图纸和规范 钢筋焊接试件 施工规范 钢 筋 绑 扎 工 程 绑扎牢固、不位移、不变形 基层处理 调直、修整 画尺寸线 固定标准 操作工具 不变形 施工操作 执行工艺标准 定位卡及定位箍 尺寸、位置准确 焊接 按规范要求 作垫块 按规范及图纸要求 12.3.2.1.3、钢筋绑扎工程质量预防措施 钢 筋 绑 扎 工 程 质 量 预 防 措 施 项目 影响因素 采取预防措施 材料 对焊口在端头 调换使用或退场 材质不合格 不允许进场 现场保管不当 妥善分类存放、加以保护 施工 工艺 锚固、搭接长度不够 认真按图纸和施工规范施工，按施工规范要求焊接 弯钩角度和平直长度不够 加大施工角度并焊接 保护层厚度不合理 修整钢筋，重新垫垫块 受压、受拉筋颠倒 返工按图纸施工 焊缝长度和饱满不够、夹渣 长度和饱满度不够者加焊，夹渣者重新帮条焊 施工 人员 重进度、轻重量 加强质量意识，确保百年大计质量第一 操作人员违章、技术水平低 进行技术培训，执行自检制度，严格按操作规程施工 交底不清，岗位责任制不严格 加强教育，认真进行交底和质量检查 机具 弯钩机转速过快 调整转速 对焊机控制器失灵 更新换件，确保质量 弯钩机零件不配套 有关部门负责解决，配套使用 环境 位置线不准不清 重新弹线，认真复核 构件碰撞和其他人员的踩踏 修整好钢筋并安排专人看守 照明亮度不够 保证施工需要 12.3.2.2、钢筋电渣压力焊工程质量保证措施 钢筋电渣压力焊质量预防措施 影响因素 采取预防措施 自检水平低 进行技术培训，认真执行自检负责制 操作人员违章、技术水平低 进行技术培训，执行自检制度，严格按操作规程施工 交底不清，岗位责任制不严格 加强教育，认真进行交底和质量检查 专检人员不认真 加强质量教育 钢筋锈蚀严重，表面不干净 焊接前将钢筋端部120mm范围内铁锈油污清除干净 焊接时电流稳定性差 根据钢筋直径选择合适的焊接电流 熔渣粘度达，不流动 加入一定比例的萤石增加熔渣流动性 通电时间短，熔渣无法排出 根据钢筋直径选择合适电流及0+通电时间 夹具电极不干净 清除夹具电极上粘附的熔渣和氧化物 夹具未夹紧，顶压时滑动 焊接前将钢筋夹紧 夹具不正，倾斜 焊接前检查夹具是否正后方可焊接 钢筋端头扭曲不直 焊接前用气割或切断或矫正，端部扭曲时不得焊接 夹具磨损，上下不同心 夹具不同心时修理或更换 夹具过早拆除放松 焊接完毕后2分钟再卸夹具，以免钢筋倾斜 钢筋晃动位移，顶压压力过大 钢筋下送加压时，顶压力应适应 进场钢筋无合格证 复检合格后方可使用 焊剂受潮 认真保护，受潮后烘干方可使用 焊接电流与钢筋直径不配套 操作者选择合适电流和通电时间 执行岗位责任制不严格 严格执行岗位责任制 重进度，轻质量 摆正质量与进度的关系，确保质量第一 12.3.3.2、普通砼工程质量管理点设置 项目 分项项目 管理点设置 规范标准 对策措施 检查工具 及方法 砼工程 蜂窝 配合比， 振捣 梁、柱上一处不大于100cm2，累计不大于200 cm2;:基础、墙上一处大 于200 cm2， ，累计不大于200 cm2， 1、砼搅拌时，严格控制配合比 2、砼自由倾落高度不大于2m，应分层捣固，并掌握每点的振捣时间 3、预留洞处应在两侧同时下料，采用正确的振捣方法，严格漏振 4、浇筑砼前，应检查钢筋位置和保护层厚度及垫块位置 5、为防止钢筋移位，严格振捣棒击钢筋，操作时不得踩踏钢筋 6、在模板上沿施工缝位置设置适当冲洗孔 尺量外露石子面积及深度 孔 下料， 振捣 无孔洞 凿除孔洞周边松动石子，尺量面积及深度 露筋 保护层厚度，振捣 无露筋 尺量钢筋外露尺寸 缝隙夹渣 振捣 无缝隙夹渣层 凿除夹渣层，尺量缝隙长度及深度 位移 砼浇灌，振捣 允许偏差值在5-15mm间 1、模板固定牢固 2、位置线要弹准确，认真将吊线拉直，及时调整误差 3、模板应稳定牢固，拼缝严密，支撑系统牢固可靠 4、门洞口、预埋件位置正确无误 5、门洞口两侧砼对称匀称下料 6、振捣砼时，避免振捣钢筋、模板及预埋件 7、砼浇筑并初凝后，应及时进行养护，砼强度低于1.2Mpa时，严紧在砼面 上走动和操作 尺量检查 平整度 振捣，养护 框架允许偏差值为8mm，大模板允许偏差值为5mm。 2m靠尺或楔形尺检查 垂直度 下料 允许偏差值为5mm 2m托线板或吊线和尺量检查 截面尺寸 振捣 允许偏差值为，5- - mm 标高 振捣 允许偏差值为?10 mm 、普通砼工程质量预防措施 12.3.3.3 砼工程质量预防措施 项目 影响因素 采取预防措施 施工人员 技术素质低 进行技术培训 赶进度 严把质量关，杜绝因赶进度而清质量的现象 重视关键部位，轻视一般部位 同等对待 执行岗位责任制不严格 实行岗位责任制，作到认真负责 未执行施工工艺标准 严格执行施工工艺标准 技术交底不清，检查不及时 详细具体地进行书面交底，加强对专检人员的思想教育，及时检查发现 问题 管理要求不严格 加强管理，建立严格管理制度 工艺方法 养护不够 养护不够 清理不到位 认真清理 搅拌时间短 满足规范规定的最短搅拌时间，拌和均匀 保护层大过小，垫块不合理 均匀合理布置垫块 一次性下料过多 分层下料，分层振捣 配合比不准确 加强计量工作，严格控制配合比 振捣方法不对 分层捣固，严防漏振和超振 模板隔离剂不均匀 均匀涂刷 机具 计量器具不准 定时检查复核计量器具 机具完好率不高 加强平时的保养工作和检修工作 材料 砂子级配不合理 改变砂子级配，砂率控制在40,-50, 砂、石、水泥、外加剂进场未检验 所有进场原材料必须试验和方可使用 环境 雨季施工 夜间施工 施工前检查电源、电路、照明设备 12.3.3.4、承台砼质量控制措施 工程项目 操作工艺 质量控制措施 材 料 水泥、石子、砂、外加剂的选用 1、水泥采用普通硅酸盐525水泥，水泥活性不低于57Mpa。 2、砂采用中砂，细度模数大于2.6，含倪量小于2.0,，每周定期抽检。 3、石子采用碎石，粒径10-20m，针片状颗粒含量小于5.0,，含泥量小于 1.0,，泥块含量小于0.5,，每周定期抽查。 4、粉煤炭选用级?级粉煤灰，每月抽检不少于一次。 5、选用优质FDN-RY6液体高效缓凝剂，每批抽检。 砼 搅 拌 1、配合比 2、坍落度 3、水灰比 4、搅拌时间和入模时间控制 1、砼配合比必须经过现场试配确定。 2、坍落度根据施工需要控制在12-18cm，通过砂率掺用外加剂控制。 3、水灰比控制在0.45以内。 