住宅小区保洁服务合同

 

甲方：                                              （以下简称甲方）

 

乙方：                                              （以下简称乙方）

 

经甲、乙双方协商，甲方将                的保洁服务委托于乙方负责实施。根据《中华人民共和国民法典》，为明确甲、乙双方的权利、义务关系，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。

 

第一条、项目名称：      保洁服务

 

第二条、项目地点：  

 

第三条、服务范围：见附件一：以《亮丽洁日常保洁及定期清洁作业频次及质量

》合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以为准。

 

第四条、合同期限：

 

自    年     月    日起至    年  月   日止。

 

第五条、服务费用及结算方式：

 

1、合同有效期内，甲方每月按        元（大写：         ）的费用标准支付给乙方服务费用；住宿区   名保洁员（含轮休员工），按人民币      元/月/人；售房部2名保洁员，      元/月/人。

 

2、在本合同到期后，双方可根据现场的实际情况，协商人员的增减事宜，并按人平费用结算。

 

3、如合作期间遇到国家政策性的薪资、税收、社会保险的调整，费用将同比例调整。

 

4、上述费用为包干费用，含乙方员工工资、奖金、加班费、福利、社保费用、材料工具消耗、管理费、税收、利润等；不含专项服务费用（石材养护）、纸品及洗手液费用等；专项服务费用的价格明细详见附件。

 

5、每月服务费的支付时间为次月第1周。

 

6、费用以转帐支票形式支付。

 

7、如按照合同附件保洁要求和频率乙方在工作时间内，按现有配备人数，不能完成保洁工作，双方可协商增加保洁人数和合同费用。

 

第六条：甲方的权利和义务

 

1、      甲方指派专门人员对乙方服务进行监督管理，并有权督促乙方人员严格执行合同规定的各项条款。

 

2、      甲方向乙方提供服务工作所需的相关条件（1间库房）。

 

1、  甲方按照合同规定的服务范围（附件一）及服务考核标准（附件二）对乙方提供服务的区域进行定期巡检及随机抽查，发现乙方服务不合格有权要求乙方在规定时限内予以整改，如整改不到位或并无整改，甲方可向乙方片区经理发出

面通知，且有权按照（附件五）进行相应违约处理。一月内同一问题同一地点出现三次，甲方有权终止本合同的继续履行。

 

3、      甲方按本合同所确定的服务费金额，按约定的付款方式、时间付款给乙方。

 

4、      乙方根据国家休假条例安排员工休假时，甲方有义务做好相关协调工作，并且不得以其他理由阻挠乙方对本项工作的安排。

 

第七条：乙方的权利和义务

 

1、  乙方在该项目保洁工作中配备的作业人员、管理人员，其素质应能满足保质保量完成工作的需要及双方的约定，所使用的消耗材料和配置的工具设备数量和质量也应符合双方的约定及服务需要，按同等档次品牌、同等质量的产品提供。

 

2、  乙方应按（附件一）规定实施保洁各项服务工作，并接受甲方的监督、检查。

 

3、  乙方应于每月26日（遇节假日提前），向甲方提供当月保洁工作完成情况和次月保洁工作实施

。

 

4、  乙方对在保洁服务过程发现物业的设施设备故障应按甲方规定流程报修。

 

5、  乙方提供的保洁设施及设备的维修费用由乙方自行承担，如因甲方工作人员借用乙方设备造成的损坏，由甲方负责维修。

 

6、  乙