房屋租赁合同

房地产租赁经纪 出租人（下称甲方）： 承租人（下称乙方）： 身份证号码： 身份证号码： 家庭住址： 家庭住址： 甲方代理人： 乙方代理人： 身份证号码： 身份证号码： 经甲乙双方协商，就下列房地产租赁事宜达成合同如下： 第1条 房产状况： 1、甲方出租房产座落： 市 区 ， 号楼 单元和 号附属间/车库/车位。 2、建筑面积 ㎡ 。 （其中：单元面积 ㎡ ，附属面积 ㎡）。 第二条 双方声明： 甲方保证该房产权属清楚且出租行为符合政府相关法令，若因权属或出租行为引起租赁纠纷承担法律及经济。乙方保证承租该房产守法居用，已对上述房产作现场察看并对现状充分了解，愿意租用该房产。 甲、乙双方共将该合同的签约见证事宜委托给 （推荐并签约成功）。 第三条 租赁期限： 甲乙双方议定租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，共 个月时间。 第四条 租金及付款方式： 1、甲乙双方约定该房产的月租金为人民币（大写）： 万 仟 佰 拾 元整（￥: ）。 2、每 个月 日前以（ ）现金/（ ）转账支付；户名： 开户银行 ；账号： 第五条 保证金： 甲方收取乙方租赁保证金人民币（大写）： 万 仟 佰 拾 元整（￥: ）作为有关费用及信用保证，该保证金待本合同期满或终止，结清一切费用后无息退还。 第6条 中介佣金： 甲方应付居间见证方中介佣金人民币 元（ ）； 乙方应付居间见证方中介佣金人民币 元（ ）。 第七条 在租赁期内，甲方保证负责并承担下列责任： 甲方同意乙方合租使用，并对房屋进行部分装修改造；根据政府有关规定办理出租许可证手续；如出售或抵押该房地产，应提前壹个月告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；如若他方购买或抵押该房地产，所有权的购买者即为本合同的当然出租方，享有出租方的权利并继续承担出租方的义务。租赁期满后，同等条件下，乙方享有优先续租权。 第八条 在租赁期内，乙方保证负责并承担下列责任： 如原装修人为故意损坏和设施损坏，应修复或照价赔偿。租期届满时，应立即将该房地产交还甲方，如因延误还房给甲方造成损失的负责赔偿；如需继续承租房产，应提早壹个月与甲方协商，双方重新订立合同。按时缴纳租金，否则以每日按月租金的千分之五支付滞纳金，逾期七天或以上的以违约论处（特殊情况下征得甲方同意例外）；按时缴纳因乙方使用而产生的水、电、煤气、闭路、电话/宽带和物业管理等有关一切费用。严格遵守政府法令，及时办理暂住手续，自觉遵守生育，注意防火防盗安全。 第九条 违约责任： 1、甲、乙任一方未能按本合同履约或违返政府法令的，另一方可提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担。 2、甲、乙任一方需要提前终止本合同的应提前壹个月告知对方，并赔偿另一方等同于叁个月租金的违约金。 3、因不可抗力因素无法履行本合同，甲、乙双方互不承担责任。 第十条 合同生效、变更、解除和争议的解决： 1、本合同壹式叁份，甲、乙、居间见证方各执壹份，经甲、乙双方签字，居间方签章后生效。 2、本合同未尽事宜可另行议定，其补充议定经甲、乙双方签字后与本合同具有同等法律效力。 3、本合同如若发生履约争议，甲、乙双方可协商解决，协商不成时，任一方均可向人民法院提请法律诉讼。 第十一条 该房地产建筑物内的以下设施在租赁期内供乙方使用： 家俱：（ ）床 （ ）桌 （ ）沙发（ ）椅子 （ ）柜____________ __ 家电：（ ）彩电 （ ）空调 （ ）洗衣机 （ ）电冰箱 （ ）热水器___________ 交接底数：水（ ）吨、温泉（ ）吨、 电（ ）度、 煤气 （ ）立方…… 附注：补充（附原合同背面），具有同等的法律效力。 甲方（或）代理人签署：____________________ 乙方（或）代理人签署： 联系电话： 联系电话： 居间见证方（盖章） 法律顾问： 律师 服务电话： 签约日期： 年 月 日 补充协议： 甲方（或）代理人签署：____________________ 乙方（或）代理人签署： 联系电话： 联系电话： 居间见证方（盖章） 法律顾问： 律师 服务电话： 签约日期： 年 月 日 2