4、砼搅拌时间不少于1.5-2.0min，砼入模时间不长于2h。 砼 浇 筑 1、浇筑顺序 2、砼振捣方法 3、砼表面处理 1、砼浇筑顺序严格按施工方案。 2、砼应分层下料，每层下料厚度不大于0.5m，并分层振捣密实。 3、振动棒振捣时应直上直下，快插慢拔，插点成为行列式，水平间距控制 在300mm左右并深入50-100mm，每点振捣时间为20-30s。 4、砼下料高度大于2m时应采用串筒下料，避免砼的离析。 5、振捣过程中产生的泌水和浮浆应及时清除，砼表面用刮尺和抹子抹平。 砼 测 温 1、砼测温方法的选择。 2、测温点的布置 3、测温周期。 4、温差控制措施。 1、采用电脑测温系统对底板砼进行监控。 2、测温点的布置按照施工方案，绘制测温点平面图。 3、在砼升温阶段每2-4h测温一次，在砼降温阶段每6-8h测温一次，并对测处的数据及时处理。 4、对上下温差大于25?时应在砼表面撒入适量生石灰，或采取其它措施升高砼表面温度以减少砼内外温差。 养 护 养护方法 采用覆盖养护，并通过热工计算覆盖厚度度。 12.3.4.2、砌体工程质量管理点 工程 项目 分项 项目 管理点 设置 规范标准 对策措施 检查工具及检查方法 砌 体 砌 筑 工 程 施 工 砂浆饱满，勾缝均匀 保证砂浆饱满 水平缝不低于90,竖直缝不低于60, 、严格控制砂浆稠度，保证良好合易性 1 2、根据红砖尺寸计算排数，分好皮数 用百格网检查底灰饱满度 灰缝与皮数杆比较，用尺检查 墙面平整 保证墙面平整 不大于8mm 1(挂线砌筑，拉线起线准确2。砌筑中随时检查纠正 用2m直尺和楔形尺检查 墙面垂直 保证墙面垂直 不大于?5mm 1(施工前处理好基层 2(操作中随时检查纠正 1(用2m托线靠尺板和直尺检查 2(用经纬仪或吊线和尺检查 门窗洞口位置准确 1(保证墙面刚度 2(拉结钢筋 窗外上下偏移不大于20mm，洞宽大小误差不大于?5mm。 1(按设计要求设置砼带或拉结筋 2(墙体顶端与框架或板底作好稳定处理 用尺检查 12.4 工程创优体系及保证措施 12.4.1工程创优质量总控制图 12.4.2、工计划的质量控制 1、在编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。 2、无论何时都必须在项目经理部树立起安全质量放首位的概念，但工期的紧迫，就要求项目部内的全体管理人员在放工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下，编制每周、每月直至整个总进度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保质、保量地完成。 12.4.3、技术制度、技术策划执行质量的保证 做好以下几个方面的具体工作: 1、图纸会审 2、关键工序、特殊工序的策划 3、技术交底 4、工序质量控制 5、在本工程中重点控制的技术保证项目 施工前各种翻样图、翻样单; 原材料的材质证明、合格证、复试报告; 各种试验分析报告; 基准线、控制轴线、高程标高的控制; 沉降观测; 混凝土、砂浆配合比的试配及强度报告; 玻璃幕墙施工; 防水施工质量控制。 12.4.4、工程档案质量的保证 工程资料是整个工程全面反映，为确保本工程资料的及时性、真实性和完整性，确保整个工程资料的可追溯性，我项目将设立两名专职资料员，对工程档案资料进行保证，为以后提供可靠的凭证。 12.4.5、材料质量的保证 1、持有甲、乙双方采购的材料设备，都要满足设计和规范的要求，并提供产品合格证明及检验材料。故在各种材料进场时，一定要求供应商随货提供产品的合格证或质保书:同时对钢材、水泥等及时做复试报告、分析报告等全部合格方能允许用于施工，无论是甲方供给还是自购材料，如不合格，坚决退货，不得在施工现场出现。 2、为保证材料质量，要求材料管理部门严格按我公司有关文件、规定及相关质量体系文件进行操作及管理，对采购的原材料、构(配)件、半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于施工。 3、进场的原材料、半成品、预制构件及各种设备的采购供应，严格执行《产品标识和可追溯性程序》、《采购控制程序》、《顾客财产控制程序》;(即验规格、验品种、验质量、验数量)“三把关”(材料人员把关、技术人员把关、施工操作者把关)制度;确保只有检验合格的原材料才能进入下一道工序，给提高工程质量打下一个良好的基础。 4、建立有监理见证抽检试验制度。所有材料的检验和试验必须有监理见证，严把材料的质量关。 12.4.6、施工班组操作质量的保证 施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及对他们的管理均要有严格的要求，对操作人员加强质量意识的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量的要求。 12.4.7、计量管理的保证 计量工作在整个质量控制中是一个重要的措施，在计量工作中，我们将加强各种计量设备的检测工作，并在湛江市指定权威的计量工具检测机构(经业主及监理同意)，按我公司的计量管理文件进行财检管理。同时，按要求对各操作程序绘制相应的计量网络图，使整个计量工作符合国家的计量规定的要求，使整个计量工作完全受控，从而确保工程的施工质量。 12.4.8、工序产品成品保护 1、在业主的统一组织下，建立成品保护工作相关的奖罚制度。如“贵重设备进场交接制度”，“持证进场制度”。 2、成立专职成品保护队伍，24小时值班，杜绝成品交叉污染、破坏等现象。 12.5、常见工程质量通病的预防 在本工程的施工过程中，项目经理部将大力推行及开展全面质量管理活动，以实行全过程 、全员、全方位的“三全”管理为基本手段，开展质量活动来提高分部工程的质量，严格按照《现行建筑施工规范》中的规定执行，达到消除工程质量通病的目的。 十三、季节性施工措施 湛江市地处亚热带，属海洋性季风气候，全年大部分时间照充足，雨量充沛，每年五至九月为为雨季，夏秋季节有台风袭击，根据这一地区气候特征，在施工过程中做好雷雨季节、台风季节及炎热和节施工措施对保证工程进度与质量十分重要。我项目部将做好与气象以的联系式作，通过电话咨询、传媒播报及时了解天气情况，提前做好准备。 13.1、雨季施工措施 湛江地区降雨量大，雨季大，台风和强热带风暴频繁，我项目部为确保工程质量，将不利损失降至最小，制定以下措施。 