中国建筑第五工程局有限公司
(武汉分公司)
孝感临空经济区纵十六路新建工程
孝感市临空经济区规划纵3#路市政工程
项目部实施
书
版 本: 20141020
编制单位:中建五局孝感市临空经济区
站前广及路网工程项目经理部
编制日期:2014年10月20日
编制说明
1、本《项目部实施计划书》由项目部依据合同、图纸等编制完成。
2、在项目实施过程中,项目部将定期对《项目部实施计划书》进行
评审、修改完善,确保计划的时效性。
目 录
编写任务
1 项目概况
2 项目部组织机构及职责
3 项目部合同责任分配
4 项目技术管理实施计划
5 项目
管理实施计划
6 项目生产管理实施计划
7 项目部综合事务管理实施计划
8 项目分包管理实施计划
9 项目材料采购管理实施计划
10 项目料具及设备管理实施计划
11 质量管理计划
12 环境管理计划
13 职业健康与安全管理计划
14 信息与沟通管理计划
15 成本计划
16 风险控制计划
17 项目资金管理及税务实施计划
18 项目保安管理实施计划
19 其他需要制订的计划
编写任务
中国建筑 项目管理表格
《项目部实施计划》编写任务表
表格编号
CSCEC-PM-0303
项目名称及编码
项目基本情况
项目部实施计划依据
序号
项目管理实施计划依据
责任部门/人
资料完善程度
联系方式
1
项目策划书、项目部
2
项目合同
3
施工图纸
4
项目部组织机构及人员职责
5
项目管理方针目标
6
市场分析资料、现场分析资料
7
法律、法规、标准、规定、政策
8
同类项目的参考资料
9
项目成本测算资料
10
施工组织设计
11
其它
项目部实施计划编写任务安排
序号
计划名称
责任部门/人
编制要点
完成期限
审核人
批准人
1
提纲及要点
2
项目部组织机构及职责
3
项目部合同责任分配(索赔与反索赔)
4
项目技术管理实施计划
5
项目设计管理实施计划
6
项目生产管理实施计划
7
项目部综合事务管理实施计划
8
项目分包管理实施计划
9
项目材料采购管理实施计划
10
项目料具及设备管理实施计划
11
质量管理计划
12
环境管理计划
13
职业健康与安全管理计划
14
信息与沟通管理计划
15
成本计划
16
风险控制计划
17
项目资金管理及税务实施计划
18
其他需制定的计划(如CI创优)
19
目录及汇总
编制
审核
批准
时间
时间
时间
1 项目概况
1.1 工程概况
项目部实施计划管理表格
工程基本情况表
表格编号
SSJH-0101
一、主要建设概况描述
序号
项目
内 容
1
工程名称
孝感临空经济区纵十六路新建工程、孝感市临空经济区规划纵3#路市政工程
2
工程地点
孝感市闵集乡临空经济区
3
发包方名称
孝感市临空经济区管理委员会
4
设计单位
中国市政工程西北设计研究院有限公司
5
监理单位
广州穗科建设监理有限公司
6
总承包单位
中国建筑第五工程局有限公司
7
工程类型
□公建 □工业 □住宅 □市政 □公路 □其他
8
投资性质
□政府 □BT □外资 □合资 □民营 □其他
9
主要用途
城市次干道
10
结构类型
□框架 □框剪 □框筒 □筒中筒 □钢结构 □剪力墙 □其他
11
占地面积(㎡)
201500
12
群体工程以下内容分栋描述:
群体工程个数
2条市政道路工程
建筑面积
总面积: ㎡,其中:地下室面积: ㎡,地上部分面积: ㎡
建筑高度
总高度: m,檐口高度: m,最大基坑深度: m
建筑层数
建筑层高
m
13
总工期
730
天
14
开工日期
2014年8月18日
竣工日期
2016年8月18日
二、主要建筑概况描述
序号
主要部位
主要做法
1
防水
2
砌体
3
楼地面
4
装饰装修
5
门窗
6
……
三、主要结构概况描述
序号
主要内容
概况描述
1
地基处理
纵十六路:50cm砂砾+5%灰土+土工格栅
纵三路:50cm砂砾+换填粘土+土工格栅
2
基础
纵十六路:18cm厚水稳碎石+18cm厚水稳碎石+18cm厚水稳碎石
纵三路:18cm厚水稳碎石+17cm厚水稳碎石+15cm厚水稳石屑
3
主体
纵十六路:4cm厚细粒式+5cm中粒式+7cm厚粗粒式沥青混凝土
纵三路:4cm厚细粒式+8cm厚粗粒式沥青混凝土
4
抗震设防烈度
6度
5
抗震等级
6
人防等级
