外地户口补缴社保可以买房吗

外地户口补缴社保可以买房吗 外地户口补缴社保可以买房吗, 【户口直通车】:非广州市户口的市民，想要通过补缴三年的社保获得购房资格是不可以的。此前有市民从外地来广州工作，想在广州买房，于是就补缴三年社保，并签订了买房。不过后来审核没有通过，市民只能赔偿2万作为购房违约金。 案例:非广州户籍不可补缴社保购房，购房不成反赔两万元 去年9月8日，靳某从外省前来广州工作，希望在广州购买一套房产。但是，他非广州户籍，且在广州未缴纳社保。于是，他通过补缴社保的方式，补足3年的社保。 去年10月10日，靳某通过与业主黄某签订《房屋买卖合同》时，在合同中约定:“若由于买家的购房资格导致交易不能履行，买卖双方取消交易，业主向买家返还一半定金，其余一半作为违约金归业主所有。”同日，靳某向业主支付4万元定金。事后，在递件过户时，房管局的工作人员经审查发现靳某通过补缴社保的方式补足3年的社保，不具备购房资格。 最终，由于靳某不具备购房资格，导致交易不能继续履行，但其需承担2万元定金作为违约金。 户口直通车提醒:约定处理方式减损失 在购买物业前，非本市户籍的买家，除应查询自身名下的物业外，还应前往人社局查询个人所得税与社保缴纳的情况。 同时，根据《广州市人民政府办公厅关于贯彻广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作通知的实施意见》第二条:“非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房”的规定，买家不可通过补缴个人所得税或社保获取购房资格。 在签订买卖合同时，可以约定若由于购房资格导致交易不能履行的处理方式，从而减少由此产生的经济损失。 想在广州买房，一定要连续购买三年社保吗, 【户口直通车解答】入户广州也是买房的一种途径～还不急着立刻买房的外地户籍人员，可以先通过户口直通车买社保，再按照符合自己的方式入户广州，入户成功后就可以立即购买物业，而且同样有购买两套物业的资格。入户广州的好处车仔也不多说了，享受广州市民的福利，子女上学免赞助费上公立学校等。