13.1.1、日常防备措施 1、根据工程场地特点，由项目经理部合理进行现场排水设施的布置，现场排水设施能满足最大降水时及时排水的需要，确保保证场地内不积水。 2、现场采用有组织排水，排水通道畅通。 3、现场机械设备按规定配备必要的防雨棚，各类机械设备经常检查防雷接 地装置是否良好。 4、水泥等需防潮防雨材料应架空堆放，仓库屋面必须防水、防漏。 5、钢筋要用枕木、地垄等架高，防上沾泥、生锈。 6、办公室、工人宿舍等临时设施。必须建于高地上，并加固牢靠。 7、储备足够水泵、棚布、塑料薄腊等防雨用品。 8、定期检查各类防雨设施，发现问题及时解决，并做好记录，特别要做好 汛前和暴风雨来临之前的检查工作。 9、汛期和暴风雨期间组织昼夜值班，密切注意天气预报和台风暴雨警告。 13.1.2、工程各施工阶段防雨措施 13.1.2.1、基础工程施工阶段 1、按施工总平面布置方案设置排水管沟，并保持排水通畅。 2、雨天作业必须派专人对边坡进行监测，防止塌方，存在险情处在未采取 可靠安全措施之前禁止作业。 3、雨天尽可能不安排土方开挖或回填，若必须施工时进行小范围作业，并及时覆盖防雨用品，大雨时不安排施工。 13.1.2.2、主体工程施工阶段 1、雨天停止电渣压力焊施工。 2、雨季应经常检测石子、砂子、粉煤灰的含水率，及时调整配合比，保证混凝土质量。 3、浇筑混凝土应尽量避免在雨天进行，若无法避开应采取提高混凝土标号、及时覆盖新浇筑混凝土等措施，以保证混凝土质量。 13.1.2.3、围护工程施工阶段 1、砖集中堆放，雨天及时覆盖。 2、砂浆在储存和运输过程中应覆盖。 3、砌筑不宜采用铺砌，每天在砌筑高度控制在1.2m 内。 4、收工时墙壁上用草帘覆盖，以免雨水将砂浆冲掉。 13.1.2.4、装饰施工阶段 1、在施工现场考虑足够的防雨、防潮仓库，贮存工程的易受潮材料，并配备足够数量的抽湿设备和干燥吸湿材料。 2、在施工现场和防潮材料仓库配备一定数量级的空气温度计，随时了解空气的湿度，注意通风干燥。 、当持续下雨，空气湿度较大时，即湿度计显示80%时，在木作业施工现3 场，一方面增加工业用电风扇，另一方面放置干燥吸湿材料;在油漆施工时，加入适当的化白水，确保工程质量。 13.2、防台风措施 湛江市南临太平洋，经常遭受台风袭击，所以在整个工程施工期间，必须做好防台风措施。 1、台风季节应特别提高警惕，随时做好防台风袭击的准备。设专人关注天气预报，作好记录，并与市气象台保持联系，如遇天气变化及时报告，以便采取有效措施。 2、成立台风期间抢险救灾小组，密切注意现场动态，遇有紧急情况，立即投入现场实地抢险，将损失降到最低。 3、科学、合理安排风雨期施工，当风力大于6级时，应停止室外的施工作 业，各项目部应提前安排好各分部分项工程的风雨期施工，做到有备无患。 4、对施工现场办公室、仓库等临设应进行全面详细检查，如有拉结不牢、排水不畅、漏雨、沉陷、变形等情况，应采取措施进行处理，问题严重的必须停止使用，风雨过后，应随时检查，发现问题，重点抢修。 5、台风到来之前，应对高耸独立的机械、脚手架、及未装好的钢筋、模板等进行临时加固，堆放在楼面、屋面的小型机具、零星材料要堆放加固好，不能固定的东西要及时搬运到建筑物内。 6、吊装机械用缆风绳固定，在台风来临之前要对模板、钢筋特别是脚手架、电源线路进行仔细检查，发现问题及时处理，台风过后需经项目经理同意方可复工。 13.3、炎热天气施工措施 1、炎热的夏季要做好防暑降温工作。 2、在施工现场设茶水供应站，保证施工操作人员的水分补充;饮食要卫生、饭菜要可口，确保职工健康。 3、高温季节施工，应避免在日照强、温度高的时段浇筑混凝土，必须连续施工时，要对模板、输送泵采取覆盖、浇水等降温措施。 4、指派专人负责做好混凝土的养护工作，采用浇水蓄水养护，使混凝土表 面处于湿润状态，防止发生龟裂现象。 十四、成品保护 14.1、成品保护组织机构 14.1.1、成立专项成品保护管理机构 该工程各工种之间的穿插作业多，如何进行成品保护必将对整个工程的工程质量产生极重要的影响，必须重视并妥善地进行好成品保护工作，才能保证工程优质、 高速的进行施工，这就要求我们成立成品保护专项管理机构，协调各工种有关人员一致动作，有纪律、有序的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项产品得到有效保护，确保整个工程的施工质量。 成品保护管理组织机构是确保成品保护得以顺利进行的关键，为确保成品保护工作的落实，我项目将专门成立成品保护管理机构。 14.1.2、成品保护机构的运行方式 1、由我项目组织专职检查人员跟班作业，定期检查，并根据具体的成品保护措施的落实情况，制定对有关责任人的奖罚制度。 2、部分精装修及设备安装分包单位承建工作分别由各独立分包单位设立专职或兼职的检查人员跟班检查。 3、当我项目施工进度达到分包单位插入工种工作后，我项目及各分包单位定期共同进行对已完工程成品保护的检查，检查影响成品保护工作的因素，以一周(或一旬)为周期召开协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各单位开展成品保护工作，并协调好相互之间的成品保护工作。 4、在我项目的统一组织下，建立成品保护工作相关的奖罚制度，共同维护已完工程及半成品、制成品的质量，对在成品保护中贡献大的单位或个人，由项目给予表扬或奖励，对成品保护措施不得力的单位或个人应采取相应的处罚手段。 14.2、成品保护的实施措施 工程施工过程中，制成品、工序产品及已完部分项工程作为后序工程的作业面，其质量的保护必将影响整个工程的质量 ，忽视了其中任一工作均将对工程顺利开展带来不利影响，因此制定以下成品保护措施。 14.2.1、制成品保护 14.2.1.1、制成品指车间生产的成品: 按放样单加工的断料弯曲成型钢筋、预埋件、金结制品及其它进场的装饰品、砼构件等。 14.2.1.1.1、场地堆放要求: 木、铝制品、装饰用成品应堆放在室内场地;钢筋制品、砼构件及金结制品，预埋件等可堆放在室外。 14.2.1.1.2、场地要求:地基平整、干净、牢固、排水通风良好、无污染。 所有成品应按方案指定位置进行堆放，运输方便。 14.2.1.1.3、成品堆放控制: 分类、分规格、堆放整齐平直，叠层堆放，上、下垫木，水平位置上下应一致，防止变形损坏，侧向堆放除垫木外应加撑脚，防止倾覆。 