劳务分包合同

劳务分包合同 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 甲方通过竞标取得工程的总承包权,为切实履行好建设方签订的《建设工程施工合同》,依据《建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建筑工程质量管理条例》的相关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就工程劳务分包有关事项协商达成一致意见,为明确双方的权利和义务,特签订本合同,双方共同遵守。 一、工程名称: 二、项目地点: 三、建筑面积:m2(结算以实际测绘面积为准)。 四、承发包方式:项目的劳务分包(包括该项工程的土建设计施工图所示的人工、机械设备租赁费、周转材料、安全文明施工、临时设施费、管理费、守护费、钢筋上下车费、各工种配合费、竣工验收、 、工期、工程质量、施工安全,全额包干)。 五、分包单价:该分包工程实行建筑面积平方米包干形式,即:包干价元/平方米。此分包单价项目详见本合同第四条及安全文明设施费、工程维护等所有工作项目;签订本合同时,乙方提供分包此单价项目组价清单。 乙方所做内容: 乙方不包括所做内容: 六、工程结算依据:竣工结算时,甲方依据建筑面积计算规则和合 1 同约定的建筑面积平方米单价,对乙方进行包干结算。工程竣工结算时,合同约定单价不作调整。如施工中因设计变更或业主要求增加或减少工程量,按照双方签章约定清单计价;如果清单报价与实际工程量有误差甲乙双方各自承担 %的风险,超出 %按照清单报价结算。甲方付款时,乙方必须出具民工工资发放表,乙方不承担工程税费。 七、工程安全、质量及工期要求:工程安全由乙方负责;工程质量必须达到合格以上,并对甲方负责;施工工期为日历天,从年月日起至年月日止,工程竣工验收合格。 八、合同履约保证金:为了保证合同的有效执行,乙方在签订合同时向甲方缴纳工程保证金元,并作为合同发生效力的前提条件;履约保证金在项目竣工验收合格后一次性无息返还给乙方。 九、付款方式:乙方施工主体工程达到验收条件支付工程承包总价的 %;外墙砖完支付工程承包总价 %;工程竣工初验合格后支付工程承包总价 %;竣工验收合格后支付工程承包总价的 %,剩余部分在双方办理完结算后扣除 %的工程质量保证金,余款在办完结算个月后一次性支付给乙方。工程保修期满壹年,一个月内甲方一次性将乙方质保金无息支付给乙方;每次工程款支付必须出具工程款拨付申请表(由甲方提供申请表格)。 十、工程验收标准 该工程根据施工图、国家现行工程质量验收、操作规范、施工工期要求、设计变更通知、技术核定单和甲方技术交底及措施进行施工,并进行阶段验收和竣工验收。 十一、甲乙双方的责任和义务 (一)甲方责任: 1、负责联系设计、质检、监理等相关部门,对分包工程的分部分项工程进行质量验收; 2、负责工程质量监督,组织各种建筑材料。 3、负责建筑物的轴线定位,水准高程控制、相关坐标的测设工作,并甲、乙双方现场交验。 4、负责施工组织设计的编制,施工进度控制;分部工程技术控制措施,组织协调各项目组的相邻关系,为该工程创造良好的工作环境; 5、负责协调好周边群众关系,如因周边群众阻碍施工,造成工程停工等损失由甲方负责。 6、组织各方人员进行技术交底(任务、质量、安全、进度、质量保证措施); 7、搞好场内“三通一平”,即水通、电通、路通和场地平整;连续停水、停电超过3天以上工期顺延,但下雨包含在工期内。 8、正确指导施工,及时纠正乙方在施工中的错误,乙方自检、互检合格后通知甲方,尽量避免不必要的损失; 9、对乙方施工中的安全、质量、工期、安全文明施工、材料使用等进行监督;对乙方在施工中的违规行为进行处罚; 10、及时按合同支付乙方工程款; (二)乙方责任 1、配备足够的专业施工、管理人员、现场负责人及各管理人员名单对该分包工程进行施工、放线,对合同中的分包工程质量、工期、进度和安全文明施工组织落实,并承担全部责任。 2、严格按照设计图纸与设计变更通知进行施工,遵守执行国家现行《施工质量验收标准和规范》,遵守和服从建设方和监理单位及甲方管理人员的监督和指挥,确保工程质量达到合格以上标准。 3、对各班组的安全生产教育严格,提高工人的安全生产意识,每个工人入场前都必须认真学习,遵守《安全生产操作规程》等相关制度,确保无违反安全操作规程,不发生安全事故。负责对违反操作规程和安全生产制度的责任人和职责部门进行处罚,并承担责任。 4、搞好文明施工,遵守现场的文明施工,搞好建设、监理及其他班组的关系,做到工完场清; 5、各班组长必须坚守在施工现场,严禁脱岗,确保工程质量、进度,保证足够的施工力量; 6、负责工地的安全施工、安全生产设施的搭建,外架搭设达到规范要求;严禁小孩和家属及非工作人员进入施工现场。 7、乙方必须按照国家现行施工规范进行施工,按甲方技术交底内容进行各种工序的施工操作,并派专业施工人员进行各楼层的施工放线和质量安全管理; 8、各分部分项工程必须自检合格,再报请建设单位及相关部门验收,验收合格后方可进行下道工序,否则造成损失由乙方承担; 9、乙方若在施工过程中管理混乱、进度缓慢,达到三次未按时完成甲方要求的时间节点,工程质量不合格,或不听从甲方统一管理,或出现重大质量事故,导致工程不能顺利进行,合同不能全部履行,甲方有权单方解除合同,并由乙方赔偿一切损失,乙方必须在规定时间移交出施工场地;待甲方落实其他施工队伍且进场施工至少三日后,方可与甲方协商处理善后清算作。 