6
混凝土强度等级及抗渗等级
基础
混凝土管道基础:C15
墙
柱
梁板
楼体
其他
7
特殊结构说明
四、建筑设备安装概况描述
序号
系统划分
基本功能
1
2
3
……
五、主要建筑功能分区表
序号
楼层
基本功能
1
2
3
……
制表
审核
批准
时间
时间
时间
中国建筑 项目管理表格
项目所在现场情况调查表
表格编号
CSCEC-PM-0202
工程名称及编码
孝感临空经济区纵十六路新建工程、孝感市临空经济区规划纵3#路市政工程
项目地址
孝感市闵集乡临空经济区
现场条件
拆迁情况
3#路有部分民房拆迁
场地平整
需清表
通水情况
通水
通电情况
通电
道路情况
四周主道管通,局部进入现场需修筑便道
污水排放
无
主要桥梁
无
是否扰民
无
地质条件
地基稳定、局部换填
周边社区
有部分村桩
周边环境
政府机构
施工材料
土方就近取土
当地劳务
无
现场情况及周边环境简图
施工现场总体评价
主要道路基本畅通,施工对周边村民无影响。纵十六路无拆迁房屋,纵三路有少量房屋拆迁,总体施工环境较好。
现场施工时可能遭遇的疑难问题
农田、菜地清苗赔偿,湖、塘征地及赔偿,取土场赔偿,施工便道修筑及白水湖围堰。
制表
审核
批准
时间
时间
时间
1.2 合同概况
项目部实施计划管理表格
合同基本条件表
表格编号
SSJH-0102
一、工程概况
承包范围
总承包施工范围、内容
总承包管理范围、内容
甲指分包范围、内容
道路、排水、给水、绿化及路灯工程专业分包
未明确的工作范围、内容
无
合同造价:
16000
万元
总承包造价:
万元
自行施工造价:
万元
土建:
甲指分包造价:16000
万元
土建:
机电:
机电:
装饰:
装饰:
二、合同工期(群体工程视移交时间分栋或者区段填写)
开工日期
2014 年8月18日
竣工日期
2016年8月18日
合同总工期
730天
节点工期要求
序号
目标名称
完成时间
备注
1
土方及支护
2
基础及底板完
3
±0.0结构完
售楼节点
4
……
三、合同约定标准及奖罚规定
序号
目标名称
约定标准
奖惩规定
1
工程质量
合格
2
施工工期
3
安全文明生产
4
环境管理
5
竣工资料管理
6
过程控制管理
(深化设计、功能完善等)
7
……
四、主要材料、设备供应方式(在具体供应方式内打“△”标识)
序号
名称
甲方供应
甲定乙购
乙方自购
1
建筑结构工程
1.1
钢材
……
2
机电安装工程
2.1
电缆
……
3
装饰装修工程
3.1
地砖
……
4
外幕墙工程
4.1
铝合金
……
5
室外工程
5.1
……
注:本表甲方为施工合同中的发包方,乙方为施工方。
五、其他约定
关于工程其他的特别约定
制表
审核
批准
时间
时间
时间
项目部实施计划管理表格
合同计价情况表
表格编号
SSJH-0103
合同价款确定方式
工程预付款支付方式
工程量确认方式
工程款支付方式
保修金收支方式
其它计价情况
制表
审核
批准
时间
时间
时间
1.3-1 相关方概况
项目部实施计划管理表格
相关方情况表
表格编号
SSJH-0104
设计单位情况
单位名称
中国市政工程西北设计研究院有限公司
资质等级
甲级
公司地址
设计总负责人
蔡军旗
专业设计工程师
专业名称
姓 名
道路工程
陈崖松
排水工程
杨辉
照明工程
李德澳
给水工程
杨辉
绿化工程
余佳玲
监理单位情况
单位名称
广州穗科建设监理有限公司
资质等级
单位地址
总监
总监代表
专业监理工程师
专业名称
姓 名
任海生
其他相关方情况
制表
审核
批准
时间
时间
时间
1.3-2 相关方概况
项目部实施计划管理表格
相关方情况表
表格编号
SSJH-0104
设计单位情况
单位名称
孝感市城乡规划建筑设计研究院
资质等级
市政丙级
公司地址
设计总负责人
关玉峰
专业设计工程师
专业名称
姓 名
道路工程
排水工程
岳庆
给水工程
岳庆
监理单位情况
单位名称
资质等级
单位地址
总监
总监代表
专业监理工程师
专业名称
姓 名
其他相关方情况
制表
审核
批准
时间
时间
时间
项目部实施计划管理表格
工程重点、难点分析表
表格编号
SSJH-0105
序号
工程重点与难点
1、
白水湖编织袋围堰的运输、堰体渗水
2
高填方路基的压实度质量控制
3