成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施。 成品上不得堆放其它物件。 成品运输要做到车厢清洁，干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理，超长构件成品，应配置超长架进行运输、装卸车，做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸落、损坏。 14.2.2、现浇钢筋砼工程成品保护 14.2.2.1、绑扎成型的成品质量保护 1、钢筋按图绑扎成型完工后，应将多余钢筋、扎丝及垃圾清理干净。 2、接地及预埋等焊接不能有咬口、烧伤钢筋。 3、木工支模及安装预埋、砼浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。 4、基础、梁、板绑扎成型完工的钢筋上后续工种、施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形。 5、模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净。 6、不平运输车道应按方案铺设，不能直接搁置在钢筋上。 14.2.2.2、模板保护 1、模板支模完成后，及时将多余材料及垃圾全部清理干净。 2、安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重敲打模板、支撑，以免影响质量。 3、砼浇筑时，不得用振动棒，钢管等撬动模板，砼尖反锹入模，以免模板因局部荷载过大而造成模板受力应形。 4、水平运输车道，不得直接搁置在模板上。 5、模板安装成型后，应派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。 14.2.2.3、砼成品保护 1、砼浇筑完成应将散落在模板上的砼清理干净，并按方案要求进行覆盖保护，雨期施工砼成品，应按雨期要求干地覆盖保护。 、砼终凝前，不得上人作业，应按方案规定确保养护时间。 2 3、楼层砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀，尽量轻放，不得集中超堆放。 4、下道工序施工堆放油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对砼面进行覆盖保护。 5、不得随意开槽打洞，安装应在砼浇筑前做好预留预埋。 6、砼面上临时安置施工设备垫板，并应做好防污染覆盖措施，防止机油等污染。 7、不得重锤击打砼面。 14.2.3、砌体成品质量保护 1、要预留预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。 2、砌体完成后按标准要求进行养护。 3、冬季、雨季期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。 4、不得随意开槽打洞，重物重锤撞击。 5、挑、拱、砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后方能拆除。 14.2.4、楼地面成品保护 1、泥砂浆及块料面层的楼面，应设置保护栏杆，到成品达到规定强度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料应及时清理干净。 2、雨期施工要求做好防雨措施，以确保楼地面质量。 3、水泥砂浆、地砖、马赛克等硬块料贴在楼地面，不允许放带棱角硬材料及易污染的油、酸、油漆、水泥等材料。 4、下道工序进场施工，应对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下，楼面应铺设防污染塑料布，操作架的钢管应设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不得抛敲撞击楼地面。 5、注意清洁卫生，高层建筑应在楼层内指定位置临时设置卫生桶，以确保 清洁卫生。 14.2.5、门窗成品质量保护 1、木门框安装后，应按规定设置拉档，以免门框变形。 2、运输车道进出口的门框二边应钉型防护档板，同小车高度一致，以防小车碰坏门框。 3、铝合金门窗框塑料保护膜完好，不得随意拆除。 4、不得利用门窗框销头，作架子横档使用。 5、窗口进出材料应设置保护档板，覆盖塑料布防止压坏，碰伤、污染。 6、施工墙面油漆涂料时，应对门窗进行覆盖保护。 7、作业脚手架搭设与拆除，不得碰撞挤压门窗。 8、不得随意在门窗上敲击、涂写、或打钉、挂物。 9、门窗开启，应按规定扣好风钩、门拴。 14.2.6、屋面防水成品保护 1、屋面防水施工完工后应清理干净，做到屋面干净，排水畅通。 2、不得在防水屋面上堆放材料、杂物、机具。 3、不得在防水屋面上用火及敲踩。 4、因收尾工作需要在防水层面上作业，应先设置好防护木板、铁皮覆盖保护设施，散落材料及垃圾应工完场清。电焊工作应做好防水隔离。 5、因设计变更，在已完防水层面上增加或换型安装设备及楼彩牌搭设项目，必须事先做好防水屋面成品质量保护措施方能施工，作业完毕以后应及时清理现场，并进行质量检查复验，如有损坏应及时修理确保防水质量。 14.2.7、装饰工程成品保护 装修施工期间，由于工期较紧，装修等级较高，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，工程装修材料如一旦出现污染、损坏或丢失，势必影响工程进展，增加额外费用，装修施工阶段成品(半成品)保护的主要措施: 1、分阶段分专业制定专项成品保护措施，并严格实施。 2、设专人负责成品保护工作。 3、制定正确的施工顺序:制定重要房间(或部位)的施工工序流程，将土 建、水、电、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间(或部位)的工序流程表，各专业工序均按此流程干地施工，严禁违反施工程序的作法。 4、作好工序标识工作:在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。 5、采取护、包、盖、封防护:采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品干地防护并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。 