装修工程承包

合同

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　　工程承包主要有三种类型：
　　(1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设;地下建筑工程(管道、导井和地下道);桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤);飞机场、导弹工程;供水排水工程;动力工程;仿历史或名胜古典建筑工程等。
　　(2)以资源为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。
　　(3)制造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等。
　　装修工程承包合同范本
　　发包单位：(以下简称甲方)
　　承包单位：(以下简称乙方)
　　依照《中华人民共和国民法典》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下

,共同守约。
　　第一条　工程概况
　　1.1工程名称：
　　地点：
　　1.2 工程内容(附工程图纸及文字说明和工程预算书)
　　装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。
　　1.3 承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方式。
　　a类为包工包料　　　　　　　　b类为包工不包料
　　1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。
　　双方确定合同额为 元，金额大写(人民币) 。
　　设计费为 元，金额大写(人民币) 。
　　1.5 施工期限:根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。
　　自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。
　　1.6 如遇下列情况,工期相应顺延。
　　1.6.1按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除，影响进场施工。
　　1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使#设计#改变或出于施工无法进行而影响进度。
　　1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。
　　1.6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。
　　1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。　　1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
　　1.6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。
　　第二条　工程监理
　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
　　第三条　甲方义务
　　3.1 开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。
　　施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。
　　3.2 不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。
　　3.3 做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。
　　3.4 参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。
　　第四条　乙方义务
　　4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。
　　4.2 保证施工现场的整洁。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
　　第五条　工程变更
　　工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。
　　第六条　工程验收
　　6.1 隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。
　　6.2 工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。
　　第七条　工程款交付方式
　　7.1 第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元。　　7.2 第二次于工程进度的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即______元。
　　7.3 第三次于工程进度的_____%时，甲方支付合同总额的______%，即________元。
　　7.4 工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单， 七日内付清余款。
　　第八条　违约责任
　　8.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
　　8.2 未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
　　8.3 因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
　　8.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。
　　8.5 由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。
　　8.6 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。
　　8.7 由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______________元。
　　第九条　保修
　　9.1 本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。
　　9.2 乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。
　　9.3 人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。
　　第十条　纠纷解决方式
　　本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。
　　第十一条　其它项目具体规定
　　11.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内)
　　11.2 工程竣工决算以实际工程量计算为准。
　　11.3 增减项目由双方协商，双方签证为依据。　　第十二条　附则
　　12.1 本合同经甲、乙双方签字后生效。
　　12.2 甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式________份，甲乙双方各执________份。
　　12.3 本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。
　　12.4 本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市(区)县有关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。
　　12.5 合同的其它附件。
　　第十三条　其它约定条款
　　发包单位　　　　　　　　　　　　　　　　　 承包单位：
　　(盖章)　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (盖章)
　　地　　址：　　　　　　　　　　　　　　　　　地　　址：
　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人：
　　联系电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话：
　　签约地点：　　　　　　　　　　　　　　　　　签约地点：
　　签约时间：　　　　　　　　　　　　　　　　　签约时间：