沥青混凝土铺设质量控制
制表
审核
批准
时间
时间
时间
2 项目部组织机构及职责
项目部实施计划管理表格
项目管理组织机构图
表格编号
SSJH-0201
制表
审核
批准
时间
时间
时间
项目部实施计划管理表格
项目部管理人员配备表
表格编号
SSJH-0202
序号
部门
总人数
岗位名称
人数(人)
姓名
合计
制表
审核
批准
时间
时间
时间
3 项目部合同责任分配
中国建筑 项目管理表格
合同责任分解及交底表
表格编号
CSCEC-PM-0502
合同名称
编制
时间
分解单位
企业职能部门□;项目部□
批准
时间
序号
合同责任明细
目 标
责任人
配合人
一
词语定义及合同文件
3
关于法律、标准及
①
…
4
对于图纸
①
甲方应当提交图纸 份
②
应当收到的时间
③
是否含竣工图 套。
二
双方一般权利、义务
5
工程师
①
监理单位名称
②
工程师姓名
③
监理单位在工地人员各自的职权
④
发包人与监理单位的委托合同或授权书
⑤
发包人批准才能行使的职权
⑥
发包人派驻的工程师姓名
⑦
职权
⑧
合同约定之外的甲方在场人员的授权书
8
发包人应完成的工作情况
①
施工场地
②
水、电等四通
③
场地与公共道路的通道开通时间与要求
④
地质资料与地下管线资料
⑤
水准点与座标控制点交验要求
⑥
图纸会审与设计交底时间
⑦
场地周围管线、建筑物等保护
⑧
发包人委托承包方办理的工作
…
续CSCEC-PM-0502
合同名称
编制
时间
分解单位
企业职能部门□;项目部□
批准
时间
序号
合同责任明细
目 标
责任人
配合人
9
我方应当做到的工作
①
完成的设计文件
②
提交计划和报表的名称、份数及时间
③
安全保卫等工作
④
为发包方提供的临设
⑤
已完工的成品保护
⑥
施工场地周围地下管线、建筑物等保护
⑦
施工场地的清洁卫生
⑧
其它由承包人做的工作
10
进度计划
①
我方提供施工组织设计的时间
②
工程师应确认的时间
③
工程师实际确认时间
④
群体工程有关进度计划的要求(若有)
13
工期延误
13.1
能够引起工期顺延的主要情况
①
发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件
②
发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款
③
工程师未按合同约定提供所需指令、批准等
④
设计变更和工程量增加
⑤
一周内非承包人原因停水、停电等因素造成停工累计超过8小时
⑥
不可抗力
⑦
专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况
23
合同价款及调整
①
本合同约定的调整方式
②
本合同调整价款的调整因素
③
合同价款包括的风险因素
24
工程预付款
①
预付款的支付时间与支付比例
②
如果甲方未能按期、按比例支付时,应当采取的措施:
a
约定预付款时间届满7天后
b
发包人收到通知后仍不能按要求预付
c
发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息,并承担违约责任
续CSCEC-PM-0502
合同名称
编制
时间
分解单位
企业职能部门□;项目部□
批准
时间
序号
合同责任明细
目 标
责任人
配合人
25
工程量的确认
①
承包人向工程师提交月报量的时间
②
工程师应当审核完毕时间
③
返还份数
26
工程款(进度款)支付
①
支付的时间
②
支付的方式
③
合同其它约定
27
建设方供应的材料设备
①
约定哪些材料及分别到场时间
28
我方采购的材料设备
①
严格验收,确保手续齐全,货真价实
②
通知到工程师清点
③
需要代用材料时
④
使用建设方指定厂家或供应商的
29
工程设计变更
①
发包人对原设计进行变更
②
因发包人变更导致的价款增减、承包人的损失(含工期延误)
③
承包人不得对工程设计进行变更
④
承包人提出的合理化建议涉及对图纸或施工组织设计的更改、设备的换用等。
31
确定变更价款
①
影响工程价款变更后14天内(合同另有约定时间的,按照合同约定的时间),必须提出变更价款的报告。
②
工程师不同意的部分
③
因承包人自身原因导致的变更
续CSCEC-PM-0502