6、工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。 7、施工作业前应熟悉图纸，制订多种交叉施工作业计划，既要保证工程进度，又要保证交叉施工不产生相互干扰，防止盲目赶工期，造成互相损坏，反复污染等现象的产生。 8、提高成品保护意识，以合同、协议等形式，明确各工种对上道工序质量的保护责任及本工序工程的防护，提高产品保护的责任心。 9、在工程收尾阶段，应有专人分层、分片看管，以防产品损坏。 10、地面石材施工完成后要加覆盖，防止污染，同时设置防护措施，防止磨、砸造成缺陷。在装饰进度到达面层饰面阶段时，在各楼层设置成品保护员，每在24小时巡视现场。 11、每一装饰项目完工后，均将由项目经理派专人进行清理，做好成品、半成品的质量防护工作，同时还将一些重要的区域用围栏围起来，重要的部位用废料或包装箱包起来，加强保护，防止损坏。 12、不得在半成品、成品上涂写、敲击、刻划。 13、作业架子拆除时应注意防止碰撞成品、半成品、脚手架应轻放。 14、门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止成品受潮。 14.2.8、交工前成品保护措施 1、为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子应根据工程大小及楼层高低，在装饰安装分区或分层完工后，应专门组织人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。 2、成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。 3、做好保护范围内的所有成品检查保护工作。 4、专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。 5、工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不得在工程内使用房间、设备及其它一切设施。 十五、安全保证措施 15.1、安全管理机构的建立 杜绝死亡和重伤事故，月轻伤事故频率控制在3‰以内。本工程为多层建筑，高空作业的防坠落、安全施工用电、施工设备的安全尤其重要，且专业施工工种多，立体交叉作业多，如何作到忙而不乱，杂而不混，科学有序地组织施工，确保施工人员的人身安全和生产设备、工程建设的安全尤为重要，为此，特制定以下具体安全措施。 15.1.1、安全生产管理机构 成立以项目经理为组长，项目总施工、项目技术负责人、安全主任为副组长，专业工长和班组长为组员的项目安全生产领导小组，在项目形成纵横网络管理体制。各自职责如下: 1、项目经理:全面负责施工现场的安全措施、安全生产等，保证施工现场的安全。 、项目总施工:直接对安全生产负责，督促、安排各项安全工作，并随时2 检查。 3、项目技术负责人:制定项目安全技术措施和分项安全方案，督促安全措施落实，解决施工过程中不安全的技术问题。 4、安全主任:督促施工全过程的安全生产，纠正违章，配合有关部门排除施工不安全因素，安排项目内安全活动及安全教育的开展，监督劳防用品的发放和使用。 5、施工工长:负责上级安排的安全工作的实施，进行施工前安全交底工作，监督并参与班组的安全学习。 、安全管理组织计划 15.1.2 在本工程施工过程中，项目将严格执行三级交底和教育制度，即项目总工、项目负责人向施工工长和部门负责人交底，施工工长、部门负责人向施工班组交底，班组长向工人交底。 15.1.3、项目人员安全职责 职 务 工作职责 项目经理 组长 全面负责，制定细化制度、措施 项目总施工 副组长 协助项目经理制定措施，负责日常生产管理工作，组织安全生产考评。 项目安全组长 组员 负责项目安全日常监督、检查;安全工作汇报;以及负责安全资料收集存档，处理安全隐患，具备安全主任资质。 项目安全员 组员 协助施工员对各专业班组进行安全监督，隐患检查，及时汇报安全存在问题。 各专业工长 组员 对本专业作业人员，施工工序安全控制进行安全管理，执行整改及工序安全保障措施实施。 保卫组长 组员 执行消防管理工作;管理危险品储存运输;组织人员进行消防教育指导及危险知识教育;兼任消防义务队队长。 15.2、安全防护方面的薄弱环节及预防措施 该工程专业工种繁多，基安全防护方面的薄弱环节有:建筑物周边防护，建筑物五临边防护，建筑物预留洞口防护，现场施工用电安全防护，现场机械设备安全防护，施工人员安全防护，现场防火、防毒、防风措施等。 15.2.1、建筑物周边防护 该工程采用普通双排钢管脚手架，其搭设标准按《建筑施工脚手架实用手册》的具体要求设计、搭设和防护。施工期间街面沿全高进行封闭式施工，外脚手架使用前须经项目负责人、项目技术术负责人施工工长、搭设班级共同验收，验收合格、签字、挂合格牌后方可投入使用，其检验标准为《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99。凡保证项目中某一条达不到标准均不得验收签字，必须经整改达到合格标准后重新验收签字，然后才能使用。 15.2.2、“三宝”使用 三宝指安全帽、安全带、安全网。民工进场后，首先有项目安全员对民工进行安全教育，并将如何正确戴安全帽和挂安全进行现场示范，进入施工现场必须戴安全帽，临边作业要挂安全带，对于洞口和外架一定要铺安全网，尤其是悬挑部位施工，下方一定要铺安全网。 15.2.3、“五临边”防护 临边防护应按计划备齐防护栏杆和安全网，拆一层框架模板，清理一层，五临边设一道防护，其栏杆高度不小于1.2m，并用密眼网围护绑牢，任何人未经现场负责人同意不得私自拆除，项目要对违章违纪行为制定严密的纪律措施。 15.2.4、四口防护 楼层平面预留洞口防护以及电梯井口、通道口、楼梯口的防护。洞口的防护应视尺寸大小，用不同的方法进行防护。如边长大于25cm的通口，可用坚实的盖板封盖，达到钉平钉牢不易拉动，并在板上标识“不准拉动”的警示牌。大于150cm的洞口，洞边设钢管栏杆1.2m高，四角立杆要固定，水平杆不少于二根，然后在立杆下脚捆绑安全水平网二道(层)，栏杆挂密目立网密封绑牢.其它竖向洞口如电梯井门洞、楼梯平台洞、通道口洞均用钢管或钢筋设门或栏杆，方法同临边。 15.2.5、安全用电技术措施和电气防火措施 1、现场设配电房，主线执行三相五线制，并做好具体安全措施。 