建设单位提出的公用工程《单位工程竣工验收报告》编写要求

建设单位提出的公用工程《单位工程竣工验收》编写要求 建设单位提出的公用工程《单位工程竣工验收报告》编写要求 一、 工程概况 写明工程名称、地址，建设(投资)单位名称，参与工程勘察、、(含分包)、监理等单位名称及专业资质等级、资质证书编号和经备案的施工编号。注明规划许可证号、施工许可证号、监督注册号、工程实际开工日期、完工日期，竣工验收合格时间等。 房屋建筑工程要对工程本身用途、功能、外观、结构类型、抗震等级、建筑耐火等级、设计使用年限、建筑面积、建筑物檐高、占地面积、地上及地下层数、外装修特点、投资额等进行简要描述。 市政基础设施工程要对工程本身的类别、用途、功能、外观、结构形式、抗震设防、管道敷设形式、系统形式、主要设备、工程的主要工程量、投资额等进行简要描述。 二、 工程建设基本情况 1、建设单位执行基本建设程序情况:执行各项法律、法规、规章、标准及北京市有关规定的情况，工程勘察、设计、施工、监理等参建单位招标、投标情况并注明相应编号。 2、设计情况:注明设计文件号、施工图审查编号和审查单位。注明设计完成时间，项目和各专业设计负责人，执业证书号(如:注册建筑师、注册结构工程师和注册设备工程师等)。叙述图纸会审情况，施工过程中有无重大设计变更并说明情况(重大变更是否经图纸审查部门批准,主要说明影响结构、主要使用功能的变更和主要材料、设备的变更)。哪些部位未按设计施工，及需要特别说明的其它情况。 3、地质概况:注明地基勘察项目负责人及执业证号和勘察报告审查编号。说明建筑地基种类(天然或人工)、深度(槽底标高)、承载力数值和依据，允许变形要求。建设工程地基实际情况是否与勘察报告相符，如不符是否按建议的处理方式进行了处理，地基承载力是否满足设计要求，地基变形是否满足设计要求。 4、监理基本情况和评价:说明监理机构设置情况，分别注明参与本工程的注册监理工程师(总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师)、驻工地监理人员的姓名，资格证书编号、岗位证书编号。写明项目监理部是否按规定进行了隐蔽验收;是否按规定对施工试验进行了有见证取样与送检;是否按规定进行了检验批、分项工程(工序)、分部工程(部位)报验;对哪些主要部位实施了旁站监理。 5、施工单位基本情况和评价:分别说明总包单位项目部的项目经理、技术负责人、专业负责人、施工现场管理负责人等姓名、执业证书编号。特殊工种人员持证上岗情况。施工工期定额规定的施工天数，实际施工天数，工程总用工工日。按照《建筑质量验收统一标准》中分部工程的划分，简介各分部主要施工方法，重点描述地基基础、主体结构施工过程，有无甩项，有无质量遗留问题，需要说明的其它事项。 6、主要建筑材料使用情况:用于主体结构建筑材料、门窗、防水、保温材料、特种设备等产品是否符合相关规定，生产厂家是否具有生产许可证。建筑材料、构配件设备是否有合格证明文件，是否按规定进行了复试、有见证取样与送检，试验和检验的结果如何,是否符合国家及北京市地方标准。 7、市政基础设施工程须写明以下试验记录结论: (1)路面平整度、粗糙度检查结果; (2)路面弯沉值检验记录;沥青混凝土路面厚度检验结果; (3)压实度试验记录(灌砂法); (4)道路桥梁功能性试验报告编号及结果; (5)桩基检测报告编号及结果; (6)压力试验(强度试验、严密性试验、真空试验、闭水试验等)结果; (7)机械、电气设备(设施)负荷试验(运行)结果; (8)电气绝缘及接地测试结果; (9)安全报警及联动试验结果; (10)有环保要求的防渗层质量检测报告编号及结果; (11)阴极保护系统测试结果; (12)水池满水试验结果; (13)大型设备基础沉降试验结果; (14)变压器试运行检查结果; (15)无损检测报告编号及结果; (16)保温材料的复试报告编号及结果; (17)桥梁荷载试验结果(必要时)。 8、工程资料管理情况:说明有关工程施工技术、施工管理、质量保证资料，建筑材料、构配件和设备合格文件及试验检验资料归档情况。 9、说明完成规划、消防、环保(工业生产及有污染排放项目)、技术监督、室内环境质量检测、城建档案预验收的验收时间及验收文件编号，以及法律、法规规定必须进行的其它验收项目验收情况。 工程验收情况:注明参加工程竣工验收单位名单，人员名单及执业身份证件号码，参加竣工验收的单位和人员是否符合有关规定。描述工程竣工验收组织形式、验收内容和验收过程，勘察、设计、施工、监理等单位分别提出的工程整改意见和竣工验收意见，整改和复验情况。对未进行验收的甩项工程给予说明并提出处理意见。 10、施工中发生的质量问题，质量、安全事故处理情况:是否发生过质量问题，质量和安全事故。如发生，说明原因和处理结果，写明什么时间、什么部位发生什么样的质量问题，质量和安全事故。扼要说明其主要原因采取的措施，处理结果应有设计单位或检测单位认可的结 论性意见。如未发生质量问题，质量和安全事故应写明施工中未发生。 三、 对工程质量的综合评价: 1、工程建设是否符合国家有关的法律、法规，是否符合基本建设程序。 2、工程建设是否完成了合同约定的各项内容。 3、工程设计是否合理，工程质量是否符合设计文件及施工合同的要求，工程质量是否合格。 4、工程质量是否符合《工程建设标准强制性条文》和国家工程施工质量验收规范。 5、参建各方是否一致认为达到了工程竣工验收条件，建设单位是否同意工程竣工验收并进行竣工验收备案。