10、落实安全文明施工技术措施,编制临时用电方案和提前7天提供材料使用计划; 11、乙方进场前,必须为所有进场人员购买工伤保险,同时提供购买工伤保险的相关证据交甲方和建设方审验;严禁有伤、残、病、聋、哑和智障人员进场,因建筑行业手工操作多、劳动强度大,故进场人员年龄男工不得超过60岁,女工年龄不得超过50岁,且不得小于18岁; 12、组织工人进行安全学习,对各工班进行安全技术交底,建立健全工人“三级教育卡”。 13、未经甲方授权委托,乙方对外签署的任何合同和协议,均由乙方负责,甲方概不负一切责任。 十二、工程质量、安全文明施工管理 施工过程中,乙方应配备施工所需机械、周转材料和垂直运输设备,确保工程按期顺利完成; (一)质量管理 1、乙方在开工前应向甲方工程部提交专项施工方案备查,技术措施严格按照进度计划施工; 2、乙方必须严格按照工程施工规范及工程设计文件要求进行工程施工,并确保工程质量满足设计文件要求和施工规范规定,乙方若有违反规范要求进行施工,造成的任何质量问题均由乙方承担全部责任,并赔偿甲方材料损失,对工程质量有争议的,由甲方现场代表和现场监理处理或交工程质量监督站鉴定; 3、检查和返工。乙方在分项工程隐蔽前或进行下步工序施工时,必须经建设方代表、甲方现场工程师、甲方委托的现场监督按照规范和设计要求共同进行验收,合格后方可进行隐蔽或进入下步工序施工,未按规定检查验收的,甲方有权对乙方进行处罚,同时视为该分项工程不合格,并赔偿甲方损失;情节严重者甲方有权单方解除合同,乙方必须在规定时间移交出施工场地;待甲方落实其他施工队伍且进场施工至少三日后,方可与甲方协商处理善后清算工作。 4、严格按照甲方制定的质量管理办法执行。 (二)安全、文明施工管理 1、定期和不定期的对工人进行安全教育和培训,让每个人都要牢固的树立“我要安全”,而不是“要我安全”的安全意识,落实专人管理; 2、安全文明施工管理:本工程安全管理目标死亡事故为零。如发生伤亡事故,乙方承担万元以下的责任。在每月安全自检中凡评为不合格的,发给《整改通知书》,通过整改必须达到相关标准。在建设主管部门、建设工程质量监督站、城建监察大队进行综合执法大检查、质量大检查、安全生产文明施工大检查、创卫检查和专项检查工作中,凡甲 方因乙方原因受到通报批评,有损公司形象和企业业绩的,甲方每一次对乙方处罚的违约金元。 4、乙方必须按照《JGJ59-99》安全操作规范搭设外墙围护脚手架,铺设密目网和水平防护,确保施工安全,在施工中乙方应遵守建设工程安全生产相关规定,严格按照安全标准和国家规范组织施工,采取安全防护措施,提高安全生产意识,消除安全隐患,确保安全生产;进场前乙方必须与甲方签订《安全生产管理协议》,杜绝违章指挥和违章作业。 十三、违约、索赔及奖励办法 1、合同中约定有违约处罚的,依约定。 2、甲方违约的具体情况有:不按时提供应由甲方提供的各种建筑材料达天以上,或超过约定时间天以上仍未支付合同约定工程款的,均将按银行同期贷款基准利息的3倍计算;如超过约定时间天仍无故不支付约定工程款,由甲方赔偿乙方因违约造成的经济损失,但不可抗拒的自然灾害除外。 3、乙方违约的具体情况有:因乙方组织劳动力不足、各种机械设备和周转材料不到位、连续两周以上完不成生产任务,或工程质量不能达到合格要求,或因乙方原因造成停工或返工、造成各种建筑材料损失,均属乙方违约,概由乙方向甲方赔偿全部损失,并承担违约责任; 4、乙方违约,由乙方向甲方赔偿各种直接和间接损失,甲方有权单方终止合同;终止合同时,乙方已完成工程量的合格部分,按约定组价清单进行结算,半成品按时 %计价,并限期退场,乙方被甲方责令出场或一方自行终止履行本协议的,必须待甲方落实其他施工队伍且进场施工至少三日后,方可与甲方协商处理善后清算工作。 5、工期奖惩办法:乙方按照合同工期提前10天,甲方奖励乙方人民币元/平方米,提前20天甲方奖励乙方人民币元/平方米;反之,乙方延后10天,甲方处罚乙方人民币元/平方米,延后20天甲方处罚乙方人民币元/平方米。 6、乙方必须按月及时足额发放民工工资,否则视为违约,每违约一次,由乙方向甲方支付违约金元,造成群体事件影响甲方企业形象的,甲方有权单方终止合同,并由乙方赔偿一切损失。 7、该工程严禁再次转包,否则甲方有权单方终止合同。 十四、争议解决办法 合同执行过程中双方若有争议,双方协商解决,达成一致意见后签订补充协议;若不能达成一致意见,可提请工地所在辖区法院裁决。 十五、本合同未尽事宜,双方协商解决,达成一致后签订补充协议。 十六、本合同附件:《安全文明施工管理办法》、《工期进度、质量、材料管理办法》、《投标人报价说明》、《价格组成清单》与本合同具有同等法律效力。 十七、本合同一式四份,双方签字盖章后生效,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力,工程款结清后自行失效。 甲方:(章)乙方:(章) 法定代表人或法定代表人或 委托代理人签字:委托代理人签字: 年月日年月日