2、施工过程中注重抓好安全用电技术措施。 3、实施电气防火装置。 15.2.6、机械设备安全防护 1、钢筋机械、木工机械、移动式机械，除机械本身护罩完好，电机无病外，还要求机械有接零和重复接地装置，接地电阻值不大于4欧姆。 2、机械操作人员必须经过培训考核，合格后持证上岗。 3、各种机械要定机定人维修保养，做到自检、自修、自维，并做好记录。 4、施工现场各种机械要挂安全技术操作规程牌。 5、各种起重机械和垂直运输机械在吊运物料时，现场要设人值班和指挥。 6、所有机械都不许带病作业。 8、额外保护设备和衣服 15.2.7、消防保卫措施 加强防火工作，有易燃品堆放处、仓库、生活临建区等设置灭火工具，并设专人管理，经常与气象部门取得联系，及时通报天气情况，遇到恶劣天气时，及时采取相应的技术措施，防止发生事故。 施工现场必须设置畅通消防车道，配备足够消防器材、消火栓、进水主管务必满足消防要求; 消防设施应能保证建筑物最高的灭火需要，高压水泵及高层消火栓要随结构施工同时设置，临时消火栓要有防寒防冻保温措施;现场料场、库房的布局应合理规范，易燃易爆物品、有毒物品均应设专库保管，严格执行领用、回收制度。 15.2.8、风灾、水灾、雷灾之防护 1、气象部门发布暴雨、大风警报后，值班人员及有关单位应随时注意收听广播，转告项目经理或生产主管。 2、大风接近本地区之前，应采取下列预防措施: 1)关闭门窗，如有特殊防范设备，亦应装上。 2)熄灭炉火，关闭不必要的电源或煤气。 3)重要文件及物品放置于安全地点。 4)放在室外不堪雨淋之物品，应搬至室内或加以适当遮盖。 5)准备手电筒、蜡烛、油灯等照明器具及雨衣、雨鞋等雨具。 6)门窗有损坏应紧急修护，并加固房屋屋面及危墙。 7)指定必要人员集中待命，准备抢救灾情。 3、为防止雷灾，易燃物品不应放在高处，以免落地造成灾害。 15.3、建立安全管理制度 15.3.1、易燃易爆物品管理制度 (一)装卸运输要求 eq \o\ac(?,1)装运易燃易爆物品时，应事先进行严密检查，发现容器和包装物损坏、不牢固或渗漏时，必须进行重装或采取其它安全措施后，方可装运。 eq \o\ac(?,2)易燃易爆物品不得和其它可燃物品混合装运。 eq \o\ac(?,3)互相接触容易引起燃烧，爆炸的物品不得混合装运。 eq \o\ac(?,4)受阳光照射后容易发生燃烧、爆炸的物品，装运时应采取 防止阳光照射的措施。 eq \o\ac(?,5)遇水燃烧的物品，装运时应采取防水的措施。 eq \o\ac(?,6)装运过易燃易爆物品的运载工具，应彻底清除遗留物。 eq \o\ac(?,7)进入易燃易爆物品库区的汽车，应按库区要求安装汽车排气管火星熄火器。 eq \o\ac(?,8)载运易燃易爆物品的车辆，不得同时载客。 eq \o\ac(?,9)装卸易燃易爆物品时，应轻搬、轻放、防止撞击、摩擦、翻滚、拖拉、重压、倾倒。 eq \o\ac(?,10)严禁随身携带易燃易爆物品搭乘公共交通工具或将易燃易爆物品放在行李、包裹中托运。 eq \o\ac(?,11)到外地运输易燃易爆物品时，应事先向公安、消防部门办理运输许可证。 (二)贮存要求 eq \o\ac(?,1)易燃易爆物品应该分类贮存在专门地点，不得与其它物资混合贮存。 eq \o\ac(?,2)贮存易燃易爆物品的库房和场地，应保持阴凉、通风、干燥、电气设施应符合防爆要求，不准架设临时性电路，工作结束或下班，应进行防火检查，切断电源。 eq \o\ac(?,3)对互相接触容易引起燃烧、爆炸的物品及灭火方法不同的物品，应隔离存放。 eq \o\ac(?,4)遇水容易发生燃烧、爆炸的物品，不得存放在潮湿或容易积水的地点。 eq \o\ac(?,5)受阳光照射容易发生燃烧、爆炸的物品，不得存放在露天或者高温的地方，必要时，应采取降温及隔热措施。 eq \o\ac(?,6)性质不稳定，容易分解变质引起燃烧、爆炸的物品，由保管人定期进行检查，并有检查记录，防止自燃爆炸。 eq \o\ac(?,7)易燃易爆物品的包装、容器应完好无损，如发现破损、渗漏，必须立即进行安全处理。 eq \o\ac(?,8)存放易燃易爆物品的库房、场地，必须有各种安全管理制度，如巡回检查制度、物品保管领用制度、防火规定等，做到各种原始记录完整。 eq \o\ac(?,9)存放易燃易爆物品的地点，应配备品种数量充足的消防器 材，并经常处于良好状态。 eq \o\ac(?,10)存放易燃易爆物品地点应有明显的安全警示标语和“严禁烟火” 的标志。 eq \o\ac(?,11)不准在存放易燃易爆物品的库房、场地附近进行可能引起火灾的作业，特殊情况，须经经营部同意，并采取安全措施后，方可进行。 eq \o\ac(?,12)氢气瓶、乙炔气瓶严禁与氧气瓶混合存放，不得靠近热源， 与明火作业地点的距离不小于10米。 (三)领用要求 eq \o\ac(?,1)申请领用易燃易爆物品，必须写明物品的名称、牌号、规格、数量及技术要求，办理领用手续，妥善管理。 eq \o\ac(?,2)各部门应严格控制易燃易爆物品的现场存放总量，试验、研究用料每种数量不得超过1Kg;生产用料以当班仅够用为准，现场存放应符合本制度第6条有关要求。 (四)火灾扑救 eq \o\ac(?,1)易燃易爆物品的装运、保管、领用人员应了解物品的火灾 危险性特征，掌握相应的扑救常识，学会使用灭火器材。 eq \o\ac(?,2)对于易燃易爆物品引起的火灾，应根据物品的火灾危险特性采取相应的扑救方法和灭火器材进行扑救。 a 金属钾、钠、钙、镁、钛、铝粉及电石等各种忌水的物质不能用水灭火。 b 比水轻、不溶于水的易燃和可燃液体，须采用泡沫灭火，若不够时可用喷雾水和二氧化碳及干粉灭火。 c比水重、不溶于水的易燃和可燃液体可以用水灭火，亦可用泡沫、二氧化碳及干粉灭火。 d 溶于水的易燃和可燃液体可以用泡沫、二氧化碳及干粉灭火。 e对粉尘状固体着火，不能用密集水流灭火，应该用二氧化碳、氮气或雾水灭火，铝粉用细砂灭火。 f 对于其它固体物质着火，可以用水，亦可用其它灭火剂灭火。 g扑救气体火灾时，首先要切断、堵塞气体来源，并用密集水流或二氧化碳、氮气灭火。灭火时人要站在上风处。 (五)动火规定 eq \o\ac(?,1)易燃、易爆房间严禁烟火，不准使用电炉和其它明火热源。生产用电炉应有准用证。 eq \o\ac(?,2)易燃、易爆房间进行生产期间，工房内严禁进行施焊或动用明火。 