【doc】中央补助廉租住房保障专项资金管理新规出台专项资金也可购买改建廉租房

【doc】中央补助廉租住房保障专项资金管理新规出台专项资金也可购买改建廉租房 中央补助廉租住房保障专项资金管理新规 出台专项资金也可购买改建廉租房 MessagefromMinistriesandCommissionsl部委信息 住房和城乡建设部和监察部通报 房地产开发领域专项治理工作情况 擅改规划调整容积率问有所遏制 督促有关单位补交土地出让金和各项规费158.02亿元,罚款7.92亿元 2010年12月24日,住房和城乡建设部与监察部在北京联 合召开房地产开发领域违规变更规划调整容积率问题专项治理 工作新闻发布会,通报了专项治理工作开展情况,并公布了一 批典型案件.会议指出,房地产开发领域擅自变更规划,调整 容积率的问题有所遏制.. 针对房地产开发领域违规变更规划调整容积率问题突出, 腐败案件易发多发等情况,住房和城乡建设部与监察部从2009年 4月开始,在全国集中开展了违规变更规划调整容积率问题专项 治理.开展以来,全国共排查房地产项目98577个,涉及用地面 积58.16万公顷,纠正和处理违规变更规划调整容积率项目215O 个,涉及用地面积7545公顷,督促有关单位补交土地出让金和各 项规费158.O2亿元,罚款7.92亿元,撤销规划行政许~-5]47项,查 处违反城乡规划管理的案件11O1件.住房和城乡建设部,监察部 专项治理办公室直接组织力量核查721件案件线索,对195件群 众举报和案件线索进行了督办和转办.通过专项治理,房地产开 发领域擅自变更规划,调整容积率的问题有所遏制. 住房和城乡建设部城乡规划司司长孙安军在会上指出,目 前一些地区城乡规划配套法规建设相对滞后,近一半的省, 自治区,直辖市没有完成配套法规的制定工作,房地产开发中违 法违规建设,政府有关部门监管不力的问题还不同程度地存在. 孙安军强调,容积率是规划的一项重要指标;经批准后的规划具 有法定效力,任何单位和个人不得随意修改;确需要修改的应当 按照有关程序进行.住房和城乡建设部先后制定出台了<城市总 体规划实施评估办法》,《城市,镇控制性详细规划编制审批办 法》等一系列规章制度.其中,2011年1月1日起实施的<城市, 镇控制性详细规划编制审批办法》对容积率调整等规划指标管理 作出了更为严格的规定,将对控制性详细规划编制,修改以 及容积率等规划指标管理发挥重要的指导作用. 会上,监察部相关负责人通报了查处的贵州省贵阳市人民 政府原市长助理樊中黔受贿,巨额财产来源不明案,重庆市北 碚区原副区长赵文锐受贿案,浙江省平阳县房地产领域腐败窝 案,四川省眉山市规划和建设局原局长李学文受贿案,广东省 深圳市爵士大厦项目违法违规案等8起涉及违规变更规划调整 容积率典型案件.这位负责人指出,任何单位和个人都要遵守 经依法批准并公布的控制性详细规划,服从规划管理;任何单 位和个人都有权向城乡规划部门和监察机关举报或者控告违反\ 控制性详细规划的行为;任何单位和个人违反国家有关城乡规 划管理的规定都要受到查处,对违反规定插手干预城乡规划管 理,搞官商勾结,权钱交易等腐败问题的,要发现一起,查处 一 起,绝不姑息.(摘自《中国建设报》2010.12.27) 中央补助廉租住房保障专项资金管理新规出台 专项资金也可购买改建廉租房 日前,财政部根据城市廉租住房保障工作进展新情况, 新要求,重新制定了《中央补助廉租住房保障专项资金管理 办法》,加强中央补助廉租住房保障专项资金管理. 中央补助廉租住房保障专项资金,是指由中央财政设立 的用于补助财政困难地区及新疆生产建设兵团(以下简称相关 地区)廉租住房保障工作的专项资金.专项资金按照公开,公 平,公正,透明的原则分配给相关地区.具体补助范围包括: 西部12个省(自治区,直辖市)和新疆生产建设兵团,中部1O 个省及辽宁,山东,福建3省(不含省会城市和计划单列市). 办法规定,专项资金在优先满足发放廉租住房租赁补贴 _?中置住宅设施 的前提下,可用于购买,改建或租赁廉租住房支出.其中, 购买廉租住房可以购买旧房,也可以购买新房.在完成当年 廉租住房保障任务的前提下,经同级财政部门批准,可以将 ,改建,租赁公共租赁住房. 专项资金用于购买,新建 专项资金原则上按照有关地区年度发放租赁补贴户数以 及购买,改建,租赁廉租住房套数等因素,并结合财政困难 程度系数计算分配.发放租赁补贴户数以及购买,改建,租 赁廉租住房套数,权重各占40%~D60%.财政困难程度参照 财政部均衡性转移支付财政困难程度系数确定.(摘0《人 民日报》2011.1.8)