店铺选址及店面评估表

v1.0可编辑可修改v1.0可编辑可修改v1.0可编辑可修改店铺选址及店面评估表 A.选址地点交通概况 地点 记分 交通状况 □主干道□次干道□支道□有隔离带□无隔离带路宽米、距站牌米、公交车路 地址属性 □商业区□半商半住区□住宅区 B.店铺结构概况 室外 主楼高层、楼龄年、店铺楼、门面宽米、高米、招牌宽米、高米、门前空场平米 室内 室内平面形状□正方形□长方形□不规则使用面积平方米、深米、宽米、高米卷闸门□有□无，玻璃门窗□有□无，洗手间□有□无 C.租赁条件概况 先前租户从事行业、租期年、租金元/月、押金元、免租期天；租金调幅：□租期内不调□每年上调%；转手费元 D.商圈概况 邻铺概况 左右两边五家店铺依次为左、、、、、右、、、、；晚上关门时间平均为：时，空铺左家、右家 第一商圈(半径500米) 约有住户户、约人、人均收入元，16—40岁约占%、上班族约占%、从商人员约占%、当地居民约占%、学生约占%、游客约占% 人流统计（以每5分钟计算）：周一至周五上午9：30—11：30人、双休日人；13：30—15：30人、双休日人；17：00—19：00人、双休日人；20：00—22：00人、双休日人 第二商圈(半径500-1000米) 约有住户户、约人、人均收入元，16—40岁约占%、上班族约占%、从商人员约占%、当地居民约占%、学生约占%、游客约占% 第三商圈半径1000-1500米 约有住户户、约人、人均收入元，16—40岁约占%、上班族约占%、从商人员约占%、当地居民约占%、学生约占%、游客约占% E.第一商圈内店铺营运分布概况竞争对手分析(半径500米内) 店铺营运分布概况 大型超市□有□无、日平均客流约人、距选择店米、学校□有□无，有家(其中小学所，学生约人、距选择店米，中学所，学生约人、距选择店米，大学所，学生约人、距选择店米) 竞争对手分析 竞争店：□有、□无，有家、第一家距选择店米、营销模式、规模平方米，经营品种、营运状况：□优□一般□差；第二家距选择店米、营销模式、规模平方米，经营品种、营运状况：□优□一般□差 F.SWOT分析 Strengths:Weakness:Opportunities:Threats: ※共五项，每项标准分为20分，总分100分。※由总部评分，低于80分为不合格，80-90分为良，90分以上为优（填完表格后请发到公司邮箱）2