eq \o\ac(?,3)易燃、易爆房间因工作需要进行明火作业时，首先由使用单位的安全员自查，确认符合动火条件时，向公司安全领导小组提出申请，经安全领导小组有关人员现场检查后办理动火手续。 eq \o\ac(?,4)焊工和其他动火人员在作业前要熟悉现场环境，如发现不符合安全要求，不能作业。 eq \o\ac(?,5)焊工和其他作业人员在未接到动火证前不准作业，现场不符合安全要求的有权拒绝作业。 15.3.2、动火作业制度 施工现场动火作业应严格按照一、二、三级动火作业审批手续。 (一)一级动火作业应由项目经理填写动火申请表和由项目部编制安全技术措施方案，经公司主管领导和安全技术部门审批，并报公安消防部门备案或批准后，方可动火，动火期限为三天，凡属下列情况之一的为一级动火: (1)禁火区域内; (2)油罐、油箱、油槽车和贮存过可燃气体、易燃气体的容器以及连接在一起的辅助设备; (3)各种受压设备; (4)危险性较大的登高焊、割作业; (5)比较密封的室内、容器内、地下室等场所; (6)堆有大量可燃和易燃物质的场所。 (二)二级动火作业应由施工管理人员在四天前提出申请并附上安全技术措施方案，报工地主管领导审批后，方可动火。凡属下列情况之一的为二级动火: (1)在具有一定危险因素的非禁火区域内进行临时焊、割等作业; (2)小型油箱等容器; (3)在外墙、电梯井、洞孔等部位，垂直穿到底及登高焊、割作业。 (三)除上列以外，其余场所均为三级动火作业，应由所在班组长在动火前七天提出申请，报项目防火管理人员批准后，方可动火。 5.3.3、安全生产教育制度 1 (一)、为增强企业职工安全意识和自我保护能力，提高安全素质，确保安全生产，特制定本制度。 (二)、本制度适用于公司、工程项目所有从事建筑施工的人员。 (三)、公司劳资教育部门负责教育培训管理工作。 (四)、公司全体员工必须参加定期或不定期安全生产教育培训。 ?(企业法人代表、项目负责人每年参加建设部或省、市安全培训学习一次，学习时间不少于30学时。 ?(安全专业管理人员每年参加省、市安全培训学习一次，时间不少于40学时。 ?(其他管理人员和技术人员每年参加省、市安全培训学习一次，时间不少于20学时。 ?(工人的安全知识、安全技能训练学习时间每人不少于20学时。 ?(上述人员的学习成绩记录在安全教育培训卡上，成绩合格者方可上岗。 (五)、新工人入场必须经过三级安全教育:即公司一级、工程项目二级、班组三级安全教育: ?(公司一级的安全培训教育主要内容为国家的安全生产方针、政策、法律、法规、规范、标准和企业规章制度。 ?(工程项目进行第二级安全生产教育培训，其主要内容:工地制度、现场环境、工程特点及存在不安全因素等。 学习时间不少于15学时。 ?(班组进行第三级安全生产教育培训，其主要内容:本工程安全操作规程、劳动纪律、事故教训、本班制度等，学习时间不少于20学时。 ?(以上教育培训考核成绩作为录用先决条件。 (六)、变换工种的职工要进行安全教育培训，主要内容是拟到工种安全操作 规程、作业环境、劳动纪律、技能训练，经考试合格者方可变换。 (七)、特种工程(电工、焊工、架子工、机操工、起重工、打桩和机动车司机、塔吊司机及指挥、人货两用电梯和起重司机，司炉工、爆破工及其他从事特殊作业的工人)取得特种作业证的，仍然要参加安全教育培训，每年一次，时间不少于15学时。 (八)、根据本制度，每年由劳资(教育)部门列出培训计划，进行培训教材和师资准备，并监督实施。 九)、凡是经教育培训的人员考试不合格者应参加第二次学习(学习时间误( 工费和学费自理)，如果二次不合格，将调离岗位或辞退。 15.4、总包安全管理 15.4.1、对施工安全的管理控制流程 了解 15.4.2、安全管理组织计划 在本工程施工过程中，项目将严格执行安全生产责任制和教育制度。 15.4.3、安全检查 1、班组每天进行班前活动，有班长或安全员传达工长安全技术交底，并做好当天工作环境的检查，做到当时检查当日记录。 2、项目经理带队每星期一组织本项目安全生产的检查，记录问题，落实责任人，签发整改通知，落实整改期间，定期复查，对未按期完成整改的人和事，严格按单位安全奖惩条理执行。 3、公司对项目进行一月一次的安全大检查，发现问题，提出整改意见，发生整改通知单，由项目经理签发，并布置落实整改人、措施、时间。如经复查未完成整改，项目经理将受到纪律和经济处罚。 4、公司各部门到项目随即抽查发现的问题，有项目监理组总监监督落实整改，对不执行整改的人和事，总监有权发出罚款通知单或向项目经理反映，对责任人进行处罚。 5、安全部门有权利对各专业施工管理人员(包括项目经理)的安全管理业绩进行记录，工程完工后向主管部门提供依据，列入当事人档案之中。 6、全体管理人员立场应坚定，观念要转变，对于违反规程、规范、法令、纪律的行为要勇于向项目经理提出，对原则问题不能迁就，以至引出后患。 十六 、文明施工及环保措施 16.1、文明施工及环保管理 16.1.1、对文明施工的管理控制流程 16.2、文明施工及环保目标计划 文明施工是我公司企业形象最直接的反映，所以，在本工程施工过程中，我 们将充分借鉴在其它工程成功的文明施工管理及环保措施经验，严格执行广东省 《建设工程文明施工管理条例》及湛江市有关规定，精心布置施工现场和精心组织施工，尽可能减少和消除对周围环境的影响，争创广东省安全生产文明施工双优工地。 16.3、文明施工及环保管理组织计划 16.4、施工现场文明施工管理 16.4.1、施工总平面管理 合理布局整个施工现场是做好文明施工的前提和关键，严格管理是搞好文明施工的保证，在总平面管理中，必须达到如下要求: 施工平面管理中项目经理负责，由项目总施工、材料部门、机械管理部门、后勤组织部门实施，按平面分片包干管理措施进行管理。 施工现场按照标准设置“五牌两图”，即公司质量方针牌、工程概况牌、组织架构牌、消防制度牌、安全生产事故计数牌、施工总平面布置图、安全标志总平面布置图。 1、按照总体规划要求作好平面布置，主要包括:(1)现场办公临建布置;(2)现场厕所布置;(3)材料堆放场地布置;(4)钢筋加工场地布置;(5)现场排水、排污布置。 2、施工现场要加强场容管理，做到整齐、干净、节约、安全、力求均衡生产。 3、施工现场切实做到工完场清，施工垃圾要集中堆放，及时清运，以保持场容的整洁。 、施工围蔽色彩一致，立放整齐，顺直。设置专人每日巡夜，施工围蔽因4 施工原因临时拆除后要及时恢复，对破坏的施工围蔽要及时更换。 