住宅调研表格

项目地址 开发商 规划设计 投资商 园林设计 施工单位 全程策划 物业管理 预售证号 按揭银行 售楼电话 总用地面积 容积率 总建筑面积 绿地率 住宅面积 公摊率 建筑密度 楼间距 公建面积 总户数 物管收费 总栋数 建筑形态 车位数 建筑风格 车位比例 开盘时间 车位价格 交房时间 开发周期 电梯品牌 工程进度 项目规划 分几期开发，目前正开发第几期。具体规划标注在图上 项目销售价格 一期 二期 三期 四期 五期 各栋建筑配套及价格 栋号 层数 层高（m） 起价（元/㎡） 均价（元/㎡） 最高价（元/㎡） 平层差价（元/㎡） 面积区间（㎡） 物业形态 平层户数 0 高层电梯房 1期户型及户型比 名称 户型格局 面积 套数 户型比 已售 起价 最高价 层差 总价区间(万元/㎡) 2期户型及户型比 名称 户型格局 面积 套数 户型比 已售 起价 最高价 层差 总价区间(万元/㎡) 优势 劣势 付款方式及折扣 其他优惠政策 周边配套 周边交通 公共装修 室内装修标准 会所设施 智能化配套 物业管理服务 规划特色 景观配套 主力客群 客群来源 客群特征 项目推广 主题广告语 诉求重点 推广手段 推广频率 推广效果 渠道推广费用比例 项目营销 营销定位 档次定位 月销售量 包括销售套数、面积及金额） 已销售量 销售队伍专业素养评价 营销水平 样板房 售楼中心 综合点评