租房合同

房屋租赁书 出租人（以下简称甲方）： (身份证号: ) 承租人（以下简称乙方）： (身份证号: ) 经甲乙双方协商订立房屋条款如下： 一、甲方将位于 号房出租给乙方作为住宅合法居住使用。 二、租期为 个月，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 三、房租 元/月，按 交，先交租，后使用，提前 天交下次租金。乙方不得拖欠、拒交房租，进入下一次交租期三天后乙方仍不交房租，不主动联系甲方，甲方有权解除合同,收回房屋并不退还乙方押金。并有权开门进入房屋清除乙方遗下的一切物品,当无主废品处理,然后出租该房屋。 四、水费 元/立方米，电费 元/度，电视费 元/月，卫生费 元/月，网络宽带使用费 元/月。水底数为 ，电表底数为 。合同期间，如遇政府调价，上述价格相应调整。 五、押金为 元整(￥ )。合同期满，结清水电费，收视费等相关费用，经甲方验收房屋无误后予以退还。如乙方违约，则不退回。 六、乙方应服从甲方管理。不得在所租房屋存放危险、违禁物品，不得利用所租房屋从事传销、赌博、吸毒贩毒、卖淫嫖娼等违反法律、法规、道德的活动，不得留宿直系亲属以外的其他人，不得转租转借他人居住,乙方如有上述行为，甲方有权终止合同，收回房屋并不退还乙方押金，一切后果由乙方负责。 七、乙方要续租，应在租期满前一个月告知甲方，在同等条件下乙方有优先承租权。 八、乙方不得擅自改变房屋结构和用途，乙方如需要改装，应征得甲方同意，但不得损坏原有建筑结构，乙方交还房屋时应负责恢复原状，否则造成房屋损坏，必须赔偿损失。 九、乙方租住期间，严禁高空丢物及其他危害他人的行为；严禁在出租屋内养宠物；不得有高声喧哗、酗酒猜码、高声放音响等影响他人的行为；须保持房屋清洁，不得在楼梯过道乱丢烟头果皮等，不得在墙上打钉及乱涂乱画。退租时必须先搞好房屋卫生，否则须交付50元清洁费给甲方；须妥善使用房子及屋内物品,如有损坏,照市场价赔偿；易损类设施（如灯具、龙头、锁、排水系统等）入住一个季度后损坏，由乙方负责维修或更换，如需甲方维修或更换，费用由乙方负责；非易损类设施（如供水系统、电路系统、有线电视、网络线路等）人为因素损坏，由乙方负责维修或更换，如需甲方维修或更换，费用由乙方负责；非人为因素损坏，由甲方负责维修或更换。 十、乙方须特别注意正确使用燃气和电器，不得使用伪劣产品，乙方过错或失误造成事故发生的，一切责任和损失由乙方负责。基于目前治安环境，甲方提醒乙方不要在出租房内存放现金及其他贵重物品。租住期间甲方对乙方（含乙方带来的其他人）因打架斗殴、盗窃抢劫、用水用电、用火用气等意外事件产生的生命财产安全不负任何责任。乙方因故外出一天以上者，必须关闭水、电、气总闸，以防意外发生。 十一、未尽事宜，双方本着公平、诚信原则协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方签名： 乙方签名： 甲方电话： 乙方电话： 甲方详细地址： 乙方详细地址： 年 月 日