16.4.2、重点部位文明施工管理措施 16.4.2.1、临建办公区 16.4.2.1.1、办公区 1、现场临时办公室、会议室全部按设计要求布置，并按我公司CI标准进行装饰。 2、临建区场地全部用C10砼进行硬化，并按要求设置明沟排水，在大门口处设置洗车槽。 3、围墙设置高度不低于2.0m，并按我公司CI标准进行粉刷、油漆及粘贴 广告语。 4、大门整洁醒目，形象设计有特色，“五牌一图”齐全完整。 5、办公室门口设置绿地带。 6、办公区公共卫生派专人打扫，各办公室设轮留清洁值班表，并定期检查。 7、施工现场设立卫生医疗点，并设置一定数量的保温桶和开水供应点。 16.4.2.1.2、厕所 厕所内外要求清洁，墙面铺贴白瓷砖，地面铺贴防滑地砖，现场设水冲厕所，粪便化粪池处理后排入市政污水管道，并派专人打扫，以保证厕所卫生、清洁。 16.4.2.2.2、材料堆放场地 1、施工及周转材料按施工进度计划分批进场，并依据材料性能分类堆放，标识清楚，做到分规格堆放整齐，稳固，做到一头齐、一条线。 2、施工现场材料保管，将依据材料的性质采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏等措施。 3、贵重物品，易燃、易爆和有毒物品及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领退料手续。 4、材料堆放场地设置得力的消防措施，消防设施齐全有效，所有施工人员均会正确使用消防器材。 5、施工现场临时存放的施工材料，须经有关部门批准，材料堆放整齐，不得妨碍交通和影响市容，堆放散料时进行围挡，围挡高度不得低于0.5m。 16.4.2.3、钢筋加工场地 1、钢筋加工场地力求原材料堆放场地，钢筋加工场地、半成品堆放场地布置合理，方便加工，方便堆场。 2、钢筋原材料及加工好的半成品必须分类、分规格堆放，并作好标识。 3、各种钢筋加工机械前必须按要求悬挂安全操作规程。 4、钢筋加工场地须硬化，要求场地平整无积水，并作好明沟排水排污措施。 5、严格执行钢筋加工场地领退料手续。 16.4.2.4、施工现场文明施工管理 1、施工现场临时道路必须硬化处理，并按要求设置排水、排污明沟和暗沟、三级泥浆沉淀池，保证施工现场无污积水，泥浆有组织排放。 2、加强施工现场用电管理，严禁乱拉乱接电线，并派专人对电器设备定期检查，对所有不合格规范的操作限期整改。 3、施工现场用水按平面规划要求设置管线及水笼头，并有通畅的排水措施。 4、施工围蔽统一采用蓝色彩色锌铁瓦，分段封密，并用角钢焊成支架支撑牢固，整体顺直，并设专业维护，对损坏的施工围蔽要及时更换。 、土方外运车辆必须冲洗干净后方可上路。 5 6、零散碎料和垃圾渣土等分类集中堆放，并及时组织车辆外运。 7、工人操作做到活完料尽场地清。 8、施工脚手架用密目安全网全封闭，未经许可，任何人员不得私自拆除和出入施工区。 16.5、文明施工检查措施 16.5.1、检查时间 项目文明施工管理组每周对施工现场作一次全面的文明施工检查，公司工程部门牵头组织各职能部门每月对项目进行一次大检查。 16.5.2、检查内容 施工现场的文明施工执行情况。 16.5.3、检查依据 前面所述“文明施工管理细则”。 16.5.4、检查方面 项目文明施工管理组及公司文明施工检查组应定期对项目进行检查，除此之外，还应不定期地进行抽查，每次抽查，应针对上一次检查出的不足之处作重点检查，检查是否认真地作好相应的整改，对于屡次整改不合格的，应当进行相应的惩罚，检查采用评分的方法，实行百分制记分，每次检查应认真做好记录，指出其不足之处，并限期责任人整改合格，项目文明施工管理组及公司文明施工检查团应落实整改的情况。 16.5.5、奖惩措施 为了鼓励先进，鞭策后进，应当对每次检查中做得好的进行奖励，做得差的应当进行处罚，并敦促其改进，由于项目文明施工管理采用的是分区、分段包干制度，应当将责任落实到每个责任人身上，明确其责、权、利三者挂钩。奖罚措施由项目根据前面所述自行制定。 16.6、环境保护措施 16.6.1、环境保护措施 16.6.1.1、粉尘控制措施 1、施工现场场地硬化和绿化，经常洒水和浇水，减少粉尘污染。 2、禁止在施工现场焚烧废旧材料，有毒、有害和有恶臭气味的物质。 3、装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润和在仓库内进行。 4、严禁向建筑物外抛掷垃圾，所有垃圾装袋运走。现场主出入口处设有洗车台位，运输车辆必须冲洗干净后方能离场上路行驶。对装运建筑物材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的车辆，派专人负责清扫道路及冲洗，保证行驶途中不污染道路和环境。 16.6.1.2、噪音控制措施 1、施工中采用低噪音的工艺和施工方法。 2、建筑施工作业的噪音可能超过建筑施工现场的噪音限值时，在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能施工。 、合理安排施工工序，严禁在中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业(中3 午12时至下午2时，晚上10时至第二天早上7时)。由于施工中不能中断的技术原因和其它特殊情况，确需中午或夜间施工作业的，须向建设行政主管部门和 环保部门申请，取得相应的施工许可证后方可施工。 16.6.1.3、现场绿化 在现场未做硬化的空余场地进行规划，种植四季常绿花木，以美化施工环境。 16.6.2、夜间施工措施 1、合理安排施工工序，将施工噪音较大的工序安排到白天工作时间进行，如楼层混凝土的浇筑、模板的支设、砂浆的生产等。在夜间尽量少安排施工作业，以减少噪音的产生，对小体积混凝土的施工，尽量争取在早上开始浇筑，当晚11时前施工完毕。 2、确需在中午和夜间连续施工作业的，在向建设行政主管部门和环保部门申请，取得相应的施工许可证后方可施工。 3、在施工场地外围进行噪音监测，对于一些产生噪音的施工机械，应采取有效的控制措施以减少噪音，如金属和模板加工场地均搭设工栅以屏蔽噪音。 4、注意夜间照明灯光的投射，在施工区内进行封闭作业，尽量降低光污染。 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 158 页