等额本金和等额本息还款区别比较 住房公积金贷款

等额本金和等额本息还款区别比较 住房公积金贷款 等额本金和等额本息还款区别比较, 等额本金是每个月还的本金是一样的，就是贷款数目/贷款月数。但每月还的利息不一样，这种方法总的还款利息少，但前面的压力大，后面就几乎只要还本金了等额本息就是每个月的本金和利息平均滩还的，每个月还款一样多。这种还款方式比较轻松，但一共所交的利息要多一些。 等额本息:本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增; 等额本金:本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。 利息少的是等额本金方式的还款,但等额本息的还贷压力要轻点。 二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多;后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。 现在知道这两种方式的人们几乎都认为选择等额本金划算,因为选择等额本息多支付了本息,而等额本金则少支付利息,而且认为一旦提前还贷时，会发现等额本息的还款，原来自己前期还的钱绝大部分是利息，而不是本金，由此会觉得吃亏很多。 住房公积金贷款计算器 请您填写: 17.6万元 您可以申请的最高贷款额度是 100住房公积金个人月缴存额: 元 15您所需要的贷款额度 万元 8缴存比例: % 自由还款请选择还款方式: 100配偶住房公积金个人月缴存额 元 8缴存比例: % 等额均还方式计算结果 1154.4220000房屋评估价值或实际购房款: 月均还款额: 元 元 207792房屋性质: 本息合计: 政策性住房 其它 元 等额本金方式计算结果 15贷款申请年限: 年 1407.08首月还款额: 元 注: 贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30 年。 201924.37本息合计: 元 个人信用等级: AAA级 AA级 其它 46.2自由还款方式计算结果 797最低还款额: 元 92769.86最后期本金: 元 354.84最后期利息: 元 85787.7总偿还利息: 元 *以上计算结果仅供参考 住房公积金贷款计算器 请您填写: 17.6万元 您可以申请的最高贷款额度是 100住房公积金个人月缴存额: 元 15您所需要的贷款额度 万元 8缴存比例: % 自由还款请选择还款方式: 100配偶住房公积金个人月缴存额 元 8缴存比例: % 等额均还方式计算结果 2200001561.09房屋评估价值或实际购房款: 月均还款额: 元 元 187330.8房屋性质: 本息合计: 政策性住房 其它 元 等额本金方式计算结果 10贷款申请年限: 年 1823.75首月还款额: 元 注: 贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30 年。 184711.88本息合计: 元 个人信用等级: AAA级 AA级 其它 62.4自由还款方式计算结果 881最低还款额: 元 103805.65最后期本金: 元 397.06最后期利息: 元 59041.71总偿还利息: 元 *以上计算结果仅供参考 房贷计算器 , 还款方式:等额本息等额本金 商业贷款, 贷款类别: 按揭贷款计算方法 , 根据面积、单价计算贷款 2650, 单价:元/平米 80.6, 面积:平方米 7成, 按揭成数: 根据贷款总额计算 , 15年(180期), 贷款按揭年数: 11年7月6日利率上限(1.1倍), 贷款利息: , 公积金贷款利率:4.9 , 商业贷款利率:7.75% , 按揭房屋贷款计算结果 213589.9999999, 房款总额:元 149512.9999999, 贷款总额:元 253396.41, 还款总额:元 103883.41, 支付利息款:元 64077, 首期付款:元 180(月), 贷款月数:元 1407.76(元), 月均还款:元 15年期 , *以上贷款计算器所计算结果仅供参考 , 可在百度搜索jsq123或计算器123进入本站 , 为方便下次访问，请将本站加入收藏夹